ЖК Квартал Триумфальный. 2-я очерердь. Оценка и Текущие варианты 23.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК |
210600руб |
средняя цена за метр по району |
177200руб |
Будущая прибыль за год |
-7.45% |
| Рекомендация |
Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Славянский Бульвар
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Фили-Давыдково
Адрес: Славянский бульвар, 18, 18А
Дата сдачи:
4кв 2015 - Перенесено на 4кв 2018 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 14-23
Квартир: 379
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 450 машин
Застройщик: ФЦСР
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-10 |
195700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
195700.0 |
| 2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-04-03 |
314700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
314700.0 |
| 2016-04-17 |
293700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
293700.0 |
| 2016-05-01 |
257900.0 |
282100.0 |
NaN |
NaN |
260800.0 |
| 2016-05-15 |
257900.0 |
282100.0 |
NaN |
NaN |
260800.0 |
| 2016-06-19 |
240000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
240000.0 |
| 2016-08-07 |
258700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
258700.0 |
| 2016-08-28 |
258700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
258700.0 |
| 2016-09-04 |
292000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
292000.0 |
| 2016-09-18 |
292000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
292000.0 |
| 2016-10-16 |
210000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
210000.0 |
| 2016-10-30 |
217900.0 |
215600.0 |
NaN |
NaN |
216900.0 |
| 2016-11-13 |
209600.0 |
221000.0 |
193500.0 |
189500.0 |
199000.0 |
| 2016-12-04 |
210600.0 |
220400.0 |
197200.0 |
193300.0 |
203900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-01-10 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-04-03 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2016-04-17 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2016-05-01 |
10 |
1 |
0 |
0 |
11 |
| 2016-05-15 |
10 |
1 |
0 |
0 |
11 |
| 2016-06-19 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2016-08-07 |
11 |
0 |
0 |
0 |
11 |
| 2016-08-28 |
11 |
0 |
0 |
0 |
11 |
| 2016-09-04 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2016-09-18 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2016-10-16 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
| 2016-10-30 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
| 2016-11-13 |
2 |
2 |
2 |
2 |
8 |
| 2016-12-04 |
4 |
5 |
3 |
3 |
15 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
0.86% |
1 |
Славянский бульвар м. |
4п |
Славянский бул. |
1/3 |
3/23 М |
64.7/21.8/15.2 |
Л |
13543835 |
209 600 |
8-499-973-1555, 8-926-908-0624 |
209300 |
211100 |
64.7 |
| 2 |
-33.% |
1 |
Славянский бульвар м. |
6п |
Славянский бул. |
? |
19/21 М |
44/18.3/14 |
? |
13990000 |
216 505 |
8-926-529-2567, 8-499-394-1676 |
318000 |
211100 |
44.0 |
| 3 |
-1.9% |
1 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
1/3 |
2/14 М-К |
65/21.8/15.2 |
Л |
13996000 |
219 965 |
8-916-719-6357 |
215300 |
211100 |
65.0 |
| 4 |
-3.5% |
2 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
1/3 |
6/23 М |
64.7/43.6/15.2 |
Л |
14878000 |
230 210 |
8-903-714-7621 |
230000 |
221700 |
64.7 |
| 5 |
-18.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
? |
23/25 М |
57.2/32/9 |
? |
15500000 |
239 873 |
8-915-351-8507 |
271000 |
221700 |
57.2 |
| 6 |
-32.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
? |
11/25 М |
56/30/9 |
? |
18500000 |
289 023 |
8-916-736-8285 |
330400 |
221700 |
56.0 |
| 7 |
2.53% |
2 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
1/3 |
2/18 М-К |
90.5/34.5/15.2 |
Л |
19573000 |
307 615 |
8-916-719-6357 |
216300 |
221700 |
90.5 |
| 8 |
-41.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
? |
13/15 М |
70/41/10 |
? |
23500000 |
363 679 |
8-909-244-2525, 8-495-777-0032 |
335700 |
197200 |
70.0 |
| 9 |
-16.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
17п |
Славянский бул. |
13К1 |
8/23 М |
90.5/34.4/15.2 |
Л |
24137000 |
373 537 |
8-495-795-0022, 8-916-206-2105 |
266700 |
221700 |
90.5 |
| 10 |
-43.% |
1 |
Славянский бульвар м. |
17п |
Славянский бул. |
13К1 |
19/23 М |
64.7/21.8/15.2 |
Л |
24149000 |
373 723 |
8-495-795-0022, 8-916-206-2105 |
373200 |
211100 |
64.7 |
| 11 |
-8.5% |
3 |
Славянский бульвар м. |
6п |
Славянский бул. |
1 |
5/23 М |
136.1/77.7/15.1 |
Л |
29349965 |
454 211 |
8-499-973-1555, 8-916-145-7887 |
215600 |
197200 |
136.1 |
| 12 |
6.32% |
4 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
1/3 |
2/18 М-К |
161.1/97.5/15.1 |
Б |
29879000 |
469 587 |
8-916-719-6357 |
185500 |
197200 |
161.1 |
| 13 |
-4.8% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
1/3 |
2/14 М-К |
149/78.9/21.3 |
Б |
30872000 |
485 194 |
8-916-719-6357 |
207200 |
197200 |
149.0 |
| 14 |
-5.3% |
4 |
Славянский бульвар м. |
4п |
Славянский бул. |
3 |
3/23 М |
159.9/97.5/15.2 |
Л |
33310368 |
515 502 |
8-499-973-1555, 8-926-908-0624 |
208300 |
197200 |
159.9 |
| 15 |
-19.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
17п |
Славянский бул. |
13К1 |
10/23 М |
159.9/97.5/15.1 |
Л |
39220000 |
606 957 |
8-495-795-0022, 8-916-206-2105 |
245300 |
197200 |
159.9 |
23 декабря 2016