ЖК "Arco di Sole". Оценка и Текущие варианты 06.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -7.54% -8.0% -15.08% -14.96% -12.58%
Средняя цена за метр по ЖК 255000руб средняя цена за метр по району 231600руб Будущая прибыль за год 0.82%
Рекомендация Продавать

Жилой комплекс «Arco di Sole» расположен в районе Сокольники (Восточный Административный округ) по адресу Попов проезд д.4.

Восьми секционный монолитный дом переменной этажности имеет фасад выполненый по системе «вентилируемого фасада», обеспечивающий комфортную температуру и шумозащиту в квартире. При облицовке цоколя применяется — гранит, жилые этажи облицованы — керамогранитом. На балконах квартир предусмотрены места для размещения внешних блоков систем кондиционирования и очистки воздуха. Жилой дом «Arco di Sole» предусматривает двухуровневый подземный паркинг. На каждый уровень автостоянки опускается грузопассажирский лифт.

В доме предусмотрены 1-4 комнатные квартиры, площади которых в среднем составляют 45-135 кв.м.

1 комн. - 82 шт.,
2 комн. - 143 шт.,
3 комн. - 133 шт.,
4 комн. - 56 шт.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 275800.0 267100.0 284700.0 286600.0 278500.0
2015-12-05 275800.0 258900.0 279100.0 279400.0 273400.0
2015-12-12 278200.0 267500.0 285100.0 287100.0 279300.0
2015-12-19 278200.0 273400.0 294000.0 293300.0 284700.0
2015-12-26 278200.0 283200.0 284500.0 281200.0 282100.0
2016-01-10 278200.0 273400.0 284500.0 281200.0 279300.0
2016-01-23 260700.0 259100.0 260000.0 260000.0 259800.0
2016-02-07 260200.0 247200.0 245100.0 245900.0 247600.0
2016-02-21 260200.0 245800.0 243300.0 243800.0 246200.0
2016-03-06 260200.0 245800.0 243200.0 243600.0 246400.0
2016-03-20 260200.0 245800.0 243200.0 243600.0 246400.0
2016-04-03 260200.0 245800.0 243400.0 243800.0 246300.0
2016-04-17 260900.0 245800.0 243200.0 243600.0 246100.0
2016-05-01 254300.0 239200.0 239300.0 239100.0 240700.0
2016-05-15 254300.0 239200.0 239500.0 239300.0 240700.0
2016-06-19 253700.0 239600.0 239400.0 239100.0 240800.0
2016-08-07 255000.0 229000.0 228300.0 230400.0 231700.0
2016-08-28 255000.0 229000.0 228900.0 231200.0 232100.0
2016-09-04 255000.0 228900.0 238700.0 239200.0 238000.0
2016-09-18 255000.0 236100.0 235600.0 236200.0 237800.0
2016-10-16 255000.0 236000.0 235700.0 236300.0 237900.0
2016-10-30 255000.0 231100.0 240500.0 240000.0 239300.0
2016-11-13 254300.0 234600.0 236200.0 236800.0 237300.0
2016-12-04 255000.0 238200.0 237000.0 237600.0 239000.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 4.0 4.0 3.0 2.0 13.0
2015-12-05 4.0 4.0 4.0 2.0 14.0
2015-12-12 4.0 4.0 3.0 2.0 13.0
2015-12-19 4.0 6.0 3.0 3.0 16.0
2015-12-26 4.0 6.0 3.0 4.0 17.0
2016-01-10 4.0 6.0 3.0 4.0 17.0
2016-01-23 4.0 6.0 2.0 3.0 15.0
2016-02-07 4.0 7.0 4.0 5.0 20.0
2016-02-21 5.0 7.0 5.0 5.0 22.0
2016-03-06 5.0 7.0 5.0 4.0 21.0
2016-03-20 5.0 7.0 5.0 4.0 21.0
2016-04-03 5.0 7.0 6.0 4.0 22.0
2016-04-17 4.0 8.0 5.0 4.0 21.0
2016-05-01 5.0 11.0 9.0 6.0 31.0
2016-05-15 5.0 11.0 9.0 7.0 32.0
2016-06-19 4.0 12.0 9.0 3.0 28.0
2016-08-07 6.0 12.0 12.0 7.0 37.0
