ЖК "Wellton Park Золотая миля". Оценка и Текущие варианты 06.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 17.6% 8.43% -12.21% -13.66% -3.76%
Средняя цена за метр по ЖК 296700руб средняя цена за метр по району 217400руб Будущая прибыль за год -16.73%
Рекомендация Продавать

Район: СЗАО (МСК)
Метро: Сокол, Щукинская
Локация: Хорошево-Мневники
Адрес: Карамышевкая набережная, 16
Дата сдачи:
2кв 2015 - Сдано в 3кв 2015 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-панельный
Этажность: 18-25
Квартир: 2200
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 30.5-129.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 250 000 - 320 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: 2-уровневый
Застройщик: Крост Недвижимость

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 242800.0 213200.0 287300.0 286900.0 274400.0
2015-12-05 252300.0 261100.0 288300.0 287600.0 276600.0
2015-12-12 252300.0 244000.0 289200.0 288300.0 270600.0
2015-12-19 253800.0 238400.0 291700.0 295400.0 271900.0
2015-12-26 276900.0 245700.0 293000.0 295300.0 273500.0
2016-01-10 276900.0 245700.0 294900.0 296600.0 276500.0
2016-01-23 276900.0 257700.0 293000.0 295300.0 278500.0
2016-02-07 276900.0 257300.0 273300.0 276500.0 268700.0
2016-02-21 281000.0 233800.0 268400.0 270000.0 260500.0
2016-03-06 281000.0 236800.0 266000.0 267400.0 258200.0
2016-03-20 281000.0 235600.0 267500.0 268900.0 257400.0
2016-04-03 281000.0 238200.0 285000.0 287200.0 265600.0
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 281000.0 243200.0 266400.0 267900.0 258800.0
2016-05-15 281000.0 269700.0 266400.0 267900.0 269100.0
2016-06-19 280200.0 243200.0 256500.0 256900.0 253800.0
2016-08-07 280200.0 243200.0 258800.0 259100.0 256500.0
2016-08-28 280800.0 265200.0 261500.0 262300.0 265000.0
2016-09-04 294400.0 265200.0 263200.0 264300.0 266900.0
2016-09-18 297200.0 285000.0 263400.0 264600.0 273100.0
2016-10-16 294400.0 289000.0 261500.0 262500.0 271800.0
2016-10-30 297700.0 293500.0 257000.0 252000.0 267900.0
2016-11-13 301700.0 262500.0 254500.0 248500.0 261100.0
2016-12-04 296700.0 283100.0 253100.0 248300.0 266200.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 4.0 2.0 5.0 3.0 14.0
2015-12-05 3.0 8.0 6.0 3.0 20.0
2015-12-12 3.0 9.0 6.0 3.0 21.0
2015-12-19 3.0 7.0 2.0 4.0 16.0
2015-12-26 3.0 9.0 4.0 3.0 19.0
2016-01-10 3.0 9.0 6.0 3.0 21.0
2016-01-23 3.0 9.0 4.0 3.0 19.0
2016-02-07 3.0 8.0 6.0 2.0 19.0
2016-02-21 3.0 6.0 7.0 2.0 18.0
2016-03-06 3.0 7.0 6.0 2.0 18.0
2016-03-20 3.0 8.0 7.0 1.0 19.0
2016-04-03 3.0 9.0 6.0 1.0 19.0
2016-04-17 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-05-01 3.0 9.0 7.0 1.0 20.0
2016-05-15 3.0 8.0 7.0 1.0 19.0
2016-06-19 5.0 14.0 15.0 2.0 36.0
2016-08-07 5.0 10.0 8.0 3.0 26.0
2016-08-28 6.0 10.0 12.0 2.0 30.0
2016-09-04 5.0 10.0 12.0 3.0 30.0
2016-09-18 6.0 10.0 12.0 3.0 31.0
2016-10-16 5.0 8.0 11.0 3.0 27.0
2016-10-30 4.0 8.0 13.0 3.0 28.0
2016-11-13 8.0 14.0 21.0 3.0 46.0
