Апарт-комплекс "Re:form". Оценка и Текущие варианты 24.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
-15.74% |
-24.61% |
нет данных |
нет данных |
-17.24% |
| Средняя цена за метр по ЖК |
138700руб |
средняя цена за метр по району |
211000руб |
Будущая прибыль за год |
38.74% |
| Рекомендация |
Покупать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Преображенская площадь, Черкизовская
До метро: 0.6 км (7 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Преображенское
Адрес: улица Хромова, владение 3 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2014 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 10
Квартир: 216
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 36.2-64.7 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 180 000 - 204 975 руб
Договор: Договор Купли-Продажи
Паркинг: Подземный на 59 машин и отдельностоящий на 60 машин
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
135500.0 |
162300.0 |
169200.0 |
NaN |
155300.0 |
| 2015-12-05 |
136600.0 |
161900.0 |
169600.0 |
NaN |
157200.0 |
| 2015-12-12 |
136900.0 |
159100.0 |
156400.0 |
NaN |
152300.0 |
| 2015-12-19 |
164600.0 |
179200.0 |
NaN |
NaN |
171700.0 |
| 2015-12-26 |
164600.0 |
179200.0 |
NaN |
NaN |
171700.0 |
| 2016-01-10 |
164600.0 |
178600.0 |
NaN |
NaN |
169800.0 |
| 2016-01-23 |
164600.0 |
179200.0 |
NaN |
NaN |
171700.0 |
| 2016-02-07 |
165100.0 |
179200.0 |
NaN |
NaN |
172000.0 |
| 2016-02-21 |
165300.0 |
179900.0 |
204300.0 |
NaN |
178700.0 |
| 2016-03-06 |
163600.0 |
166900.0 |
204300.0 |
NaN |
174100.0 |
| 2016-03-20 |
164300.0 |
168300.0 |
NaN |
NaN |
166200.0 |
| 2016-04-03 |
155300.0 |
169100.0 |
NaN |
NaN |
160700.0 |
| 2016-04-17 |
152800.0 |
161900.0 |
NaN |
NaN |
155500.0 |
| 2016-05-01 |
154500.0 |
169100.0 |
NaN |
NaN |
160200.0 |
| 2016-05-15 |
151700.0 |
167600.0 |
NaN |
NaN |
157200.0 |
| 2016-06-19 |
152700.0 |
169100.0 |
191800.0 |
NaN |
166200.0 |
| 2016-08-07 |
139800.0 |
135000.0 |
130000.0 |
NaN |
135600.0 |
| 2016-08-28 |
153100.0 |
208800.0 |
130000.0 |
NaN |
151800.0 |
| 2016-09-04 |
153100.0 |
208800.0 |
169600.0 |
NaN |
165400.0 |
| 2016-09-18 |
153300.0 |
169100.0 |
169600.0 |
NaN |
163400.0 |
| 2016-10-16 |
154200.0 |
169800.0 |
169600.0 |
NaN |
163000.0 |
| 2016-10-30 |
153400.0 |
169800.0 |
169600.0 |
NaN |
163700.0 |
| 2016-11-13 |
138900.0 |
167500.0 |
170100.0 |
NaN |
159200.0 |
| 2016-12-04 |
138600.0 |
138000.0 |
169600.0 |
NaN |
143500.0 |
| 2016-12-18 |
138700.0 |
135100.0 |
169600.0 |
NaN |
142100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
6 |
2 |
3 |
0 |
11 |
| 2015-12-05 |
5 |
2 |
3 |
0 |
10 |
| 2015-12-12 |
5 |
4 |
2 |
0 |
11 |
| 2015-12-19 |
3 |
2 |
0 |
0 |
