Home Market Consulting Group
тел. (495) 509-71-22

ЖК Яуза парк. Оценка и Текущие варианты 06.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год нет данных нет данных нет данных нет данных нет данных
Средняя цена за метр по ЖК 179900руб средняя цена за метр по району 180800руб Будущая прибыль за год 10.5%
Рекомендация Держать

Район: ВАО (МСК)
Метро: Преображенская площадь, Бульвар Рокоссовского
До метро: 2.3 км (28 мин пешком)
Локация: Преображенское
Адрес: ул. Краснобогатырская, вл. 28
Дата сдачи:
4кв 2016 - Перенесено на 1кв 2017 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 18-20
Квартир: 352
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 42.65-99.84 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 162 812 - 205 178 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный и наземный на 400 м/м
Застройщик: Моспромстройматериалы

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-06 197300.0 NaN NaN NaN 197300.0
2016-03-20 197300.0 NaN NaN NaN 197300.0
2016-04-03 197700.0 198900.0 179400.0 NaN 192800.0
2016-04-17 185800.0 186800.0 158500.0 NaN 172500.0
2016-05-01 189300.0 182600.0 155500.0 NaN 179000.0
2016-05-15 189300.0 182600.0 155500.0 NaN 179000.0
2016-06-19 178900.0 171600.0 158200.0 NaN 170600.0
2016-08-07 182400.0 163000.0 140900.0 NaN 161100.0
2016-08-28 180300.0 164700.0 141200.0 NaN 158700.0
2016-09-04 180300.0 162900.0 141200.0 NaN 158000.0
2016-09-18 177400.0 167800.0 141600.0 NaN 158400.0
2016-10-16 177600.0 159500.0 156400.0 NaN 162400.0
2016-10-30 178700.0 161800.0 156700.0 NaN 163100.0
2016-11-13 178300.0 164600.0 157400.0 NaN 164500.0
2016-12-04 179900.0 154900.0 153000.0 NaN 158100.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0 0 0 0 0
2015-12-05 0 0 0 0 0
2015-12-12 0 0 0 0 0
2015-12-19 0 0 0 0 0
2015-12-26 0 0 0 0 0
2016-01-10 0 0 0 0 0
2016-01-23 0 0 0 0 0
2016-02-07 0 0 0 0 0
2016-02-21 0 0 0 0 0
2016-03-06 1 0 0 0 1
2016-03-20 1 0 0 0 1
2016-04-03 2 2 1 0 5
2016-04-17 5 4 5 0 14
2016-05-01 7 4 2 0 13
2016-05-15 7 4 2 0 13
2016-06-19 11 4 4 0 19
2016-08-07 14 7 8 0 29
2016-08-28 13 8 10 0 31
2016-09-04 13 7 10 0 30
2016-09-18 13 12 12 0 37
2016-10-16 15 14 12 0 41
2016-10-30 15 18 14 0 47
2016-11-13 18 22 16 0 56
2016-12-04 15 18 19 0 52

