ЖК "LIFE - Волжская". Оценка и Текущие варианты 06.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 0.84% -7.2% 6.52% нет данных -0.21%
Средняя цена за метр по ЖК 192500руб средняя цена за метр по району 153400руб Будущая прибыль за год -10.31%
Рекомендация Продавать

Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Волжская, Текстильщики
До метро: 1.2 км (14 мин пешком)
Локация: Текстильщики
Адрес: Улица Чистова, вл. 16
Дата сдачи:
4кв 2013 - Сдано в 4кв 2014 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 14-20
Квартир: 716
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 37.6-112.7 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 170 000 - 196 600 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 825 машиномест.
Застройщик: Пионер

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 190800.0 192000.0 NaN NaN 191300.0
2015-12-05 190900.0 191700.0 190200.0 NaN 190900.0
2015-12-12 189500.0 192800.0 190200.0 NaN 190500.0
2015-12-19 187600.0 194800.0 190200.0 NaN 189200.0
2015-12-26 187500.0 194100.0 190200.0 NaN 189100.0
2016-01-10 196000.0 NaN NaN NaN 196000.0
2016-01-23 192700.0 192800.0 190200.0 NaN 192300.0
2016-02-07 187900.0 226000.0 191500.0 190200.0 192400.0
2016-02-21 185400.0 226500.0 191500.0 190200.0 193400.0
2016-03-06 189500.0 229000.0 192200.0 190200.0 193300.0
2016-03-20 186200.0 229000.0 190200.0 NaN 191700.0
2016-04-03 184500.0 214600.0 190200.0 NaN 189900.0
2016-04-17 185600.0 198900.0 190200.0 NaN 188300.0
2016-05-01 183800.0 198900.0 190200.0 NaN 187900.0
2016-05-15 183800.0 198900.0 190200.0 NaN 187900.0
2016-06-19 184700.0 190200.0 NaN NaN 187500.0
2016-08-07 177900.0 198900.0 NaN NaN 185800.0
2016-08-28 177900.0 198900.0 NaN NaN 185800.0
2016-09-04 180100.0 198900.0 NaN NaN 185500.0
2016-09-18 180100.0 198900.0 NaN NaN 185500.0
2016-10-16 180200.0 199500.0 210300.0 NaN 197700.0
2016-10-30 191900.0 199300.0 207400.0 NaN 201100.0
2016-11-13 186800.0 188400.0 207200.0 NaN 195100.0
2016-12-04 192500.0 177900.0 202600.0 NaN 190500.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 5.0 1.0 0.0 0.0 6.0
2015-12-05 8.0 1.0 1.0 0.0 10.0
2015-12-12 9.0 2.0 1.0 0.0 12.0
2015-12-19 9.0 1.0 1.0 0.0 11.0
2015-12-26 9.0 1.0 1.0 0.0 11.0
2016-01-10 5.0 0.0 0.0 0.0 5.0
2016-01-23 8.0 2.0 1.0 0.0 11.0
2016-02-07 8.0 1.0 1.0 1.0 11.0
2016-02-21 9.0 2.0 1.0 1.0 13.0
2016-03-06 9.0 1.0 1.0 1.0 12.0
2016-03-20 8.0 1.0 1.0 0.0 10.0
2016-04-03 6.0 1.0 1.0 0.0 8.0
2016-04-17 7.0 1.0 1.0 0.0 9.0
2016-05-01 5.0 1.0 1.0 0.0 7.0
2016-05-15 5.0 1.0 1.0 0.0 7.0
2016-06-19 3.0 1.0 0.0 0.0 4.0
2016-08-07 2.0 1.0 0.0 0.0 3.0
2016-08-28 2.0 1.0 0.0 0.0 3.0
2016-09-04 3.0 1.0 0.0 0.0 4.0
2016-09-18 3.0 1.0 0.0 0.0 4.0
2016-10-16 3.0 2.0 2.0 0.0 7.0
2016-10-30 3.0 3.0 3.0 0.0 9.0
2016-11-13 2.0 3.0 2.0 0.0 7.0
2016-12-04 3.0 4.0 3.0 0.0 10.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 6.85% 1 Волжская м. 7п Чистова ул. 16К4 9/18 ? 38/19/9 Л 6999000 108 314 8-977-834-4310 184200 196800 38.0
2 -3.5% 2 Волжская м. 5п Чистова ул. 16К4 4/17 М 48/27/9 ? 8900000 136 423 8-495-392-8066, 8-929-502-5908 185400 178800 48.0
3 -20.% 1 Волжская м. 10п Чистова ул. 16к2 14/18 К 36.4/18.5/9.3 Л 9000000 139 281 8-925-071-2209, 8-916-105-5555 247300 196800 36.4
4 -20.% 1 Волжская м. 12п Чистова ул. 16К3 14/22 М 36.4/18.5/9.3 Л 9000000 137 956 8-916-105-5555, 8-925-071-2209 247300 196800 36.4
5 1.94% 2 Волжская м. 7п Чистова ул. 16 13/16 М 61/30.8/10.3 Л 10700000 168 026 8-495-225-0818, 8-495-795-3080, 8-495-374-5599... 175400 178800 61.0
6 -17.% 2 Волжская м. 5п Чистова ул. 16 5/16 ? 56/31/11.4 Л 12100000 186 312 8-917-509-5559, 8-925-845-5904 216100 178800 56.0
7 -17.% 2 Волжская м. 10п Чистова ул. 16К7 5/16 М 56/31/11.4 Л 12100000 185 474 8-917-509-5559 216100 178800 56.0
8 0.88% 3 Волжская м. 12п Чистова ул. 16К3 12/17 М 72/46/10 14500000 227 699 8-495-933-0088, 8-926-534-3420 201400 203200 72.0
9 -3.3% 3 Волжская м. 5п Чистова ул. 16 13/16 М 71.3/48/10 ? 14990000 229 773 8-926-810-3111, 8-916-410-5879 210200 203200 71.3
10 -3.8% 3 Волжская м. 10п Чистова ул. 16К5 13/16 М 71/48/10 Л 15000000 232 136 8-926-777-2895 211300 203200 71.0

06 декабря 2016