Жк Юрлово. Оценка и Текущие варианты 06.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
-6.37% |
-0.38% |
1.91% |
нет данных |
-2.29% |
| Средняя цена за метр по ЖК |
176400руб |
средняя цена за метр по району |
178600руб |
Будущая прибыль за год |
11.25% |
| Рекомендация |
Держать |
Застройщик Ведис Групп A-
Еще 9 объектов
Адрес
Отрадное, локация «СВАО (Северо-Восточный административный округ)», Юрловский проезд
Метро Отрадное 27 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 14-17
Высота потолков 2.65 м
Тип проекта Панельный
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
188000.0 |
182700.0 |
200800.0 |
NaN |
188200.0 |
| 2015-12-05 |
188400.0 |
183600.0 |
193400.0 |
NaN |
187700.0 |
| 2015-12-12 |
185100.0 |
183000.0 |
197400.0 |
NaN |
187700.0 |
| 2015-12-19 |
184600.0 |
183000.0 |
194600.0 |
NaN |
187300.0 |
| 2015-12-26 |
186100.0 |
180100.0 |
194800.0 |
NaN |
186300.0 |
| 2016-01-10 |
192200.0 |
179300.0 |
194800.0 |
NaN |
187600.0 |
| 2016-01-23 |
186100.0 |
181300.0 |
191400.0 |
NaN |
185900.0 |
| 2016-02-07 |
189400.0 |
189000.0 |
202200.0 |
NaN |
193900.0 |
| 2016-02-21 |
183000.0 |
184500.0 |
182700.0 |
NaN |
183600.0 |
| 2016-03-06 |
182200.0 |
184600.0 |
195900.0 |
NaN |
186200.0 |
| 2016-03-20 |
181300.0 |
183800.0 |
196800.0 |
NaN |
185600.0 |
| 2016-04-03 |
178800.0 |
181000.0 |
197300.0 |
NaN |
183500.0 |
| 2016-04-17 |
177500.0 |
188800.0 |
240300.0 |
NaN |
189700.0 |
| 2016-05-01 |
182000.0 |
178500.0 |
213800.0 |
NaN |
185100.0 |
| 2016-05-15 |
190000.0 |
188800.0 |
240300.0 |
NaN |
199200.0 |
| 2016-06-19 |
173700.0 |
178200.0 |
240300.0 |
NaN |
181200.0 |
| 2016-08-07 |
187000.0 |
187500.0 |
188500.0 |
NaN |
187500.0 |
| 2016-08-28 |
187900.0 |
189300.0 |
188500.0 |
NaN |
188800.0 |
| 2016-09-04 |
188000.0 |
189000.0 |
188500.0 |
NaN |
188700.0 |
| 2016-09-18 |
193200.0 |
189600.0 |
188500.0 |
NaN |
189900.0 |
| 2016-10-16 |
188600.0 |
188500.0 |
188500.0 |
NaN |
188500.0 |
| 2016-10-30 |
180400.0 |
191100.0 |
188500.0 |
NaN |
188400.0 |
| 2016-11-13 |
179200.0 |
187600.0 |
187100.0 |
NaN |
184500.0 |
| 2016-12-04 |
176400.0 |
182900.0 |
197100.0 |
NaN |
183400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
5 |
9 |
3 |
0 |
17 |
| 2015-12-05 |
10 |
12 |
6 |
0 |
28 |
| 2015-12-12 |
10 |
10 |
5 |
0 |
25 |
| 2015-12-19 |
9 |
10 |
6 |
0 |
25 |
| 2015-12-26 |
10 |
11 |
6 |
0 |
27 |
| 2016-01-10 |
5 |
9 |
6 |
0 |
20 |
| 2016-01-23 |
10 |
10 |
6 |
0 |
26 |
| 2016-02-07 |
5 |
4 |
3 |
0 |
12 |
| 2016-02-21 |
7 |
9 |
4 |
0 |
20 |
| 2016-03-06 |
9 |
10 |
3 |
0 |
22 |
| 2016-03-20 |
10 |
9 |
3 |
0 |
22 |
| 2016-04-03 |
11 |
8 |
3 |
0 |
22 |
| 2016-04-17 |
8 |
3 |
1 |
0 |
12 |
| 2016-05-01 |
10 |
8 |
2 |
0 |
20 |
| 2016-05-15 |
4 |
3 |
1 |
0 |
8 |
| 2016-06-19 |
11 |
8 |
1 |
0 |
20 |
| 2016-08-07 |
7 |
8 |
2 |
0 |
17 |
| 2016-08-28 |
6 |
8 |
2 |
0 |
16 |
| 2016-09-04 |
4 |
7 |
2 |
0 |
13 |
| 2016-09-18 |
3 |
9 |
2 |
0 |
14 |
| 2016-10-16 |
3 |
11 |
2 |
0 |
