ЖК Форт Кутузов. Оценка и Текущие варианты 23.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-35.06% |
-1.37% |
6.44% |
5.86% |
3.17% |
Средняя цена за метр по ЖК |
294100руб |
средняя цена за метр по району |
177200руб |
Будущая прибыль за год |
-33.72% |
Рекомендация |
Продавать |
Адрес:
Москва, Давыдковская, д. 18
Метро: Славянский бульвар
Застройщик: ЗАО «ФЦСР»
Тип дома: Монолитно-кирпичный
Количество квартир: 156
Количество комнат: 1-7
Этажность: 22 этажные здания
Потолки: Высота потолков не указана
Лифты: Бесшумные скоростные лифты
Остекление: Панорамные окна
Балконы: Застекленные лоджии и балконы
Паркинг: Подземная и наземная парковка
Ближайшие станции метро: Славянский бульвар
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
336200.0 |
328000.0 |
316900.0 |
318200.0 |
320000.0 |
2015-12-05 |
365000.0 |
325500.0 |
313600.0 |
315100.0 |
316900.0 |
2015-12-12 |
361300.0 |
324200.0 |
311100.0 |
311900.0 |
314100.0 |
2015-12-19 |
452900.0 |
328400.0 |
313800.0 |
315500.0 |
318600.0 |
2015-12-26 |
431000.0 |
326600.0 |
308500.0 |
311200.0 |
313800.0 |
2016-01-10 |
452900.0 |
323300.0 |
298900.0 |
299700.0 |
305100.0 |
2016-01-23 |
456800.0 |
330200.0 |
308200.0 |
311100.0 |
315100.0 |
2016-02-07 |
431000.0 |
332900.0 |
308200.0 |
311100.0 |
314600.0 |
2016-02-21 |
458600.0 |
337000.0 |
306000.0 |
308400.0 |
314100.0 |
2016-03-06 |
457200.0 |
333300.0 |
307400.0 |
310100.0 |
314800.0 |
2016-03-20 |
642900.0 |
344300.0 |
304600.0 |
307000.0 |
313900.0 |
2016-04-03 |
614200.0 |
333700.0 |
304700.0 |
307100.0 |
312600.0 |
2016-04-17 |
607600.0 |
344300.0 |
304600.0 |
307000.0 |
313500.0 |
2016-05-01 |
601500.0 |
347000.0 |
304600.0 |
307000.0 |
313800.0 |
2016-05-15 |
599000.0 |
347000.0 |
305400.0 |
308000.0 |
314600.0 |
2016-06-19 |
577000.0 |
338800.0 |
306700.0 |
309400.0 |
314000.0 |
2016-08-07 |
597000.0 |
318400.0 |
311200.0 |
311800.0 |
314700.0 |
2016-08-28 |
581200.0 |
318400.0 |
309500.0 |
310100.0 |
313600.0 |
2016-09-04 |
590700.0 |
319800.0 |
316800.0 |
316600.0 |
319300.0 |
2016-09-18 |
586600.0 |
319800.0 |
329600.0 |
331000.0 |
331400.0 |
2016-10-16 |
610300.0 |
323700.0 |
339800.0 |
341500.0 |
340600.0 |
2016-10-30 |
611800.0 |
321800.0 |
315700.0 |
319400.0 |
321500.0 |
2016-11-13 |
353700.0 |
322700.0 |
328700.0 |
329200.0 |
329500.0 |
2016-12-04 |
294100.0 |
323900.0 |
334000.0 |
334000.0 |
328700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
1 |
16 |
18 |
18 |
53 |
2015-12-05 |
2 |
17 |
18 |
27 |
64 |
2015-12-12 |
2 |
17 |
18 |
28 |
65 |
2015-12-19 |
2 |
17 |
17 |
29 |
65 |
2015-12-26 |
1 |
17 |
16 |
26 |
60 |
2016-01-10 |
2 |
17 |
17 |
26 |
62 |
2016-01-23 |
2 |
16 |
16 |
26 |
60 |
2016-02-07 |
1 |
16 |
16 |
25 |
58 |
2016-02-21 |
2 |
16 |
16 |
26 |
60 |
2016-03-06 |
2 |
16 |
16 |
26 |
60 |
2016-03-20 |
1 |
14 |
14 |
26 |
55 |
2016-04-03 |
1 |
16 |
14 |
27 |
58 |
2016-04-17 |
1 |
14 |
14 |
27 |
56 |
2016-05-01 |
1 |
14 |
14 |
27 |
56 |
2016-05-15 |
1 |
14 |
14 |
28 |
57 |
2016-06-19 |
1 |
14 |
15 |
31 |
61 |
2016-08-07 |
1 |
9 |
12 |
24 |
46 |
2016-08-28 |
1 |
9 |
10 |
22 |
42 |
2016-09-04 |
1 |
10 |
12 |
23 |
46 |
2016-09-18 |
1 |
10 |
12 |
23 |
46 |
2016-10-16 |
1 |
12 |
12 |
19 |
44 |
2016-10-30 |
1 |
11 |
13 |
20 |
45 |
2016-11-13 |
5 |
13 |
15 |
26 |
59 |
2016-12-04 |
6 |
13 |
14 |
27 |
60 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-27.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
12п |