2016-12-04 11.0 12.0 19.0 3.0 45.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 4.58% 1 Октябрьское поле м. Карамышевская наб. 36 9/20 ? 35.3/20.4/5.8 - 10050000 155 506 8-495-777-3301, 8-909-641-7131 284700 297700 35.3
2 -8.0% 2 Октябрьское поле м. Карамышевская наб. 36 12/18 ? 34/24/7 - 10600000 166 593 8-967-150-6751 311800 286800 34.0
3 -4.5% 1 Полежаевская м. 10т Карамышевская наб. 34/1 5/22 М-К 34/17/9 - 10600000 164 016 8-985-090-9049 311800 297700 34.0
4 -4.5% 1 Полежаевская м. Карамышевская наб. 36 12/18 ? 34/24/7 - 10600000 166 593 8-967-150-6751 311800 297700 34.0
5 -4.5% 1 Полежаевская м. Карамышевская наб. 34 5/22 М-К 34/17/10 ? 10600000 166 593 8-926-246-1584 311800 297700 34.0
6 -13.% 1 Октябрьское поле м. 10т Карамышевская наб. 36 15/20 Б 35/15/14 - 12000000 185 678 8-495-785-0055, 8-906-740-7838 342900 297700 35.0
7 0.04% 1 Октябрьское поле м. 25п Карамышевская наб. 34/1 19/25 ? 42/20/12 - 12500000 192 006 8-903-105-2396, 8-499-343-5307 297600 297700 42.0
8 -19.% 1 Полежаевская м. 10т Карамышевская наб. 34 8/24 М 34/8/11 Б 12550000 197 240 8-964-723-6668 369100 297700 34.0
9 -22.% 1 Полежаевская м. Карамышевская наб. 34/1 8/24 М 33/16/16 - 12600000 194 962 8-495-785-0055, 8-906-740-7838 381800 297700 33.0
10 -10.% 1 Октябрьское поле м. 15т Карамышевская наб. 34/1 14/23 ? 41/20/10 Л 13600000 210 435 8-905-514-7141, 8-495-660-2021 331700 297700 41.0
11 -3.8% 2 Октябрьское поле м. 10т Карамышевская наб. 36 2/20 М 54.3/34.2/8.6 16200000 250 666 8-985-364-9746 298300 286800 54.3
12 -7.3% 2 Полежаевская м. Карамышевская наб. 34 8/23 ? 53/40/13 - 16400000 253 760 8-925-054-0772, 8-903-833-0244 309400 286800 53.0
13 -0.3% 2 Полежаевская м. 10т Карамышевская наб. 36 8/18 ? 58.2/30/15 - 16750000 257 287 8-903-205-4565 287800 286800 58.2
14 -3.7% 2 Полежаевская м. Карамышевская наб. 34 7/22 М-К 56.4/35/12 ? 16800000 264 034 8-926-246-1584 297900 286800 56.4
15 -3.7% 2 Полежаевская м. 10т Карамышевская наб. 34/1 7/22 М-К 56.4/35/12 - 16800000 259 950 8-985-090-9049 297900 286800 56.4
16 0.1% 3 Октябрьское поле м. Карамышевская наб. 34 2/25 ? 70/50/15 - 17700000 273 876 8-495-120-2441, 8-926-579-1827 252900 253100 70.0
17 0.24% 3 Полежаевская м. 10т Карамышевская наб. 34/1 2/25 М 70.1/?/? ? 17700000 273 876 8-926-557-6909 252500 253100 70.1
18 14.4% 2 Хорошево м. 15п Карамышевская наб. 34 2/25 М-К 71/48/14 ? 17800000 279 750 8-926-386-5027 250700 286800 71.0
19 -1.5% 3 Полежаевская м. 10т Карамышевская наб. 36 2/25 К 70/43/10 - 18000000 278 563 8-916-525-0455 257100 253100 70.0
20 -13.% 2 Полежаевская м. 15т Карамышевская наб. 34 11/25 М 57/48/9 ? 19000000 294 038 8-495-777-0032, 8-925-335-0727 333300 286800 57.0
21 -11.% 1 Октябрьское поле м. 7п Карамышевская наб. 34/1 11/25 ? 56.5/?/? - 19000000 293 991 8-499-678-0830 336300 297700 56.5
22 -24.% 3 Октябрьское поле м. Карамышевская наб. 34/1 11/25 М 56.5/?/? ? 19000000 293 991 8-499-678-0830 336300 253100 56.5
