ЖК Марфино. Оценка и Текущие варианты 06.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -12.12% -6.61% -10.68% -12.22% -8.96%
Средняя цена за метр по ЖК 197300руб средняя цена за метр по району 210200руб Будущая прибыль за год 16.54%
Рекомендация Держать

Застройщик Ведис Групп A-
Еще 9 объектов
Адрес
Отрадное, локация «СВАО (Северо-Восточный административный округ)», ул. Ботаническая, 11а, 17 к. 1-2, 19 к. 1-2 / ул. Кашенкин Луг, д. 6 к. 1-3, 8 к. 1-3 / Большая Марфинская ул., д. 1 к. 1-5, 4 к. 1-7
Как добраться?
Метро Фонвизинская 5 мин. транспортом, еще 3 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 14-25
Высота потолков 2.65 м
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 224900.0 230400.0 246000.0 246500.0 236400.0
2015-12-05 224500.0 229900.0 244300.0 244700.0 234400.0
2015-12-12 222100.0 219000.0 201100.0 202000.0 211500.0
2015-12-19 219500.0 226600.0 241600.0 NaN 231100.0
2015-12-26 217900.0 229700.0 235800.0 236400.0 229800.0
2016-01-10 216400.0 236200.0 239600.0 NaN 233100.0
2016-01-23 216200.0 221000.0 230700.0 231700.0 225000.0
2016-02-07 212900.0 218500.0 221100.0 222600.0 218300.0
2016-02-21 220600.0 228700.0 222000.0 223300.0 223200.0
2016-03-06 221900.0 225500.0 211900.0 212400.0 217100.0
2016-03-20 219900.0 232100.0 217400.0 218400.0 221500.0
2016-04-03 219000.0 231700.0 211800.0 NaN 218700.0
2016-04-17 216200.0 225000.0 215700.0 NaN 217600.0
2016-05-01 214200.0 220000.0 224400.0 NaN 221000.0
2016-05-15 214200.0 206700.0 213700.0 NaN 212000.0
2016-06-19 205100.0 220000.0 235000.0 NaN 223100.0
2016-08-07 206000.0 213200.0 230100.0 231600.0 219800.0
2016-08-28 207500.0 207000.0 219900.0 221100.0 214800.0
2016-09-04 202600.0 199300.0 217700.0 NaN 210700.0
2016-09-18 192700.0 206100.0 222900.0 223800.0 214800.0
2016-10-16 194700.0 219400.0 226500.0 227400.0 219600.0
2016-10-30 195200.0 226200.0 221400.0 222400.0 218800.0
2016-11-13 198000.0 220200.0 220800.0 221600.0 217500.0
2016-12-04 197300.0 214700.0 218200.0 214800.0 213400.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 14.0 12.0 10.0 2.0 38.0
2015-12-05 15.0 11.0 9.0 1.0 36.0
2015-12-12 24.0 18.0 19.0 1.0 62.0
2015-12-19 14.0 6.0 9.0 0.0 29.0
2015-12-26 15.0 9.0 13.0 1.0 38.0
2016-01-10 7.0 4.0 7.0 0.0 18.0
2016-01-23 17.0 9.0 15.0 1.0 42.0
2016-02-07 19.0 8.0 15.0 1.0 43.0
2016-02-21 15.0 10.0 15.0 2.0 42.0
2016-03-06 11.0 10.0 15.0 1.0 37.0
2016-03-20 9.0 9.0 13.0 1.0 32.0
2016-04-03 11.0 8.0 10.0 0.0 29.0
2016-04-17 12.0 7.0 14.0 0.0 33.0
2016-05-01 10.0 10.0 11.0 0.0 31.0
2016-05-15 10.0 6.0 6.0 0.0 22.0
2016-06-19 8.0 8.0 7.0 0.0 23.0
2016-08-07 9.0 13.0 10.0 1.0 33.0
2016-08-28 8.0 10.0 14.0 1.0 33.0
2016-09-04 7.0 6.0 11.0 0.0 24.0
2016-09-18 7.0 10.0 15.0 1.0 33.0
2016-10-16 9.0 10.0 14.0 1.0 34.0
2016-10-30 10.0 12.0 16.0 2.0 40.0
2016-11-13 15.0 25.0 22.0 3.0 65.0