2016-08-28 6.0 12.0 12.0 7.0 37.0
2016-09-04 6.0 11.0 12.0 7.0 36.0
2016-09-18 6.0 10.0 12.0 7.0 35.0
2016-10-16 6.0 10.0 12.0 7.0 35.0
2016-10-30 6.0 11.0 12.0 7.0 36.0
2016-11-13 5.0 13.0 12.0 8.0 38.0
2016-12-04 6.0 14.0 12.0 9.0 41.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 1.35% 1 Сокольники м. 15п Попов пр. 4 15/21 М 60/21/9.8 ? 15129960 235 091 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 252200 255600 60.0
2 -15.% 1 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 13/14 М 51.5/21.8/10.4 Л 15500000 243 603 8-909-902-0090 301000 255600 51.5
3 -2.6% 1 Сокольники м. 15п Попов пр. 4 19/21 М 60/21/9.8 Л 15744000 247 437 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 262400 255600 60.0
4 -1.3% 1 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 17/21 М 62.1/21/9.8 ? 16083000 252 765 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 259000 255600 62.1
5 -20.% 1 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 5/21 ? 50.2/27/10 БЛ 16200000 254 604 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 322700 255600 50.2
6 -24.% 1 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 7/21 М-К 50.2/25/10 Б 17000000 267 177 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 338600 255600 50.2
7 -0.5% 2 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 2/21 М-К 72/35/10 ? 17660000 274 403 8-968-773-7675 245300 243900 72.0
8 11.5% 2 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 3/21 М 83.4/50/15 ? 18237200 283 371 8-909-902-0090 218700 243900 83.4
9 10.7% 2 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 5/21 М 84.4/40/15 ? 18590000 288 853 8-909-902-0090 220300 243900 84.4
10 -7.1% 2 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 8/21 М 70.9/37.5/10 ? 18618340 292 611 8-495-777-0032, 8-925-509-2228 262600 243900 70.9
11 -35.% 2 Сокольники м. 8п Попов пр. 4 7/21 ? 50/34/4 БЛ 19000000 295 224 8-965-116-3414 380000 243900 50.0
12 10.1% 2 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 16/21 М 86.7/50/20 ? 19197360 298 290 8-909-902-0090 221400 243900 86.7
13 1.05% 2 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 11/21 М 82/40/15 ? 19793600 307 555 8-909-902-0090 241400 243900 82.0
14 0.27% 2 Электрозаводская м. 15п Попов пр. 4 4/21 М 84/60/15 ? 20431500 317 466 8-909-902-0090 243200 243900 84.0
15 -7.4% 2 Электрозаводская м. 8п Попов пр. 4 12/22 ? 77.8/38/15 - 20500000 314 889 8-915-050-3435 263500 243900 77.8
16 -7.2% 2 Сокольники м. 15п Попов пр. 4 6/21 М 79.5/39.2/9.7 Л 20908500 324 878 8-495-777-0032, 8-499-653-8177 263000 243900 79.5
17 -4.9% 2 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 18/21 М 84.5/31.6/9.5 Л 21677000 340 682 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 256500 243900 84.5
18 -0.6% 2 Сокольники м. 15п Попов пр. 4 9/21 М 90.1/37.5/10.2 ? 22127518 347 763 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 245600 243900 90.1
19 -18.% 2 Электрозаводская м. 8п Попов пр. 4 17/25 ? 81.9/41/11.8 Л 24488100 376 148 8-903-645-9545 299000 243900 81.9
