ЖК Большевик. Оценка и Текущие варианты 06.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК |
281900руб |
средняя цена за метр по району |
256000руб |
Будущая прибыль за год |
-11.03% |
| Рекомендация |
Продавать |
Район: САО (МСК)
Метро: Белорусская
До метро: 1.4 км (18 мин пешком)
Локация: Беговой
Адрес: Ленинградский проспект, 15
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 7
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 23.5-233.39 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 233 600 - 449 000 руб
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-05-01 |
273100.0 |
239100.0 |
266000.0 |
NaN |
257900.0 |
| 2016-05-15 |
273100.0 |
239100.0 |
266000.0 |
NaN |
257900.0 |
| 2016-06-19 |
273100.0 |
239100.0 |
266000.0 |
NaN |
257900.0 |
| 2016-08-07 |
273100.0 |
239100.0 |
266000.0 |
NaN |
257900.0 |
| 2016-08-28 |
273300.0 |
239000.0 |
266200.0 |
NaN |
258100.0 |
| 2016-09-04 |
273300.0 |
239000.0 |
266200.0 |
NaN |
258100.0 |
| 2016-09-18 |
273300.0 |
239000.0 |
266200.0 |
NaN |
258100.0 |
| 2016-10-16 |
273300.0 |
239000.0 |
266200.0 |
NaN |
258100.0 |
| 2016-10-30 |
286900.0 |
254800.0 |
276300.0 |
NaN |
270600.0 |
| 2016-11-13 |
278200.0 |
255900.0 |
275000.0 |
NaN |
269900.0 |
| 2016-12-04 |
281900.0 |
257400.0 |
277600.0 |
NaN |
272900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-05-01 |
5 |
5 |
5 |
0 |
15 |
| 2016-05-15 |
5 |
5 |
5 |
0 |
15 |
| 2016-06-19 |
5 |
5 |
5 |
0 |
15 |
| 2016-08-07 |
5 |
5 |
5 |
0 |
15 |
| 2016-08-28 |
5 |
5 |
5 |
0 |
15 |
| 2016-09-04 |
5 |
5 |
5 |
0 |
15 |
| 2016-09-18 |
5 |
5 |
5 |
0 |
15 |
| 2016-10-16 |
5 |
5 |
5 |
0 |
15 |
| 2016-10-30 |
5 |
6 |
6 |
0 |
17 |
| 2016-11-13 |
9 |
8 |
9 |
0 |
26 |
| 2016-12-04 |
9 |
8 |
11 |
0 |
28 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
-2.2% |
1 |
Белорусская м. |
15п |
Ленинградский пр-т |
15К2 |
2/7 М-К |
35.3/28/? |
- |
10240118 |
158 648 |
8-495-252-0099 |
290100 |
283500 |
35.3 |
| 2 |
-22.% |
1 |
Белорусская м. |
12п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
7/8 К |
31/13.6/7.7 |
- |
11403525 |
173 150 |
8-916-174-8765, 8-495-514-0053 |
367900 |
283500 |
31.0 |
| 3 |
4.65% |
1 |
Белорусская м. |
12п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
2/7 К |
43.7/12.9/18 |
- |
11837893 |
181 516 |
8-916-174-8765, 8-495-514-0053 |
270900 |
283500 |
43.7 |
| 4 |
-7.9% |
1 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
6/7 К |
38.5/?/? |
- |
11862003 |
180 948 |
8-495-137-4602 |
308100 |
283500 |
38.5 |
| 5 |
-11.% |
1 |
Белорусская м. |
12п |
Ленинградский пр-т |
15К35 |
2/3 К |
39/23.5/6 |
- |
12462279 |
191 090 |
8-916-174-8765, 8-495-514-0053 |
319500 |
283500 |
39.0 |
| 6 |
-8.0% |
2 |
Белорусская м. |
15п |
Ленинградский пр-т |
15К2 |
2/7 ? |
44/?/? |
- |
13029765 |
201 867 |
8-495-730-0610 |
296100 |
272200 |
44.0 |
| 7 |
0.44% |
1 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
2/7 К |
48/?/? |
- |
13546302 |
206 641 |
8-495-137-4602 |
282200 |
283500 |
48.0 |
| 8 |
0.44% |
2 |
Белорусская м. |
12п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
2/7 К |
51.9/30.2/7 |
- |
14064680 |
215 661 |
8-916-174-8765, 8-495-514-0053 |
271000 |
272200 |
51.9 |
| 9 |
-1.0% |
1 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
