ЖК Город на реке - Тушино 2018. Оценка и Текущие варианты 24.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 6.86% | 6.48% | 7.29% | нет данных | 7.37% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 172800руб | средняя цена за метр по району | 229400руб | Будущая прибыль за год | 23.23% |
| Рекомендация | Покупать |
ЖК «Город на реке Тушино-2018» расположен в районе Покровское-Стрешнего Северо-Западного округа Москвы, на Воколамском шоссе, вл. 67.
Новый микрорайон стоит в 2,5 километрах от МКАД, на берегу Москвы-реки, рядом с местом впадения в нее реки Сходни.
Новостройки граничат со стадионом «Открытие Арена».
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 162400.0 | 146000.0 | 145000.0 | NaN | 148800.0 |
| 2015-12-05 | 162400.0 | 146000.0 | 145000.0 | NaN | 148800.0 |
| 2015-12-12 | 162500.0 | 147100.0 | 145400.0 | NaN | 149300.0 |
| 2015-12-19 | 161700.0 | 149700.0 | 146700.0 | NaN | 150600.0 |
| 2015-12-26 | 161700.0 | 149700.0 | 146700.0 | NaN | 150600.0 |
| 2016-01-10 | 167600.0 | 142600.0 | 148900.0 | NaN | 150300.0 |
| 2016-01-23 | 161600.0 | 149700.0 | 146700.0 | NaN | 150600.0 |
| 2016-02-07 | 161700.0 | 149700.0 | 146600.0 | NaN | 150600.0 |
| 2016-02-21 | 161500.0 | 149300.0 | 146500.0 | NaN | 150400.0 |
| 2016-03-06 | 161700.0 | 149900.0 | 147200.0 | NaN | 150900.0 |
| 2016-03-20 | 161700.0 | 149900.0 | 147500.0 | NaN | 151000.0 |
| 2016-04-03 | 161600.0 | 149900.0 | 147100.0 | NaN | 150900.0 |
| 2016-04-17 | 162100.0 | 150300.0 | 148000.0 | NaN | 151500.0 |
| 2016-05-01 | 162400.0 | 150600.0 | 148600.0 | NaN | 152000.0 |
| 2016-05-15 | 162300.0 | 152200.0 | 148600.0 | NaN | 152600.0 |
| 2016-06-19 | 168000.0 | 154200.0 | 145400.0 | NaN | 153100.0 |
| 2016-08-07 | 172700.0 | 157200.0 | 149800.0 | NaN | 157000.0 |
| 2016-08-28 | 171200.0 | 157300.0 | 152200.0 | NaN | 157800.0 |
| 2016-09-04 | 168700.0 | 156400.0 | 152200.0 | NaN | 157200.0 |
| 2016-09-18 | 173100.0 | 157800.0 | 157200.0 | NaN | 160700.0 |
| 2016-10-16 | 174200.0 | 159200.0 | 157500.0 | NaN | 161600.0 |
| 2016-10-30 | 173300.0 | 159100.0 | 157600.0 | NaN | 161500.0 |
| 2016-11-13 | 173000.0 | 158400.0 | 157200.0 | NaN | 161300.0 |
| 2016-12-04 | 173000.0 | 159000.0 | 157500.0 | NaN | 161600.0 |
| 2016-12-18 | 172800.0 | 159400.0 | 157400.0 | NaN | 161700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 18 | 18 | 17 | 0 | 53 |
| 2015-12-05 | 18 | 18 | 17 | 0 | 53 |
| 2015-12-12 | 18 | 18 | 18 | 0 | 54 |
| 2015-12-19 | 18 | 18 | 18 | 0 | 54 |
| 2015-12-26 | 18 | 18 | 18 | 0 | 54 |
| 2016-01-10 | 6 | 6 | 6 | 0 | 18 |
| 2016-01-23 | 18 | 18 | 18 | 0 | 54 |
| 2016-02-07 | 18 | 18 | 18 | 0 | 54 |
| 2016-02-21 | 17 | 17 | 17 | 0 | 51 |
| 2016-03-06 | 17 | 17 | 17 | 0 | 51 |
| 2016-03-20 | 17 | 17 | 17 | 0 | 51 |
| 2016-04-03 | 17 | 17 | 17 | 0 | 51 |
| 2016-04-17 | 17 | 17 | 17 | 0 | 51 |
| 2016-05-01 | 17 | 17 | 16 | 0 | 50 |
| 2016-05-15 | 17 | 17 | 16 | 0 | 50 |
| 2016-06-19 | 17 | 17 | 16 | 0 | 50 |
| 2016-08-07 | 20 | 21 | 19 | 0 | 60 |
| 2016-08-28 | 19 | 20 | 18 | 0 | 57 |
| 2016-09-04 | 21 | 20 | 18 | 0 | 59 |
| 2016-09-18 | 21 | 20 | 18 | 0 | 59 |
| 2016-10-16 | 21 | 20 | 19 | 0 | 60 |
| 2016-10-30 | 21 | 20 | 18 | 0 | 59 |
| 2016-11-13 | 19 | 17 | 14 | 0 | 50 |
| 2016-12-04 | 19 | 18 | 14 | 0 | 51 |
| 2016-12-18 | 18 | 18 | 13 | 0 | 49 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.88% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 2/19 М | 40.8/17/10.3 | ? | 6805318 | 111 437 | 8-495-241-4512 | 166800 | 173300 | 40.8 |
| 2 | 0.67% | 1 | Тушинская м. | 10п | Волоколамское ш. | ВЛ67 | 7/19 М | 39.9/18.6/9.6 | ? | 6866471 | 111 504 | 8-926-217-9524, 8-495-213-8971 | 172100 | 173300 | 39.9 |
