Апарт комплекс Нева-Тауэрс. Оценка и Текущие варианты 07.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
300800руб |
средняя цена за метр по району |
402100руб |
Будущая прибыль за год |
19.51% |
Рекомендация |
Держать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Международная, Выставочная
До метро: 0.5 км (6 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: 1-ый Красногвардейский проезд, участок 17-18
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 63-77
Квартир: 1210
В продаже: 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 60.3-96.1 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 298 000 - 418 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 2040 м/м
Застройщик: Renaissance Development
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
332600.0 |
330300.0 |
334600.0 |
NaN |
332500.0 |
2016-12-04 |
300800.0 |
259300.0 |
NaN |
NaN |
279100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
3 |
3 |
1 |
0 |
7 |
2016-12-04 |
13 |
11 |
0 |
0 |
24 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
6.02% |
2 |
Международная м. |
6п |
Красногвардейский 1-й пр. |
? |
5/77 ? |
61/40/? |
- |
17400000 |
265 427 |
8-968-855-9527 |
285200 |
302400 |
61.0 |
2 |
4.09% |
3 |
Международная м. |
6п |
Красногвардейский 1-й пр. |
? |
5/77 ? |
72/50/? |
- |
18000000 |
274 579 |
8-968-855-9527 |
250000 |
260200 |
72.0 |
3 |
2.46% |
2 |
Международная м. |
6п |
Красногвардейский 1-й пр. |
? |
15/77 ? |
62/45/? |
- |
18300000 |
279 156 |
8-968-855-9527 |
295200 |
302400 |
62.0 |
4 |
-7.8% |
2 |
Выставочная м. |
7п |
Красногвардейский 1-й пр. |
? |
11/77 ? |
61.2/?/? |
- |
20073600 |
310 995 |
8-499-959-0587 |
328000 |
302400 |
61.2 |
5 |
-7.2% |
3 |
Международная м. |
6п |
Красногвардейский 1-й пр. |
? |
15/77 ? |
72/40/? |
- |
20200000 |
308 139 |
8-968-855-9527 |
280600 |
260200 |
72.0 |
6 |
-10.% |
2 |
Выставочная м. |
7п |
Красногвардейский 1-й пр. |
? |
12/77 ? |
60.3/?/? |
- |
20441700 |
311 826 |
8-499-959-0587 |
339000 |
302400 |
60.3 |
7 |
-8.5% |
2 |
Международная м. |
6п |
Красногвардейский 1-й пр. |
? |
25/77 ? |
62/40/? |
- |
20500000 |
312 715 |
8-968-855-9527 |
330600 |
302400 |
62.0 |
8 |
-9.9% |
2 |
Выставочная м. |
7п |
Красногвардейский 1-й пр. |
? |
10/77 М-К |
61.2/?/? |
- |
20563200 |
313 680 |
8-925-324-3294, 8-495-401-7921 |
336000 |
302400 |
61.2 |
9 |
-11.% |
2 |
Международная м. |
6п |
Красногвардейский 1-й пр. |
? |
28/77 ? |
62/45/? |
- |
21300000 |
324 919 |
8-968-855-9527 |
343500 |
302400 |
62.0 |
10 |
-8.9% |
2 |
Выставочная м. |
7п |
Красногвардейский 1-й пр. |
? |
19/77 М-К |
71.3/?/? |
- |
23671600 |
361 096 |
8-925-324-3294, 8-495-401-7921 |
332000 |
302400 |
71.3 |
11 |
-11.% |
2 |
Выставочная м. |
7п |
Красногвардейский 1-й пр. |
? |
7/77 ? |
71.3/?/? |
- |
24384600 |
371 973 |
8-903-016-9331 |
342000 |
302400 |
71.3 |
12 |
-12.% |
2 |
Выставочная м. |
7п |
Красногвардейский 1-й пр. |
? |
8/77 ? |
71.3/?/? |
- |
24598500 |
381 099 |
8-499-959-0587 |
345000 |
302400 |
71.3 |
13 |
0.49% |
3 |
Международная м. |
6п |
Красногвардейский 1-й пр. |
? |
6/77 ? |
95/55/? |
- |
24600000 |
375 259 |
8-968-855-9527 |
258900 |
260200 |
95.0 |
14 |
-27.% |
2 |
Выставочная м. |
7п |
Красногвардейский 1-й пр. |
? |
24/77 ? |
60.6/?/? |
- |
25209600 |
384 558 |
8-903-016-9331 |
416000 |
302400 |
60.6 |
15 |
-15.% |
3 |
Выставочная м. |
7п |
Красногвардейский 1-й пр. |
? |
12/77 ? |
95.3/?/? |
- |
29257100 |
453 273 |
8-499-959-0587 |
307000 |
260200 |
95.3 |
16 |
-15.% |
3 |
Международная м. |
6п |
Красногвардейский 1-й пр. |
? |
25/77 ? |
96/60/? |
- |
29500000 |
450 005 |
8-968-855-9527 |
307300 |
260200 |
96.0 |
17 |
-15.% |
3 |
Международная м. |
6п |
Красногвардейский 1-й пр. |
? |
28/77 ? |
96/65/? |
- |
29700000 |
453 056 |
8-968-855-9527 |
309400 |
260200 |
96.0 |
18 |
-19.% |
3 |
Выставочная м. |
7п |
Красногвардейский 1-й пр. |
? |
17/77 М-К |
95.3/?/? |
- |
30686600 |
470 533 |
8-925-324-3294, 8-495-401-7921 |
322000 |
260200 |
95.3 |
19 |
-11.% |
2 |
Выставочная м. |
7п |
Красногвардейский 1-й пр. |
? |
26/77 ? |
96.1/?/? |
- |
32962300 |
502 821 |
8-903-016-9331 |
343000 |
302400 |
96.1 |
20 |
-28.% |
3 |
Выставочная м. |
7п |
Красногвардейский 1-й пр. |
? |
24/77 ? |
90.7/?/? |
- |
33014800 |
503 621 |
8-903-016-9331 |
364000 |
260200 |
90.7 |
21 |
-12.% |
2 |
Выставочная м. |
7п |
Красногвардейский 1-й пр. |
? |
27/77 ? |
95.7/?/? |
- |
33016500 |
503 647 |
8-903-016-9331 |
345000 |
302400 |
95.7 |
22 |
-30.% |
3 |
Выставочная м. |
7п |
Красногвардейский 1-й пр. |
? |
26/77 ? |
90.7/?/? |
- |
33921800 |
517 457 |
8-495-959-0587 |
374000 |
260200 |
90.7 |
23 |
-32.% |
3 |
Выставочная м. |
7п |
Красногвардейский 1-й пр. |
? |
11/77 ? |
89.9/?/? |
- |
34881200 |
532 092 |
8-499-959-0587 |
388000 |
260200 |
89.9 |
24 |
-38.% |
3 |
Выставочная м. |
7п |
Красногвардейский 1-й пр. |
? |
22/77 М-К |
90.3/?/? |
- |
38287200 |
587 077 |
8-925-324-3294, 8-495-401-7921 |
424000 |
260200 |
90.3 |
07 декабря 2016