ЖК Две Башни. Оценка и Текущие варианты 10.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
-0.19% |
-4.85% |
-2.57% |
нет данных |
-3.72% |
| Средняя цена за метр по ЖК |
265200руб |
средняя цена за метр по району |
239300руб |
Будущая прибыль за год |
0.23% |
| Рекомендация |
Продавать |
Адрес: Москва, Маршала Бирюзова, д. 32
Метро: Октябрьское поле
Застройщик: Компания «ДОНСТРОЙ»
Тип дома: Монолитный
Количество комнат: -
Этажность: 23 этажные здания
Потолки: Высота потолков 3.00
Лифты: Современные лифты
Остекление: Панорамные окна
Паркинг: Подземная парковка
Ближайшие станции метро: Октябрьское поле
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
265700.0 |
273700.0 |
273700.0 |
NaN |
272900.0 |
| 2015-12-05 |
265700.0 |
272200.0 |
272200.0 |
NaN |
271400.0 |
| 2015-12-12 |
265700.0 |
273700.0 |
273700.0 |
NaN |
272900.0 |
| 2015-12-19 |
260000.0 |
260000.0 |
NaN |
NaN |
260000.0 |
| 2015-12-26 |
260000.0 |
260000.0 |
260000.0 |
NaN |
260000.0 |
| 2016-01-10 |
264000.0 |
263300.0 |
262300.0 |
NaN |
263100.0 |
| 2016-01-23 |
260000.0 |
260000.0 |
260000.0 |
NaN |
260000.0 |
| 2016-02-07 |
260000.0 |
260000.0 |
260000.0 |
NaN |
260000.0 |
| 2016-02-21 |
260000.0 |
260000.0 |
260000.0 |
NaN |
260000.0 |
| 2016-03-06 |
276400.0 |
275700.0 |
260000.0 |
NaN |
273100.0 |
| 2016-03-20 |
262900.0 |
262100.0 |
261400.0 |
NaN |
262100.0 |
| 2016-04-03 |
260000.0 |
260000.0 |
260000.0 |
NaN |
260000.0 |
| 2016-04-17 |
260000.0 |
260000.0 |
260000.0 |
NaN |
260000.0 |
| 2016-05-01 |
264000.0 |
263400.0 |
264000.0 |
NaN |
263600.0 |
| 2016-05-15 |
262900.0 |
262300.0 |
262900.0 |
NaN |
262500.0 |
| 2016-06-19 |
268000.0 |
270400.0 |
270400.0 |
NaN |
269800.0 |
| 2016-08-07 |
269100.0 |
271300.0 |
271300.0 |
NaN |
270600.0 |
| 2016-08-28 |
269600.0 |
272200.0 |
272200.0 |
NaN |
271500.0 |
| 2016-09-04 |
269100.0 |
271300.0 |
271300.0 |
NaN |
270600.0 |
| 2016-09-18 |
269100.0 |
271300.0 |
271300.0 |
NaN |
270600.0 |
| 2016-10-16 |
269600.0 |
272200.0 |
272200.0 |
NaN |
271500.0 |
| 2016-10-30 |
268400.0 |
271300.0 |
271300.0 |
NaN |
270600.0 |
| 2016-11-13 |
558400.0 |
272900.0 |
275900.0 |
275400.0 |
285700.0 |
| 2016-12-04 |
265200.0 |
259000.0 |
265200.0 |
NaN |
261300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
1 |
8 |
2 |
0 |
11 |
| 2015-12-05 |
1 |
7 |
1 |
0 |
9 |
| 2015-12-12 |
1 |
8 |
2 |
0 |
11 |
| 2015-12-19 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
| 2015-12-26 |
1 |
6 |
2 |
0 |
9 |
| 2016-01-10 |
1 |
6 |
2 |
0 |
9 |
| 2016-01-23 |
1 |
7 |
2 |
0 |
10 |
| 2016-02-07 |
2 |
6 |
2 |
0 |
10 |
| 2016-02-21 |
2 |
5 |
1 |
0 |
8 |
| 2016-03-06 |
1 |
4 |
1 |
0 |
6 |
| 2016-03-20 |
