ЖК Мичурино. Оценка и Текущие варианты 21.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -16.17% | 4.45% | -6.02% | нет данных | -0.42% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 215200руб | средняя цена за метр по району | 156400руб | Будущая прибыль за год | -20.06% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик Ведис
Адрес Очаково-Матвеевское, локация «ЗАО (Западный административный округ)», ул. Лобачевского / ул. Озёрная, Аминьевское шоссе
Метро Пр. Вернадского 6 мин. транспортом,
Статус продаж Продажи закрыты.
Квартиры 1 квартира в продаже, площадью 35.4 до 83.17м²
Этажей 17-25
Высота потолков 2.8 м
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан (11 корпусов)
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 230200.0 | 213300.0 | 231300.0 | NaN | 220400.0 |
| 2015-12-05 | 225500.0 | 212100.0 | 231300.0 | NaN | 219000.0 |
| 2015-12-12 | 222600.0 | 208800.0 | 231300.0 | NaN | 216500.0 |
| 2015-12-19 | 256700.0 | 206600.0 | 231000.0 | NaN | 216500.0 |
| 2015-12-26 | 255600.0 | 206600.0 | 231000.0 | NaN | 216400.0 |
| 2016-01-10 | 254400.0 | 211100.0 | 231000.0 | NaN | 218200.0 |
| 2016-01-23 | 218800.0 | 206600.0 | 231000.0 | NaN | 211700.0 |
| 2016-02-07 | 229900.0 | 205500.0 | 231000.0 | NaN | 214100.0 |
| 2016-02-21 | 229800.0 | 211600.0 | NaN | NaN | 218500.0 |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | 212900.0 | 239900.0 | 232600.0 | NaN | 229000.0 |
| 2016-04-17 | 211900.0 | 239900.0 | 233200.0 | NaN | 231300.0 |
| 2016-05-01 | 242400.0 | 251000.0 | NaN | NaN | 245400.0 |
| 2016-05-15 | 242400.0 | 238100.0 | NaN | NaN | 240900.0 |
| 2016-06-19 | 242200.0 | 269900.0 | NaN | NaN | 264800.0 |
| 2016-08-07 | 214700.0 | 219300.0 | 236500.0 | NaN | 220800.0 |
| 2016-08-28 | 212600.0 | 212600.0 | 236500.0 | NaN | 215400.0 |
| 2016-09-04 | 212000.0 | 213200.0 | NaN | NaN | 212800.0 |
| 2016-09-18 | 212600.0 | 213700.0 | NaN | NaN | 213300.0 |
| 2016-10-16 | 214200.0 | 219800.0 | 211200.0 | NaN | 216800.0 |
| 2016-10-30 | 214700.0 | 221200.0 | 205300.0 | NaN | 217100.0 |
| 2016-11-13 | 215700.0 | 217200.0 | 205300.0 | NaN | 215700.0 |
| 2016-12-04 | 215200.0 | 215800.0 | 217100.0 | NaN | 215600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 3 | 8 | 2 | 0 | 13 |
| 2015-12-05 | 2 | 7 | 2 | 0 | 11 |
| 2015-12-12 | 3 | 8 | 2 | 0 | 13 |
| 2015-12-19 | 2 | 9 | 1 | 0 | 12 |
| 2015-12-26 | 2 | 9 | 1 | 0 | 12 |
| 2016-01-10 | 1 | 7 | 1 | 0 | 9 |
| 2016-01-23 | 2 | 9 | 1 | 0 | 12 |
