МФК Ясный. Оценка и Текущие варианты 17.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
2.18% |
2.06% |
-7.08% |
нет данных |
-2.55% |
Средняя цена за метр по ЖК |
121600руб |
средняя цена за метр по району |
154000руб |
Будущая прибыль за год |
7.79% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Домодедовская, Зябликово
До метро: 1.3 км (16 мин пешком)
Локация: Орехово-Борисово Юг
Адрес: Каширское шоссе, 65
Дата сдачи 2кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 10-16
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 28.6-92.3 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 108 000 - 156 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 1100 м/м
Застройщик: MR Group
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
119000.0 |
111800.0 |
126200.0 |
NaN |
115600.0 |
2015-12-05 |
119000.0 |
111800.0 |
129900.0 |
NaN |
121800.0 |
2015-12-12 |
119000.0 |
111600.0 |
129800.0 |
NaN |
122400.0 |
2015-12-19 |
119000.0 |
111600.0 |
129800.0 |
NaN |
122500.0 |
2015-12-26 |
119700.0 |
113700.0 |
127900.0 |
NaN |
121500.0 |
2016-01-10 |
118300.0 |
130000.0 |
NaN |
NaN |
126800.0 |
2016-01-23 |
118300.0 |
130000.0 |
NaN |
NaN |
126800.0 |
2016-02-07 |
118300.0 |
130000.0 |
NaN |
NaN |
126800.0 |
2016-02-21 |
118300.0 |
130000.0 |
NaN |
NaN |
126800.0 |
2016-03-06 |
118300.0 |
130000.0 |
NaN |
NaN |
126800.0 |
2016-03-20 |
114600.0 |
130000.0 |
NaN |
NaN |
122800.0 |
2016-04-03 |
115700.0 |
128500.0 |
131600.0 |
NaN |
124900.0 |
2016-04-17 |
116500.0 |
119200.0 |
132100.0 |
NaN |
122400.0 |
2016-05-01 |
116100.0 |
119200.0 |
132100.0 |
NaN |
122600.0 |
2016-05-15 |
122500.0 |
119200.0 |
138500.0 |
NaN |
126800.0 |
2016-06-19 |
124100.0 |
117800.0 |
117600.0 |
NaN |
119000.0 |
2016-08-07 |
121700.0 |
116500.0 |
118800.0 |
NaN |
118900.0 |
2016-08-28 |
121900.0 |
115000.0 |
119500.0 |
NaN |
118500.0 |
2016-09-04 |
121500.0 |
114600.0 |
119200.0 |
NaN |
118200.0 |
2016-09-18 |
121500.0 |
114600.0 |
119200.0 |
NaN |
118200.0 |
2016-10-16 |
121900.0 |
115000.0 |
122600.0 |
NaN |
119900.0 |
2016-10-30 |
120900.0 |
114500.0 |
120700.0 |
NaN |
118800.0 |
2016-11-13 |
121300.0 |
114400.0 |
120700.0 |
NaN |
118700.0 |
2016-12-04 |
121600.0 |
114100.0 |
120700.0 |
NaN |
118700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
17 |
16 |
2 |
0 |
35 |
2015-12-05 |
17 |
16 |
17 |
0 |
50 |
2015-12-12 |
17 |
12 |
17 |
0 |
46 |
2015-12-19 |
17 |
12 |
17 |
0 |
46 |
2015-12-26 |
7 |
5 |
6 |
0 |
18 |
2016-01-10 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-01-23 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-02-07 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-02-21 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-03-06 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-03-20 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-04-03 |
5 |
3 |
2 |
0 |
10 |
2016-04-17 |
7 |
4 |
3 |
0 |
14 |
2016-05-01 |
6 |
4 |
3 |
0 |
13 |
2016-05-15 |
7 |
4 |
3 |
0 |
14 |
2016-06-19 |
17 |
14 |
17 |
0 |
48 |
2016-08-07 |
17 |
11 |
5 |
0 |
33 |
2016-08-28 |
17 |
16 |
17 |
0 |
50 |
2016-09-04 |
17 |
16 |
17 |
0 |
50 |
2016-09-18 |
17 |
16 |
17 |
0 |
50 |
2016-10-16 |
17 |
16 |
16 |
0 |
49 |
2016-10-30 |
17 |
16 |
17 |
0 |
50 |
2016-11-13 |
17 |
17 |
17 |
0 |
51 |
2016-12-04 |
17 |
17 |
17 |
0 |
51 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
2.86% |
1 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
3/10 М |
29/15/6 |
Л |
3460000 |
53 036 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
119300 |
122700 |
29.0 |
2 |
2.27% |
1 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
2/14 М |
36/16/11 |
? |
4320000 |
66 518 |
8-495-241-4506 |
120000 |
122700 |
36.0 |
3 |
2.74% |
1 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
5/6 М |
36.5/16/10 |
Л |
4360000 |
66 832 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
119500 |
122700 |
36.5 |
4 |
1.32% |