| 3 | -0.2% | 1 | Тушинская м. | 8п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 5/19 М | 39.9/18.6/9.6 | Л | 6932000 | 112 568 | 8-495-777-5477, 8-903-973-1013 | 173700 | 173300 | 39.9 |
| 4 | -1.5% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 3/13 М | 39.9/17/10.3 | ? | 7021483 | 114 976 | 8-495-241-4512 | 176000 | 173300 | 39.9 |
| 5 | -1.5% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 4/13 М | 39.9/17/10.3 | ? | 7021483 | 114 976 | 8-495-241-4512 | 176000 | 173300 | 39.9 |
| 6 | -3.2% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 7/19 М | 39.6/17/10.3 | ? | 7088084 | 116 067 | 8-495-241-4512 | 179000 | 173300 | 39.6 |
| 7 | -2.6% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 6/13 М | 39.9/17/10.3 | ? | 7101682 | 116 289 | 8-495-241-4512 | 178000 | 173300 | 39.9 |
| 8 | -3.2% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 8/13 М | 39.9/17/10.3 | ? | 7141781 | 116 946 | 8-495-241-4512 | 179000 | 173300 | 39.9 |
| 9 | -3.2% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 9/13 М | 39.9/17/10.3 | ? | 7141781 | 116 946 | 8-495-241-4512 | 179000 | 173300 | 39.9 |
| 10 | -3.2% | 1 | Тушинская м. | 5п | Волоколамское ш. | 67К1 | 2/19 М | 40.8/18.6/9.6 | Л | 7304277 | 118 614 | 8-495-784-7050 | 179000 | 173300 | 40.8 |
| 11 | -9.6% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 13/19 М | 39.6/17/10.3 | ? | 7592043 | 124 319 | 8-495-241-4512 | 191700 | 173300 | 39.6 |
| 12 | -9.4% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 10/13 М | 39.9/17/10.3 | ? | 7632551 | 124 982 | 8-495-241-4512 | 191300 | 173300 | 39.9 |
| 13 | -9.5% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 11/13 М | 39.9/17/10.3 | ? | 7644581 | 125 179 | 8-495-241-4512 | 191600 | 173300 | 39.9 |
| 14 | -9.5% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 12/13 М | 39.9/17/10.3 | ? | 7644581 | 125 179 | 8-495-241-4512 | 191600 | 173300 | 39.9 |
| 15 | -10.% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 15/19 М | 39.8/18.6/9.6 | ? | 7705420 | 126 176 | 8-495-241-4512 | 193600 | 173300 | 39.8 |
| 16 | -11.% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 16/19 М | 39.8/18.6/9.6 | ? | 7785418 | 127 486 | 8-495-241-4512 | 195600 | 173300 | 39.8 |
| 17 | -11.% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 18/19 М | 39.8/18.6/9.6 | ? | 7785418 | 127 486 | 8-495-241-4512 | 195600 | 173300 | 39.8 |
| 18 | -16.% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 14/19 М | 39.6/17/10.3 | ? | 8251730 | 135 121 | 8-495-241-4512 | 208400 | 173300 | 39.6 |
| 19 | -7.1% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 9/16 М | 61.5/30.7/12.5 | ? | 10628400 | 174 039 | 8-495-241-4512 | 172800 | 160400 | 61.5 |
| 20 | -7.1% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 8/16 М | 61.5/30.7/12.5 | ? | 10628400 | 174 039 | 8-495-241-4512 | 172800 | 160400 | 61.5 |
| 21 | -7.7% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 5/13 М | 61.7/30.7/12.5 | ? | 10724972 | 175 621 | 8-495-241-4512 | 173800 | 160400 | 61.7 |
| 22 | 5.64% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 2/16 М | 74.5/37/12.5 | ? | 11312788 | 185 246 | 8-495-241-4512 | 151800 | 160400 | 74.5 |
| 23 | 2.83% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 3/16 М | 72.9/37/12.5 | ? | 11372000 | 186 216 | 8-495-241-4512 | 156000 | 160400 | 72.9 |
| 24 | 1.52% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 4/16 М | 72.9/37/12.5 | ? | 11518529 | 188 615 | 8-495-241-4512 | 158000 | 160400 | 72.9 |
| 25 | 0.88% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 6/16 М | 72.9/37/12.5 | ? | 11591793 | 189 815 | 8-495-241-4512 | 159000 | 160400 | 72.9 |
| 26 | 0.25% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 7/16 М | 72.9/37/12.5 | ? | 11665058 | 191 014 | 8-495-241-4512 | 160000 | 160400 | 72.9 |