5 |
| 2015-12-26 |
3 |
2 |
0 |
0 |
5 |
| 2016-01-10 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
| 2016-01-23 |
3 |
2 |
0 |
0 |
5 |
| 2016-02-07 |
3 |
2 |
0 |
0 |
5 |
| 2016-02-21 |
3 |
2 |
1 |
0 |
6 |
| 2016-03-06 |
2 |
2 |
1 |
0 |
5 |
| 2016-03-20 |
3 |
2 |
0 |
0 |
5 |
| 2016-04-03 |
4 |
2 |
0 |
0 |
6 |
| 2016-04-17 |
4 |
1 |
0 |
0 |
5 |
| 2016-05-01 |
4 |
2 |
0 |
0 |
6 |
| 2016-05-15 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
| 2016-06-19 |
3 |
2 |
1 |
0 |
6 |
| 2016-08-07 |
4 |
3 |
1 |
0 |
8 |
| 2016-08-28 |
4 |
1 |
1 |
0 |
6 |
| 2016-09-04 |
4 |
1 |
1 |
0 |
6 |
| 2016-09-18 |
3 |
2 |
1 |
0 |
6 |
| 2016-10-16 |
4 |
2 |
1 |
0 |
7 |
| 2016-10-30 |
3 |
2 |
1 |
0 |
6 |
| 2016-11-13 |
4 |
4 |
2 |
0 |
10 |
| 2016-12-04 |
5 |
5 |
1 |
0 |
11 |
| 2016-12-18 |
5 |
5 |
1 |
0 |
11 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
-11.% |
1 |
Преображенская площадь м. |
2п |
Хромова ул. |
3 |
3/10 М |
40/25/15 |
Л |
6300000 |
103 162 |
8-916-910-3100, 8-495-225-2050 |
157500 |
140000 |
40.0 |
| 2 |
-15.% |
1 |
Преображенская площадь м. |
7п |
Хромова ул. |
3 |
6/10 М |
39.1/25.9/10 |
Б |
6500000 |
105 553 |
8-925-043-3232 |
166200 |
140000 |
39.1 |
| 3 |
-5.5% |
1 |
Преображенская площадь м. |
5п |
Хромова ул. |
3 |
4/10 М |
50.6/30/10 |
? |
7500000 |
122 812 |
8-495-777-0032, 8-968-681-6269 |
148200 |
140000 |
50.6 |
| 4 |
4.09% |
1 |
Преображенская площадь м. |
6п |
Хромова ул. |
3 |
2/10 ? |
58/48/10 |
Б |
7800000 |
127 724 |
8-985-765-2302, 8-926-141-4140 |
134500 |
140000 |
58.0 |
| 5 |
3.20% |
2 |
Преображенская площадь м. |
4п |
Хромова ул. |
3 |
2/14 ? |
60/42/12 |
Б |
7900000 |
129 362 |
8-903-675-6593 |
131700 |
135900 |
60.0 |
| 6 |
-5.5% |
1 |
Преображенская площадь м. |
6п |
Хромова ул. |
3 |
5/12 ? |
54/54/? |
Б |
8000000 |
130 999 |
8-968-676-7723 |
148100 |
140000 |
54.0 |
| 7 |
-23.% |
2 |
Преображенская площадь м. |
5п |
Хромова ул. |
3 |
3/10 ? |
56.1/26/12 |
Б |
10000000 |
163 749 |
8-909-919-0909 |
178300 |
135900 |
56.1 |
| 8 |
-3.4% |
2 |
Преображенская площадь м. |
10п |
Хромова ул. |
3 |
5/10 М |
74.6/59.4/10 |
- |
10500000 |
171 937 |
8-495-363-0850 |
140800 |
135900 |
74.6 |
| 9 |
-18.% |
2 |
Преображенская площадь м. |
5п |
Хромова ул. |
3 |
6/10 М-К |
69.8/20/25.7 |
Л |
11700000 |
191 587 |
8-495-777-0032, 8-925-245-3404 |
167600 |
135900 |
69.8 |
| 10 |
-18.% |
2 |
Преображенская площадь м. |
5п |
Хромова ул. |
3 |
4/17 ? |
71.9/40/12 |
Л |
12000000 |
196 499 |
8-903-672-4360, 8-964-643-7265 |
166900 |
135900 |
71.9 |
| 11 |
0.0% |
3 |
Черкизовская м. |
5п |
Хромова ул. |
3 |
7/10 М |
115/70/30 |
? |
19500000 |
319 311 |
8-903-977-9549 |
169600 |
169600 |
115.0 |
25 декабря 2016