МФК Букинист. Оценка и Текущие варианты 13.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
142600руб |
средняя цена за метр по району |
222500руб |
Будущая прибыль за год |
28.4% |
Рекомендация |
Покупать |
Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Калужская
До метро: 1.5 км (19 мин пешком)
Локация: Коньково
Адрес: ул. Бутлерова, д.7А
3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 13-15
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 27.6-66.8 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 125 000 - 156 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Крост Недвижимость
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
142500.0 |
132000.0 |
142700.0 |
NaN |
138900.0 |
2016-12-04 |
142600.0 |
132300.0 |
142700.0 |
NaN |
139100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
15 |
16 |
14 |
0 |
45 |
2016-12-04 |
16 |
16 |
14 |
0 |
46 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-2.5% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
7/19 ? |
27.6/14/5.6 |
- |
4057200 |
63 041 |
8-495-134-8172 |
147000 |
143200 |
27.6 |
2 |
-2.5% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
9/19 ? |
28.8/13.3/4 |
- |
4233600 |
65 507 |
8-495-134-8172 |
147000 |
143200 |
28.8 |
3 |
-1.2% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
5/19 ? |
31.6/14.2/10.9 |
- |
4582000 |
70 898 |
8-495-134-8172 |
145000 |
143200 |
31.6 |
4 |
-1.2% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
6/19 ? |
31.6/14.2/10.9 |
- |
4582000 |
72 012 |
8-495-134-8172 |
145000 |
143200 |
31.6 |
5 |
-2.5% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
8/19 ? |
31.6/14.2/10.9 |
- |
4645200 |
72 178 |
8-495-134-8172 |
147000 |
143200 |
31.6 |
6 |
-4.5% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
11/19 ? |
31.6/14.2/10.9 |
- |
4740000 |
73 343 |
8-495-134-8172 |
150000 |
143200 |
31.6 |
7 |
-4.5% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
13/19 ? |
31.6/14.2/10.9 |
- |
4740000 |
73 343 |
8-495-134-8172 |
150000 |
143200 |
31.6 |
8 |
4.56% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
3/19 ? |
35.6/11.3/11 |
- |
4877200 |
76 652 |
8-495-134-8172 |
137000 |
143200 |
35.6 |
9 |
-7.5% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
18/19 ? |
31.6/14.2/10.9 |
- |
4898000 |
76 978 |
8-495-134-8172 |
155000 |
143200 |
31.6 |
10 |
-1.9% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
6/19 ? |
36.6/22.6/5.9 |
- |
4941000 |
76 453 |
8-495-134-8172 |
135000 |
132400 |
36.6 |
11 |
0.3% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
3/19 ? |
37.6/25.6/6.8 |
- |
4963200 |
76 797 |
8-495-134-8172 |
132000 |
132400 |
37.6 |
12 |
2.32% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
4/19 ? |
35.6/11.3/11 |
- |
4984000 |
78 330 |
8-495-134-8172 |
140000 |
143200 |
35.6 |
13 |
-10.% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
17/19 ? |
32/14.2/10.9 |
- |
5120000 |
79 223 |
8-495-134-8172 |
160000 |
143200 |
32.0 |
14 |
-0.5% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
10/19 ? |
35.6/11.3/11 |
- |
5126400 |
79 654 |
8-495-134-8172 |
144000 |
143200 |
35.6 |
15 |
-10.% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
16/19 ? |
32.3/13.3/4 |
- |
5168000 |
81 222 |
8-495-134-8172 |
160000 |
143200 |
32.3 |
16 |
-1.8% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
12/19 ? |
35.6/11.3/11 |
- |
5197600 |
79 837 |
8-495-134-8172 |
146000 |
143200 |
35.6 |
17 |
-2.5% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
15/19 ? |
35.6/11.3/11 |
- |
5233200 |
80 974 |
8-495-134-8172 |
147000 |
143200 |
35.6 |
18 |
-2.5% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
14/19 ? |
35.6/11.3/11 |
- |
5233200 |
80 974 |
8-495-134-8172 |
147000 |
143200 |
35.6 |
19 |
0.3% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
4/19 ? |
41.1/24.6/7.3 |
- |
5425200 |
83 945 |
8-495-134-8172 |
132000 |
132400 |
41.1 |
20 |
0.3% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
5/19 ? |
41.1/24.6/7.3 |
- |
5425200 |
85 264 |
8-495-134-8172 |
132000 |
132400 |
41.1 |
21 |