2016-12-04 16.0 32.0 19.0 2.0 69.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 9.61% 1 ВДНХ м. 10п Марфинская Большая ул. 1к3 15/17 М-К 35.9/15/9 Л 6500000 100 592 8-906-706-5666 181100 198500 35.9
2 0.79% 1 Фонвизинская м. 10п Марфинская Большая ул. 1к4 2/17 П 35.5/14.2/9.2 - 6990000 107 630 8-906-713-8989 196900 198500 35.5
3 -0.7% 1 Фонвизинская м. 25п Марфинская Большая ул. 1к1 2/17 М 36/17/9 Л 7200000 110 365 8-495-363-6343 200000 198500 36.0
4 -2.1% 1 Тимирязевская м. 10п Марфинская Большая ул. 1к4 5/17 ? 36/14/9 Б 7300000 112 403 8-925-618-5659 202800 198500 36.0
5 -6.0% 1 ВДНХ м. Марфинская Большая ул. 1к4 4/17 П 36/14/9.5 - 7600000 117 615 8-968-396-2715 211100 198500 36.0
6 -4.5% 1 Фонвизинская м. Кашенкин Луг ул. 8к3 4/17 П 38/19/7.4 Л 7900000 121 642 8-916-744-4789 207900 198500 38.0
7 -10.% 1 ВДНХ м. 12п Марфинская Большая ул. 4к7 8/17 П 36/14.3/9.3 Б 8000000 123 806 8-977-461-2775 222200 198500 36.0
8 -8.0% 1 Фонвизинская м. 11т Кашенкин Луг ул. 6к3 8/17 П 38/19/7.3 Л 8199000 126 245 8-968-587-1030 215800 198500 38.0
9 -3.7% 1 Тимирязевская м. 15п Кашенкин Луг ул. 6к2 5/22 ? 40/20/10 Л 8250000 127 675 8-495-787-7700 206200 198500 40.0
10 -7.8% 1 ВДНХ м. 10п Кашенкин Луг ул. 6к2 2/22 П 39/19.9/10.1 Б 8400000 128 759 8-926-675-9863 215400 198500 39.0
11 -8.4% 1 ВДНХ м. Кашенкин Луг ул. 8к1 11/22 П 39/20/10 Л 8450000 130 770 8-916-575-0832 216700 198500 39.0
12 -7.7% 1 Фонвизинская м. 9п Кашенкин Луг ул. 8К1 11/22 ? 40/20/10.5 Б 8600000 133 091 8-903-100-4378 215000 198500 40.0
13 -12.% 1 ВДНХ м. Кашенкин Луг ул. 6к1 7/22 П 39/20/10 Б 8800000 136 186 8-903-798-2460 225600 198500 39.0
14 -15.% 1 Владыкино м. 15п Ботаническая ул. 19К2 10/17 П 38/19/7.5 Б 8900000 137 734 8-903-744-9742, 8-916-316-5055 234200 198500 38.0
15 -16.% 1 Тимирязевская м. 19п Кашенкин Луг ул. 8к3 7/17 П 38/19/8 Б 8990000 139 104 8-903-007-0416, 8-916-989-8456 236600 198500 38.0
16 -24.% 1 Фонвизинская м. 7п Марфинская Большая ул. 4к3 8/17 П 40/18/9 Л 10500000 162 495 8-495-911-7919, 8-903-792-1178 262500 198500 40.0
17 9.1% 2 Фонвизинская м. Марфинская Большая ул. 1к2 9/17 П 54.4/32/9 Б 10750000 166 364 8-916-950-9882 197600 215600 54.4
18 1.18% 2 Тимирязевская м. 19п Марфинская Большая ул. 1к4 16/17 П 53.5/32/9 Л 11400000 176 423 8-905-511-8333, 8-926-975-0510 213100 215600 53.5
19 -1.3% 2 Фонвизинская м. 10п Ботаническая ул. 17К2 7/17 П 54/32/10 Л 11800000 182 613 8-906-714-9274 218500 215600 54.0
20 0.49% 2 Фонвизинская м. 10п Марфинская Большая ул. 4к1 5/17 П 55/27/12 Б 11800000 182 613 8-915-454-0161, 8-495-902-6219 214500 215600 55.0
21 -3.1% 2 ВДНХ м. 5п Кашенкин Луг ул. 8к3 14/17 П 53/32/10 ? 11800000 182 613 8-929-520-0493 222600 215600 53.0
22 -1.3% 2 ВДНХ м. 15п Марфинская Большая ул. 4к6 6/17 П 54/35/10 Б 11800000 182 613 8-915-324-8741 218500 215600 54.0
23 -1.7% 2 ВДНХ м. 15п Марфинская Большая ул. 4к6 8/17 П 54/35/10 Б 11850000 186 238 8-915-324-8741 219400 215600 54.0
