ЖК Петр 1. Оценка и Текущие варианты 06.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
13.88% |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
12.44% |
| Средняя цена за метр по ЖК |
166600руб |
средняя цена за метр по району |
172500руб |
Будущая прибыль за год |
6.35% |
| Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Авиамоторная
До метро: 1 км (12 мин пешком)
Локация: Лефортово
Адрес: ул. Красноказарменная
Дата сдачи:
1кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 23
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 25.88-85.28 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 152 000 - 190 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Мортон
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
146300.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
146300.0 |
| 2015-12-05 |
146300.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
146300.0 |
| 2015-12-12 |
146300.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
146300.0 |
| 2015-12-19 |
146300.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
146300.0 |
| 2015-12-26 |
145700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
145700.0 |
| 2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-23 |
145700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
145700.0 |
| 2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-02-21 |
146300.0 |
148200.0 |
134800.0 |
NaN |
142500.0 |
| 2016-03-06 |
146300.0 |
148200.0 |
134800.0 |
NaN |
142500.0 |
| 2016-03-20 |
146300.0 |
148200.0 |
134800.0 |
NaN |
142500.0 |
| 2016-04-03 |
146300.0 |
148200.0 |
134800.0 |
NaN |
142500.0 |
| 2016-04-17 |
146300.0 |
148200.0 |
134800.0 |
NaN |
142500.0 |
| 2016-05-01 |
146300.0 |
148200.0 |
134800.0 |
NaN |
142500.0 |
| 2016-05-15 |
146300.0 |
148200.0 |
134800.0 |
NaN |
142500.0 |
| 2016-06-19 |
146300.0 |
148200.0 |
134800.0 |
NaN |
142500.0 |
| 2016-08-07 |
146300.0 |
148200.0 |
134800.0 |
NaN |
142500.0 |
| 2016-08-28 |
179500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
179500.0 |
| 2016-09-04 |
175800.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
175800.0 |
| 2016-09-18 |
175800.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
175800.0 |
| 2016-10-16 |
175800.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
175800.0 |
| 2016-10-30 |
172600.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
172600.0 |
| 2016-11-13 |
166600.0 |
155000.0 |
162400.0 |
NaN |
161900.0 |
| 2016-12-04 |
166600.0 |
158900.0 |
167700.0 |
NaN |
164500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
| 2015-12-05 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
| 2015-12-12 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
| 2015-12-19 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
| 2015-12-26 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-01-23 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-02-21 |
4 |
2 |
2 |
0 |
8 |
| 2016-03-06 |
4 |
2 |
2 |
0 |
8 |
| 2016-03-20 |
4 |
2 |
2 |
0 |
8 |
| 2016-04-03 |
4 |
2 |
2 |
0 |
8 |
| 2016-04-17 |
4 |
2 |
2 |
0 |
8 |
| 2016-05-01 |
4 |
2 |
2 |
0 |
8 |
| 2016-05-15 |
4 |
2 |
2 |
0 |
8 |
| 2016-06-19 |
4 |
2 |
2 |
0 |
8 |
| 2016-08-07 |
4 |
2 |
2 |
0 |
8 |
| 2016-08-28 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2016-09-04 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2016-09-18 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2016-10-16 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2016-10-30 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
| 2016-11-13 |
32 |
15 |
4 |
0 |
51 |
| 2016-12-04 |
30 |
11 |
4 |
0 |
45 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