20 -7.9% 3 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 6/21 М 98/53/11 Б 25288800 397 446 8-495-723-7323, 8-963-630-0606 258000 237600 98.0
21 -7.8% 3 Электрозаводская м. 8п Попов пр. 4 15/21 М-К 100/60/15 Л 25800000 396 299 8-985-230-6076 258000 237600 100.0
22 2.31% 3 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 2/15 М 112/80/25 ? 26015200 404 226 8-909-902-0090 232300 237600 112.0
23 1.09% 3 Сокольники м. 15п Попов пр. 4 3/21 М 111.2/53.1/11.8 Л 26142000 406 197 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 235100 237600 111.2
24 -1.5% 3 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 5/21 М 111.2/70/20 ? 26830800 421 681 8-909-902-0090 241300 237600 111.2
25 -24.% 2 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 13/19 ? 84/40.9/10 Л 27000000 414 732 8-499-322-3164 321400 243900 84.0
26 -5.6% 3 Сокольники м. 15п Попов пр. 4 9/21 М 110.7/53.1/11.8 Л 27881345 438 192 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 251900 237600 110.7
27 -6.4% 4 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 4/8 М 111.1/75.4/10.3 28219400 443 505 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 254000 237600 111.1
28 -12.% 3 Сокольники м. 15п Попов пр. 4 11/21 М 105.1/51.5/11.3 БЛ 28451569 447 153 8-495-777-0032, 8-929-908-7623 270700 237600 105.1
29 -12.% 3 Сокольники м. 15п Попов пр. 4 18/21 М 105.1/51.5/11.3 Л 28451569 442 083 8-495-777-0032, 8-916-979-7087 270700 237600 105.1
30 -12.% 3 Сокольники м. 15п Попов пр. 4 12/21 М 105.1/51.5/11.3 БЛ 28451569 447 153 8-495-777-0032, 8-929-908-7623 270700 237600 105.1
31 -16.% 3 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 14/21 М-К 104/55/12 Л 29649000 460 689 8-968-773-7675 285100 237600 104.0
32 -14.% 3 Сокольники м. 15п Попов пр. 4 16/21 ? 113.9/55.1/12 БЛ 31586065 490 787 8-495-777-0032, 8-929-908-7623 277300 237600 113.9
33 -14.% 3 Сокольники м. 15п Попов пр. 4 17/21 ? 113.9/55.1/12 БЛ 31586065 490 787 8-495-777-0032, 8-929-908-7623 277300 237600 113.9
34 -4.7% 4 Сокольники м. 15п Попов пр. 4 16/21 М 143.5/74.8/11.8 БЛ 35808368 562 775 8-495-777-0032, 8-929-908-7623 249500 237600 143.5
35 0.01% 4 Сокольники м. 15п Попов пр. 4 11/21 М 150.7/73.2/11.5 БЛ 35808368 562 775 8-495-777-0032, 8-929-908-7623 237600 237600 150.7
36 0.01% 4 Сокольники м. 15п Попов пр. 4 12/21 М 150.7/73.2/11.5 БЛ 35808368 556 393 8-495-777-0032, 8-929-908-7623 237600 237600 150.7
37 -4.7% 4 Сокольники м. 15п Попов пр. 4 17/21 М 143.5/74.8/11.8 БЛ 35808368 556 393 8-495-777-0032, 8-929-908-7623 249500 237600 143.5
38 -4.7% 4 Сокольники м. 15п Попов пр. 4 14/21 М 143.5/74.8/11.8 БЛ 35808368 562 775 8-495-777-0032, 8-929-908-7623 249500 237600 143.5
39 -4.7% 4 Сокольники м. 15п Попов пр. 4 18/21 М 143.5/74.8/11.8 БЛ 35808368 562 775 8-495-777-0032, 8-929-908-7623 249500 237600 143.5
40 -23.% 4 Электрозаводская м. 8п Попов пр. 4 21/25 ? 129.3/76.8/11.8 Л 40212300 617 679 8-903-645-9545 311000 237600 129.3
41 -18.% 5 Сокольники м. 15п Попов пр. 4 15/21 М-К 153.6/72/30.9 Л 44995800 699 149 8-495-978-5656, 8-903-504-1443 292900 237600 153.6

06 декабря 2016