24 -2.1% 2 Фонвизинская м. 7п Марфинская Большая ул. 1к1 9/16 ? 54/32/9 Б 11900000 184 161 8-916-082-2527 220400 215600 54.0
25 -2.9% 2 ВДНХ м. Ботаническая ул. 17К2 8/17 П 54/32/9 Л 12000000 185 708 8-964-630-5096 222200 215600 54.0
26 -7.3% 2 Фонвизинская м. 10п Кашенкин Луг ул. 8К3 14/17 ? 52/?/? Б 12100000 187 226 8-903-795-5877 232700 215600 52.0
27 -5.3% 2 Фонвизинская м. 10п Марфинская Большая ул. 4к2 6/17 П 54/30/10 Л 12300000 190 351 8-964-630-5096 227800 215600 54.0
28 -5.3% 2 Тимирязевская м. 18п Марфинская Большая ул. 1к1 11/17 П 54/32/9 Л 12300000 189 391 8-499-322-2320, 8-915-228-3593 227800 215600 54.0
29 -10.% 2 ВДНХ м. Ботаническая ул. 17К1 16/17 П 52/31/10 Б 12500000 193 446 8-967-128-1703 240400 215600 52.0
30 3.49% 2 ВДНХ м. 19п Кашенкин Луг ул. 8к1 16/22 П 60/32/10 Л 12500000 192 471 8-905-784-6003 208300 215600 60.0
31 -2.3% 2 Фонвизинская м. 10п Кашенкин Луг ул. 6к2 14/22 П 58/36/11 Л 12800000 198 057 8-916-202-9513 220700 215600 58.0
32 -3.0% 2 ВДНХ м. Кашенкин Луг ул. 6к2 12/22 П 58/34/10 Б 12900000 199 637 8-968-396-2715 222400 215600 58.0
33 -14.% 2 ВДНХ м. 10т Ботаническая ул. 17К1 7/17 М 51/34/12 Б 12900000 199 637 8-495-787-9164, 8-910-472-7906 252900 215600 51.0
34 -4.5% 2 Фонвизинская м. 5п Кашенкин Луг ул. 8к1 7/22 П 58/34/11 Л 13100000 202 732 8-499-674-0042, 8-906-762-6513 225900 215600 58.0
35 -15.% 2 ВДНХ м. ? Кашенкин Луг ул. 6к3 5/17 П 52/30/9.8 Б 13250000 205 053 8-963-750-7317 254800 215600 52.0
36 -7.0% 2 Тимирязевская м. 5п Кашенкин Луг ул. 8к1 11/22 К 58/37/10.4 ? 13450000 207 099 8-929-520-0493 231900 215600 58.0
37 -14.% 2 Фонвизинская м. 12п Марфинская Большая ул. 4к7 11/17 ? 54/32/9 Л 13600000 209 408 8-966-186-3650 251900 215600 54.0
38 -17.% 2 Фонвизинская м. 9п Кашенкин Луг ул. 8к3 12/17 П 52/30.3/9 Б 13600000 210 470 8-926-888-0076 261500 215600 52.0
39 -11.% 2 Фонвизинская м. 10п Кашенкин Луг ул. 8к2 17/22 П 56.6/32.9/10 Л 13800000 213 565 8-925-536-1662 243800 215600 56.6
40 -6.2% 2 ВДНХ м. Марфинская Большая ул. 4к3 3/17 П 60/29/12 Б 13800000 213 530 8-925-771-5770 230000 215600 60.0
41 -16.% 2 ВДНХ м. 15п Марфинская Большая ул. 4к6 4/14 П 54/31/10 Б 13990000 215 413 8-495-795-0022, 8-985-953-3873 259100 215600 54.0
42 -13.% 2 Фонвизинская м. 9п Марфинская Большая ул. 1к4 2/17 ? 56/45/10 Л 14000000 216 660 8-903-264-5194 250000 215600 56.0
43 -16.% 2 Фонвизинская м. 9п Марфинская Большая ул. 1к4 4/17 ? 54/38/10 Л 14000000 216 660 8-903-264-5194 259300 215600 54.0
44 -13.% 2 Фонвизинская м. 10п Кашенкин Луг ул. 6к2 5/20 П 58/34/11 Л 14500000 227 886 8-929-507-4443, 8-926-852-6289 250000 215600 58.0
45 -16.% 2 Фонвизинская м. 10п Кашенкин Луг ул. 6К1 2/22 П 58/33/10 Б 14900000 230 588 8-964-630-5096 256900 215600 58.0
46 -20.% 2 Фонвизинская м. 10п Кашенкин Луг ул. 8К1 8/22 П 55.1/32.8/10.1 Л 15000000 232 136 8-903-749-3198, 8-926-215-3469 272200 215600 55.1