Давыдковская ул. |
18 |
3/22 К |
56/39/9 |
БЛ |
25000000 |
384 011 |
8-925-006-0546 |
446400 |
325600 |
56.0 |
2 |
-4.8% |
2 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
5/22 ? |
83/50/25 |
- |
28400000 |
439 510 |
8-903-583-7766, 8-985-534-7881 |
342200 |
325600 |
83.0 |
3 |
-6.6% |
2 |
Славянский бульвар м. |
13п |
Давыдковская ул. |
18 |
16/22 ? |
86/60/? |
Л |
30000000 |
464 196 |
8-903-108-1135 |
348800 |
325600 |
86.0 |
4 |
-5.9% |
2 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
6/22 М |
87/?/? |
- |
30123000 |
466 175 |
8-985-418-6951 |
346200 |
325600 |
87.0 |
5 |
-7.3% |
2 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
4/22 ? |
86/?/? |
- |
30209000 |
467 506 |
8-916-207-7851 |
351300 |
325600 |
86.0 |
6 |
-10.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
15/20 М-К |
85/?/? |
Л |
31000000 |
479 669 |
8-985-170-8854, 8-499-130-8147 |
364700 |
325600 |
85.0 |
7 |
-1.3% |
3 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
16/22 ? |
91/60/? |
Л |
31000000 |
479 669 |
8-919-999-7817, 8-495-928-1000 |
340700 |
336000 |
91.0 |
8 |
-3.8% |
3 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
15/22 ? |
90/50/25 |
- |
31450000 |
486 711 |
8-903-583-7766, 8-985-534-7881 |
349400 |
336000 |
90.0 |
9 |
-10.% |
2 |
Кунцевская м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
17/22 М |
88/?/? |
Л |
32000000 |
495 223 |
8-985-123-9305 |
363600 |
325600 |
88.0 |
10 |
-12.% |
2 |
Кунцевская м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
14/22 ? |
86/58/28 |
Л |
32100000 |
496 690 |
8-916-179-1483 |
373300 |
325600 |
86.0 |
11 |
-17.% |
2 |
Кунцевская м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
19/22 М |
82/?/? |
Л |
32180000 |
498 008 |
8-985-123-9305 |
392400 |
325600 |
82.0 |
12 |
-22.% |
1 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Давыдковская ул. |
18 |
15/22 М-К |
85/62/15 |
- |
34000000 |
526 089 |
8-905-754-4469, 8-495-797-7074 |
400000 |
308600 |
85.0 |
13 |
-51.% |
1 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Давыдковская ул. |
18 |
19/20 ? |
58/44/10 |
Л |
36644019 |
567 000 |
8-985-170-8854, 8-495-135-2204 |
631800 |
308600 |
58.0 |
14 |
3.18% |
2 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
10/22 М |
122/?/? |
- |
38500000 |
595 815 |
8-985-885-7198 |
315600 |
325600 |
122.0 |
15 |
-52.% |
1 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Давыдковская ул. |
18 |
14/20 ? |
60/49.2/11 |
Л |
38770440 |
600 000 |
8-985-170-8854, 8-495-135-2204 |
646200 |
308600 |
60.0 |
16 |
1.85% |
2 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
9/22 М |
122/?/? |
- |
39000000 |
603 553 |
8-985-418-6951 |
319700 |
325600 |
122.0 |
17 |
8.54% |
3 |
Славянский бульвар м. |
10т |
Давыдковская ул. |
18 |
11/22 ? |
126/59/15 |
- |
39000000 |
612 936 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0917 |
309500 |
336000 |
126.0 |
18 |
-0.4% |
3 |
Кунцевская м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
4/22 ? |
123/73/15 |
Л |
41500000 |
642 138 |
8-916-179-1483 |
337400 |
336000 |
123.0 |
19 |
-0.3% |
3 |
Славянский бульвар м. |
10т |
Давыдковская ул. |
18 |
2/22 ? |
126/59/15 |
- |
42500000 |
657 611 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0917 |
337300 |
336000 |
126.0 |
20 |
-9.1% |
1 |
Славянский бульвар м. |
12п |
Давыдковская ул. |
18 |
4/22 ? |
126/?/? |
- |
42800000 |
672 658 |
8-495-120-1199 |
339700 |
308600 |
126.0 |
21 |
-7.6% |
