ЖК Сытинский. Оценка и Текущие варианты 24.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 104.11% -20.37% -13.64% -13.09% 0.13%
Средняя цена за метр по ЖК 2873000руб средняя цена за метр по району 401700руб Будущая прибыль за год -84.62%
Рекомендация Продавать

Описание ЖК «Сытинский»
Клубный дом «Сытинский» находится в историческом центре Москвы на территории Преснеского района (Богословский переулок, дом 12А), недалеко от Пушкинской площади и Патриарших прудов. Этот район долгие годы был излюбленным местом проживания московской аристократии и дворянства, ему отдавали предпочтение видные партийные руководители, представители научной и творческой элиты страны.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 1373500.0 1298200.0 1357900.0 1385800.0 1370700.0
2015-12-05 1359500.0 1365300.0 1365300.0 1365300.0 1362700.0
2015-12-12 1509000.0 1498700.0 1488700.0 NaN 1498200.0
2015-12-19 1407600.0 1420400.0 1420400.0 1420400.0 1414600.0
2015-12-26 1437200.0 1454200.0 1454200.0 1454200.0 1446500.0
2016-01-10 1509000.0 1520200.0 1520200.0 1520200.0 1516000.0
2016-01-23 1725700.0 1750700.0 1670900.0 1677600.0 1710200.0
2016-02-07 1704600.0 1721100.0 1721100.0 1721100.0 1714500.0
2016-02-21 1546800.0 1609400.0 1585000.0 1591200.0 1594100.0
2016-03-06 1815700.0 1849300.0 1771900.0 1753900.0 1787300.0
2016-03-20 1410800.0 1448300.0 1420800.0 1450400.0 1442200.0
2016-04-03 1405500.0 1375800.0 1411500.0 1398100.0 1400400.0
2016-04-17 1344600.0 1343600.0 1344200.0 1344300.0 1344300.0
2016-05-01 1315300.0 1354100.0 1335300.0 1351400.0 1348300.0
2016-05-15 1320500.0 1301400.0 1327500.0 1315400.0 1318200.0
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 1321000.0 1321400.0 1321400.0 1320800.0 1321100.0
2016-08-28 1295700.0 1295700.0 1295700.0 1293700.0 1294800.0
2016-09-04 1281400.0 1297100.0 1297100.0 1296600.0 1292000.0
2016-09-18 1268100.0 1273600.0 1273600.0 1273600.0 1271700.0
2016-10-16 1272000.0 1278100.0 1278100.0 1278100.0 1275900.0
2016-10-30 1255000.0 1258200.0 1258500.0 1258200.0 1257200.0
2016-11-13 2841200.0 1200900.0 1222400.0 1227400.0 1377000.0
2016-12-04 2960000.0 1232700.0 1243600.0 1254300.0 1419900.0
2016-12-18 2873000.0 1131000.0 1226700.0 1234500.0 1416400.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1.0 1.0 12.0 10.0 24.0
2015-12-05 8.0 2.0 3.0 1.0 14.0
2015-12-12 1.0 2.0 1.0 0.0 4.0
2015-12-19 8.0 2.0 3.0 1.0 14.0
2015-12-26 8.0 2.0 3.0 1.0 14.0
2016-01-10 6.0 2.0 3.0 1.0 12.0
2016-01-23 8.0 1.0 1.0 2.0 12.0
2016-02-07 6.0 2.0 3.0 1.0 12.0
2016-02-21 1.0 7.0 3.0 4.0 15.0
2016-03-06 5.0 1.0 2.0 2.0 10.0
2016-03-20 1.0 6.0 3.0 5.0 15.0
2016-04-03 9.0 2.0 2.0 3.0 16.0
2016-04-17 6.0 2.0 3.0 2.0 13.0
2016-05-01 1.0 6.0 2.0 5.0 14.0
2016-05-15 6.0 2.0 3.0 2.0 13.0