47 -23.% 2 ВДНХ м. Ботаническая ул. 17К1 3/17 П 54/31/10 Б 15299000 236 763 8-915-454-0161, 8-495-902-6219 283300 215600 54.0
48 -0.7% 3 Фонвизинская м. 8п Марфинская Большая ул. 1к2 10/17 П 74.9/45.9/10.2 Л 16500000 255 308 8-962-997-9026 220300 218600 74.9
49 -1.3% 3 ВДНХ м. 10т Кашенкин Луг ул. 8к1 10/22 П 79/46/10 Л 17500000 268 248 8-495-225-0818, 8-968-932-1415 221500 218600 79.0
50 -7.5% 3 Фонвизинская м. 13п Ботаническая ул. 19К2 12/17 ? 74/44/10 17500000 270 825 8-964-642-1203 236500 218600 74.0
51 -5.7% 3 Владыкино м. 15п Марфинская Большая ул. 4к5 9/17 П 77/48/10 Л 17850000 273 613 8-495-647-0000, 8-926-159-2835 231800 218600 77.0
52 3.20% 3 Тимирязевская м. 15п Марфинская Большая ул. 1к2 8/17 П 85/50.6/10.3 18000000 275 912 8-495-363-0160 211800 218600 85.0
53 -6.5% 3 Фонвизинская м. 12п Марфинская Большая ул. 4к7 10/17 М-К 77/44/10 ? 18000000 277 158 8-968-019-1243, 8-495-984-3305 233800 218600 77.0
54 -7.2% 3 ВДНХ м. 15п Марфинская Большая ул. 4к3 9/17 К 77/50/10 ? 18150000 280 884 8-929-520-0493 235700 218600 77.0
55 -5.7% 3 Фонвизинская м. 5п Кашенкин Луг ул. 8к1 16/18 П 78.7/46.2/10 Л 18250000 281 007 8-495-363-9963 231900 218600 78.7
56 -6.8% 3 Владыкино м. Марфинская Большая ул. 4к4 6/17 П 78/46/10 Л 18300000 283 205 8-964-630-5096 234600 218600 78.0
57 -6.8% 3 ВДНХ м. Кашенкин Луг ул. 6к2 5/22 П 78/45/10 Л 18300000 283 205 8-964-630-5096 234600 218600 78.0
58 -11.% 3 Петровско-Разумовская м. 20п Марфинская Большая ул. 1к4 13/17 П 75/46/11 Б 18500000 286 301 8-985-220-4835, 8-909-902-7871 246700 218600 75.0
59 -26.% 2 Фонвизинская м. 10п Ботаническая ул. 17К1 12/17 П 63/34/13 18500000 286 301 8-925-011-6269 293700 215600 63.0
60 -10.% 3 ВДНХ м. Ботаническая ул. 17К2 8/17 П 76/45/10 Л 18600000 287 848 8-964-630-5096 244700 218600 76.0
61 -12.% 3 Фонвизинская м. 10п Кашенкин Луг ул. 6к2 7/17 П 78.4/46.5/10.4 Л 19500000 301 727 8-916-263-2312, 8-985-924-2961 248700 218600 78.4
62 -14.% 3 ВДНХ м. 10т Ботаническая ул. 17К1 6/17 П 76/50/11 19500000 301 776 8-903-540-4216 256600 218600 76.0
63 -6.1% 3 Владыкино м. Марфинская Большая ул. 4к7 2/17 П 85/57/10 19800000 306 419 8-964-630-5096 232900 218600 85.0
64 -16.% 3 Фонвизинская м. 12п Ботаническая ул. 17К1 7/17 П 76/44/13 19950000 307 183 8-926-746-8067 262500 218600 76.0
65 -13.% 3 Владыкино м. 12п Ботаническая ул. 17К2 5/17 ? 83/51/12 Л 21000000 324 990 8-916-425-6561 253000 218600 83.0
66 4.08% 4 Фонвизинская м. 10п Марфинская Большая ул. 1к2 2/17 П 100/65/11 Л 21000000 324 990 8-903-963-0073 210000 218600 100.0
67 -24.% 3 Тимирязевская м. 10п Кашенкин Луг ул. 8к1 13/22 П 79/44/10 Л 22900000 354 394 8-916-172-2909 289900 218600 79.0
68 -23.% 3 Фонвизинская м. 12п Ботаническая ул. 17К2 6/17 ? 80/51/12 Л 23000000 355 941 8-916-425-6561 287500 218600 80.0
69 -8.6% 6 Фонвизинская м. 7п Ботаническая ул. 17К2 8/17 П 130/88/11 БЛ 31100000 481 295 8-964-630-5096 239200 218600 130.0

06 декабря 2016