-5.7% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
1 |
11/23 ? |
27.2/23.1/? |
Б |
4818582 |
74 571 |
8-495-134-6835 |
177200 |
167000 |
27.2 |
| 2 |
-6.9% |
1 |
Авиамоторная м. |
10п |
Красноказарменная ул. |
14АК3 |
20/23 М |
27.3/?/? |
Б |
4900000 |
75 831 |
8-925-518-7984 |
179500 |
167000 |
27.3 |
| 3 |
-8.5% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
3 |
20/23 ? |
27.3/16.4/? |
Б |
4981820 |
77 097 |
8-495-134-6835 |
182500 |
167000 |
27.3 |
| 4 |
-5.3% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
1 |
15/23 ? |
28.3/24.5/? |
Б |
4992053 |
77 256 |
8-495-134-6835 |
176400 |
167000 |
28.3 |
| 5 |
-3.1% |
1 |
Авиамоторная м. |
10п |
Красноказарменная ул. |
14 |
9/23 М-К |
29/20/6 |
Б |
5000000 |
77 379 |
8-916-460-6057 |
172400 |
167000 |
29.0 |
| 6 |
-0.2% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
1 |
8/23 ? |
35/14.1/9 |
Б |
5856473 |
90 633 |
8-495-134-6835 |
167300 |
167000 |
35.0 |
| 7 |
-0.0% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
1 |
10/23 ? |
35.1/15.7/9.1 |
Б |
5864837 |
90 763 |
8-495-134-6835 |
167100 |
167000 |
35.1 |
| 8 |
-0.3% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
1 |
9/23 ? |
35.1/15.7/9.1 |
Б |
5882717 |
91 039 |
8-495-134-6835 |
167600 |
167000 |
35.1 |
| 9 |
-3.4% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
1 |
21/23 ? |
35.9/15.4/9.5 |
Б |
6208970 |
96 088 |
8-495-134-6835 |
173000 |
167000 |
35.9 |
| 10 |
-3.4% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
1 |
22/23 ? |
35.9/15.4/9.5 |
Б |
6208970 |
97 582 |
8-495-134-6835 |
173000 |
167000 |
35.9 |
| 11 |
-3.7% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
1 |
2/23 ? |
35.9/15.4/9.5 |
Б |
6226915 |
96 366 |
8-495-134-6835 |
173500 |
167000 |
35.9 |
| 12 |
-7.5% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
1 |
7/23 ? |
34.9/15.7/9.1 |
Б |
6299987 |
97 497 |
8-495-134-6835 |
180500 |
167000 |
34.9 |
| 13 |
-4.6% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
3 |
19/23 ? |
36.3/15.1/9.8 |
Б |
6357750 |
98 391 |
8-495-134-6835 |
175100 |
167000 |
36.3 |
| 14 |
-1.8% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
3 |
5/23 ? |
38.8/14.9/11.2 |
Б |
6599400 |
103 102 |
8-495-134-6835 |
170100 |
167000 |
38.8 |
| 15 |
-3.8% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
3 |
12/23 ? |
38.8/14.9/11.2 |
Б |
6735270 |
104 216 |
8-495-134-6835 |
173600 |
167000 |
38.8 |
| 16 |
0.92% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
3 |
2/23 ? |
41.6/16.5/13.2 |
Б |
6881490 |
106 479 |
8-495-134-6835 |
165400 |
167000 |
41.6 |
| 17 |
0.63% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
3 |
3/23 ? |
41.6/16.5/13.2 |
Б |
6902280 |
108 478 |
8-495-134-6835 |
165900 |
167000 |
41.6 |
| 18 |
3.67% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
1 |
14/23 ? |
42.9/17.9/20.4 |
Б |
6908929 |
106 921 |
8-495-134-6835 |
161000 |
167000 |
42.9 |
| 19 |
0.32% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
3 |
4/23 ? |
41.6/16.5/13.2 |
Б |
6923070 |
107 139 |
8-495-134-6835 |
166400 |
167000 |
41.6 |
| 20 |
0.02% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
3 |
7/23 ? |
41.6/16.5/13.2 |
Б |
6943860 |
107 461 |
8-495-134-6835 |
166900 |
167000 |
41.6 |
| 21 |
0.02% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
3 |
6/23 ? |
41.6/16.5/13.2 |
Б |
6943860 |
107 444 |
8-495-134-6835 |
166900 |
167000 |
41.6 |
| 22 |
-0.5% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
3 |
10/23 ? |
41.6/16.5/13.2 |
Б |
6985440 |
108 105 |
8-495-134-6835 |
167900 |
167000 |
41.6 |
| 23 |
-0.5% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
3 |
9/23 ? |
41.6/16.5/13.2 |
Б |
6985440 |
108 105 |
8-495-134-6835 |
167900 |
167000 |
