ЖК Red Side. Оценка и Текущие варианты 08.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
16.54% |
-1.58% |
-0.93% |
нет данных |
1.52% |
Средняя цена за метр по ЖК |
312200руб |
средняя цена за метр по району |
275100руб |
Будущая прибыль за год |
-6.51% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Улица 1905 года, Беговая
До метро: 1.3 км (17 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: ул. Сергея Макеева, д. 9
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 7-21
Квартир: 950
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 45.7-358.04 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 257 000 - 400 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: подземный на 1912 м/м
Застройщик: ОАО "7-й ТМП"
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
267900.0 |
306000.0 |
290300.0 |
NaN |
293000.0 |
2015-12-05 |
267900.0 |
303300.0 |
289500.0 |
NaN |
289400.0 |
2015-12-12 |
267900.0 |
303300.0 |
289500.0 |
NaN |
289400.0 |
2015-12-19 |
267900.0 |
303300.0 |
289500.0 |
NaN |
289400.0 |
2015-12-26 |
267900.0 |
303300.0 |
289500.0 |
NaN |
289400.0 |
2016-01-10 |
267900.0 |
303300.0 |
290300.0 |
NaN |
289800.0 |
2016-01-23 |
292100.0 |
303300.0 |
290300.0 |
NaN |
295200.0 |
2016-02-07 |
267900.0 |
303300.0 |
289500.0 |
NaN |
289400.0 |
2016-02-21 |
270200.0 |
297800.0 |
294000.0 |
NaN |
289100.0 |
2016-03-06 |
270200.0 |
297800.0 |
294000.0 |
NaN |
289100.0 |
2016-03-20 |
270200.0 |
297800.0 |
294000.0 |
NaN |
289100.0 |
2016-04-03 |
270200.0 |
297800.0 |
294600.0 |
NaN |
290500.0 |
2016-04-17 |
267900.0 |
300400.0 |
294000.0 |
NaN |
291600.0 |
2016-05-01 |
267900.0 |
269800.0 |
294000.0 |
303300.0 |
282900.0 |
2016-05-15 |
267900.0 |
298700.0 |
294000.0 |
303300.0 |
294100.0 |
2016-06-19 |
291600.0 |
299800.0 |
294000.0 |
NaN |
297900.0 |
2016-08-07 |
317000.0 |
323000.0 |
275200.0 |
275500.0 |
296400.0 |
2016-08-28 |
318100.0 |
376600.0 |
275400.0 |
275700.0 |
307500.0 |
2016-09-04 |
309100.0 |
356000.0 |
275400.0 |
275700.0 |
301000.0 |
2016-09-18 |
311100.0 |
324700.0 |
276000.0 |
276500.0 |
295300.0 |
2016-10-16 |
311100.0 |
324700.0 |
276000.0 |
276500.0 |
294100.0 |
2016-10-30 |
310800.0 |
313200.0 |
276100.0 |
276500.0 |
290700.0 |
2016-11-13 |
307500.0 |
297900.0 |
285400.0 |
287700.0 |
292100.0 |
2016-12-04 |
312200.0 |
298500.0 |
286800.0 |
289700.0 |
293800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
2.0 |
3.0 |
2.0 |
0.0 |
7.0 |
2015-12-05 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2015-12-12 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2015-12-19 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2015-12-26 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-01-10 |
2.0 |
2.0 |
2.0 |
0.0 |
6.0 |
2016-01-23 |
1.0 |
2.0 |
2.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-02-07 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-02-21 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-03-06 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-03-20 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-04-03 |
2.0 |
2.0 |
2.0 |
0.0 |
6.0 |
2016-04-17 |
2.0 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
6.0 |
2016-05-01 |
2.0 |
3.0 |
1.0 |
1.0 |
7.0 |
2016-05-15 |
2.0 |
3.0 |
1.0 |
1.0 |
7.0 |
2016-06-19 |
1.0 |
5.0 |
1.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-08-07 |
