ЖК Форт Кутузов. Оценка и Текущие варианты 23.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -35.06% -1.37% 6.44% 5.86% 3.17%
Средняя цена за метр по ЖК 294100руб средняя цена за метр по району 177200руб Будущая прибыль за год -33.72%
Рекомендация Продавать

Адрес:
Москва, Давыдковская, д. 18
Метро: Славянский бульвар
Застройщик: ЗАО «ФЦСР»
Тип дома: Монолитно-кирпичный
Количество квартир: 156
Количество комнат: 1-7
Этажность: 22 этажные здания
Потолки: Высота потолков не указана
Лифты: Бесшумные скоростные лифты
Остекление: Панорамные окна
Балконы: Застекленные лоджии и балконы
Паркинг: Подземная и наземная парковка
Ближайшие станции метро: Славянский бульвар

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 336200.0 328000.0 316900.0 318200.0 320000.0
2015-12-05 365000.0 325500.0 313600.0 315100.0 316900.0
2015-12-12 361300.0 324200.0 311100.0 311900.0 314100.0
2015-12-19 452900.0 328400.0 313800.0 315500.0 318600.0
2015-12-26 431000.0 326600.0 308500.0 311200.0 313800.0
2016-01-10 452900.0 323300.0 298900.0 299700.0 305100.0
2016-01-23 456800.0 330200.0 308200.0 311100.0 315100.0
2016-02-07 431000.0 332900.0 308200.0 311100.0 314600.0
2016-02-21 458600.0 337000.0 306000.0 308400.0 314100.0
2016-03-06 457200.0 333300.0 307400.0 310100.0 314800.0
2016-03-20 642900.0 344300.0 304600.0 307000.0 313900.0
2016-04-03 614200.0 333700.0 304700.0 307100.0 312600.0
2016-04-17 607600.0 344300.0 304600.0 307000.0 313500.0
2016-05-01 601500.0 347000.0 304600.0 307000.0 313800.0
2016-05-15 599000.0 347000.0 305400.0 308000.0 314600.0
2016-06-19 577000.0 338800.0 306700.0 309400.0 314000.0
2016-08-07 597000.0 318400.0 311200.0 311800.0 314700.0
2016-08-28 581200.0 318400.0 309500.0 310100.0 313600.0
2016-09-04 590700.0 319800.0 316800.0 316600.0 319300.0
2016-09-18 586600.0 319800.0 329600.0 331000.0 331400.0
2016-10-16 610300.0 323700.0 339800.0 341500.0 340600.0
2016-10-30 611800.0 321800.0 315700.0 319400.0 321500.0
2016-11-13 353700.0 322700.0 328700.0 329200.0 329500.0
2016-12-04 294100.0 323900.0 334000.0 334000.0 328700.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1 16 18 18 53
2015-12-05 2 17 18 27 64
2015-12-12 2 17 18 28 65
2015-12-19 2 17 17 29 65
2015-12-26 1 17 16 26 60
2016-01-10 2 17 17 26 62
2016-01-23 2 16 16 26 60
2016-02-07 1 16 16 25 58
2016-02-21 2 16 16 26 60
2016-03-06 2 16 16 26 60
2016-03-20 1 14 14 26 55
2016-04-03 1 16 14 27 58
2016-04-17 1 14 14 27 56
2016-05-01 1 14 14 27 56
2016-05-15 1 14 14 28 57
2016-06-19 1 14 15 31 61
2016-08-07 1 9 12 24 46
2016-08-28 1 9 10 22 42
2016-09-04 1 10 12 23 46
2016-09-18 1 10 12 23 46
2016-10-16 1 12 12 19 44
2016-10-30 1 11 13 20 45
