ЖК ЖК "Зодиак". Оценка и Текущие варианты 09.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -8.7% | 14.77% | 15.82% | 15.12% | 14.04% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 289600руб | средняя цена за метр по району | 222600руб | Будущая прибыль за год | -13.14% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик ФСК Лидер A+
Адрес
Покровское-Стрешнево, локация «СЗАО (Северо-Западный административный округ)», ул. Сосновая аллея, 1
Метро Щукинская 5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей 26-30
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 372700.0 | 326600.0 | 257300.0 | 256400.0 | 264300.0 |
| 2015-12-05 | 317200.0 | 257300.0 | 256000.0 | 257300.0 | 259300.0 |
| 2015-12-12 | 317200.0 | 257300.0 | 256000.0 | 257300.0 | 259300.0 |
| 2015-12-19 | 317200.0 | 257300.0 | 256000.0 | 257300.0 | 259600.0 |
| 2015-12-26 | 317200.0 | 265200.0 | 262300.0 | 262700.0 | 266300.0 |
| 2016-01-10 | 317200.0 | 265200.0 | 262300.0 | 265200.0 | 267500.0 |
| 2016-01-23 | 317200.0 | 280000.0 | 270500.0 | 283500.0 | 282100.0 |
| 2016-02-07 | 317200.0 | 246100.0 | 238300.0 | 246100.0 | 246600.0 |
| 2016-02-21 | 320300.0 | 265200.0 | 262300.0 | 262700.0 | 266400.0 |
| 2016-03-06 | 320300.0 | 266900.0 | 263000.0 | 263600.0 | 267500.0 |
| 2016-03-20 | 266900.0 | 263000.0 | 266900.0 | 263600.0 | 265100.0 |
| 2016-04-03 | 266900.0 | 263000.0 | 266900.0 | NaN | 265700.0 |
| 2016-04-17 | 266900.0 | 263000.0 | 266900.0 | NaN | 265700.0 |
| 2016-05-01 | 268200.0 | 263600.0 | 268200.0 | NaN | 267000.0 |
| 2016-05-15 | 266900.0 | 263000.0 | 266900.0 | NaN | 265700.0 |
| 2016-06-19 | 341700.0 | 303000.0 | 303000.0 | 303000.0 | 306500.0 |
| 2016-08-07 | 342400.0 | 303000.0 | 303000.0 | 305800.0 | 311800.0 |
| 2016-08-28 | 342100.0 | 303000.0 | 303000.0 | 305800.0 | 311700.0 |
| 2016-09-04 | 290800.0 | 297300.0 | 305400.0 | 306500.0 | 302100.0 |
| 2016-09-18 | 284600.0 | 292000.0 | 305400.0 | 306500.0 | 300100.0 |
| 2016-10-16 | 284600.0 | 327100.0 | 291400.0 | 292000.0 | 298500.0 |
| 2016-10-30 | 284600.0 | 289500.0 | 298600.0 | 299100.0 | 295000.0 |
| 2016-11-13 | 289600.0 | 295300.0 | 310700.0 | 314200.0 | 305500.0 |
| 2016-12-04 | 289600.0 | 295300.0 | 296500.0 | 296200.0 | 295700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1 | 1 | 5 | 4 | 11 |
| 2015-12-05 | 1 | 5 | 3 | 2 | 11 |
| 2015-12-12 | 1 | 5 | 3 | 2 | 11 |
| 2015-12-19 | 1 | 4 | 3 | 2 | 10 |
| 2015-12-26 | 1 | 4 | 2 | 2 | 9 |
| 2016-01-10 | 1 | 4 | 2 | 1 | 8 |
| 2016-01-23 | 1 | 4 | 1 | 1 | 7 |
| 2016-02-07 | 1 | 4 | 3 | 2 | 10 |
| 2016-02-21 | 1 | 4 | 2 | 2 | 9 |
| 2016-03-06 | 1 | 4 | 2 | 2 | 9 |
| 2016-03-20 | 4 | 2 | 1 | 2 | 9 |
| 2016-04-03 | 4 | 2 | 1 | 0 | 7 |
