МФК Квартал Only. Оценка и Текущие варианты 22.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК |
201700руб |
средняя цена за метр по району |
207200руб |
Будущая прибыль за год |
-4.08% |
| Рекомендация |
Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Фили
До метро: 1.3 км (17 мин пешком)
Локация: Филевский Парк
Адрес: ул. Заречная, вл. 4Б
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16
Квартир: 930
В продаже: Студия; 1-к кв; 3-к кв
Площадь: 29.1-76 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 199 313 - 217 105 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Central Properties
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-11-13 |
197100.0 |
176500.0 |
197600.0 |
NaN |
190900.0 |
| 2016-12-04 |
201700.0 |
185300.0 |
197900.0 |
NaN |
193900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-11-13 |
6 |
4 |
4 |
0 |
14 |
| 2016-12-04 |
6 |
9 |
9 |
0 |
24 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
0.16% |
1 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
7/16 М-К |
28.8/17/6 |
? |
5800000 |
89 759 |
8-495-777-0032, 8-916-554-1504 |
201400 |
201700 |
28.8 |
| 2 |
0.08% |
1 |
Фили м. |
14п |
Заречная ул. |
4 |
3/16 М |
29.6/19.6/3.6 |
Л |
5966367 |
92 334 |
8-499-973-1555, 8-916-145-7887 |
201600 |
201700 |
29.6 |
| 3 |
-0.9% |
1 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
3/16 ? |
29.3/12.6/7 |
- |
5966367 |
92 319 |
8-916-015-8870 |
203600 |
201700 |
29.3 |
| 4 |
-0.5% |
1 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
5/16 ? |
36.3/22.4/10 |
- |
7364738 |
113 126 |
8-967-213-7599, 8-916-115-7086 |
202900 |
201700 |
36.3 |
| 5 |
-6.1% |
1 |
Филевский парк м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
8/16 М-К |
38/12.6/15.8 |
Б |
8170000 |
126 437 |
8-495-777-0032, 8-916-554-1504 |
215000 |
201700 |
38.0 |
| 6 |
-4.0% |
1 |
Шелепиха м. |
13п |
Заречная ул. |
4 |
7/16 М |
45.6/21.5/13.7 |
Л |
9587638 |
148 375 |
8-499-973-1555, 8-916-145-7887 |
210300 |
201700 |
45.6 |
| 7 |
7.93% |
2 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
2/16 ? |
62.1/24.4/22.6 |
- |
10748855 |
166 346 |
8-967-213-7599, 8-916-115-7086 |
173100 |
186800 |
62.1 |
| 8 |
-0.6% |
2 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
7/16 ? |
62.1/24.4/22.6 |
Б |
11677777 |
181 450 |
8-967-213-7599, 8-916-115-7086 |
188000 |
186800 |
62.1 |
| 9 |
-5.3% |
2 |
Филевский парк м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
5/16 М-К |
59.9/24.4/22.6 |
Б |
11823337 |
182 975 |
8-495-777-0032, 8-916-554-1504 |
197400 |
186800 |
59.9 |
| 10 |
-3.6% |
2 |
Филевский парк м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
3/16 ? |
61.2/22.5/21.4 |
? |
11868709 |
183 677 |
8-495-777-0032, 8-916-554-1504 |
193900 |
186800 |
61.2 |
| 11 |
-13.% |
2 |
Фили м. |
12п |
Заречная ул. |
4АК1 |
13/16 М |
58.2/22.5/21.4 |
Л |
12588000 |
194 777 |
8-968-521-7555 |
216300 |
186800 |
58.2 |
| 12 |
-7.1% |
2 |
Филевский парк м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
12/16 М-К |
62.7/22.5/21.4 |
? |
12615987 |
195 241 |
8-495-777-0032, 8-916-554-1504 |
201200 |
186800 |
62.7 |
| 13 |
-13.% |
2 |
Филевский парк м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
14/16 М-К |
64.8/24.4/22.6 |
? |
13986958 |
216 458 |
8-495-777-0032, 8-916-554-1504 |
215800 |
186800 |
64.8 |
| 14 |
-3.0% |
3 |
Фили м. |
20п |
Заречная ул. |
4 |
9/16 ? |
71.7/54.3/? |
- |
14684428 |
229 413 |
8-985-263-5740, 8-964-586-1302 |
204800 |
198500 |
71.7 |
| 15 |
-10.% |
2 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
11/16 ? |
71.7/27.7/26.6 |
Б |
14951528 |
229 662 |
8-967-213-7599, 8-916-115-7086 |
208500 |
186800 |
71.7 |
| 16 |
-17.% |
2 |
Филевский парк м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
15/16 ? |
71.7/29.3/23 |
? |
16281920 |
251 974 |
8-495-777-0032, 8-916-554-1504 |
227100 |
186800 |
71.7 |
| 17 |
-9.7% |
3 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
5/16 ? |
75.9/36.3/22.9 |
Б |
16695631 |
259 418 |
8-967-213-7599, 8-916-115-7086 |
220000 |
198500 |
75.9 |
| 18 |
-14.% |
3 |
Филевский парк м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
9/16 М-К |
75.9/36.3/22.9 |
Б |
17584766 |
272 137 |
8-495-777-0032, 8-916-554-1504 |
231700 |
198500 |
75.9 |
| 19 |
1.05% |
3 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
2/16 ? |
104.8/39.5/31 |
Б |
20583968 |
316 179 |
8-967-213-7599, 8-916-115-7086 |
196400 |
198500 |
104.8 |
| 20 |
1.19% |
3 |
Филевский парк м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
3/16 М-К |
105/39.5/31 |
? |
20594968 |
318 722 |
8-495-777-0032, 8-916-554-1504 |
196100 |
198500 |
105.0 |
| 21 |
-11.% |
3 |
Филевский парк м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
8/16 М-К |
94/40/31 |
Б |
20970584 |
324 535 |
8-495-777-0032, 8-916-554-1504 |
223100 |
198500 |
94.0 |
| 22 |
-12.% |
3 |
Филевский парк м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
11/16 М-К |
94.4/40.5/31 |
Б |
21491550 |
332 597 |
8-495-777-0032, 8-916-554-1504 |
227700 |
198500 |
94.4 |
| 23 |
-15.% |
3 |
Филевский парк м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
13/16 М-К |
94.4/40.5/32 |
Б |
22094116 |
341 922 |
8-495-777-0032, 8-916-554-1504 |
234000 |
198500 |
94.4 |
| 24 |
-15.% |
3 |
Фили м. |
10п |
Заречная ул. |
4БК2 |
14/16 М-К |
94.4/40/31 |
? |
22233770 |
344 083 |
8-495-777-0032, 8-916-554-1504 |
235500 |
198500 |
94.4 |
22 декабря 2016