23 -24.% 3 Октябрьское поле м. 10т Карамышевская наб. 36 11/25 М 57/38/8 - 19000000 296 835 8-926-682-3416 333300 253100 57.0
24 -19.% 2 Октябрьское поле м. Карамышевская наб. 34/1 6/25 М-К 55/32/7 - 19700000 304 822 8-985-764-9224 358200 286800 55.0
25 -29.% 3 Полежаевская м. Карамышевская наб. 34 6/25 ? 55/32/7 - 19800000 306 369 8-985-764-9224 360000 253100 55.0
26 -2.6% 2 Октябрьское поле м. 20п Карамышевская наб. 34/1 21/25 М 67.9/44.1/15.7 - 20000000 309 514 8-495-363-1020 294600 286800 67.9
27 -14.% 3 Полежаевская м. 10п Карамышевская наб. 36 14/25 М 70/?/? БЛ 20700000 320 347 8-926-999-0068 295700 253100 70.0
28 -18.% 2 Полежаевская м. 10т Карамышевская наб. 34 10/24 М-К 60/33/10 Б 21000000 322 569 8-910-425-7408, 8-495-941-9565 350000 286800 60.0
29 -1.6% 2 Полежаевская м. 10т Карамышевская наб. 34/1 5/25 М-К 72/45/14 ? 21000000 324 937 8-903-208-8282, 8-495-651-3877 291700 286800 72.0
30 -19.% 3 Полежаевская м. 10п Карамышевская наб. 36 6/18 ? 70/50/12 Б 21900000 336 394 8-499-955-2464, 8-965-386-5300 312900 253100 70.0
31 -9.4% 3 Октябрьское поле м. 15п Карамышевская наб. 34 8/22 М 83/45/15 ? 23200000 359 036 8-495-777-0032, 8-926-722-6665 279500 253100 83.0
32 -9.8% 3 Полежаевская м. 15п Карамышевская наб. 34/1 8/22 М 83/?/? ? 23300000 360 584 8-925-789-7523 280700 253100 83.0
33 -13.% 3 Октябрьское поле м. 12п Карамышевская наб. 34/1 5/25 М 81.8/52/12 Л 23950000 370 583 8-495-775-5133, 8-910-421-3707 292800 253100 81.8
34 -13.% 3 Октябрьское поле м. 10т Карамышевская наб. 34 19/25 М 81.9/44.7/14.6 Л 24000000 374 949 8-903-628-7527 293000 253100 81.9
35 -13.% 3 Полежаевская м. 10т Карамышевская наб. 34 5/25 М 81.8/52/12 ? 24000000 371 357 8-910-421-3707, 8-499-740-6067 293400 253100 81.8
36 -28.% 3 Октябрьское поле м. Карамышевская наб. 36 12/18 ? 68/35/12 - 24000000 371 357 8-967-150-6751 352900 253100 68.0
37 -17.% 3 Полежаевская м. 10т Карамышевская наб. 36 8/18 ? 81.4/55/15 - 25000000 384 011 8-903-205-4565 307100 253100 81.4
38 -30.% 3 Полежаевская м. 5п Карамышевская наб. 36 16/20 М-К 70/55/15 Б 25500000 400 766 8-926-702-8984, 8-495-938-9355 364300 253100 70.0
39 -4.9% 1 Октябрьское поле м. 10т Карамышевская наб. 34/1 6/21 ? 83/83/? - 26000000 402 368 8-965-447-0133 313300 297700 83.0
40 -37.% 3 Полежаевская м. 12т Карамышевская наб. 34/1 4/25 ? 70/28/30 - 28500000 447 915 8-926-217-1229, 8-915-169-4521 407100 253100 70.0
41 4.22% 4 Полежаевская м. 5п Карамышевская наб. 36 6/18 М 140/85/25 ? 34000000 526 089 8-925-091-4386 242900 253100 140.0
42 -19.% 3 Полежаевская м. 10т Карамышевская наб. 36 17/24 ? 111/65/20 - 34900000 536 079 8-910-402-7873 314400 253100 111.0
43 -19.% 3 Полежаевская м. Карамышевская наб. 34/1 17/24 М 111/74/15 - 34900000 540 014 8-985-364-9746 314400 253100 111.0
44 -19.% 4 Полежаевская м. Карамышевская наб. 34/1 17/24 М-К 111/75/15 - 34900000 540 014 8-985-364-9746 314400 253100 111.0
45 1.24% 4 Октябрьское поле м. 10т Карамышевская наб. 36 8/18 М-К 140/100/25 35000000 550 071 8-926-721-7894 250000 253100 140.0

06 декабря 2016