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -2.2% 1 Преображенская площадь м. 10п Краснобогатырская ул. 22К2 4/18 М 40.5/20/10.6 ? 7470306 114 508 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 184500 180300 40.5
2 1.0% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. ВЛ28 8/18 М 42.8/17/11 Л 7640000 118 234 8-967-213-7599 178500 180300 42.8
3 -4.4% 1 Преображенская площадь м. 12т Краснобогатырская ул. ВЛ28 2/20 ? 40.5/?/? Л 7640000 118 234 8-495-228-4894 188600 180300 40.5
4 0.77% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. ВЛ28 6/18 М 43.4/17/11 Л 7765000 120 169 8-967-213-7599 178900 180300 43.4
5 -2.7% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. ВЛ28 9/20 М 42/16/10 Л 7787000 120 509 8-903-714-7621 185400 180300 42.0
6 -0.1% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 5/18 М-К 43.4/17/10 Б 7839000 120 160 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 180600 180300 43.4
7 1.19% 1 Преображенская площадь м. 10т Краснобогатырская ул. ВЛ28 7/20 М 44/20/11 Л 7839933 121 329 8-495-925-3929, 8-965-125-0650 178200 180300 44.0
8 -1.8% 1 Преображенская площадь м. 5т Краснобогатырская ул. ВЛ28 10/20 М 43/17/11 Б 7900000 121 095 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 183700 180300 43.0
9 -4.0% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 8/18 М-К 42.6/17/17 Б 8001500 122 651 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 187800 180300 42.6
10 -8.6% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. ВЛ28 12/18 М 41/17/11 Б 8090000 124 567 8-910-499-6032 197300 180300 41.0
11 -5.3% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 9/18 М-К 42.6/22/10 Л 8117000 124 983 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 190500 180300 42.6
12 -4.6% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 7/18 М-К 43.4/20/10 ? 8203000 126 307 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 189000 180300 43.4
13 -6.6% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 10/18 М-К 42.6/17/10 Б 8228000 126 692 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 193100 180300 42.6
14 -7.4% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 7/18 М-К 42.6/17/10 Б 8300000 127 801 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 194800 180300 42.6
15 -13.% 1 Преображенская площадь м. 5т Краснобогатырская ул. 22 9/20 М 40.4/16.8/10.6 Б 8393294 129 237 8-495-777-0032, 8-499-653-8177 207800 180300 40.4
16 3.65% 2 Преображенская площадь м. 5т Краснобогатырская ул. ВЛ28 2/20 М 78/42/12 Б 11690000 179 189 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 149900 155300 78.0
17 -8.8% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. ВЛ28 10/20 М 69/38/10 Л 11753000 181 886 8-903-714-7621 170300 155300 69.0
18 1.42% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 5/20 М 77.1/42.2/11.8 Л 11809000 182 753 8-495-125-4468, 8-967-213-7599 153200 155300 77.1
19 0.18% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 2/18 М 79.1/41.8/11.3 Л 12265000 189 810 8-495-125-4468, 8-967-213-7599 155100 155300 79.1
20 -13.% 2 Преображенская площадь м. 5т Краснобогатырская ул. ВЛ28 6/20 М 68.7/37.8/10.3 Л 12274831 189 004 8-495-925-6601, 8-916-654-7162 178700 155300 68.7
21 -14.% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 8/18 М-К 68.7/34/11 Б 12452000 190 870 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 181300 155300 68.7
22 -14.% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 8/18 М-К 68.7/42/11 Б 12452900 191 746 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 181300 155300 68.7
23 -14.% 2 Преображенская площадь м. 4т Краснобогатырская ул. ВЛ28 8/20 М 68.7/37.8/10.3 Л 12452911 192 718 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 181300 155300 68.7
24 -17.% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 6/18 М 66/34/11 Б 12500490 192 478 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 189400 155300 66.0
25 -14.% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. ВЛ28 9/20 ? 68.8/37.9/10.3 Б 12541951 194 096 8-910-464-8451 182300 155300 68.8
26 10.3% 3 Преображенская площадь м. 5т Краснобогатырская ул. ВЛ28 2/20 М 93/56/11 2Б 13000000 199 270 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 139800 154200 93.0
27 -9.7% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 3/18 М-К 75.6/42/11 Б 13005200 199 349 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 172000 155300 75.6
28 -9.4% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 5/18 М-К 77.5/42/11 Б 13301000 203 884 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 171600 155300 77.5
29 -7.6% 2 Преображенская площадь м. 5т Краснобогатырская ул. ВЛ28 5/18 ? 79.1/41.8/11.3 - 13308357 205 956 8-967-213-7599 168200 155300 79.1
30 -9.9% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 7/20 М-К 77.5/38/12 Б 13362000 205 744 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 172400 155300 77.5
31 -10.% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 6/18 М-К 77.4/42/11 Б 13398500 205 378 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 173100 155300 77.4
32 -9.8% 2 Преображенская площадь м. 4т Краснобогатырская ул. ВЛ28 4/20 М 79.1/41.8/11.2 Л 13628307 210 908 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 172300 155300 79.1
33 6.31% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 2/20 М 99.8/54.4/13.6 2Л 14476000 224 026 8-495-125-4468, 8-967-213-7599 145100 154200 99.8
34 -2.0% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. ВЛ28 7/18 М 92.9/56/11 2Л 14631000 226 425 8-967-213-7599 157500 154200 92.9
35 -2.0% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 6/18 М 94.7/54.4/12 2Л 14913000 230 789 8-495-125-4468, 8-967-213-7599 157500 154200 94.7
36 -4.7% 3 Преображенская площадь м. 6т Краснобогатырская ул. ВЛ28 8/18 ? 94.7/56.5/12 2Л 15331552 236 070 8-967-213-7599 161900 154200 94.7
37 -21.% 2 Преображенская площадь м. 5т Краснобогатырская ул. ВЛ28 16/18 ? 79.2/41.8/11.3 Л 15609370 240 348 8-967-213-7599 197100 155300 79.2
38 -2.7% 3 Преображенская площадь м. 5т Краснобогатырская ул. ВЛ28 4/20 ? 99.8/54.4/13.6 2Л 15827964 244 949 8-967-213-7599 158600 154200 99.8
39 -11.% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 12/18 М 92/56/12 2Л 16000000 247 611 8-925-771-0846 173900 154200 92.0
40 -9.4% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 8/18 М-К 94.8/53/12 Б 16138000 247 370 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 170200 154200 94.8
41 -10.% 3 Преображенская площадь м. 4т Краснобогатырская ул. ВЛ28 9/20 М 94.6/56.4/12 2Л 16253869 250 272 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 171800 154200 94.6
42 -7.5% 3 Преображенская площадь м. 5т Краснобогатырская ул. ВЛ28 11/18 ? 99.8/54.4/13.6 2Л 16643495 257 570 8-967-213-7599 166800 154200 99.8
43 -15.% 2 Преображенская площадь м. 5т Краснобогатырская ул. 22 9/20 М 91.6/33.1/35.2 Б 16742272 256 633 8-495-777-0032, 8-499-653-8177 182800 155300 91.6
44 -15.% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. ВЛ28 13/18 М-К 92.2/56/12 Б 16898000 259 020 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 183300 154200 92.2
45 -16.% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 14/18 М-К 92.2/56/12 ? 17014000 261 976 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 184500 154200 92.2
46 -9.5% 3 Преображенская площадь м. 20п Краснобогатырская ул. 22 4/20 М-К 99.8/56/11 ? 17019000 260 875 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 170500 154200 99.8
47 -10.% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 5/20 М-К 99.9/58/13 Л 17144000 263 978 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 171600 154200 99.9
48 -10.% 3 Преображенская площадь м. 4т Краснобогатырская ул. ВЛ28 5/20 М 99.8/54.3/13.6 БЛ 17144590 265 325 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 171800 154200 99.8
49 -16.% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 16/18 М-К 92.9/55/12 Л 17247000 264 370 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 185700 154200 92.9
50 -11.% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 8/20 М-К 99.9/58/12 Б 17395000 266 638 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 174100 154200 99.9
51 -18.% 3 Белокаменная м. 15п Краснобогатырская ул. ВЛ28 16/20 М 95/56/12 2Л 18000000 277 158 8-910-499-6032 189500 154200 95.0
52 -23.% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. ВЛ28 17/18 М-К 94.5/57/14 Б 19100000 294 095 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 202100 154200 94.5

06 декабря 2016