2016-11-13 5 13 15 26 59
2016-12-04 6 13 14 27 60

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -27.% 2 Славянский бульвар м. 12п Давыдковская ул. 18 3/22 К 56/39/9 БЛ 25000000 384 011 8-925-006-0546 446400 325600 56.0
2 -4.8% 2 Славянский бульвар м. 15п Давыдковская ул. 18 5/22 ? 83/50/25 - 28400000 439 510 8-903-583-7766, 8-985-534-7881 342200 325600 83.0
3 -6.6% 2 Славянский бульвар м. 13п Давыдковская ул. 18 16/22 ? 86/60/? Л 30000000 464 196 8-903-108-1135 348800 325600 86.0
4 -5.9% 2 Славянский бульвар м. 15п Давыдковская ул. 18 6/22 М 87/?/? - 30123000 466 175 8-985-418-6951 346200 325600 87.0
5 -7.3% 2 Славянский бульвар м. 15п Давыдковская ул. 18 4/22 ? 86/?/? - 30209000 467 506 8-916-207-7851 351300 325600 86.0
6 -10.% 2 Славянский бульвар м. 15п Давыдковская ул. 18 15/20 М-К 85/?/? Л 31000000 479 669 8-985-170-8854, 8-499-130-8147 364700 325600 85.0
7 -1.3% 3 Славянский бульвар м. 15п Давыдковская ул. 18 16/22 ? 91/60/? Л 31000000 479 669 8-919-999-7817, 8-495-928-1000 340700 336000 91.0
8 -3.8% 3 Славянский бульвар м. 15п Давыдковская ул. 18 15/22 ? 90/50/25 - 31450000 486 711 8-903-583-7766, 8-985-534-7881 349400 336000 90.0
9 -10.% 2 Кунцевская м. 15п Давыдковская ул. 18 17/22 М 88/?/? Л 32000000 495 223 8-985-123-9305 363600 325600 88.0
10 -12.% 2 Кунцевская м. 15п Давыдковская ул. 18 14/22 ? 86/58/28 Л 32100000 496 690 8-916-179-1483 373300 325600 86.0
11 -17.% 2 Кунцевская м. 15п Давыдковская ул. 18 19/22 М 82/?/? Л 32180000 498 008 8-985-123-9305 392400 325600 82.0
12 -22.% 1 Славянский бульвар м. 7п Давыдковская ул. 18 15/22 М-К 85/62/15 - 34000000 526 089 8-905-754-4469, 8-495-797-7074 400000 308600 85.0
13 -51.% 1 Славянский бульвар м. 10п Давыдковская ул. 18 19/20 ? 58/44/10 Л 36644019 567 000 8-985-170-8854, 8-495-135-2204 631800 308600 58.0
14 3.18% 2 Славянский бульвар м. 15п Давыдковская ул. 18 10/22 М 122/?/? - 38500000 595 815 8-985-885-7198 315600 325600 122.0
15 -52.% 1 Славянский бульвар м. 10п Давыдковская ул. 18 14/20 ? 60/49.2/11 Л 38770440 600 000 8-985-170-8854, 8-495-135-2204 646200 308600 60.0
16 1.85% 2 Славянский бульвар м. 15п Давыдковская ул. 18 9/22 М 122/?/? - 39000000 603 553 8-985-418-6951 319700 325600 122.0
17 8.54% 3 Славянский бульвар м. 10т Давыдковская ул. 18 11/22 ? 126/59/15 - 39000000 612 936 8-495-258-5223, 8-926-800-0917 309500 336000 126.0
18 -0.4% 3 Кунцевская м. 15п Давыдковская ул. 18 4/22 ? 123/73/15 Л 41500000 642 138 8-916-179-1483 337400 336000 123.0
19 -0.3% 3 Славянский бульвар м. 10т Давыдковская ул. 18 2/22 ? 126/59/15 - 42500000 657 611 8-495-258-5223, 8-926-800-0917 337300 336000 126.0