2 |
4 |
2 |
0 |
8 |
| 2016-04-03 |
2 |
6 |
1 |
0 |
9 |
| 2016-04-17 |
2 |
7 |
1 |
0 |
10 |
| 2016-05-01 |
2 |
7 |
1 |
0 |
10 |
| 2016-05-15 |
2 |
5 |
1 |
0 |
8 |
| 2016-06-19 |
2 |
5 |
1 |
0 |
8 |
| 2016-08-07 |
3 |
5 |
1 |
0 |
9 |
| 2016-08-28 |
3 |
6 |
1 |
0 |
10 |
| 2016-09-04 |
3 |
5 |
1 |
0 |
9 |
| 2016-09-18 |
3 |
5 |
1 |
0 |
9 |
| 2016-10-16 |
3 |
6 |
1 |
0 |
10 |
| 2016-10-30 |
2 |
6 |
1 |
0 |
9 |
| 2016-11-13 |
1 |
4 |
8 |
2 |
15 |
| 2016-12-04 |
4 |
7 |
1 |
0 |
12 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
-40.% |
3 |
Октябрьское поле м. |
13п |
Маршала Бирюзова ул. |
32К1 |
15/24 К |
113/113/? |
- |
50000000 |
768 022 |
8-925-006-0546 |
442500 |
265200 |
113.0 |
| 2 |
6.08% |
4 |
Октябрьское поле м. |
5п |
Маршала Бирюзова ул. |
32К1 |
12/24 М-К |
200/119.1/? |
? |
50000000 |
773 660 |
8-916-189-9988, 8-499-130-8147 |
250000 |
265200 |
200.0 |
| 3 |
-19.% |
3 |
Октябрьское поле м. |
8п |
Маршала Бирюзова ул. |
32К1 |
11/22 М-К |
155/73.4/24.4 |
2Л |
51000000 |
789 261 |
8-926-229-5577, 8-926-212-1597 |
329000 |
265200 |
155.0 |
| 4 |
9.65% |
4 |
Октябрьское поле м. |
14п |
Маршала Бирюзова ул. |
32К1 |
21/23 П |
215/?/? |
- |
52000000 |
804 606 |
8-499-270-0027 |
241900 |
265200 |
215.0 |
| 5 |
-30.% |
4 |
Октябрьское поле м. |
13п |
Маршала Бирюзова ул. |
32К1 |
18/23 М-К |
137/99/15 |
- |
52500000 |
812 343 |
8-495-120-1199 |
383200 |
265200 |
137.0 |
| 6 |
-30.% |
4 |
Октябрьское поле м. |
13п |
Маршала Бирюзова ул. |
32 |
18/23 ? |
137/99/15 |
? |
52500000 |
812 475 |
8-495-120-1199 |
383200 |
265200 |
137.0 |
| 7 |
-30.% |
3 |
Октябрьское поле м. |
13п |
Маршала Бирюзова ул. |
32К1 |
4/23 М-К |
145/?/25 |
- |
55000000 |
851 026 |
8-495-120-1199 |
379300 |
265200 |
145.0 |
| 8 |
-4.0% |
3 |
Октябрьское поле м. |
10п |
Маршала Бирюзова ул. |
32К1 |
12/22 М-К |
199/91/53 |
2Л |
55000000 |
851 164 |
8-495-795-0022, 8-926-602-0640 |
276400 |
265200 |
199.0 |
| 9 |
-3.5% |
5 |
Октябрьское поле м. |
5п |
Маршала Бирюзова ул. |
32К1 |
12/22 М |
200/115/20 |
- |
55000000 |
851 026 |
8-985-364-9746 |
275000 |
265200 |
200.0 |
| 10 |
-15.% |
4 |
Октябрьское поле м. |
13п |
Маршала Бирюзова ул. |
32К1 |
10/23 М-К |
200/?/16 |
- |
63000000 |
974 811 |
8-495-120-1199 |
315000 |
265200 |
200.0 |
| 11 |
-12.% |
4 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Маршала Бирюзова ул. |
32 |
21/23 ? |
214/?/? |
2Л |
64627900 |
1 000 000 |
8-903-729-6244 |
302000 |
265200 |
214.0 |
| 12 |
0.47% |
4 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Маршала Бирюзова ул. |
32К1 |
5/23 М |
246.2/131.3/21.4 |
2Л |
64990000 |
1 005 603 |
8-495-201-4349 |
264000 |
265200 |
246.2 |
11 декабря 2016