3 |
Кунцевская м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
14/22 ? |
121/79/15 |
Л |
44000000 |
680 821 |
8-916-179-1483 |
363600 |
336000 |
121.0 |
22 |
-8.9% |
3 |
Славянский бульвар м. |
10т |
Давыдковская ул. |
18 |
17/22 ? |
122/65/16 |
Л |
45000000 |
696 294 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0917 |
368900 |
336000 |
122.0 |
23 |
1.9% |
5 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Давыдковская ул. |
18 |
3/22 М |
138/126/12 |
- |
45500000 |
704 145 |
8-495-782-5051 |
329700 |
336000 |
138.0 |
24 |
-10.% |
5 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
10/22 ? |
123/94/17 |
? |
46000000 |
722 950 |
8-926-987-2888 |
374000 |
336000 |
123.0 |
25 |
-8.9% |
3 |
Кунцевская м. |
10т |
Давыдковская ул. |
18 |
3/22 М |
126/?/? |
Л |
46500000 |
722 521 |
8-903-133-9262 |
369000 |
336000 |
126.0 |
26 |
-11.% |
3 |
Кунцевская м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
12/22 ? |
123/73/15 |
Л |
46500000 |
719 504 |
8-916-179-1483 |
378000 |
336000 |
123.0 |
27 |
8.64% |
4 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
3/22 ? |
152/80/22 |
Л |
47000000 |
727 240 |
8-915-156-4039 |
309200 |
336000 |
152.0 |
28 |
-13.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
12п |
Давыдковская ул. |
18 |
10/22 ? |
126/?/? |
- |
48900000 |
756 639 |
8-495-120-1199 |
388100 |
336000 |
126.0 |
29 |
-20.% |
1 |
Славянский бульвар м. |
12п |
Давыдковская ул. |
18 |
10/22 ? |
126/?/? |
- |
48900000 |
768 527 |
8-495-120-1199 |
388100 |
308600 |
126.0 |
30 |
-19.% |
3 |
Кунцевская м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
21/22 ? |
120/73/15 |
Л |
50000000 |
773 785 |
8-916-179-1483 |
416700 |
336000 |
120.0 |
31 |
-15.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
9/22 ? |
126/70/25 |
Л |
50000000 |
785 815 |
8-495-928-1000 |
396800 |
336000 |
126.0 |
32 |
-18.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
19/22 М |
121/73/15 |
Л |
50000000 |
773 785 |
8-916-537-1279 |
413200 |
336000 |
121.0 |
33 |
-6.9% |
5 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
7/22 ? |
144/105/25 |
- |
52000000 |
804 606 |
8-903-583-7766, 8-985-534-7881 |
361100 |
336000 |
144.0 |
34 |
-20.% |
3 |
Кунцевская м. |
10т |
Давыдковская ул. |
18 |
10/22 М |
123/?/? |
Л |
52000000 |
798 743 |
8-903-133-9262 |
422800 |
336000 |
123.0 |
35 |
-22.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
10т |
Давыдковская ул. |
18 |
8/22 ? |
122/60/15 |
Л |
52826845 |
817 400 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0917 |
433000 |
336000 |
122.0 |
36 |
-51.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
12п |
Давыдковская ул. |
18 |
12/22 М |
82/40/12 |
? |
55000000 |
851 164 |
8-926-579-3087 |
670700 |
325600 |
82.0 |
37 |
-49.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
12п |
Давыдковская ул. |
18 |
18/22 ? |
86/42/15 |
БЛ |
55000000 |
851 164 |
8-925-896-8920, 8-495-120-2441 |
639500 |
325600 |
86.0 |
38 |
-12.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Давыдковская ул. |
18 |
7/20 ? |
144/80.6/18 |
Л |
55200000 |
854 120 |
8-985-170-8854, 8-495-135-2204 |
383300 |
336000 |
144.0 |
39 |
1.09% |
5 |
Славянский бульвар м. |
12п |
Давыдковская ул. |
18 |
5/22 ? |
170/60/12 |
2Л |
56500000 |
874 235 |
8-925-517-3933 |
332400 |
336000 |
170.0 |
40 |
0.49% |
4 |
Кунцевская м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
4/22 М |
169/?/? |
- |
56500000 |
874 377 |