1 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
8/14 М |
36.6/11.5/15 |
Л |
4433000 |
68 604 |
8-495-777-0370, 8-905-764-8699 |
121100 |
122700 |
36.6 |
5 |
0.18% |
1 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
4/14 М |
36.6/15/11.5 |
? |
4483500 |
68 725 |
8-495-241-4506 |
122500 |
122700 |
36.6 |
6 |
-0.6% |
1 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
6/14 М |
36.6/15/11.5 |
? |
4520100 |
69 286 |
8-495-241-4506 |
123500 |
122700 |
36.6 |
7 |
-1.8% |
1 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
9/14 М |
36.6/15/11.5 |
? |
4575000 |
70 128 |
8-495-241-4506 |
125000 |
122700 |
36.6 |
8 |
-2.2% |
1 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
10/14 М |
36.6/15/11.5 |
? |
4593300 |
70 726 |
8-495-241-4506 |
125500 |
122700 |
36.6 |
9 |
-2.6% |
1 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
11/14 М |
36.6/15/11.5 |
? |
4611600 |
70 689 |
8-495-241-4506 |
126000 |
122700 |
36.6 |
10 |
-1.0% |
1 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
7/14 М |
37.5/16.1/11.2 |
? |
4650000 |
71 277 |
8-495-241-4506 |
124000 |
122700 |
37.5 |
11 |
-5.6% |
1 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
13/14 М |
36.6/15/11.5 |
? |
4758000 |
73 262 |
8-495-241-4506 |
130000 |
122700 |
36.6 |
12 |
-17.% |
1 |
Домодедовская м. |
7п |
Каширское ш. |
65 |
14/19 ? |
38.4/16/12 |
- |
5713920 |
87 585 |
8-495-134-6410 |
148800 |
122700 |
38.4 |
13 |
-18.% |
1 |
Домодедовская м. |
7п |
Каширское ш. |
65 |
15/19 ? |
38.4/16/12 |
- |
5748480 |
88 962 |
8-495-134-6410 |
149700 |
122700 |
38.4 |
14 |
-19.% |
1 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
16/19 М |
37.9/14.5/10.4 |
? |
5810070 |
89 059 |
8-495-241-4506 |
153300 |
122700 |
37.9 |
15 |
-20.% |
1 |
Домодедовская м. |
7п |
Каширское ш. |
65 |
17/19 ? |
38.4/16/12 |
- |
5921280 |
91 636 |
8-495-134-6410 |
154200 |
122700 |
38.4 |
16 |
-20.% |
1 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
18/19 М |
38.3/14.5/10.4 |
? |
5940330 |
91 056 |
8-495-241-4506 |
155100 |
122700 |
38.3 |
17 |
3.44% |
2 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
4/12 М |
60.1/26/16 |
Л |
6650000 |
102 394 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
110600 |
114500 |
60.1 |
18 |
1.29% |
2 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
3/14 М |
60.7/31.8/18.6 |
? |
6859100 |
105 614 |
8-495-241-4506 |
113000 |
114500 |
60.7 |
19 |
0.4% |
2 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
5/14 М |
60.7/31.8/18.6 |
? |
6919800 |
106 070 |
8-495-241-4506 |
114000 |
114500 |
60.7 |
20 |
-0.0% |
2 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
6/14 М |
60.6/26.2/15.6 |
? |
6938700 |
106 840 |
8-495-241-4506 |
114500 |
114500 |
60.6 |
21 |
-0.4% |
2 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
7/14 М |
60.6/26.2/15.6 |
? |
6969000 |
107 306 |
8-495-241-4506 |
115000 |
114500 |
60.6 |
22 |
-0.8% |
2 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
8/14 М |
60.6/26.2/15.6 |
? |
6999300 |
107 288 |
8-495-241-4506 |
115500 |
114500 |
60.6 |
23 |
5.02% |
1 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
12/14 М |
60.1/25.5/16 |
Л |
7022000 |
108 670 |
8-495-777-0370, 8-905-764-8699 |
116800 |
122700 |
60.1 |
24 |
-2.0% |
2 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
12/14 М |
60.1/25.5/16 |
Л |
7023000 |
108 138 |
8-495-777-0370, 8-912-820-3322 |
116900 |
114500 |
60.1 |
25 |
-1.3% |
2 |
Домодедовская м. |
7п |
Каширское ш. |
65 |
9/12 ? |
60.7/35/18 |
Л |
7041200 |
110 662 |
8-495-134-6410 |
116000 |
114500 |
60.7 |
26 |
-1.7% |
2 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
10/14 М |
60.7/31.8/18.6 |
? |
7071550 |
108 885 |
8-495-241-4506 |
116500 |
114500 |
60.7 |
27 |
-2.1% |
2 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
11/14 М |
60.7/31.8/18.6 |
? |
7101900 |
108 861 |
8-495-241-4506 |
117000 |
114500 |
60.7 |
28 |
-0.4% |