| 2016-02-07 | 2 | 6 | 1 | 0 | 9 |
| 2016-02-21 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 3 | 2 | 2 | 0 | 7 |
| 2016-04-17 | 2 | 2 | 3 | 0 | 7 |
| 2016-05-01 | 4 | 2 | 0 | 0 | 6 |
| 2016-05-15 | 4 | 2 | 0 | 0 | 6 |
| 2016-06-19 | 1 | 3 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-08-07 | 3 | 4 | 1 | 0 | 8 |
| 2016-08-28 | 5 | 6 | 1 | 0 | 12 |
| 2016-09-04 | 5 | 7 | 0 | 0 | 12 |
| 2016-09-18 | 6 | 8 | 0 | 0 | 14 |
| 2016-10-16 | 9 | 8 | 1 | 0 | 18 |
| 2016-10-30 | 10 | 9 | 1 | 0 | 20 |
| 2016-11-13 | 15 | 12 | 1 | 0 | 28 |
| 2016-12-04 | 14 | 11 | 1 | 0 | 26 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -3.3% | 1 | Юго-Западная м. | 5т | Озерная ул. | 2к3 | 13/17 М | 37/18/8 | Б | 8250000 | 127 675 | 8-495-777-0377, 8-962-912-6218 | 223000 | 215500 | 37.0 |
| 2 | -6.6% | 1 | Проспект Вернадского м. | 10т | Озерная ул. | 4к1 | 3/15 ? | 39/19/7 | Л | 9000000 | 139 281 | 8-903-619-6361 | 230800 | 215500 | 39.0 |
| 3 | -8.6% | 1 | Проспект Вернадского м. | 10т | Озерная ул. | 2к1 | 12/14 П | 39/19/9 | Б | 9200000 | 142 353 | 8-925-054-0772 | 235900 | 215500 | 39.0 |
| 4 | -9.6% | 1 | Проспект Вернадского м. | 6т | Озерная ул. | 2к1 | 13/15 П | 39/20/10 | Б | 9300000 | 143 924 | 8-499-674-0042, 8-926-781-4186 | 238500 | 215500 | 39.0 |
| 5 | 0.16% | 2 | Проспект Вернадского м. | 5т | Лобачевского ул. | 43 | 5/24 ? | 44/?/12 | Л | 9499000 | 147 004 | 8-967-017-6735 | 215900 | 216200 | 44.0 |
| 6 | -0.1% | 1 | Проспект Вернадского м. | 5т | Лобачевского ул. | 43 | 5/24 ? | 44/19/12 | Б | 9499000 | 147 004 | 8-967-017-6735 | 215900 | 215500 | 44.0 |
| 7 | 2.1% | 1 | Проспект Вернадского м. | 5т | Лобачевского ул. | 45 | 2/25 П | 45/20/12 | Б | 9500000 | 147 019 | 8-495-777-0370, 8-905-764-8699 | 211100 | 215500 | 45.0 |
| 8 | -4.9% | 1 | Проспект Вернадского м. | 10т | Лобачевского ул. | 43 | 10/25 П | 45/20/12 | Б | 10200000 | 157 852 | 8-925-111-5787 | 226700 | 215500 | 45.0 |
| 9 | -5.8% | 1 | Проспект Вернадского м. | 10т | Лобачевского ул. | 45 | 19/25 М-К | 45/17/14 | Л | 10300000 | 161 878 | 8-917-535-6999 | 228900 | 215500 | 45.0 |
| 10 | -7.6% | 1 | Проспект Вернадского м. | 5т | Лобачевского ул. | 43 | 12/25 П | 45/17/14 | Л | 10499000 | 162 479 | 8-925-029-3286 | 233300 | 215500 | 45.0 |
| 11 | -8.9% | 1 | Проспект Вернадского м. | 15т | Лобачевского ул. | 45 | 4/25 М-К | 45/22/12 | Б | 10650000 | 167 379 | 8-967-140-5863, 8-495-542-1142 | 236700 | 215500 | 45.0 |