3/7 К |
49.1/?/? |
- |
14071649 |
214 655 |
8-495-137-4602 |
286600 |
283500 |
49.1 |
| 10 |
-2.5% |
1 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
4/7 К |
49/?/? |
? |
14251650 |
220 797 |
8-495-241-4500 |
290800 |
283500 |
49.0 |
| 11 |
-4.9% |
1 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
5/7 К |
49.1/?/? |
- |
14650566 |
226 978 |
8-495-137-4602 |
298400 |
283500 |
49.1 |
| 12 |
-8.7% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
5/7 К |
56.3/?/? |
? |
16783931 |
260 029 |
8-495-241-4500 |
298100 |
272200 |
56.3 |
| 13 |
16.5% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
2/7 К |
82.2/?/? |
- |
19192905 |
297 351 |
8-495-137-4602 |
233500 |
272200 |
82.2 |
| 14 |
12.2% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
3/7 К |
82.1/?/? |
? |
19900876 |
308 319 |
8-495-241-4500 |
242400 |
272200 |
82.1 |
| 15 |
-6.9% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
6/7 К |
68.4/?/? |
? |
20009105 |
309 996 |
8-495-241-4500 |
292500 |
272200 |
68.4 |
| 16 |
-2.1% |
2 |
Белорусская м. |
12п |
Ленинградский пр-т |
15К35 |
2/3 К |
72/28/25.1 |
- |
20023200 |
304 031 |
8-916-174-8765, 8-495-514-0053 |
278100 |
272200 |
72.0 |
| 17 |
0.80% |
3 |
Белорусская м. |
12п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
2/7 К |
72.6/40.8/7.4 |
Б |
20032202 |
304 168 |
8-916-174-8765, 8-495-514-0053 |
275900 |
278200 |
72.6 |
| 18 |
11.2% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
4/7 К |
82.1/?/? |
? |
20084271 |
311 161 |
8-495-241-4500 |
244600 |
272200 |
82.1 |
| 19 |
-5.4% |
3 |
Белорусская м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
3/7 К |
74.4/42.1/8 |
- |
21880216 |
338 985 |
8-495-181-3079 |
294100 |
278200 |
74.4 |
| 20 |
2.13% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
2/7 К |
81.7/?/? |
- |
22252728 |
339 452 |
8-495-137-4602 |
272400 |
278200 |
81.7 |
| 21 |
-0.4% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
3/7 К |
83.1/?/? |
- |
23216794 |
354 159 |
8-495-137-4602 |
279400 |
278200 |
83.1 |
| 22 |
-2.0% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
4/7 К |
83.2/?/? |
- |
23616466 |
360 255 |
8-495-137-4602 |
283900 |
278200 |
83.2 |
| 23 |
-3.4% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
5/7 К |
83.9/?/? |
- |
24181598 |
368 876 |
8-495-137-4602 |
288200 |
278200 |
83.9 |
| 24 |
-8.6% |
3 |
Белорусская м. |
12п |
Ленинградский пр-т |
15К35 |
2/3 К |
92.4/56/15.2 |
- |
28135800 |
427 212 |
8-916-174-8765, 8-495-514-0053 |
304500 |
278200 |
92.4 |
| 25 |
-23.% |
3 |
Белорусская м. |
15п |
Ленинградский пр-т |
15К2 |
2/7 ? |
78/?/? |
- |
28248621 |
437 649 |
8-495-730-0610 |
362200 |
278200 |
78.0 |
| 26 |
-0.9% |
3 |
Белорусская м. |
12п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
6/7 К |
101.9/42.4/35.7 |
Б |
28605096 |
434 338 |
8-916-174-8765, 8-495-514-0053 |
280700 |
278200 |
101.9 |
| 27 |
-5.6% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
6/7 К |
101.9/?/? |
- |
30035351 |
465 330 |
8-495-137-4602 |
294800 |
278200 |
101.9 |
| 28 |
-20.% |
3 |
Белорусская м. |
12п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
7/8 К |
187.1/123.3/10.9 |
2Л |
65120998 |
998 533 |
8-916-174-8765, 8-495-514-0053 |
348100 |
278200 |
187.1 |
06 декабря 2016