6.0 |
7.0 |
6.0 |
2.0 |
21.0 |
2016-08-28 |
7.0 |
6.0 |
6.0 |
3.0 |
22.0 |
2016-09-04 |
8.0 |
6.0 |
6.0 |
3.0 |
23.0 |
2016-09-18 |
12.0 |
8.0 |
6.0 |
4.0 |
30.0 |
2016-10-16 |
12.0 |
8.0 |
6.0 |
5.0 |
31.0 |
2016-10-30 |
11.0 |
8.0 |
7.0 |
5.0 |
31.0 |
2016-11-13 |
16.0 |
14.0 |
12.0 |
12.0 |
54.0 |
2016-12-04 |
15.0 |
14.0 |
12.0 |
13.0 |
54.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-6.1% |
2 |
Улица 1905 года м. |
13п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
5/21 М-К |
45.7/?/? |
- |
14661025 |
223 645 |
8-925-324-3294, 8-495-401-7921 |
320800 |
301200 |
45.7 |
2 |
-4.1% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Сергея Макеева ул. |
9К6 |
14/17 М-К |
45.7/37.5/8 |
? |
14999000 |
229 987 |
8-925-153-3302 |
328200 |
314600 |
45.7 |
3 |
-4.0% |
1 |
Улица 1905 года м. |
15п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
5/? ? |
46/21/10 |
? |
15081000 |
230 052 |
8-495-120-1199 |
327800 |
314600 |
46.0 |
4 |
-6.0% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
6/21 ? |
45.7/37.5/8 |
- |
15309500 |
233 537 |
8-495-135-2204 |
335000 |
314600 |
45.7 |
5 |
10.2% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Сергея Макеева ул. |
9К3 |
8/13 М-К |
54.3/?/14.3 |
Л |
15500000 |
236 443 |
8-495-762-6191 |
285500 |
314600 |
54.3 |
6 |
-2.8% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Сергея Макеева ул. |
9К6 |
7/21 М-К |
48.8/32/? |
? |
15800000 |
239 906 |
8-968-739-6388 |
323800 |
314600 |
48.8 |
7 |
-12.% |
1 |
Улица 1905 года м. |
13п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
9/17 М-К |
45.6/?/12.1 |
- |
16450770 |
250 947 |
8-499-390-7979 |
360800 |
314600 |
45.6 |
8 |
-14.% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
11/20 ? |
45.7/17/? |
- |
16729860 |
256 527 |
8-929-950-6998 |
366100 |
314600 |
45.7 |
9 |
0.75% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
3/21 М-К |
55/24/14 |
? |
17175000 |
263 353 |
8-968-739-6388 |
312300 |
314600 |
55.0 |
10 |
-8.5% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Сергея Макеева ул. |
9К1 |
7/21 М-К |
52/22/12 |
Б |
17888000 |
271 610 |
8-925-153-3302 |
344000 |
314600 |
52.0 |
11 |
-10.% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Сергея Макеева ул. |
9К1 |
9/21 М-К |
51/21/13 |
Б |
17950000 |
275 236 |
8-968-739-6388 |
352000 |
314600 |
51.0 |
12 |
-20.% |
1 |
Улица 1905 года м. |
13п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
14/17 ? |
45.8/27/10 |
Б |
18128880 |
280 866 |
8-499-390-9090 |
395800 |
314600 |
45.8 |
13 |
-4.7% |
1 |
Улица 1905 года м. |
13п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
12/21 ? |
56/?/? |
- |
18500000 |
282 207 |
8-903-622-0314, 8-495-725-2581 |
330400 |
314600 |
56.0 |
14 |
-7.2% |
1 |
Беговая м. |
15п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
15/21 М-К |
56/37/12 |
Л |
19000000 |
291 336 |
8-968-739-6388 |
339300 |
314600 |
56.0 |
15 |
0.67% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
4/21 М-К |
64/42/12 |
Б |
19999000 |
306 655 |
8-925-153-3302 |
312500 |
314600 |
64.0 |
16 |
9.31% |
2 |
Улица 1905 года м. |
13п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
7/21 М-К |
76.6/?/11.6 |
- |
21109320 |
322 010 |
8-499-390-7979 |
275600 |
301200 |
76.6 |
17 |
4.18% |
2 |
Улица 1905 года м. |
13п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
