ЖК Влюблино. Оценка и Текущие варианты 06.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
128700руб |
средняя цена за метр по району |
160400руб |
Будущая прибыль за год |
16.55% |
Рекомендация |
Держать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Люблино
До метро: 1.7 км (22 мин пешком)
Локация: Люблино
Адрес: ул. Цимлянская, д. 3 (
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 5-17
Квартир: 1814
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 23.69-74.29 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 118 500 - 151 600 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Мортон
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
117000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
117000.0 |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
128500.0 |
117800.0 |
113800.0 |
NaN |
118800.0 |
2016-12-04 |
128700.0 |
117800.0 |
113800.0 |
NaN |
119000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
15 |
15 |
14 |
0 |
44 |
2016-12-04 |
17 |
16 |
15 |
0 |
48 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-13.% |
1 |
Братиславская м. |
7т |
Цимлянская ул. |
3К2 |
11/17 ? |
24.8/17.7/5 |
Л |
3728856 |
57 707 |
8-916-278-3632 |
150400 |
129300 |
24.8 |
2 |
-0.3% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
14/17 ? |
36.5/18.3/9.7 |
Л |
4738500 |
73 332 |
8-495-134-8209 |
129800 |
129300 |
36.5 |
3 |
6.41% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
2/17 ? |
39/15/13.7 |
Л |
4739968 |
73 354 |
8-495-134-8209 |
121500 |
129300 |
39.0 |
4 |
-2.0% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
4/18 ? |
36.1/14.1/13.1 |
Л |
4766168 |
73 760 |
8-495-134-8209 |
132000 |
129300 |
36.1 |
5 |
-2.1% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
5/17 ? |
36.1/14.1/13.1 |
Л |
4771452 |
73 842 |
8-495-134-8209 |
132200 |
129300 |
36.1 |
6 |
-2.4% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
7/18 ? |
36.1/14.1/13.1 |
Л |
4786489 |
74 074 |
8-495-134-8209 |
132600 |
129300 |
36.1 |
7 |
1.94% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
3/17 ? |
37.8/14.1/12 |
Л |
4795551 |
74 215 |
8-495-134-8209 |
126900 |
129300 |
37.8 |
8 |
-0.4% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
8/18 ? |
37/14.1/12 |
Л |
4806100 |
73 670 |
8-495-134-8209 |
129900 |
129300 |
37.0 |
9 |
-0.4% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
9/18 ? |
37/14.1/12 |
Л |
4806100 |
74 378 |
8-495-134-8209 |
129900 |
129300 |
37.0 |
10 |
-2.1% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
6/17 ? |
36.5/18.4/9.7 |
Л |
4821650 |
74 618 |
8-495-134-8209 |
132100 |
129300 |
36.5 |
11 |
-3.7% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
11/18 ? |
36/14.1/13 |
Л |
4835226 |
74 829 |
8-495-134-8209 |
134300 |
129300 |
36.0 |
12 |
-1.3% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
13/17 ? |
36.9/14/11.2 |
Л |
4836279 |
74 845 |
8-495-134-8209 |
131100 |
129300 |
36.9 |
13 |
-1.2% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
10/17 ? |
37/14.1/12 |
Л |
4846767 |
75 007 |
8-495-134-8209 |
131000 |
129300 |
37.0 |
14 |
-3.9% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
16/18 ? |
36.1/14.1/13.1 |
Л |
4862236 |
74 867 |
8-495-134-8209 |
134700 |
129300 |
36.1 |
15 |
-4.1% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
15/18 ? |
36.1/14.1/13.1 |
Л |
4871672 |
75 393 |
8-495-134-8209 |
134900 |
129300 |
36.1 |
16 |
-4.4% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
17/18 ? |
36/14.1/13 |
Л |
4874859 |
75 061 |
8-495-134-8209 |
135400 |
129300 |
36.0 |
17 |
-1.4% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
12/18 ? |
37.6/15/13.1 |
Л |
4934604 |
75 981 |
8-495-134-8209 |
131200 |
129300 |
37.6 |
18 |
5.35% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
2/18 ? |
58/?/? |
Л |
6509844 |
100 744 |
8-495-134-8209 |
112200 |
118200 |
58.0 |
19 |
1.09% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
3/17 ? |
56.9/32.1/10.9 |
Л |
6655117 |
102 993 |
8-495-134-8209 |
117000 |
118200 |
56.9 |
20 |
-1.8% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
8/18 ? |
56.2/30.9/9.8 |
Л |
6772896 |
104 287 |
8-495-134-8209 |
120500 |
118200 |
56.2 |
21 |
-1.0% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
5/18 ? |
56.9/29/11.2 |
Л |
6795965 |
104 642 |