2 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
2/14 М |
67.3/31.8/18.6 |
? |
7739500 |
118 634 |
8-495-241-4506 |
115000 |
114500 |
67.3 |
29 |
-11.% |
2 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
13/14 М |
67.3/31.8/18.6 |
? |
8749000 |
134 714 |
8-495-241-4506 |
130000 |
114500 |
67.3 |
30 |
-20.% |
2 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
14/15 М |
62.4/28.7/17.5 |
? |
8948160 |
137 161 |
8-495-241-4506 |
143400 |
114500 |
62.4 |
31 |
5.63% |
3 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
4/19 М |
82/37/11 |
Л |
9400000 |
144 087 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
114600 |
121100 |
82.0 |
32 |
-31.% |
2 |
Домодедовская м. |
7п |
Каширское ш. |
65 |
15/19 ? |
59.7/38/16 |
Л |
9910200 |
151 908 |
8-495-134-6410 |
166000 |
114500 |
59.7 |
33 |
-32.% |
2 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
17/18 М |
59.7/26.9/16.6 |
? |
10149000 |
155 568 |
8-495-241-4506 |
170000 |
114500 |
59.7 |
34 |
-32.% |
2 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
16/18 М |
61/30.2/17.3 |
? |
10309000 |
158 735 |
8-495-241-4506 |
169000 |
114500 |
61.0 |
35 |
-33.% |
2 |
Домодедовская м. |
7п |
Каширское ш. |
65 |
18/19 ? |
61/38/12 |
- |
10431000 |
161 427 |
8-495-134-6410 |
171000 |
114500 |
61.0 |
36 |
-8.0% |
3 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
8/19 М |
82.4/46.3/12.1 |
? |
10852080 |
167 097 |
8-495-241-4506 |
131700 |
121100 |
82.4 |
37 |
-8.6% |
3 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
9/19 М |
82.4/46.3/12.1 |
? |
10926240 |
167 482 |
8-495-241-4506 |
132600 |
121100 |
82.4 |
38 |
0.91% |
3 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
2/12 М |
92/49.5/14.7 |
? |
11040000 |
169 226 |
8-495-241-4506 |
120000 |
121100 |
92.0 |
39 |
-9.9% |
3 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
11/19 М |
82.4/46.3/12.1 |
? |
11074560 |
170 522 |
8-495-241-4506 |
134400 |
121100 |
82.4 |
40 |
-11.% |
3 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
12/19 М |
82.4/46.3/12.1 |
? |
11222880 |
172 806 |
8-495-241-4506 |
136200 |
121100 |
82.4 |
41 |
-0.5% |
3 |
Домодедовская м. |
7п |
Каширское ш. |
65 |
3/12 ? |
92.3/60/16 |
Л |
11242140 |
172 325 |
8-495-134-6410 |
121800 |
121100 |
92.3 |
42 |
-11.% |
3 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
13/19 М |
82.4/46.3/12.1 |
? |
11297040 |
173 166 |
8-495-241-4506 |
137100 |
121100 |
82.4 |
43 |
-13.% |
3 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
14/19 М |
81.5/46.3/12.1 |
? |
11467050 |
176 566 |
8-495-241-4506 |
140700 |
121100 |
81.5 |
44 |
-15.% |
3 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
16/19 М |
81.5/46.3/12.1 |
? |
11613750 |
178 021 |
8-495-241-4506 |
142500 |
121100 |
81.5 |
45 |
-14.% |
3 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
15/19 М |
82.4/46.3/12.1 |
? |
11667840 |
178 850 |
8-495-241-4506 |
141600 |
121100 |
82.4 |
46 |
-4.8% |
3 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
6/12 М |
92/49.5/14.7 |
? |
11702400 |
179 380 |
8-495-241-4506 |
127200 |
121100 |
92.0 |
47 |
-5.4% |
3 |
Домодедовская м. |
7п |
Каширское ш. |
65 |
7/12 ? |
92.3/60/16 |
Л |
11823630 |
182 056 |
8-495-134-6410 |
128100 |
121100 |
92.3 |
48 |
-16.% |
3 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
17/19 М |
82.4/46.3/12.1 |
? |
11964480 |
184 225 |
8-495-241-4506 |
145200 |
121100 |
82.4 |
49 |
-17.% |
3 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
18/19 М |
81.5/46.3/12.1 |
? |
11980500 |
183 642 |
8-495-241-4506 |
147000 |
121100 |
81.5 |
50 |
-18.% |
3 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
5/18 М |
82.6/45.2/18.3 |
? |
12224800 |
188 233 |
8-495-241-4506 |
148000 |
121100 |
82.6 |
51 |
-11.% |
3 |
Домодедовская м. |
10п |
Каширское ш. |
65 |
10/12 М |
92.3/49.5/14.7 |
? |
12571260 |
192 698 |
8-495-241-4506 |
136200 |
121100 |
92.3 |
17 декабря 2016