2016-06-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-08-07 6.0 1.0 2.0 3.0 12.0
2016-08-28 6.0 1.0 1.0 3.0 11.0
2016-09-04 6.0 2.0 1.0 3.0 12.0
2016-09-18 7.0 2.0 1.0 3.0 13.0
2016-10-16 7.0 2.0 1.0 3.0 13.0
2016-10-30 7.0 2.0 2.0 3.0 14.0
2016-11-13 1.0 2.0 7.0 11.0 21.0
2016-12-04 1.0 2.0 7.0 10.0 20.0
2016-12-18 1.0 1.0 7.0 9.0 18.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 0.0% 2 Пушкинская м. 6п Богословский пер. 12А 2/8 К 130/50/50 Б 147025660 2 300 000 8-495-276-0577 1131000 1131000 130.0
2 4.74% 3 Пушкинская м. 5п Богословский пер. 12А 2/8 ? 127.6/90/13 Б 150899467 2 360 600 8-968-651-4166, 8-985-413-1111 1182600 1238700 127.6
3 2.42% 3 Пушкинская м. 5п Богословский пер. 12 2/8 М-К 129/77/13 Л 156000000 2 440 390 8-916-703-0241 1209300 1238700 129.0
4 -3.1% 3 Пушкинская м. 7п Богословский пер. 12a 2/8 М-К 131/?/? Б 167481404 2 620 000 8-926-974-1517, 8-495-782-1460 1278500 1238700 131.0
5 -35.% 3 Пушкинская м. 6п Богословский пер. 12А 5/9 ? 126.3/90/? - 240713046 3 780 000 8-495-698-6361 1905900 1238700 126.3
6 -35.% 3 Пушкинская м. 4п Богословский пер. 12А 7/8 ? 135/?/? - 258690105 4 050 000 8-495-660-9393 1916200 1238700 135.0
7 3.65% 4 Пушкинская м. 6п Богословский пер. 12А 2/8 К 230/150/30 Б 274874060 4 300 000 8-495-276-0577 1195100 1238700 230.0
8 -44.% 3 Пушкинская м. 10п Богословский пер. 12 5/8 ? 126.3/?/? ? 282355459 4 420 500 8-985-222-4747 2235600 1238700 126.3
9 -3.0% 6 Пушкинская м. 5п Богословский пер. 12А 2/8 М-К 230/?/? Б 293820860 4 600 000 8-495-252-0099 1277500 1238700 230.0
10 -3.1% 5 Пушкинская м. 3п Богословский пер. 12А 2/8 ? 230/117.3/25 - 294051320 4 600 000 8-495-135-2204 1278500 1238700 230.0
11 -3.1% 4 Пушкинская м. 10п Богословский пер. 12А 3/7 М 230/140/30 БЛ 294051320 4 600 000 8-985-388-4188, 8-495-997-8977 1278500 1238700 230.0
12 -3.1% 6 Пушкинская м. 7п Богословский пер. 12a 2/8 М-К 230/?/? ? 294051320 4 600 000 8-926-974-1517, 8-495-782-1460 1278500 1238700 230.0
13 -3.4% 5 Пушкинская м. 5п Богословский пер. 12А 3/8 ? 230/165/31 БЛ 295102880 4 600 000 8-985-388-4188, 8-495-997-8977 1283100 1238700 230.0
14 -44.% 3 Пушкинская м. 10п Богословский пер. 12 7/8 ? 135/?/? ? 302041845 4 725 000 8-985-222-4747 2237300 1238700 135.0
15 -12.% 4 Пушкинская м. 5п Богословский пер. 12А 7/8 ? 236/?/? - 333594560 5 200 000 8-495-782-1460 1413500 1238700 236.0
16 -12.% 5 Пушкинская м. 6п Богословский пер. 12А 7/8 ? 250/250/? Б 352840400 5 500 000 8-495-788-0335, 8-916-569-0203 1411400 1238700 250.0
17 -41.% 6 Пушкинская м. 7п Богословский пер. 12a 7/8 М-К 545/300/? ? 1150635600 18 000 000 8-925-517-4346 2111300 1238700 545.0
18 0.0% 1 Пушкинская м. 6п Богословский пер. 12А 7/8 ? 445/?/? Б 1278484000 20 000 000 8-495-777-0770 2873000 2873000 445.0

25 декабря 2016