41.6 |
| 24 |
-1.1% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
3 |
13/23 ? |
41.6/16.5/13.2 |
Б |
7027020 |
110 439 |
8-495-134-6835 |
168900 |
167000 |
41.6 |
| 25 |
-1.7% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
3 |
16/23 ? |
41.6/16.5/13.2 |
Б |
7068600 |
109 392 |
8-495-134-6835 |
169900 |
167000 |
41.6 |
| 26 |
-1.7% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
3 |
14/23 ? |
41.6/16.5/13.2 |
Б |
7068600 |
109 392 |
8-495-134-6835 |
169900 |
167000 |
41.6 |
| 27 |
-2.3% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
3 |
18/23 ? |
41.6/16.5/13.2 |
Б |
7110180 |
110 017 |
8-495-134-6835 |
170900 |
167000 |
41.6 |
| 28 |
-1.3% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
1 |
16/23 ? |
42.9/17.9/20.4 |
Б |
7262178 |
112 387 |
8-495-134-6835 |
169300 |
167000 |
42.9 |
| 29 |
-1.8% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
1 |
19/23 ? |
42.9/17.9/20.4 |
Б |
7296474 |
112 918 |
8-495-134-6835 |
170100 |
167000 |
42.9 |
| 30 |
-2.1% |
1 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
1 |
20/23 ? |
42.9/17.9/20.4 |
Б |
7317909 |
113 250 |
8-495-134-6835 |
170600 |
167000 |
42.9 |
| 31 |
0.8% |
2 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
1 |
6/23 ? |
47.6/17.3/20.4 |
Б |
7519236 |
116 366 |
8-495-134-6835 |
158000 |
159200 |
47.6 |
| 32 |
-0.2% |
2 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
3 |
6/23 ? |
47.5/18.1/18.5 |
Б |
7584108 |
117 350 |
8-495-134-6835 |
159700 |
159200 |
47.5 |
| 33 |
-2.7% |
2 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
1 |
5/23 ? |
49/17.3/20.8 |
Б |
8021790 |
124 143 |
8-495-134-6835 |
163700 |
159200 |
49.0 |
| 34 |
-1.0% |
2 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
3 |
2/23 ? |
50.9/18.1/22.5 |
Б |
8194900 |
126 822 |
8-495-134-6835 |
161000 |
159200 |
50.9 |
| 35 |
-11.% |
2 |
Авиамоторная м. |
10п |
Красноказарменная ул. |
14АК1 |
10/23 ? |
53/28/13 |
Б |
9500000 |
147 019 |
8-962-966-6789 |
179200 |
159200 |
53.0 |
| 36 |
1.40% |
2 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
1 |
2/23 ? |
60.7/34.4/12 |
Б |
9531470 |
147 506 |
8-495-134-6835 |
157000 |
159200 |
60.7 |
| 37 |
-12.% |
2 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
1 |
18/23 ? |
53/27.1/13 |
Б |
9659058 |
149 456 |
8-495-134-6835 |
182200 |
159200 |
53.0 |
| 38 |
-1.1% |
2 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
1 |
4/23 ? |
60.7/34.4/12 |
Б |
9774310 |
151 264 |
8-495-134-6835 |
161000 |
159200 |
60.7 |
| 39 |
-1.4% |
2 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
1 |
7/23 ? |
60.7/34.4/12 |
Б |
9804665 |
151 734 |
8-495-134-6835 |
161500 |
159200 |
60.7 |
| 40 |
-2.0% |
2 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
3 |
3/23 ? |
67.8/37.8/12.8 |
Б |
11015875 |
170 451 |
8-495-134-6835 |
162500 |
159200 |
67.8 |
| 41 |
-10.% |
2 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
1 |
20/23 ? |
62.4/36.6/13.4 |
Б |
11105420 |
171 864 |
8-495-134-6835 |
178000 |
159200 |
62.4 |
| 42 |
1.3% |
3 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
1 |
2/23 ? |
74.8/42.2/11 |
Б |
12421780 |
192 236 |
8-495-134-6835 |
166100 |
168200 |
74.8 |
| 43 |
-2.4% |
3 |
Авиамоторная м. |
7п |
Красноказарменная ул. |
14АК3 |
7/23 ? |
74.8/42.2/10.2 |
Б |
12900000 |
199 637 |
8-905-734-8329 |
172500 |
168200 |
74.8 |
| 44 |
-1.8% |
3 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
3 |
2/23 ? |
85.3/49.5/14.9 |
Б |
14625520 |
226 340 |
8-495-134-6835 |
171500 |
168200 |
85.3 |
| 45 |
-3.0% |
3 |
Авиамоторная м. |
5п |
Красноказарменная ул. |
3 |
3/23 ? |
85.3/44.5/17.6 |
Б |
14794345 |
228 953 |
8-495-134-6835 |
173400 |
168200 |
85.3 |
06 декабря 2016