ЖК Янтарный город. Оценка и Текущие варианты 24.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 4.45% -0.67% 8.53% 7.19% 6.11%
Средняя цена за метр по ЖК 246500руб средняя цена за метр по району 219200руб Будущая прибыль за год -2.18%
Рекомендация Продавать

Адрес: г. Москва , СЗАО , Строгино , Маршала Катукова , 24, корп. 1-3, 4.1, 4.2
Метро: Строгино, Мякинино
Площадь квартир: 56–153 м2
Этажей в доме: 28-38
Тип дома: монолитно-кирпичный
Застройщики: Сити-XXI век
На берегу Строгинской поймы в северо-западной части столицы в районе Строгино расположился жилой комплекс «Янтарный город», входящий в Миниполис Строгинский. Расположение новостройки (Строгино, улица Катукова, дом 24, корпуса 1-3, 4.1, 4.2) очень выгодно и удобно, учитывая экологическую чистоту и живописный ландшафт местности. Быстрая транспортная связь с центром столицы обеспечивается расположенной в пешей доступности станцией метрополитена «Строгино». В районе действуют все необходимые объекты социальной инфраструктуры, включая детские дошкольные, школьные и высшие образовательные учреждения, поликлиники, аптеки, банковские организации, спортивные и оздоровительные комплексы, торговые центры. В нескольких шагах от корпусов находится лесопарк Серебряный бор.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 250000.0 298400.0 307300.0 311800.0 303600.0
2015-12-05 250000.0 298400.0 307300.0 311800.0 303200.0
2015-12-12 250000.0 298400.0 307300.0 311800.0 303200.0
2015-12-19 236000.0 297600.0 307100.0 311600.0 301100.0
2015-12-26 241100.0 295200.0 307100.0 311600.0 300800.0
2016-01-10 241100.0 292700.0 313100.0 319000.0 303600.0
2016-01-23 239400.0 310700.0 335900.0 337700.0 321700.0
2016-02-07 241100.0 300700.0 335900.0 337700.0 317900.0
2016-02-21 299000.0 344400.0 347200.0 347200.0 330700.0
2016-03-06 547800.0 309600.0 329200.0 329900.0 327600.0
2016-03-20 547800.0 309600.0 321400.0 322500.0 322200.0
2016-04-03 509300.0 300400.0 328600.0 331400.0 322800.0
2016-04-17 547800.0 297800.0 325200.0 327200.0 321500.0
2016-05-01 342600.0 306600.0 342100.0 344600.0 333600.0
2016-05-15 342600.0 293700.0 340300.0 342500.0 327900.0
2016-06-19 435200.0 248600.0 327000.0 330700.0 308100.0
2016-08-07 431500.0 261200.0 329700.0 332700.0 320200.0
2016-08-28 428100.0 241800.0 331700.0 334800.0 319000.0
2016-09-04 432100.0 295700.0 331800.0 334800.0 332000.0
2016-09-18 431000.0 296200.0 328600.0 331500.0 328600.0
2016-10-16 278800.0 292400.0 335500.0 336900.0 324800.0
2016-10-30 415100.0 286600.0 337700.0 339600.0 333900.0
2016-11-13 331900.0 289400.0 331500.0 333300.0 324600.0
2016-12-04 377200.0 278400.0 332000.0 333200.0 322500.0
2016-12-18 246500.0 295600.0 333300.0 334000.0 319500.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1.0 10.0 13.0 2.0 26.0
2015-12-05 1.0 10.0 13.0 1.0 25.0
2015-12-12 1.0 10.0 13.0 1.0 25.0
2015-12-19 2.0 9.0 13.0 1.0 25.0
2015-12-26 2.0 8.0 13.0 1.0 24.0