| 27 | -17.% | 2 | Спартак м. | 3п | Волоколамское ш. | 67К1 | 9/13 М | 61.5/30.7/12.5 | Л | 12000000 | 196 499 | 8-495-363-4818 | 195100 | 160400 | 61.5 |
| 28 | -3.1% | 2 | Тушинская м. | 10п | Волоколамское ш. | ВЛ67 | 13/19 М | 72.9/37/12.5 | Л | 12079822 | 196 163 | 8-926-217-9524, 8-495-213-8971 | 165700 | 160400 | 72.9 |
| 29 | -6.2% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 13/19 М | 72.8/37/12.5 | ? | 12459993 | 204 031 | 8-495-241-4512 | 171200 | 160400 | 72.8 |
| 30 | -6.2% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 15/19 М | 72.8/37/12.5 | ? | 12459993 | 204 031 | 8-495-241-4512 | 171200 | 160400 | 72.8 |
| 31 | -6.2% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 10/19 М | 72.8/37/12.5 | ? | 12459993 | 204 031 | 8-495-241-4512 | 171200 | 160400 | 72.8 |
| 32 | -6.2% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 12/19 М | 72.8/37/12.5 | ? | 12459993 | 204 031 | 8-495-241-4512 | 171200 | 160400 | 72.8 |
| 33 | -6.2% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 11/19 М | 72.9/37/12.5 | ? | 12477109 | 204 312 | 8-495-241-4512 | 171200 | 160400 | 72.9 |
| 34 | -8.0% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 16/19 М | 72.8/37/12.5 | ? | 12697230 | 207 916 | 8-495-241-4512 | 174400 | 160400 | 72.8 |
| 35 | -14.% | 2 | Тушинская м. | 7п | Волоколамское ш. | 67К1 | 11/13 М | 68/37/13 | Л | 12700000 | 207 961 | 8-985-484-7736 | 186800 | 160400 | 68.0 |
| 36 | -8.0% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 18/19 М | 72.9/37/12.5 | ? | 12714672 | 208 202 | 8-495-241-4512 | 174400 | 160400 | 72.9 |
| 37 | 5.46% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 2/19 М | 94.7/51.9/12 | Л | 14200000 | 232 524 | 8-495-795-0022, 8-977-363-4050 | 149900 | 158100 | 94.7 |
| 38 | -1.2% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 6/13 М | 93.3/51.9/12 | ? | 14936631 | 242 555 | 8-495-241-4512 | 160100 | 158100 | 93.3 |
| 39 | -2.8% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 8/16 М | 93.1/51.9/12 | ? | 15160637 | 248 254 | 8-495-241-4512 | 162800 | 158100 | 93.1 |
| 40 | 0.52% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 3/19 М | 97.3/54.7/12.5 | ? | 15307480 | 250 659 | 8-495-241-4512 | 157300 | 158100 | 97.3 |
| 41 | -4.8% | 3 | Тушинская м. | 10п | Волоколамское ш. | ВЛ67 | 8/19 М | 93.3/52/12 | 2Л | 15500675 | 251 714 | 8-926-217-9524, 8-495-213-8971 | 166100 | 158100 | 93.3 |
| 42 | -0.7% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 4/19 М | 97.3/54.7/12.5 | ? | 15503053 | 253 861 | 8-495-241-4512 | 159300 | 158100 | 97.3 |
| 43 | -0.7% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 5/19 М | 97.3/54.7/12.5 | ? | 15503053 | 253 861 | 8-495-241-4512 | 159300 | 158100 | 97.3 |
| 44 | -1.8% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 7/19 М | 97.3/54.7/12.5 | ? | 15674301 | 254 534 | 8-495-241-4512 | 161100 | 158100 | 97.3 |
| 45 | -9.2% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 10/19 М | 93.2/51.9/12 | ? | 16243898 | 265 993 | 8-495-241-4512 | 174300 | 158100 | 93.2 |
| 46 | -14.% | 3 | Тушинская м. | 10п | Волоколамское ш. | 67К1 | 11/13 М | 91/51/13 | Л | 16900000 | 276 736 | 8-985-484-7736 | 185700 | 158100 | 91.0 |
| 47 | -16.% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 14/16 М | 90.4/51.2/12.6 | ? | 17045372 | 279 117 | 8-495-241-4512 | 188600 | 158100 | 90.4 |
| 48 | -13.% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 12/19 М | 97.3/54.7/12.5 | ? | 17714438 | 290 073 | 8-495-241-4512 | 182100 | 158100 | 97.3 |
| 49 | -13.% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67АК1 | 11/13 М | 97.7/54.7/12.5 | ? | 17811199 | 289 235 | 8-495-241-4512 | 182300 | 158100 | 97.7 |
25 декабря 2016