ЖК 126 квартал. Оценка и Текущие варианты 06.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 2.88% 7.33% 14.63% нет данных -1.64%
Средняя цена за метр по ЖК 185500руб средняя цена за метр по району 149600руб Будущая прибыль за год -9.35%
Рекомендация Продавать

Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Рязанский Проспект
До метро: 0.4 км (5 мин пешком)
Локация: Рязанский
Адрес: Рязанский проспект, корп.4
Дата сдачи:
4кв 2015 - Сдано в 1кв 2016 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 25
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 35.36-66.13 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 126 000 - 200 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: ТЭН

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 180300.0 158300.0 209800.0 NaN 182700.0
2015-12-05 180300.0 158300.0 209800.0 NaN 182700.0
2015-12-12 178100.0 159100.0 209800.0 NaN 183200.0
2015-12-19 178100.0 158200.0 209800.0 NaN 185600.0
2015-12-26 178100.0 158200.0 209800.0 NaN 185600.0
2016-01-10 178100.0 158200.0 208700.0 NaN 181000.0
2016-01-23 178100.0 156000.0 209800.0 NaN 181700.0
2016-02-07 171600.0 158200.0 199300.0 NaN 182500.0
2016-02-21 171300.0 187800.0 195200.0 NaN 189600.0
2016-03-06 171300.0 159300.0 195200.0 NaN 183100.0
2016-03-20 170500.0 159600.0 195200.0 NaN 181300.0
2016-04-03 170500.0 159600.0 195200.0 NaN 181300.0
2016-04-17 170500.0 161800.0 192700.0 NaN 177100.0
2016-05-01 170500.0 163500.0 179500.0 NaN 171800.0
2016-05-15 170500.0 164600.0 177600.0 NaN 170200.0
2016-06-19 183300.0 163600.0 181700.0 NaN 170800.0
2016-08-07 185600.0 169000.0 181400.0 NaN 174900.0
2016-08-28 184200.0 163700.0 181400.0 NaN 170900.0
2016-09-04 184700.0 165000.0 190400.0 NaN 170700.0
2016-09-18 185300.0 165100.0 181400.0 NaN 172000.0
2016-10-16 185000.0 168600.0 181400.0 NaN 173400.0
2016-10-30 184200.0 168200.0 181400.0 NaN 172500.0
2016-11-13 185100.0 167100.0 181400.0 NaN 172400.0
2016-12-04 185500.0 169900.0 240500.0 NaN 179700.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 5 4 3 0 12
2015-12-05 5 4 3 0 12
2015-12-12 2 4 3 0 9
2015-12-19 2 3 3 0 8
2015-12-26 2 3 3 0 8
2016-01-10 2 3 2 0 7
2016-01-23 2 4 3 0 9
2016-02-07 2 2 3 0 7
2016-02-21 2 1 4 0 7
2016-03-06 2 2 4 0 8
2016-03-20 1 3 4 0 8
2016-04-03 1 3 4 0 8
2016-04-17 1 5 4 0 10
2016-05-01 1 6 5 0 12
2016-05-15 1 7 4 0 12
2016-06-19 1 9 4 0 14
2016-08-07 3 8 3 0 14
2016-08-28 1 7 3 0 11
2016-09-04 2 8 1 0 11
2016-09-18 2 8 3 0 13
2016-10-16 2 10 3 0 15
2016-10-30 1 10 3 0 14
2016-11-13 2 10 3 0 15
2016-12-04 3 9 1 0 13

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 1.11% 1 Рязанский проспект м. 5п Академика Скрябина ул. 4 5/25 М 36/19/9 Б 6630000 102 604 8-925-430-2525 184200 186200 36.0
2 -4.2% 1 Рязанский проспект м. 5п Академика Скрябина ул. 6 2/25 М-К 36/18/8 ? 7000000 108 312 8-903-798-2262 194400 186200 36.0
3 -8.1% 1 Рязанский проспект м. 4п Академика Скрябина ул. 6 10/24 М-К 36/18/9 Л 7300000 112 973 8-495-776-8650, 8-926-616-5015 202800 186200 36.0
4 -1.7% 2 Рязанский проспект м. 2п Академика Скрябина ул. 6 9/25 М 49/28/8.6 Л 8500000 130 880 8-916-219-7801 173500 170300 49.0
5 2.21% 2 Рязанский проспект м. 7п Академика Скрябина ул. 6 20/25 М 51/31/9 Л 8500000 130 292 8-965-129-6396 166700 170300 51.0
6 -0.1% 2 Рязанский проспект м. 5п Академика Скрябина ул. 6 6/25 М-К 51/30/9 Б 8700000 134 639 8-916-002-4956 170600 170300 51.0
7 -1.2% 2 Рязанский проспект м. 3п Академика Скрябина ул. 6 3/25 М 52.2/32.6/8.5 Б 9000000 137 956 8-495-363-0171 172400 170300 52.2
8 -4.7% 2 Рязанский проспект м. 5п Академика Скрябина ул. 6 24/25 М 52/30/9 Л 9300000 142 555 8-495-995-1112, 8-985-420-2920 178800 170300 52.0
9 -15.% 2 Рязанский проспект м. 3п Академика Скрябина ул. 6 18/25 М 49/34/10 Л 9900000 151 752 8-495-777-0032, 8-926-147-7566 202000 170300 49.0
10 -14.% 2 Рязанский проспект м. 3п Академика Скрябина ул. 6 11/25 М 50/28/8.2 Б 9950000 152 518 8-499-372-0795, 8-926-137-3223 199000 170300 50.0
11 -14.% 2 Рязанский проспект м. 4п Академика Скрябина ул. 6 22/25 М-К 50/29/9 Л 10000000 153 977 8-925-498-1660, 8-495-368-7050 200000 170300 50.0
12 -19.% 2 Рязанский проспект м. 5п Академика Скрябина ул. 4 4/25 М-К 52/35/9 11000000 170 233 8-495-723-7323, 8-963-690-8888 211500 170300 52.0
13 0.0% 3 Рязанский проспект м. 5п Академика Скрябина ул. 4 10/25 М 63/53/? - 15150000 234 457 8-926-777-2895 240500 240500 63.0

06 декабря 2016