2016-01-10 2.0 7.0 11.0 1.0 21.0
2016-01-23 2.0 7.0 9.0 1.0 19.0
2016-02-07 1.0 11.0 9.0 1.0 22.0
2016-02-21 10.0 12.0 2.0 1.0 25.0
2016-03-06 1.0 10.0 13.0 5.0 29.0
2016-03-20 1.0 10.0 13.0 4.0 28.0
2016-04-03 1.0 11.0 13.0 2.0 27.0
2016-04-17 1.0 10.0 14.0 3.0 28.0
2016-05-01 1.0 8.0 14.0 3.0 26.0
2016-05-15 1.0 8.0 12.0 3.0 24.0
2016-06-19 1.0 12.0 20.0 4.0 37.0
2016-08-07 2.0 8.0 21.0 3.0 34.0
2016-08-28 3.0 9.0 20.0 5.0 37.0
2016-09-04 3.0 6.0 21.0 4.0 34.0
2016-09-18 3.0 7.0 20.0 4.0 34.0
2016-10-16 4.0 7.0 19.0 4.0 34.0
2016-10-30 3.0 7.0 22.0 5.0 37.0
2016-11-13 6.0 13.0 30.0 11.0 60.0
2016-12-04 5.0 17.0 31.0 10.0 63.0
2016-12-18 6.0 16.0 28.0 10.0 60.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -23.% 1 Строгино м. 10п Маршала Катукова ул. 24К4 25/28 ? 51/36/8 - 18500000 300 420 8-903-738-0702 362700 277500 51.0
2 10.2% 2 Строгино м. 7п Маршала Катукова ул. 24К1 36/38 К 76/35/8 ? 20500000 335 686 8-499-110-7218 269700 297300 76.0
3 -31.% 1 Строгино м. 12п Маршала Катукова ул. 24к3 27/30 М-К 54/40/10 - 21984840 360 000 8-495-120-1199 407100 277500 54.0
4 -31.% 1 Строгино м. 12п Маршала Катукова ул. 24К1 27/30 ? 54/40/10 ? 21984840 360 000 8-495-120-1199 407100 277500 54.0
5 -32.% 1 Строгино м. 5п Маршала Катукова ул. 24К3 27/28 ? 54/25/18 - 22045909 361 000 8-495-258-5223, 8-926-800-0917 408300 277500 54.0
6 -31.% 1 Строгино м. 10п Маршала Катукова ул. 24к3 28/30 М-К 55/30/15 Б 22400000 363 752 8-926-500-0288 407300 277500 55.0
7 0.57% 2 Строгино м. 3п Маршала Катукова ул. 24К1 29/39 ? 77.8/45/15 Л 23000000 376 623 8-925-084-9023 295600 297300 77.8
8 -6.3% 2 Строгино м. 8п Маршала Катукова ул. 24К1 27/38 ? 75/45/15 - 23800000 389 723 8-495-258-5223, 8-926-800-0917 317300 297300 75.0
9 -6.3% 2 Строгино м. 8п Маршала Катукова ул. 24К1 25/38 ? 75/45/15 - 23800000 389 723 8-495-258-5223, 8-926-800-0917 317300 297300 75.0
10 -20.% 2 Строгино м. 5п Маршала Катукова ул. 24К5 7/29 М 64/28/10 ? 24000000 392 998 8-929-684-1577 375000 297300 64.0
11 -4.4% 2 Строгино м. 7п Маршала Катукова ул. 24к3 21/28 ? 80/35/27 - 24900000 404 349 8-903-738-0702 311200 297300 80.0
12 -12.% 2 Строгино м. 7п Маршала Катукова ул. 24к3 9/28 ? 74/48/17 Б 25250000 398 877 8-903-171-2191, 8-919-019-7224 341200 297300 74.0
13 -31.% 2 Строгино м. 12п Маршала Катукова ул. 24к5 7/29 М-К 60/?/? - 26000000 425 748 8-495-120-1199 433300 297300 60.0
14 1.02% 3 Строгино м. 7п Маршала Катукова ул. 24К1 31/39 М 80/45/15 Б 26500000 430 332 8-495-777-5477, 8-909-663-4852 331200 334600 80.0
15 -10.% 2 Строгино м. 7п Маршала Катукова ул. 24К1 31/38 ? 80/47/15 Б 26500000 433 935 8-926-676-1133 331200 297300 80.0
16 1.76% 3 Строгино м. 8п Маршала Катукова ул. 24К4 12/29 ? 85/60/18 Л 27950000 457 679 8-903-542-4224 328800 334600 85.0
17 0.98% 3 Строгино м. 5п Маршала Катукова ул. 24к4 12/29 М-К 84.5/60/18 Б 28000000 458 498 8-499-390-5571 331400 334600 84.5
