ЖК Дом на Войковской. Оценка и Текущие варианты 15.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК |
156200руб |
средняя цена за метр по району |
194600руб |
Будущая прибыль за год |
18.28% |
| Рекомендация |
Держать |
Район: САО (МСК)
Метро: Войковская
До метро: 3.3 км (41 мин пешком)
Адрес: Старокоптевский переулок, 8, строение 8 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
2кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 16
Квартир: 112
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 33.2-76.6 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 150 000 - 235 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 54 м/м
Застройщик: Валдай Сервис
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-09-04 |
198000.0 |
167000.0 |
167000.0 |
NaN |
172500.0 |
| 2016-09-18 |
150000.0 |
150000.0 |
153900.0 |
NaN |
151800.0 |
| 2016-10-16 |
150000.0 |
150000.0 |
150000.0 |
NaN |
150000.0 |
| 2016-10-30 |
184500.0 |
167900.0 |
168300.0 |
NaN |
172700.0 |
| 2016-11-13 |
156600.0 |
158000.0 |
163800.0 |
NaN |
159200.0 |
| 2016-12-04 |
156200.0 |
158500.0 |
165900.0 |
NaN |
160000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-09-04 |
1 |
1 |
1 |
0 |
3 |
| 2016-09-18 |
1 |
1 |
1 |
0 |
3 |
| 2016-10-16 |
5 |
5 |
3 |
0 |
13 |
| 2016-10-30 |
6 |
6 |
3 |
0 |
15 |
| 2016-11-13 |
6 |
6 |
3 |
0 |
15 |
| 2016-12-04 |
7 |
7 |
4 |
0 |
18 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
-0.0% |
1 |
Войковская м. |
5т |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
2/16 ? |
38.6/14.8/9.6 |
Л |
6033000 |
93 365 |
8-495-739-5549, 8-916-040-7757 |
156300 |
156200 |
38.6 |
| 2 |
-16.% |
1 |
Войковская м. |
5т |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
6/16 М |
33.2/15.7/6.3 |
Л |
6241600 |
96 593 |
8-495-739-5549, 8-916-040-7757 |
188000 |
156200 |
33.2 |
| 3 |
0.06% |
1 |
Войковская м. |
5т |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
3/16 ? |
45.1/24.1/7 |
Л |
7040500 |
108 939 |
8-495-739-5549, 8-916-040-7757 |
156100 |
156200 |
45.1 |
| 4 |
-16.% |
1 |
Войковская м. |
5т |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
7/16 М |
38.6/14.8/9.6 |
Л |
7179600 |
111 109 |
8-495-739-5549, 8-916-040-7757 |
186000 |
156200 |
38.6 |
| 5 |
-3.0% |
1 |
Войковская м. |
5т |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
4/16 М |
45.1/24.1/7 |
Л |
7266000 |
112 446 |
8-495-739-5549, 8-916-040-7757 |
161100 |
156200 |
45.1 |
| 6 |
-3.0% |
1 |
Войковская м. |
5т |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
5/16 М |
45.1/24.1/7 |
Л |
7266000 |
112 446 |
8-495-739-5549, 8-916-040-7757 |
161100 |
156200 |
45.1 |
| 7 |
1.79% |
2 |
Войковская м. |
10т |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
2/16 М |
50.7/28.1/8.1 |
Л |
7908500 |
122 390 |
8-495-739-5549, 8-916-040-7757 |
156000 |
158800 |
50.7 |
| 8 |
-24.% |
1 |
Войковская м. |
5т |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
10/16 М |
38.6/14.8/9.6 |
Л |
7951600 |
123 057 |
8-495-739-5549, 8-916-040-7757 |
206000 |
156200 |
38.6 |
| 9 |
-9.6% |
2 |
Войковская м. |
10т |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
3/16 ? |
50.7/28.1/8.1 |
Л |
8908500 |
137 843 |
8-495-739-5549, 8-916-040-7757 |
175700 |
158800 |
50.7 |
| 10 |
-14.% |
2 |
Войковская м. |
10т |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
6/16 М |
50.7/28.1/8.1 |
Л |
9430000 |
145 936 |
8-495-739-5549, 8-916-040-7757 |
186000 |
158800 |
50.7 |
| 11 |
-1.1% |
2 |
Войковская м. |
10т |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
5/16 ? |
76.5/42/16.2 |
Л |
12290000 |
188 780 |
8-495-739-5549, 8-916-040-7757 |
160700 |
158800 |
76.5 |
| 12 |
-1.1% |
2 |
Войковская м. |
10т |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
4/16 М |
76.5/42/16.2 |
Л |
12290000 |
190 196 |
8-495-739-5549, 8-916-040-7757 |
160700 |
158800 |
76.5 |
| 13 |
4.36% |
3 |
Войковская м. |
5т |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
4/16 ? |
76.6/46.3/11.8 |
Л |
12306000 |
190 413 |
8-495-739-5549, 8-916-040-7757 |
160700 |
167700 |
76.6 |
| 14 |
-13.% |
2 |
Войковская м. |
10т |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
7/16 М |
76.5/42/16.2 |
Л |
14076000 |
217 836 |
8-495-739-5549, 8-916-040-7757 |
184000 |
158800 |
76.5 |
| 15 |
-8.8% |
3 |
Войковская м. |
5т |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
6/16 М |
76.6/46.3/11.8 |
Л |
14094400 |
218 121 |
8-495-739-5549, 8-916-040-7757 |
184000 |
167700 |
76.6 |
| 16 |
-9.8% |
3 |
Войковская м. |
5т |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
7/16 М |
76.6/46.3/11.8 |
Л |
14247600 |
220 492 |
8-495-739-5549, 8-916-040-7757 |
186000 |
167700 |
76.6 |
| 17 |
-21.% |
2 |
Войковская м. |
10т |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
10/16 М |
76.5/42/16.2 |
Л |
15529500 |
240 330 |
8-495-739-5549, 8-916-040-7757 |
203000 |
158800 |
76.5 |
| 18 |
-18.% |
3 |
Войковская м. |
5т |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
10/16 М |
76.6/46.3/11.8 |
Л |
15779600 |
244 200 |
8-495-739-5549, 8-916-040-7757 |
206000 |
167700 |
76.6 |
15 декабря 2016