20 -9.1% 1 Славянский бульвар м. 12п Давыдковская ул. 18 4/22 ? 126/?/? - 42800000 672 658 8-495-120-1199 339700 308600 126.0
21 -7.6% 3 Кунцевская м. 15п Давыдковская ул. 18 14/22 ? 121/79/15 Л 44000000 680 821 8-916-179-1483 363600 336000 121.0
22 -8.9% 3 Славянский бульвар м. 10т Давыдковская ул. 18 17/22 ? 122/65/16 Л 45000000 696 294 8-495-258-5223, 8-926-800-0917 368900 336000 122.0
23 1.9% 5 Славянский бульвар м. 10п Давыдковская ул. 18 3/22 М 138/126/12 - 45500000 704 145 8-495-782-5051 329700 336000 138.0
24 -10.% 5 Славянский бульвар м. 15п Давыдковская ул. 18 10/22 ? 123/94/17 ? 46000000 722 950 8-926-987-2888 374000 336000 123.0
25 -8.9% 3 Кунцевская м. 10т Давыдковская ул. 18 3/22 М 126/?/? Л 46500000 722 521 8-903-133-9262 369000 336000 126.0
26 -11.% 3 Кунцевская м. 15п Давыдковская ул. 18 12/22 ? 123/73/15 Л 46500000 719 504 8-916-179-1483 378000 336000 123.0
27 8.64% 4 Славянский бульвар м. 15п Давыдковская ул. 18 3/22 ? 152/80/22 Л 47000000 727 240 8-915-156-4039 309200 336000 152.0
28 -13.% 4 Славянский бульвар м. 12п Давыдковская ул. 18 10/22 ? 126/?/? - 48900000 756 639 8-495-120-1199 388100 336000 126.0
29 -20.% 1 Славянский бульвар м. 12п Давыдковская ул. 18 10/22 ? 126/?/? - 48900000 768 527 8-495-120-1199 388100 308600 126.0
30 -19.% 3 Кунцевская м. 15п Давыдковская ул. 18 21/22 ? 120/73/15 Л 50000000 773 785 8-916-179-1483 416700 336000 120.0
31 -15.% 4 Славянский бульвар м. 15п Давыдковская ул. 18 9/22 ? 126/70/25 Л 50000000 785 815 8-495-928-1000 396800 336000 126.0
32 -18.% 3 Славянский бульвар м. 15п Давыдковская ул. 18 19/22 М 121/73/15 Л 50000000 773 785 8-916-537-1279 413200 336000 121.0
33 -6.9% 5 Славянский бульвар м. 15п Давыдковская ул. 18 7/22 ? 144/105/25 - 52000000 804 606 8-903-583-7766, 8-985-534-7881 361100 336000 144.0
34 -20.% 3 Кунцевская м. 10т Давыдковская ул. 18 10/22 М 123/?/? Л 52000000 798 743 8-903-133-9262 422800 336000 123.0
35 -22.% 3 Славянский бульвар м. 10т Давыдковская ул. 18 8/22 ? 122/60/15 Л 52826845 817 400 8-495-258-5223, 8-926-800-0917 433000 336000 122.0
36 -51.% 2 Славянский бульвар м. 12п Давыдковская ул. 18 12/22 М 82/40/12 ? 55000000 851 164 8-926-579-3087 670700 325600 82.0
37 -49.% 2 Славянский бульвар м. 12п Давыдковская ул. 18 18/22 ? 86/42/15 БЛ 55000000 851 164 8-925-896-8920, 8-495-120-2441 639500 325600 86.0
38 -12.% 4 Славянский бульвар м. 10п Давыдковская ул. 18 7/20 ? 144/80.6/18 Л 55200000 854 120 8-985-170-8854, 8-495-135-2204 383300 336000 144.0
39 1.09% 5 Славянский бульвар м. 12п Давыдковская ул. 18 5/22 ? 170/60/12 56500000 874 235 8-925-517-3933 332400 336000 170.0
40 0.49% 4 Кунцевская м. 15п Давыдковская ул. 18 4/22 М 169/?/? - 56500000 874 377 8-985-418-6951 334300 336000 169.0