16 |
| 2016-10-30 |
5 |
10 |
2 |
0 |
17 |
| 2016-11-13 |
12 |
11 |
3 |
0 |
26 |
| 2016-12-04 |
7 |
9 |
2 |
0 |
18 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
0.89% |
1 |
Бибирево м. |
5п |
Юрловский пр. |
14к3 |
9/17 П |
38/19/7 |
Л |
6650000 |
102 913 |
8-926-846-4276 |
175000 |
176600 |
38.0 |
| 2 |
-0.5% |
1 |
Отрадное м. |
20п |
Юрловский пр. |
14к1 |
5/17 П |
38/19/8 |
Л |
6750000 |
104 461 |
8-926-163-1630 |
177600 |
176600 |
38.0 |
| 3 |
-1.3% |
1 |
Бибирево м. |
15п |
Юрловский пр. |
14к1 |
15/17 П |
38/19.1/7.4 |
Б |
6800000 |
105 659 |
8-910-433-0075 |
178900 |
176600 |
38.0 |
| 4 |
-2.7% |
1 |
Бибирево м. |
10п |
Юрловский пр. |
14к1 |
3/17 ? |
38/19/8 |
Л |
6900000 |
107 798 |
8-903-003-0909, 8-495-797-0205 |
181600 |
176600 |
38.0 |
| 5 |
-9.2% |
1 |
Бибирево м. |
10п |
Юрловский пр. |
14к3 |
13/17 М-К |
37/18/8 |
? |
7200000 |
111 425 |
8-495-745-0518, 8-926-311-0554 |
194600 |
176600 |
37.0 |
| 6 |
-11.% |
1 |
Бибирево м. |
7п |
Юрловский пр. |
14 |
13/17 М-К |
38/19.5/6 |
Б |
7600000 |
117 615 |
8-916-002-4956 |
200000 |
176600 |
38.0 |
| 7 |
-15.% |
1 |
Бибирево м. |
7п |
Юрловский пр. |
14 |
5/17 П |
38/19/7 |
Л |
7900000 |
122 258 |
8-495-787-9164, 8-925-517-4423 |
207900 |
176600 |
38.0 |
| 8 |
-3.6% |
2 |
Бибирево м. |
10п |
Юрловский пр. |
14к4 |
8/17 П |
53/32/10 |
Б |
10200000 |
157 852 |
8-926-846-4276 |
192500 |
185400 |
53.0 |
| 9 |
-6.7% |
2 |
Бибирево м. |
15п |
Юрловский пр. |
14к1 |
2/17 Б |
52.3/30/10 |
Б |
10400000 |
160 947 |
8-906-737-0924 |
198900 |
185400 |
52.3 |
| 10 |
-9.7% |
2 |
Бибирево м. |
12п |
Юрловский пр. |
14к3 |
8/17 П |
51.1/30.4/11 |
Л |
10500000 |
162 495 |
8-936-000-8600 |
205500 |
185400 |
51.1 |
| 11 |
11.9% |
2 |
Бибирево м. |
10п |
Юрловский пр. |
14к4 |
3/17 П |
64/33/12.8 |
2Л |
10600000 |
164 043 |
8-916-941-6912 |
165600 |
185400 |
64.0 |
| 12 |
-13.% |
2 |
Бибирево м. |
7п |
Юрловский пр. |
14к4 |
13/17 П |
51/30.6/10 |
Б |
10980000 |
169 923 |
8-495-363-9963 |
215300 |
185400 |
51.0 |
| 13 |
-9.0% |
2 |
Бибирево м. |
10п |
Юрловский пр. |
14к4 |
2/17 М-К |
54/30.7/9.7 |
Л |
11000000 |
170 233 |
8-906-733-0361 |
203700 |
185400 |
54.0 |
| 14 |
-2.5% |
2 |
Бибирево м. |
13п |
Юрловский пр. |
14к1 |
3/17 П |
63/45/13 |
2Л |
11990000 |
185 554 |
8-910-409-1652 |
190300 |
185400 |
63.0 |
| 15 |
-18.% |
2 |
Бибирево м. |
15п |
Юрловский пр. |
14к1 |
13/14 П |
53/31/9 |
Л |
12000000 |
188 596 |
8-910-480-6423, 8-903-764-3506 |
226400 |
185400 |
53.0 |
| 16 |
-10.% |
2 |
Бибирево м. |
10п |
Юрловский пр. |
14К4 |
14/17 П |
63/34/13 |
2Л |
13000000 |
201 184 |
8-925-448-7998 |
206300 |
185400 |
63.0 |
| 17 |
1.38% |
3 |
Бибирево м. |
7п |
Юрловский пр. |
14к4 |
14/17 П |
75.6/50/10 |
? |
14800000 |
229 040 |
8-495-777-0032, 8-925-844-6090 |
195800 |
198500 |
75.6 |
| 18 |
-10.% |
3 |
Бибирево м. |
9п |
Юрловский пр. |
14к2 |
4/17 П |
77/49/11 |
2Л |
17000000 |
263 087 |
8-495-727-1000 |
220800 |
198500 |
77.0 |
06 декабря 2016