ЖК Поколение. Оценка и Текущие варианты 06.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК |
148600руб |
средняя цена за метр по району |
162500руб |
Будущая прибыль за год |
11.2% |
| Рекомендация |
Держать |
Район: СВАО (МСК)
Метро: Владыкино
До метро: 0.8 км (10 мин пешком)
Локация: Отрадное
Адрес: Сигнальный проезд, вл. 5
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16-20
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 31.7-84.2 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 121 588 - 165 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Лидер
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-06-19 |
164800.0 |
140600.0 |
NaN |
NaN |
144600.0 |
| 2016-08-07 |
131300.0 |
138600.0 |
NaN |
NaN |
137100.0 |
| 2016-08-28 |
129800.0 |
151400.0 |
138500.0 |
NaN |
141100.0 |
| 2016-09-04 |
129800.0 |
151400.0 |
138500.0 |
NaN |
141100.0 |
| 2016-09-18 |
136300.0 |
142300.0 |
137500.0 |
NaN |
138600.0 |
| 2016-10-16 |
139400.0 |
141900.0 |
129500.0 |
NaN |
134600.0 |
| 2016-10-30 |
156100.0 |
143300.0 |
127600.0 |
NaN |
136900.0 |
| 2016-11-13 |
138200.0 |
133700.0 |
122400.0 |
NaN |
130100.0 |
| 2016-12-04 |
148600.0 |
135300.0 |
123900.0 |
NaN |
136200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-06-19 |
1 |
2 |
0 |
0 |
3 |
| 2016-08-07 |
2 |
4 |
0 |
0 |
6 |
| 2016-08-28 |
1 |
1 |
2 |
0 |
4 |
| 2016-09-04 |
1 |
1 |
2 |
0 |
4 |
| 2016-09-18 |
12 |
9 |
10 |
0 |
31 |
| 2016-10-16 |
4 |
3 |
5 |
0 |
12 |
| 2016-10-30 |
2 |
4 |
4 |
0 |
10 |
| 2016-11-13 |
6 |
5 |
5 |
0 |
16 |
| 2016-12-04 |
5 |
4 |
2 |
0 |
11 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
-3.1% |
1 |
Владыкино м. |
10п |
Сигнальный пр. |
5К1 |
3/20 ? |
31.7/15.2/8.2 |
Б |
4886872 |
75 628 |
8-910-464-8451 |
154200 |
149300 |
31.7 |
| 2 |
-3.9% |
1 |
Владыкино м. |
10п |
Сигнальный пр. |
5К1 |
8/20 ? |
32.5/29.4/? |
Б |
5049915 |
78 151 |
8-910-464-8451 |
155400 |
149300 |
32.5 |
| 3 |
-6.6% |
1 |
Владыкино м. |
8п |
Сигнальный пр. |
5К1 |
2/20 ? |
31.6/15/? |
Л |
5052840 |
78 196 |
8-958-762-6147 |
159900 |
149300 |
31.6 |
| 4 |
2.23% |
1 |
Владыкино м. |
10п |
Сигнальный пр. |
5К1 |
4/20 ? |
35.1/14.1/9 |
Б |
5124951 |
79 312 |
8-910-464-8451 |
146000 |
149300 |
35.1 |
| 5 |
-6.5% |
1 |
Владыкино м. |
10п |
Сигнальный пр. |
5К1 |
11/20 М |
33.2/15/9 |
Б |
5303368 |
82 073 |
8-499-973-1555, 8-916-145-7887 |
159700 |
149300 |
33.2 |
| 6 |
1.6% |
2 |
Владыкино м. |
10п |
Сигнальный пр. |
5К1 |
2/20 ? |
56.9/29.7/15.4 |
Б |
7600930 |
117 630 |
8-910-464-8451 |
133600 |
135700 |
56.9 |
| 7 |
-9.0% |
3 |
Владыкино м. |
10п |
Сигнальный пр. |
5К1 |
5/20 ? |
64.9/44.3/6 |
Б |
8891014 |
137 595 |
8-910-464-8451 |
137000 |
124600 |
64.9 |
| 8 |
-3.5% |
2 |
Владыкино м. |
10п |
Сигнальный пр. |
5К1 |
19/20 М |
64/32/21 |
Б |
9006592 |
139 383 |
8-499-973-1555, 8-916-145-7887 |
140700 |
135700 |
64.0 |
| 9 |
-10.% |
2 |
Владыкино м. |
10п |
Сигнальный пр. |
5К1 |
18/20 М |
60.5/35/14 |
Б |
9189950 |
142 221 |
8-499-973-1555, 8-916-145-7887 |
151900 |
135700 |
60.5 |
| 10 |
1.11% |
3 |
Владыкино м. |
10п |
Сигнальный пр. |
5К1 |
12/17 М |
80.2/52/13 |
Л |
9885628 |
152 987 |
8-499-973-1555, 8-916-145-7887 |
123300 |
124600 |
80.2 |
| 11 |
-10.% |
2 |
Владыкино м. |
10п |
Сигнальный пр. |
5К1 |
16/20 М |
80.9/29.6/39.8 |
Л |
12283953 |
190 103 |
8-499-973-1555, 8-916-145-7887 |
151800 |
135700 |
80.9 |
06 декабря 2016