| 12 | -11.% | 1 | Проспект Вернадского м. | 4т | Лобачевского ул. | 43 | 4/25 М-К | 45/20/12 | Л | 11000000 | 170 233 | 8-909-915-7667 | 244400 | 215500 | 45.0 |
| 13 | 0.06% | 1 | Проспект Вернадского м. | 10т | Лобачевского ул. | 45 | 20/25 П | 52/20/11 | Л | 11200000 | 176 023 | 8-925-771-0846 | 215400 | 215500 | 52.0 |
| 14 | -18.% | 1 | Проспект Вернадского м. | 5т | Лобачевского ул. | 43 | 7/25 П | 45/19/12 | Б | 11850000 | 182 021 | 8-964-784-4281 | 263300 | 215500 | 45.0 |
| 15 | -8.5% | 2 | Проспект Вернадского м. | 10т | Озерная ул. | 2к3 | 9/17 П | 52/30.3/10 | Л | 12300000 | 190 320 | 8-926-207-4376 | 236500 | 216200 | 52.0 |
| 16 | -10.% | 2 | Юго-Западная м. | 10т | Озерная ул. | 2к1 | 9/14 П | 52/34/10 | Л | 12500000 | 193 446 | 8-495-505-6327, 8-917-576-8732 | 240400 | 216200 | 52.0 |
| 17 | -8.0% | 2 | Юго-Западная м. | 40п | Озерная ул. | 2к3 | 12/17 ? | 54/34/9 | Б | 12700000 | 196 510 | 8-929-677-6088, 8-495-902-6219 | 235200 | 216200 | 54.0 |
| 18 | -2.8% | 2 | Проспект Вернадского м. | 15п | Озерная ул. | 2к3 | 15/17 П | 62/40/11 | БЛ | 13800000 | 213 565 | 8-495-505-6327, 8-985-078-2205 | 222600 | 216200 | 62.0 |
| 19 | 1.94% | 2 | Юго-Западная м. | 29п | Озерная ул. | 4К2 | 15/17 П | 66/35/13 | Б | 14000000 | 216 625 | 8-929-677-6088, 8-495-902-6219 | 212100 | 216200 | 66.0 |
| 20 | -5.6% | 2 | Проспект Вернадского м. | 10т | Лобачевского ул. | 45 | 12/24 М-К | 63.3/37/11 | Л | 14500000 | 224 398 | 8-495-777-6268, 8-906-746-3970 | 229100 | 216200 | 63.3 |
| 21 | -15.% | 2 | Проспект Вернадского м. | 10т | Лобачевского ул. | 45 | 3/25 М-К | 63/35/12 | Л | 16150000 | 249 933 | 8-985-972-3508 | 256300 | 216200 | 63.0 |
| 22 | -8.5% | 2 | Проспект Вернадского м. | 10т | Лобачевского ул. | 45 | 23/25 П | 69.8/38/11.6 | 2Л | 16500000 | 255 349 | 8-495-232-0073, 8-966-388-0739 | 236400 | 216200 | 69.8 |
| 23 | 0.0% | 3 | Проспект Вернадского м. | 10т | Озерная ул. | 2к3 | 7/17 ? | 76/48/13 | Л | 16500000 | 259 319 | 8-916-065-1155 | 217100 | 217100 | 76.0 |
| 24 | -17.% | 2 | Проспект Вернадского м. | 5т | Лобачевского ул. | 43 | 15/25 П | 63.4/36.2/11.6 | 2Л | 16700000 | 258 444 | 8-495-363-1032 | 263400 | 216200 | 63.4 |
| 25 | -10.% | 1 | Проспект Вернадского м. | 10п | Лобачевского ул. | 45 | 23/25 П | 70/17.4/32.3 | 2Л | 16900000 | 265 606 | 8-495-784-3505, 8-903-627-2724 | 241400 | 215500 | 70.0 |
| 26 | -19.% | 2 | Проспект Вернадского м. | 4т | Лобачевского ул. | 45 | 11/25 П | 70/?/? | Б | 18900000 | 292 491 | 8-495-135-4413 | 270000 | 216200 | 70.0 |
21 декабря 2016