-1.9% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
7/19 ? |
41.1/24.6/7.3 |
- |
5548500 |
85 853 |
8-495-134-8172 |
135000 |
132400 |
41.1 |
22 |
-5.4% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
11/19 ? |
41.1/24.6/7.3 |
- |
5754000 |
89 406 |
8-495-134-8172 |
140000 |
132400 |
41.1 |
23 |
-3.3% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
9/19 ? |
42.8/22.6/5.9 |
- |
5863600 |
90 729 |
8-495-134-8172 |
137000 |
132400 |
42.8 |
24 |
-8.6% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
12/19 ? |
40.9/22.6/5.9 |
- |
5930500 |
91 764 |
8-495-134-8172 |
145000 |
132400 |
40.9 |
25 |
-8.6% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
13/19 ? |
42.3/22.6/5.9 |
- |
6133500 |
94 905 |
8-495-134-8172 |
145000 |
132400 |
42.3 |
26 |
-8.6% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
15/19 ? |
44.5/25.6/6.8 |
- |
6452500 |
99 841 |
8-495-134-8172 |
145000 |
132400 |
44.5 |
27 |
-0.7% |
2 |
Калужская м. |
13п |
Бутлерова ул. |
7А |
8/19 ? |
51/24/7 |
Б |
6800000 |
105 218 |
8-495-369-0497 |
133300 |
132400 |
51.0 |
28 |
-3.3% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
10/19 ? |
51.7/24.6/7.3 |
- |
7082900 |
111 317 |
8-495-134-8172 |
137000 |
132400 |
51.7 |
29 |
-6.7% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
14/19 ? |
51.7/24.6/7.3 |
- |
7341400 |
113 092 |
8-495-134-8172 |
142000 |
132400 |
51.7 |
30 |
-9.9% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
18/19 ? |
51.7/24.6/7.3 |
- |
7599900 |
118 088 |
8-495-134-8172 |
147000 |
132400 |
51.7 |
31 |
-9.9% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
17/19 ? |
51.8/25.6/6.8 |
- |
7614600 |
117 822 |
8-495-134-8172 |
147000 |
132400 |
51.8 |
32 |
-8.6% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
16/19 ? |
52.8/25.6/6.8 |
- |
7656000 |
118 463 |
8-495-134-8172 |
145000 |
132400 |
52.8 |
33 |
-1.3% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
7/19 ? |
58.4/43.7/5.5 |
- |
8468000 |
131 027 |
8-495-134-8172 |
145000 |
143100 |
58.4 |
34 |
-5.2% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
9/19 ? |
56.5/43.7/5.5 |
- |
8531500 |
132 010 |
8-495-134-8172 |
151000 |
143100 |
56.5 |
35 |
-1.3% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
4/19 ? |
60/36.9/11.7 |
- |
8700000 |
136 732 |
8-495-134-8172 |
145000 |
143100 |
60.0 |
36 |
-4.5% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
10/19 ? |
58.4/43.7/5.5 |
- |
8760000 |
135 545 |
8-495-134-8172 |
150000 |
143100 |
58.4 |
37 |
-4.5% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
12/19 ? |
58.4/43.7/5.5 |
- |
8760000 |
134 557 |
8-495-134-8172 |
150000 |
143100 |
58.4 |
38 |
-5.8% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
14/19 ? |
58.4/43.7/5.5 |
- |
8876800 |
137 928 |
8-495-134-8172 |
152000 |
143100 |
58.4 |
39 |
2.96% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
3/19 ? |
63.9/36.9/11.7 |
- |
8882100 |
137 434 |
8-495-134-8172 |
139000 |
143100 |
63.9 |
40 |
-7.6% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
17/19 ? |
58.4/43.7/5.5 |
- |
9052000 |
142 264 |
8-495-134-8172 |
155000 |
143100 |
58.4 |
41 |
0.77% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
5/19 ? |
63.9/36.9/11.7 |
- |
9073800 |
140 401 |
8-495-134-8172 |
142000 |
143100 |
63.9 |
42 |
-0.6% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
8/19 ? |
63.9/36.9/11.7 |
- |
9201600 |
144 615 |
8-495-134-8172 |
144000 |
143100 |
63.9 |
43 |
-3.3% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
11/19 ? |
63.9/36.9/11.7 |
- |
9457200 |
145 685 |
8-495-134-8172 |
148000 |
143100 |
63.9 |
44 |
-5.8% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
16/19 ? |
65.6/36.9/11.7 |
- |
9971200 |
154 286 |
8-495-134-8172 |
152000 |
143100 |
65.6 |
45 |
-4.5% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
13/19 ? |
66.8/36.9/11.7 |
- |
10020000 |
155 041 |
8-495-134-8172 |
150000 |
143100 |
66.8 |
46 |
-7.6% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
18/19 ? |
65.6/36.9/11.7 |
- |
10168000 |
159 803 |
8-495-134-8172 |
155000 |
143100 |
65.6 |
13 декабря 2016