| 2016-04-17 | 4 | 2 | 1 | 0 | 7 |
| 2016-05-01 | 5 | 2 | 1 | 0 | 8 |
| 2016-05-15 | 4 | 2 | 1 | 0 | 7 |
| 2016-06-19 | 1 | 2 | 1 | 1 | 5 |
| 2016-08-07 | 2 | 1 | 1 | 1 | 5 |
| 2016-08-28 | 2 | 1 | 1 | 1 | 5 |
| 2016-09-04 | 2 | 3 | 2 | 2 | 9 |
| 2016-09-18 | 2 | 3 | 2 | 2 | 9 |
| 2016-10-16 | 1 | 3 | 3 | 2 | 9 |
| 2016-10-30 | 2 | 4 | 3 | 2 | 11 |
| 2016-11-13 | 2 | 4 | 5 | 1 | 12 |
| 2016-12-04 | 2 | 4 | 5 | 3 | 14 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.75% | 1 | Сокол м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 8/28 М | 65/30/14 | Л | 18500000 | 286 301 | 8-495-363-0850 | 284600 | 295300 | 65.0 |
| 2 | -13.% | 2 | Сокол м. | 5п | Сосновая аллея | 1 | 7/28 М | 58/40/4 | ? | 20000000 | 309 514 | 8-925-091-4386 | 344800 | 296600 | 58.0 |
| 3 | -13.% | 2 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 5/27 М | 60/38/10 | Л | 20500000 | 317 252 | 8-495-518-8939 | 341700 | 296600 | 60.0 |
| 4 | -24.% | 1 | Щукинская м. | 12п | Сосновая аллея | 1 | 5/28 М | 58/20/27 | Б | 22700000 | 356 760 | 8-967-128-1702 | 391400 | 295300 | 58.0 |
| 5 | -3.1% | 2 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 21/28 М | 80/40/16 | 2Л | 24500000 | 379 093 | 8-985-427-9633 | 306200 | 296600 | 80.0 |
| 6 | 1.41% | 2 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 9/26 ? | 88.9/47.5/18.1 | Л | 26000000 | 402 368 | 8-916-216-9016 | 292500 | 296600 | 88.9 |
| 7 | -21.% | 3 | Щукинская м. | 18п | Сосновая аллея | 1 | 14/25 ? | 90/63/10 | Л | 33800000 | 523 079 | 8-909-937-1155, 8-925-585-6721 | 375600 | 296500 | 90.0 |
| 8 | -0.3% | 3 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 7/25 М | 116/70/15 | Л | 34500000 | 533 912 | 8-985-364-9746 | 297400 | 296500 | 116.0 |
| 9 | -2.5% | 3 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 25/27 М | 131.5/75.2/14 | 2Л | 40000000 | 619 028 | 8-495-518-8939 | 304200 | 296500 | 131.5 |
| 10 | 0.44% | 4 | Щукинская м. | 18п | Сосновая аллея | 1 | 21/24 ? | 135.5/85/? | 2Л | 40000000 | 614 418 | 8-909-675-7438 | 295200 | 296500 | 135.5 |
| 11 | -20.% | 3 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 20/24 ? | 120/70/30 | - | 45000000 | 707 234 | 8-967-100-0811 | 375000 | 296500 | 120.0 |
| 12 | -29.% | 3 | Сокол м. | 5т | Сосновая аллея | 1 | 16/25 М-К | 122/97/? | - | 51370833 | 795 000 | 8-963-644-7782 | 421100 | 296500 | 122.0 |
| 13 | -10.% | 5 | Сокол м. | 5т | Сосновая аллея | 1 | 19/24 М-К | 220.5/99/36 | 2Л | 73000000 | 1 129 543 | 8-926-207-1838 | 331100 | 296500 | 220.5 |
| 14 | -44.% | 5 | Войковская м. | 7т | Сосновая аллея | 1 | 16/25 М-К | 244/200/? | 3Л | 130000000 | 1 996 857 | 8-964-728-1148 | 532800 | 296500 | 244.0 |
09 декабря 2016