18 -9.7% 2 Строгино м. 8п Маршала Катукова ул. 24к4 12/29 ? 85/54/17 Л 28000000 458 498 8-963-614-4889 329400 297300 85.0
19 -17.% 2 Строгино м. 10п Маршала Катукова ул. 24к3 18/28 ? 80/35/27 - 28900000 452 189 8-903-738-0702 361200 297300 80.0
20 44.3% 1 Строгино м. 9п Маршала Катукова ул. 24К6 2/29 ? 153.4/153.4/? Б 29500000 461 576 8-929-610-1597, 8-916-129-5998 192300 277500 153.4
21 -0.5% 2 Строгино м. 10п Маршала Катукова ул. 24К5 14/29 М-К 100/75/16 Л 29900000 485 544 8-495-777-5477, 8-916-722-6216 299000 297300 100.0
22 -0.6% 3 Строгино м. 15п Маршала Катукова ул. 24К5 8/29 ? 90/40/17 Л 30300000 474 094 8-903-747-7134 336700 334600 90.0
23 -6.5% 2 Строгино м. 5п Маршала Катукова ул. 24к6 11/29 ? 100/80/20 - 31800000 516 398 8-985-258-2729 318000 297300 100.0
24 -8.3% 4 Строгино м. 5п Маршала Катукова ул. 24К6 27/29 М-К 100/50/25 Л 36500000 597 685 8-495-777-0377, 8-963-750-3523 365000 334600 100.0
25 6.74% 3 Строгино м. 5п Маршала Катукова ул. 24К6 24/28 ? 126/87/15 - 39500000 641 438 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 313500 334600 126.0
26 -18.% 3 Строгино м. 10п Маршала Катукова ул. 24к5 22/29 М-К 98/38/26 ? 40000000 654 997 8-925-772-0211, 8-499-740-6067 408200 334600 98.0
27 -16.% 3 Строгино м. 7п Маршала Катукова ул. 24К4 31/38 М-К 100/70.3/18.7 Б 40000000 654 997 8-495-782-5364 400000 334600 100.0
28 -28.% 2 Строгино м. 10п Маршала Катукова ул. 24К6 23/29 М 96/50/22 Л 40000000 649 557 8-495-777-5477, 8-909-663-4852 416700 297300 96.0
29 0.38% 3 Строгино м. 10п Маршала Катукова ул. 24К5 14/26 ? 120/60/20 Б 40000000 654 997 8-495-276-0577 333300 334600 120.0
30 -20.% 3 Строгино м. 5п Маршала Катукова ул. 24К5 22/29 М-К 98/38/26 ? 41000000 671 372 8-926-353-3956 418400 334600 98.0
31 1.82% 4 Строгино м. 5п Маршала Катукова ул. 24К1 15/38 М 127.8/82.6/12 Л 42000000 687 747 8-499-372-0795, 8-903-292-5564 328600 334600 127.8
32 -1.2% 3 Строгино м. 5п Маршала Катукова ул. 24к5 27/29 М-К 124/57/20 Б 42000000 687 747 8-495-782-5364 338700 334600 124.0
33 -4.3% 3 Строгино м. 9п Маршала Катукова ул. 24К6 27/29 ? 120/75/20 42000000 657 160 8-926-500-0288 350000 334600 120.0
34 0.38% 3 Строгино м. 5п Маршала Катукова ул. 24к6 25/29 ? 126/100/20 БЛ 42000000 682 035 8-985-258-2729 333300 334600 126.0
35 -1.2% 3 Строгино м. 10п Маршала Катукова ул. 24к6 27/29 М-К 124/57/20 42000000 687 747 8-495-782-5364 338700 334600 124.0
36 -18.% 3 Строгино м. 7п Маршала Катукова ул. 24К4 2/28 М-К 105/62/18 - 42900000 702 484 8-499-390-5571 408600 334600 105.0
37 -18.% 3 Строгино м. 8п Маршала Катукова ул. 24к4 2/28 ? 105/60/18 - 43000000 704 122 8-495-258-5223, 8-926-800-0917 409500 334600 105.0
38 -2.7% 4 Строгино м. 8п Маршала Катукова ул. 24к5 26/29 ? 125/70/21 - 43000000 704 122 8-495-258-5223, 8-926-800-0917 344000 334600 125.0
39 -3.3% 4 Строгино м. 10п Маршала Катукова ул. 24К5 14/26 ? 130/72/18 Б 45000000 736 871 8-495-276-0577 346200 334600 130.0