41 -0.1% 4 Славянский бульвар м. 15п Давыдковская ул. 18 6/22 М 168/?/? - 56500000 874 377 8-916-537-1279 336300 336000 168.0
42 -19.% 4 Славянский бульвар м. 15п Давыдковская ул. 18 19/22 М 144/96/42 Л 59800000 925 447 8-985-418-6951 415300 336000 144.0
43 -23.% 4 Славянский бульвар м. 15п Давыдковская ул. 18 8/22 М 139/?/? Л 61000000 944 018 8-916-537-1279 438800 336000 139.0
44 -21.% 4 Славянский бульвар м. 15п Давыдковская ул. 18 12/22 М 142/96/42 Л 61000000 944 018 8-916-537-1279 429600 336000 142.0
45 -21.% 4 Славянский бульвар м. 15п Давыдковская ул. 18 15/22 М 142/96/42 Л 61000000 944 018 8-985-885-7198 429600 336000 142.0
46 -7.4% 4 Славянский бульвар м. 10п Давыдковская ул. 18 5/22 М-К 168/?/? - 61000000 944 018 8-499-110-8905 363100 336000 168.0
47 -21.% 4 Славянский бульвар м. 15п Давыдковская ул. 18 14/22 М 142/?/? Л 61130000 946 030 8-916-848-1605 430500 336000 142.0
48 -21.% 4 Славянский бульвар м. 15п Давыдковская ул. 18 16/22 М 144/?/? - 61500000 951 756 8-985-885-7198 427100 336000 144.0
49 -24.% 5 Славянский бульвар м. 15п Давыдковская ул. 18 9/22 ? 140/80/25 Л 62000000 959 494 8-495-928-1000 442900 336000 140.0
50 5.99% 5 Славянский бульвар м. 15п Давыдковская ул. 18 16/20 М-К 212/?/? 67200000 1 039 799 8-985-170-8854, 8-499-130-8147 317000 336000 212.0
51 -37.% 3 Славянский бульвар м. 10т Давыдковская ул. 18 20/22 ? 126/59/15 Л 67213016 1 040 000 8-495-258-5223, 8-926-800-0917 533400 336000 126.0
52 -33.% 4 Славянский бульвар м. 15п Давыдковская ул. 18 13/22 М 139/?/? - 70694698 1 094 050 8-916-848-1605 508600 336000 139.0
53 -9.0% 5 Славянский бульвар м. 10т Давыдковская ул. 18 17/22 ? 203/101/31 - 75000000 1 160 490 8-495-258-5223, 8-926-800-0917 369500 336000 203.0
54 -8.0% 5 Славянский бульвар м. 15п Давыдковская ул. 18 21/22 ? 208/141/31 ? 76000000 1 175 963 8-910-473-8463 365400 336000 208.0
55 -6.4% 5 Кунцевская м. 15п Давыдковская ул. 18 14/22 М 212/?/? - 76150000 1 178 475 8-985-123-9305 359200 336000 212.0
56 -39.% 4 Славянский бульвар м. 10п Давыдковская ул. 18 18/22 ? 152/85.1/18 Л 85000000 1 315 221 8-985-170-8854, 8-495-135-2204 559200 336000 152.0
57 11.2% 1 Славянский бульвар м. 18п Давыдковская ул. 18 21/22 М-К 396.5/250/? - 110000000 1 702 328 8-495-637-8546 277400 308600 396.5
58 -20.% 10 Славянский бульвар м. 12п Давыдковская ул. 18 21/22 М 396.5/233/15 ? 168005240 2 600 000 8-926-579-1829 423700 336000 396.5
59 -17.% 12 Славянский бульвар м. 15п Давыдковская ул. 18 21/22 М-К 415/?/? 169999000 2 655 873 8-916-732-4767 409600 336000 415.0
60 -50.% 6 Славянский бульвар м. 15п Давыдковская ул. 18 21/22 М 396/?/? - 267238440 4 200 000 8-926-576-4927 674800 336000 396.0

23 декабря 2016