8-985-418-6951 |
334300 |
336000 |
169.0 |
41 |
-0.1% |
4 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
6/22 М |
168/?/? |
- |
56500000 |
874 377 |
8-916-537-1279 |
336300 |
336000 |
168.0 |
42 |
-19.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
19/22 М |
144/96/42 |
Л |
59800000 |
925 447 |
8-985-418-6951 |
415300 |
336000 |
144.0 |
43 |
-23.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
8/22 М |
139/?/? |
Л |
61000000 |
944 018 |
8-916-537-1279 |
438800 |
336000 |
139.0 |
44 |
-21.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
12/22 М |
142/96/42 |
Л |
61000000 |
944 018 |
8-916-537-1279 |
429600 |
336000 |
142.0 |
45 |
-21.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
15/22 М |
142/96/42 |
Л |
61000000 |
944 018 |
8-985-885-7198 |
429600 |
336000 |
142.0 |
46 |
-7.4% |
4 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Давыдковская ул. |
18 |
5/22 М-К |
168/?/? |
- |
61000000 |
944 018 |
8-499-110-8905 |
363100 |
336000 |
168.0 |
47 |
-21.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
14/22 М |
142/?/? |
Л |
61130000 |
946 030 |
8-916-848-1605 |
430500 |
336000 |
142.0 |
48 |
-21.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
16/22 М |
144/?/? |
- |
61500000 |
951 756 |
8-985-885-7198 |
427100 |
336000 |
144.0 |
49 |
-24.% |
5 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
9/22 ? |
140/80/25 |
Л |
62000000 |
959 494 |
8-495-928-1000 |
442900 |
336000 |
140.0 |
50 |
5.99% |
5 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
16/20 М-К |
212/?/? |
2Л |
67200000 |
1 039 799 |
8-985-170-8854, 8-499-130-8147 |
317000 |
336000 |
212.0 |
51 |
-37.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
10т |
Давыдковская ул. |
18 |
20/22 ? |
126/59/15 |
Л |
67213016 |
1 040 000 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0917 |
533400 |
336000 |
126.0 |
52 |
-33.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
13/22 М |
139/?/? |
- |
70694698 |
1 094 050 |
8-916-848-1605 |
508600 |
336000 |
139.0 |
53 |
-9.0% |
5 |
Славянский бульвар м. |
10т |
Давыдковская ул. |
18 |
17/22 ? |
203/101/31 |
- |
75000000 |
1 160 490 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0917 |
369500 |
336000 |
203.0 |
54 |
-8.0% |
5 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
21/22 ? |
208/141/31 |
? |
76000000 |
1 175 963 |
8-910-473-8463 |
365400 |
336000 |
208.0 |
55 |
-6.4% |
5 |
Кунцевская м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
14/22 М |
212/?/? |
- |
76150000 |
1 178 475 |
8-985-123-9305 |
359200 |
336000 |
212.0 |
56 |
-39.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Давыдковская ул. |
18 |
18/22 ? |
152/85.1/18 |
Л |
85000000 |
1 315 221 |
8-985-170-8854, 8-495-135-2204 |
559200 |
336000 |
152.0 |
57 |
11.2% |
1 |
Славянский бульвар м. |
18п |
Давыдковская ул. |
18 |
21/22 М-К |
396.5/250/? |
- |
110000000 |
1 702 328 |
8-495-637-8546 |
277400 |
308600 |
396.5 |
58 |
-20.% |
10 |
Славянский бульвар м. |
12п |
Давыдковская ул. |
18 |
21/22 М |
396.5/233/15 |
? |
168005240 |
2 600 000 |
8-926-579-1829 |
423700 |
336000 |
396.5 |
59 |
-17.% |
12 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
21/22 М-К |
415/?/? |
4Л |
169999000 |
2 655 873 |
8-916-732-4767 |
409600 |
336000 |
415.0 |
60 |
-50.% |
6 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
21/22 М |
396/?/? |
- |
267238440 |
4 200 000 |
8-926-576-4927 |
674800 |
336000 |
396.0 |
23 декабря 2016