40 -10.% 3 Строгино м. 8п Маршала Катукова ул. 24к3 3/28 ? 120/90/18 - 45000000 736 871 8-495-258-5223, 8-926-800-0917 375000 334600 120.0
41 -26.% 3 Строгино м. 5п Маршала Катукова ул. 24К1 27/38 ? 100/61/15.6 Л 45801750 750 000 8-916-171-5185, 8-495-225-0818 458000 334600 100.0
42 -49.% 2 Строгино м. 5п Маршала Катукова ул. 24К1 35/39 М 78/38/20 Л 46000000 746 991 8-495-777-5477, 8-909-663-4852 589700 297300 78.0
43 -49.% 2 Строгино м. 8п Маршала Катукова ул. 24К1 34/38 ? 78/40/20 - 46000000 753 246 8-495-258-5223, 8-926-800-0917 589700 297300 78.0
44 -28.% 3 Строгино м. 8п Маршала Катукова ул. 24К1 28/38 ? 100/70/16 - 47000000 769 621 8-495-258-5223, 8-926-800-0917 470000 334600 100.0
45 -19.% 3 Строгино м. 10п Маршала Катукова ул. 24к6 12/29 М-К 116/?/18 Л 48300000 790 909 8-916-777-2332 416400 334600 116.0
46 -26.% 3 Строгино м. 5п Маршала Катукова ул. 24К1 20/39 М-К 110/49/16 Л 50000000 788 767 8-963-710-4110, 8-495-740-7835 454500 334600 110.0
47 -11.% 4 Строгино м. 5п Маршала Катукова ул. 24К1 6/38 М-К 132/82/17 Б 50000000 818 746 8-495-782-5364 378800 334600 132.0
48 -22.% 4 Строгино м. 8п Маршала Катукова ул. 24К6 9/29 ? 121/56/19 - 52000000 851 496 8-495-258-5223, 8-926-800-0917 429800 334600 121.0
49 -17.% 3 Строгино м. 5п Маршала Катукова ул. 24К6 16/29 ? 128/90/20 - 52000000 844 425 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 406200 334600 128.0
50 -22.% 3 Строгино м. 5п Маршала Катукова ул. 24К6 17/29 ? 122/80/20 - 53000000 860 663 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 434400 334600 122.0
51 -26.% 3 Строгино м. 8п Маршала Катукова ул. 24К6 14/29 ? 121/57/19 - 54962100 900 000 8-495-258-5223, 8-926-800-0917 454200 334600 121.0
52 -31.% 3 Строгино м. 10п Маршала Катукова ул. 24К6 12/29 М-К 120/?/? 59000000 958 097 8-495-782-6120, 8-495-775-5835 491700 334600 120.0
53 -11.% 4 Строгино м. 5п Маршала Катукова ул. 24к5 25/29 М-К 158/92.4/17.7 Л 60000000 982 495 8-495-782-5364 379700 334600 158.0
54 -34.% 4 Строгино м. 7п Маршала Катукова ул. 24К6 12/29 М-К 120/51.3/19.2 61068939 999 999 8-968-651-4173, 8-985-413-1111 508900 334600 120.0
55 -34.% 3 Строгино м. 7п Маршала Катукова ул. 24к5 9/29 М-К 120/56.3/19 Б 61069000 1 000 000 8-495-782-5364 508900 334600 120.0
56 -25.% 4 Строгино м. 5п Маршала Катукова ул. 24К1 29/38 М 140/120/18 БЛ 63000000 1 023 053 8-495-777-5477, 8-909-663-4852 450000 334600 140.0
57 -19.% 4 Строгино м. 10п Маршала Катукова ул. 24к6 27/29 М-К 150.8/97.8/17.4 - 63000000 1 031 620 8-495-782-5364 417800 334600 150.8
58 -48.% 3 Строгино м. 10п Маршала Катукова ул. 24К1 36/38 М-К 100/70.3/18.7 Л 64977400 1 064 000 8-495-782-5364 649800 334600 100.0
59 -37.% 3 Строгино м. 10п Маршала Катукова ул. 24к5 12/29 М-К 122/80/20 Л 65000000 1 064 370 8-495-787-9164, 8-926-595-6332 532800 334600 122.0
60 -50.% 3 Строгино м. 8п Маршала Катукова ул. 24К1 35/38 ? 100/70/18 - 67000000 1 097 120 8-495-258-5223, 8-926-800-0917 670000 334600 100.0

25 декабря 2016