ЖК Пресня Сити. Оценка и Текущие варианты 08.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год нет данных нет данных нет данных нет данных нет данных
Средняя цена за метр по ЖК 173400руб средняя цена за метр по району 275100руб Будущая прибыль за год 31.46%
Рекомендация Покупать

Район: ЦАО (МСК)
Метро: Улица 1905 года
До метро: 1 км (12 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: ул. Ходынская, 2
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 44
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 42.2-85.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 184 981 - 251 750 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Многоэтажный на 1260 м/м
Застройщик: Coalco

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-06 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-20 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-03 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 173500.0 166000.0 NaN NaN 168900.0
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 212100.0 NaN NaN NaN 212100.0
2016-08-07 178800.0 181200.0 NaN NaN 179600.0
2016-08-28 178900.0 181200.0 NaN NaN 179400.0
2016-09-04 178900.0 185300.0 202400.0 NaN 185600.0
2016-09-18 187300.0 163600.0 202400.0 NaN 181700.0
2016-10-16 174300.0 163600.0 202400.0 NaN 177000.0
2016-10-30 180200.0 185300.0 202400.0 NaN 188200.0
2016-11-13 171600.0 186000.0 179600.0 179500.0 177800.0
2016-12-04 173400.0 187000.0 179900.0 179700.0 179200.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0 0 0 0 0
2015-12-05 0 0 0 0 0
2015-12-12 0 0 0 0 0
2015-12-19 0 0 0 0 0
2015-12-26 0 0 0 0 0
2016-01-10 0 0 0 0 0
2016-01-23 0 0 0 0 0
2016-02-07 0 0 0 0 0
2016-02-21 0 0 0 0 0
2016-03-06 0 0 0 0 0
2016-03-20 0 0 0 0 0
2016-04-03 0 0 0 0 0
2016-04-17 0 0 0 0 0
2016-05-01 1 1 0 0 2
2016-05-15 0 0 0 0 0
2016-06-19 1 0 0 0 1
2016-08-07 3 1 0 0 4
2016-08-28 5 1 0 0 6
2016-09-04 5 1 1 0 7
2016-09-18 3 2 1 0 6
2016-10-16 3 2 1 0 6
2016-10-30 3 1 1 0 5
2016-11-13 13 2 7 4 26
2016-12-04 12 4 8 4 28

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -0.0% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2 27/44 М-К 41.8/20/? - 7250000 113 750 8-929-950-6917 173400 173400 41.8
2 -0.0% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2 29/44 ? 41.8/20/? - 7250000 113 750 8-929-950-6917 173400 173400 41.8
3 0.22% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2 20/44 М-К 41.9/28/? Л 7250000 113 750 8-929-950-6916 173000 173400 41.9
4 -0.0% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2 28/44 М-К 41.8/?/? - 7250000 113 750 8-495-134-6399 173400 173400 41.8
5 -8.3% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2 5/44 ? 42.2/27.2/10 Б 7982130 121 763 8-495-979-0249, 8-901-519-0249 189200 173400 42.2
6 -6.8% 1 Улица 1905 года м. 12п Ходынская ул. 2 3/44 М 45.4/14.1/13.7 - 8455296 130 996 8-495-925-5097, 8-929-598-5476 186200 173400 45.4
7 -8.2% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2 2/44 М-К 46/?/? - 8690500 132 568 8-495-730-0610 188900 173400 46.0
8 -13.% 1 Улица 1905 года м. 5п Ходынская ул. 2 4/39 ? 43.7/?/? - 8783700 133 371 8-495-134-6707 201000 173400 43.7
9 -14.% 1 Улица 1905 года м. 5п Ходынская ул. 2 6/39 ? 44.1/?/? - 8996400 136 601 8-495-134-6707 204000 173400 44.1
10 -18.% 1 Улица 1905 года м. 5п Ходынская ул. 2 9/39 ? 44.1/?/? - 9327150 143 018 8-495-134-6707 211500 173400 44.1
11 -18.% 1 Улица 1905 года м. 5п Ходынская ул. 2 7/39 ? 44.6/?/? - 9432900 143 229 8-495-134-6707 211500 173400 44.6
12 -19.% 1 Улица 1905 года м. 5п Ходынская ул. 2 8/39 ? 45.5/?/? - 9782500 148 537 8-495-134-6707 215000 173400 45.5
13 0.15% 2 Белорусская м. 7п Ходынская ул. 2 16/44 М 68/35/12 Б 12700000 193 731 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 186800 187000 68.0
14 -0.3% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2 13/44 ? 67.7/30.5/15 - 12706000 193 823 8-495-979-0249 187700 187000 67.7
15 -3.5% 2 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2 3/44 ? 67/40/? - 13000000 198 307 8-495-255-1496 194000 187000 67.0
16 -2.2% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2 8/44 М-К 68/?/? - 13007100 198 416 8-495-730-0610 191300 187000 68.0
17 -10.% 3 Белорусская м. 7п Ходынская ул. 2 12/44 М 85/52/12 Л 17200000 262 376 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 202400 180100 85.0
18 0.91% 3 Улица 1905 года м. 5п Ходынская ул. 2 2/39 ? 121.4/?/? - 21669900 329 034 8-495-134-6707 178500 180100 121.4
19 -9.9% 3 Улица 1905 года м. 5п Ходынская ул. 2 6/39 ? 111.4/?/? - 22280000 338 298 8-495-134-6707 200000 180100 111.4
20 -3.9% 3 Улица 1905 года м. 5п Ходынская ул. 2 3/39 ? 121.3/?/? - 22743750 348 741 8-495-134-6707 187500 180100 121.3
21 -5.2% 3 Улица 1905 года м. 5п Ходынская ул. 2 4/39 ? 121.3/?/? - 23047000 353 391 8-495-134-6707 190000 180100 121.3
22 -6.4% 3 Улица 1905 года м. 5п Ходынская ул. 2 5/39 ? 121.3/?/? - 23350250 354 549 8-495-134-6707 192500 180100 121.3
23 0.91% 4 Улица 1905 года м. 5п Ходынская ул. 2 3/39 ? 133.4/?/? - 23811900 361 558 8-495-134-6707 178500 180100 133.4
24 -8.7% 3 Улица 1905 года м. 5п Ходынская ул. 2 7/39 ? 121.3/?/? - 23956750 367 341 8-495-134-6707 197500 180100 121.3
25 -0.2% 4 Улица 1905 года м. 5п Ходынская ул. 2 4/39 ? 133.4/?/? - 24078700 365 609 8-495-134-6707 180500 180100 133.4
26 -9.9% 3 Улица 1905 года м. 5п Ходынская ул. 2 8/39 ? 121.3/?/? - 24260000 368 362 8-495-134-6707 200000 180100 121.3
27 -1.5% 4 Улица 1905 года м. 5п Ходынская ул. 2 5/39 ? 138/?/? - 25254000 383 455 8-495-134-6707 183000 180100 138.0
28 -2.9% 4 Улица 1905 года м. 5п Ходынская ул. 2 6/39 ? 138/?/? - 25599000 388 693 8-495-134-6707 185500 180100 138.0

08 декабря 2016