2/21 М-К |
75.2/48/13 |
Л |
21744360 |
331 697 |
8-495-151-9348 |
289200 |
301200 |
75.2 |
18 |
-24.% |
1 |
Выставочная м. |
15п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
18/21 М-К |
54/24/14 |
? |
22579000 |
342 838 |
8-968-739-6388 |
418100 |
314600 |
54.0 |
19 |
-2.1% |
2 |
Улица 1905 года м. |
9п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
4/20 М-К |
76/55/21 |
Л |
23400000 |
362 530 |
8-495-777-0370, 8-906-736-9307 |
307900 |
301200 |
76.0 |
20 |
-9.6% |
2 |
Улица 1905 года м. |
8п |
Сергея Макеева ул. |
9К6 |
9/17 ? |
72/35/14 |
2Л |
24000000 |
366 106 |
8-903-507-9478 |
333300 |
301200 |
72.0 |
21 |
-6.9% |
2 |
Улица 1905 года м. |
12п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
9/13 М |
77.2/38.5/14.6 |
Л |
25000000 |
387 319 |
8-495-363-0424 |
323800 |
301200 |
77.2 |
22 |
-21.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
11/21 ? |
71.7/50.9/11 |
- |
27457200 |
418 843 |
8-495-135-2204 |
382900 |
301200 |
71.7 |
23 |
-18.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
2п |
Сергея Макеева ул. |
9К2 |
11/17 ? |
74.3/35.2/16.2 |
Л |
27500000 |
419 496 |
8-495-505-6327, 8-929-509-7661 |
370100 |
301200 |
74.3 |
24 |
-22.% |
2 |
Беговая м. |
15п |
Сергея Макеева ул. |
9К6 |
11/17 М-К |
71.2/43/14 |
Л |
27599000 |
423 189 |
8-968-739-6388 |
387600 |
301200 |
71.2 |
25 |
-21.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Сергея Макеева ул. |
9К6 |
15/17 М-К |
72/?/? |
Л |
27700000 |
424 738 |
8-968-739-6388 |
384700 |
301200 |
72.0 |
26 |
-14.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
8/21 ? |
82.5/58.6/14 |
- |
29050500 |
443 148 |
8-495-135-2204 |
352100 |
301200 |
82.5 |
27 |
4.9% |
3 |
Улица 1905 года м. |
7п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
2/21 М-К |
111/69/16 |
Л |
30655000 |
470 048 |
8-903-549-7649 |
276200 |
289700 |
111.0 |
28 |
5.76% |
3 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Сергея Макеева ул. |
9К6 |
5/17 М-К |
112.4/62/12 |
Б |
30790000 |
472 118 |
8-925-153-3302 |
273900 |
289700 |
112.4 |
29 |
-10.% |
3 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Сергея Макеева ул. |
9К2 |
8/21 М-К |
95/?/14 |
2Б |
30888000 |
473 621 |
8-968-739-6388 |
325100 |
289700 |
95.0 |
30 |
-1.1% |
3 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
5/21 М-К |
108.8/68/18 |
Л |
31888000 |
488 955 |
8-968-739-6388 |
293100 |
289700 |
108.8 |
31 |
-21.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
3/21 М-К |
83/42/16 |
Л |
31988000 |
490 488 |
8-968-739-6388 |
385400 |
301200 |
83.0 |
32 |
-2.2% |
3 |
Беговая м. |
15п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
7/20 М-К |
108/67/27 |
Б |
32014000 |
486 098 |
8-968-739-6388 |
296400 |
289700 |
108.0 |
33 |
1.25% |
3 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
13/21 М-К |
113/73/23 |
Б |
32333000 |
490 942 |
8-925-153-3302 |
286100 |
289700 |
113.0 |
34 |
0.77% |
3 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
6/21 М-К |
113/?/? |
- |
32484400 |
498 099 |
8-495-782-1460 |
287500 |
289700 |
113.0 |
35 |
-16.% |
3 |
Улица 1905 года м. |
13п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
8/21 М-К |
94.1/85/10 |
Б |
32652700 |
498 098 |
8-499-390-9090 |
347000 |
289700 |
94.1 |
36 |
-0.7% |
3 |
Улица 1905 года м. |
7п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
