ЖК Полины Осипенко 10. Оценка и Текущие варианты 06.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
-5.62% |
-5.08% |
21.3% |
нет данных |
2.66% |
| Средняя цена за метр по ЖК |
270600руб |
средняя цена за метр по району |
228000руб |
Будущая прибыль за год |
-5.74% |
| Рекомендация |
Продавать |
Застройщик ИНКОМ
Адрес
Хорошёво-Мнёвники, локация «САО (Северный административный округ)», ул. Полины Осипенко, 10
Как добраться?
Метро Ходынское поле 27 мин. пешком, еще 3 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 13-22
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
286700.0 |
277800.0 |
239000.0 |
242800.0 |
270800.0 |
| 2015-12-05 |
286700.0 |
277800.0 |
238000.0 |
240300.0 |
270400.0 |
| 2015-12-12 |
286700.0 |
274200.0 |
238000.0 |
240100.0 |
268800.0 |
| 2015-12-19 |
286700.0 |
273400.0 |
238000.0 |
240100.0 |
267900.0 |
| 2015-12-26 |
286700.0 |
274200.0 |
238000.0 |
240100.0 |
268800.0 |
| 2016-01-10 |
277800.0 |
272800.0 |
238000.0 |
240500.0 |
263900.0 |
| 2016-01-23 |
278400.0 |
271800.0 |
238000.0 |
240500.0 |
263700.0 |
| 2016-02-07 |
289200.0 |
272100.0 |
238000.0 |
240500.0 |
263800.0 |
| 2016-02-21 |
289200.0 |
271600.0 |
238000.0 |
240500.0 |
264700.0 |
| 2016-03-06 |
333200.0 |
272900.0 |
238000.0 |
258500.0 |
270500.0 |
| 2016-03-20 |
333200.0 |
293900.0 |
272100.0 |
253600.0 |
284100.0 |
| 2016-04-03 |
333200.0 |
293900.0 |
272100.0 |
253600.0 |
284100.0 |
| 2016-04-17 |
333200.0 |
294000.0 |
272100.0 |
253600.0 |
284200.0 |
| 2016-05-01 |
333200.0 |
294000.0 |
272100.0 |
253600.0 |
284200.0 |
| 2016-05-15 |
333200.0 |
294000.0 |
272100.0 |
253600.0 |
284200.0 |
| 2016-06-19 |
333200.0 |
294000.0 |
438100.0 |
NaN |
349400.0 |
| 2016-08-07 |
333200.0 |
282000.0 |
380900.0 |
NaN |
318900.0 |
| 2016-08-28 |
320900.0 |
279200.0 |
380900.0 |
NaN |
315200.0 |
| 2016-09-04 |
283700.0 |
275600.0 |
380900.0 |
NaN |
297800.0 |
| 2016-09-18 |
278700.0 |
271200.0 |
361900.0 |
NaN |
290400.0 |
| 2016-10-16 |
278700.0 |
271500.0 |
NaN |
NaN |
274400.0 |
| 2016-10-30 |
270800.0 |
271800.0 |
342900.0 |
NaN |
283500.0 |
| 2016-11-13 |
275400.0 |
263700.0 |
342900.0 |
NaN |
286800.0 |
| 2016-12-04 |
270600.0 |
263700.0 |
288700.0 |
NaN |
277600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
5 |
5 |
1 |
1 |
12 |
| 2015-12-05 |
5 |
5 |
1 |
1 |
12 |
| 2015-12-12 |
5 |
5 |
1 |
1 |
12 |
| 2015-12-19 |
5 |
4 |
1 |
1 |
11 |
| 2015-12-26 |
5 |
5 |
1 |
1 |
12 |
| 2016-01-10 |
4 |
4 |
1 |
1 |
10 |
| 2016-01-23 |
5 |
3 |
1 |
1 |
10 |
| 2016-02-07 |
3 |
2 |
1 |
1 |
7 |
| 2016-02-21 |
3 |
3 |
1 |
1 |
8 |
| 2016-03-06 |
1 |
3 |
1 |
1 |
6 |
| 2016-03-20 |
1 |
2 |
1 |
1 |
5 |
| 2016-04-03 |
1 |
2 |
1 |
1 |
5 |
| 2016-04-17 |
1 |
2 |
1 |
1 |
5 |
| 2016-05-01 |
1 |
2 |
1 |
1 |
5 |
| 2016-05-15 |
1 |
2 |
1 |
1 |
5 |
| 2016-06-19 |
1 |
2 |
1 |
0 |
4 |
| 2016-08-07 |
1 |
3 |
1 |
0 |
5 |
| 2016-08-28 |
1 |
3 |
1 |
0 |
5 |
| 2016-09-04 |
3 |
4 |
1 |
0 |
8 |
| 2016-09-18 |
3 |
4 |
1 |
0 |
8 |
| 2016-10-16 |
3 |
4 |
0 |
0 |
7 |
| 2016-10-30 |
5 |
3 |
1 |
0 |
9 |
| 2016-11-13 |
4 |
2 |
1 |
0 |
7 |
| 2016-12-04 |
4 |
2 |
3 |
0 |
9 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
-9.1% |
1 |
Беговая м. |
10п |
Полины Осипенко ул. |
10к1 |
4/17 М |
46.5/21.5/11 |
Б |
14000000 |
217 533 |
8-499-372-0795, 8-965-186-0544 |
301100 |
273500 |
46.5 |
| 2 |
4.52% |
1 |
Полежаевская м. |
10п |
Полины Осипенко ул. |
10к1 |
16/17 М-К |
60/35/15 |
Л |
15700000 |
241 159 |
8-901-546-1458 |
261700 |
273500 |
60.0 |
| 3 |
0.27% |
2 |
Беговая м. |
15п |
Полины Осипенко ул. |
10к1 |
16/17 М-К |
60/?/? |
Л |
15800000 |
242 695 |
8-903-720-0796, 8-926-529-4111 |
263300 |
264000 |
60.0 |
| 4 |
-2.3% |
2 |
Беговая м. |
13п |
Полины Осипенко ул. |
10к1 |
5/22 М |
74/59/14 |
? |
20000000 |
314 326 |
8-499-674-0042, 8-916-712-3373 |
270300 |
264000 |
74.0 |
| 5 |
-8.6% |
1 |
Беговая м. |
16п |
Полины Осипенко ул. |
10к1 |
5/22 ? |
69/36/17 |
Л |
20650000 |
317 193 |
8-916-677-2904, 8-905-535-2415 |
299300 |
273500 |
69.0 |
| 6 |
-10.% |
1 |
Беговая м. |
17п |
Полины Осипенко ул. |
10 |
5/22 М |
69/36/17 |
? |
20990000 |
325 193 |
8-926-513-7080 |
304200 |
273500 |
69.0 |
| 7 |
4.43% |
3 |
Беговая м. |
12п |
Полины Осипенко ул. |
10к1 |
14/22 ? |
114/66/30 |
Л |
32000000 |
491 534 |
8-495-988-4422 |
280700 |
293100 |
114.0 |
| 8 |
-14.% |
3 |
Аэропорт м. |
5п |
Полины Осипенко ул. |
10к1 |
11/15 М |
105/65/15 |
Л |
36000000 |
565 787 |
8-999-768-7764 |
342900 |
293100 |
105.0 |
| 9 |
-18.% |
3 |
Полежаевская м. |
10п |
Полины Осипенко ул. |
10к1 |
12/15 ? |
102.7/64/13 |
Л |
37000000 |
568 336 |
8-903-724-4090, 8-903-737-5640 |
360300 |
293100 |
102.7 |
06 декабря 2016