8-495-134-8209 |
119400 |
118200 |
56.9 |
22 |
-1.0% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
4/17 ? |
56.9/29/11.2 |
Л |
6795965 |
105 172 |
8-495-134-8209 |
119400 |
118200 |
56.9 |
23 |
-1.9% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
6/18 ? |
56.5/29.5/14.4 |
Л |
6811488 |
105 413 |
8-495-134-8209 |
120600 |
118200 |
56.5 |
24 |
1.88% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
3/18 ? |
61.1/26.8/16 |
Л |
6833733 |
104 750 |
8-495-134-8209 |
111800 |
113900 |
61.1 |
25 |
-1.1% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
7/18 ? |
57.5/33.8/10.4 |
Л |
6876030 |
105 875 |
8-495-134-8209 |
119600 |
118200 |
57.5 |
26 |
-1.1% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
9/17 ? |
57.5/33.8/10.4 |
Л |
6876030 |
106 411 |
8-495-134-8209 |
119600 |
118200 |
57.5 |
27 |
-2.4% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
14/17 ? |
56.9/32.1/10.9 |
Л |
6895434 |
106 712 |
8-495-134-8209 |
121200 |
118200 |
56.9 |
28 |
-2.4% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
13/18 ? |
56.9/32.1/10.9 |
Л |
6895434 |
106 712 |
8-495-134-8209 |
121200 |
118200 |
56.9 |
29 |
-2.4% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
12/18 ? |
56.9/32.1/10.9 |
Л |
6895434 |
105 696 |
8-495-134-8209 |
121200 |
118200 |
56.9 |
30 |
-2.7% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
10/18 ? |
57/29.4/14.4 |
Л |
6932416 |
106 263 |
8-495-134-8209 |
121600 |
118200 |
57.0 |
31 |
-2.7% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
11/18 ? |
57/29.4/14.4 |
Л |
6932416 |
106 743 |
8-495-134-8209 |
121600 |
118200 |
57.0 |
32 |
-3.1% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
15/18 ? |
57/32.1/10.9 |
Л |
6959290 |
107 700 |
8-495-134-8209 |
122100 |
118200 |
57.0 |
33 |
0.0% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
5/18 ? |
61.1/26.8/16 |
Л |
6961980 |
107 198 |
8-495-134-8209 |
113900 |
113900 |
61.1 |
34 |
0.0% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
4/18 ? |
61.1/26.8/16 |
Л |
6961980 |
107 742 |
8-495-134-8209 |
113900 |
113900 |
61.1 |
35 |
-2.7% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
16/18 ? |
57.6/34/10.1 |
Л |
7001728 |
107 326 |
8-495-134-8209 |
121600 |
118200 |
57.6 |
36 |
-3.6% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
17/18 ? |
57.2/33.9/10.4 |
Л |
7020894 |
108 105 |
8-495-134-8209 |
122700 |
118200 |
57.2 |
37 |
-0.8% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
7/17 ? |
61.1/26.8/16 |
Л |
7023050 |
108 687 |
8-495-134-8209 |
114900 |
113900 |
61.1 |
38 |
-0.8% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
8/18 ? |
61.1/26.8/16 |
Л |
7023050 |
107 652 |
8-495-134-8209 |
114900 |
113900 |
61.1 |
39 |
-0.8% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
6/18 ? |
61.1/26.8/16 |
Л |
7023050 |
107 652 |
8-495-134-8209 |
114900 |
113900 |
61.1 |
40 |
-0.8% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
9/18 ? |
61.1/26.8/16 |
Л |
7023050 |
108 687 |
8-495-134-8209 |
114900 |
113900 |
61.1 |
41 |
-1.9% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
11/18 ? |
61.1/26.8/16 |
Л |
7098354 |
108 807 |
8-495-134-8209 |
116200 |
113900 |
61.1 |
42 |
-1.9% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
14/18 ? |
61.1/26.8/16 |
Л |
7098354 |
109 298 |
8-495-134-8209 |
116200 |
113900 |
61.1 |
43 |
-1.9% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
10/18 ? |
61.1/26.8/16 |
Л |
7098354 |
108 807 |
8-495-134-8209 |
116200 |
113900 |
61.1 |
44 |
-1.9% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
12/18 ? |
61.1/26.8/16 |
Л |
7098354 |
109 852 |
8-495-134-8209 |
116200 |
113900 |
61.1 |
45 |
-1.9% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
13/18 ? |
61.1/26.8/16 |
Л |
7098354 |
109 852 |
8-495-134-8209 |
116200 |
113900 |
61.1 |
46 |
-2.7% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
16/17 ? |
61.1/26.8/16 |
Л |
7159494 |
111 852 |
8-495-134-8209 |
117200 |
113900 |
61.1 |
47 |
-2.7% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
15/18 ? |
61.1/26.8/16 |
Л |
7159494 |
110 798 |
8-495-134-8209 |
117200 |
113900 |
61.1 |
48 |
-4.2% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
17/18 ? |
74.2/45.7/11.9 |
Л |
8826230 |
135 292 |
8-495-134-8209 |
119000 |
113900 |
74.2 |
06 декабря 2016