3/21 М-К |
112.5/75/15 |
БЛ |
32847080 |
501 063 |
8-495-151-9348 |
292000 |
289700 |
112.5 |
37 |
-19.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10т |
Сергея Макеева ул. |
9К2 |
15/17 М-К |
90/41/14.5 |
Л |
33500000 |
525 602 |
8-985-718-7999 |
372200 |
301200 |
90.0 |
38 |
-3.4% |
3 |
Улица 1905 года м. |
13п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
4/17 М-К |
112.5/80/15 |
- |
33747000 |
514 791 |
8-929-950-6917 |
300000 |
289700 |
112.5 |
39 |
-27.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
17/21 К |
84.7/41/19 |
Л |
35000000 |
536 672 |
8-916-133-1447 |
413200 |
301200 |
84.7 |
40 |
-11.% |
3 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Сергея Макеева ул. |
9К2 |
19/21 М-К |
108.8/68.5/16 |
? |
35667000 |
546 900 |
8-925-153-3302 |
327800 |
289700 |
108.8 |
41 |
-7.1% |
4 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
7/21 ? |
141.7/79.4/18 |
- |
44210400 |
674 404 |
8-495-135-2204 |
312000 |
289700 |
141.7 |
42 |
-2.4% |
4 |
Улица 1905 года м. |
7п |
Сергея Макеева ул. |
9К6 |
3/21 М-К |
152.4/101/15 |
БЛ |
45250920 |
690 276 |
8-495-151-9348 |
296900 |
289700 |
152.4 |
43 |
-6.3% |
4 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
2/17 М-К |
152/100/40 |
2Л |
47000000 |
716 957 |
8-495-258-5223, 8-495-415-6035 |
309200 |
289700 |
152.0 |
44 |
-17.% |
4 |
Улица 1905 года м. |
13п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
11/21 М-К |
141.5/?/? |
- |
49507500 |
759 123 |
8-925-324-3294, 8-495-401-7921 |
349900 |
289700 |
141.5 |
45 |
-21.% |
4 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Сергея Макеева ул. |
9К2 |
7/21 М-К |
138.7/85/22 |
Л |
50888000 |
772 680 |
8-968-739-6388 |
366900 |
289700 |
138.7 |
46 |
-16.% |
4 |
Улица 1905 года м. |
13п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
8/13 ? |
152.1/120/15 |
Б |
52633520 |
815 438 |
8-499-390-9090 |
346000 |
289700 |
152.1 |
47 |
-27.% |
4 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
16/21 ? |
157.5/88.2/18 |
- |
63012000 |
961 211 |
8-495-135-2204 |
400100 |
289700 |
157.5 |
48 |
-35.% |
4 |
Улица 1905 года м. |
13п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
17/21 М-К |
155/?/? |
- |
69754500 |
1 064 064 |
8-925-324-3294, 8-495-401-7921 |
450000 |
289700 |
155.0 |
49 |
-40.% |
3 |
Улица 1905 года м. |
13п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
12/17 М-К |
144.3/?/? |
- |
70259490 |
1 071 767 |
8-499-270-0027 |
486900 |
289700 |
144.3 |
50 |
-25.% |
5 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
9/21 М-К |
200/149/29 |
Л |
78000000 |
1 184 347 |
8-925-153-3302 |
390000 |
289700 |
200.0 |
51 |
-26.% |
5 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
5/21 ? |
200.2/102.1/21 |
- |
78486200 |
1 197 261 |
8-495-135-2204 |
392000 |
289700 |
200.2 |
52 |
-47.% |
4 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
13/21 М-К |
181.4/90/21 |
3Л |
99742500 |
1 521 513 |
8-495-151-9348 |
549800 |
289700 |
181.4 |
53 |
-47.% |
5 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
13/21 М |
183.2/?/? |
? |
100760000 |
1 537 035 |
8-917-555-5332, 8-499-130-8147 |
550000 |
289700 |
183.2 |
54 |
-26.% |
5 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Сергея Макеева ул. |
9 |
7/21 ? |
358/182.6/25 |
- |
141783800 |
2 162 829 |
8-495-135-2204 |
396000 |
289700 |
358.0 |
09 декабря 2016