ЖК Наследие. Оценка и Текущие варианты 06.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 19.81% 11.88% 24.63% 26.44% 21.42%
Средняя цена за метр по ЖК 239500руб средняя цена за метр по району 216500руб Будущая прибыль за год 0.4%
Рекомендация Продавать

Район: ВАО (МСК)
Метро: Преображенская площадь
До метро: 0.7 км (9 мин пешком)
Локация: Преображенское
Адрес: Преображенское, ул. 1-я Бухвостова
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2016 - Сдано в срок
2 очередь - 4кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 1-16
Квартир: 1060
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 50.88-141.4 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 230 000 - 280 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 1850 машин
Застройщик: Галс-Девелопмент

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 201400.0 198300.0 186300.0 182500.0 190000.0
2015-12-05 199900.0 195300.0 184300.0 181900.0 188100.0
2015-12-12 201400.0 197600.0 185200.0 181700.0 189700.0
2015-12-19 201100.0 197600.0 185200.0 181700.0 189900.0
2015-12-26 201100.0 197600.0 185200.0 181700.0 189900.0
2016-01-10 201100.0 197600.0 185200.0 181700.0 189900.0
2016-01-23 202500.0 200200.0 196800.0 198000.0 198900.0
2016-02-07 200300.0 195400.0 197600.0 198800.0 197500.0
2016-02-21 199800.0 195000.0 188200.0 186000.0 192200.0
2016-03-06 231800.0 243600.0 225500.0 NaN 235500.0
2016-03-20 230900.0 243600.0 207900.0 NaN 230400.0
2016-04-03 232000.0 236000.0 225000.0 NaN 233000.0
2016-04-17 200900.0 194600.0 193300.0 187100.0 194200.0
2016-05-01 235800.0 186700.0 223300.0 223000.0 209700.0
2016-05-15 235800.0 210400.0 223300.0 223000.0 219200.0
2016-06-19 235600.0 239400.0 223300.0 223000.0 230400.0
2016-08-07 233000.0 222100.0 243800.0 246500.0 233200.0
2016-08-28 232600.0 222100.0 243800.0 246500.0 233100.0
2016-09-04 232200.0 222100.0 269700.0 269800.0 241900.0
2016-09-18 230400.0 209500.0 240300.0 242400.0 226100.0
2016-10-16 231100.0 210300.0 240300.0 242400.0 226500.0
2016-10-30 235800.0 219200.0 230300.0 230300.0 227600.0
2016-11-13 238400.0 220700.0 230000.0 230300.0 228700.0
2016-12-04 239500.0 218500.0 229700.0 230000.0 228400.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 4.0 7.0 10.0 3.0 24.0
2015-12-05 5.0 7.0 9.0 4.0 25.0
2015-12-12 4.0 8.0 9.0 3.0 24.0
2015-12-19 5.0 8.0 9.0 3.0 25.0
2015-12-26 5.0 8.0 9.0 3.0 25.0
2016-01-10 5.0 8.0 9.0 3.0 25.0
2016-01-23 8.0 11.0 11.0 2.0 32.0
2016-02-07 11.0 13.0 13.0 2.0 39.0
2016-02-21 11.0 11.0 10.0 3.0 35.0
2016-03-06 5.0 5.0 3.0 0.0 13.0
2016-03-20 5.0 5.0 3.0 0.0 13.0
2016-04-03 4.0 6.0 2.0 0.0 12.0
2016-04-17 6.0 10.0 5.0 2.0 23.0
2016-05-01 3.0 8.0 4.0 2.0 17.0
2016-05-15 3.0 8.0 4.0 2.0 17.0
2016-06-19 6.0 6.0 4.0 2.0 18.0
2016-08-07 9.0 11.0 5.0 1.0 26.0
2016-08-28 8.0 11.0 5.0 1.0 25.0
2016-09-04 7.0 11.0 4.0 1.0 23.0
2016-09-18 10.0 13.0 5.0 2.0 30.0
2016-10-16 14.0 14.0 5.0 2.0 35.0
2016-10-30 12.0 12.0 7.0 2.0 33.0
2016-11-13 20.0 22.0 18.0 6.0 66.0
2016-12-04 18.0 20.0 19.0 11.0 68.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 3.59% 1 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 5/10 ? 49.1/19.9/14 Л 11400000 179 166 8-906-713-9952 232200 240500 49.1
2 2.48% 1 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К1 4/13 М 49/20/14 Л 11500000 177 971 8-499-674-0042, 8-964-645-1510 234700 240500 49.0
3 1.92% 1 Преображенская площадь м. 10п Краснобогатырская ул. 90 5/10 М 50/19.9/14 Л 11800000 182 613 8-495-363-1032 236000 240500 50.0
4 -0.7% 1 Преображенская площадь м. Краснобогатырская ул. 90К1 7/11 М-К 49.1/20/14 Л 11900000 184 131 8-968-608-0438, 8-903-533-2138 242400 240500 49.1
5 -1.1% 1 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К22 3/14 К 49.1/?/? Л 11950000 185 680 8-906-767-3316 243400 240500 49.1
6 -1.4% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 8/12 М-К 50/20/14 - 12200000 187 397 8-985-109-7120 244000 240500 50.0
7 -0.6% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 9/13 М 51/23/13 Л 12350000 191 125 8-915-387-6415 242200 240500 51.0
8 -3.9% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К22 9/13 М 49.5/24/14 ? 12400000 191 899 8-929-520-1917 250500 240500 49.5
9 -6.6% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К22 5/13 М 49.1/?/? ? 12650000 195 768 8-905-762-1113 257600 240500 49.1
10 -7.0% 1 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К2 5/13 М-К 49.1/35/14 Л 12700000 196 510 8-495-785-8115, 8-926-217-2466 258700 240500 49.1
11 -7.4% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 6/13 М 50/25/15 Л 13000000 201 184 8-495-739-5551, 8-499-408-1848 260000 240500 50.0
12 -10.% 1 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 10/13 М-К 49.1/20/14 Л 13257000 205 161 8-495-374-6378 270000 240500 49.1
13 -10.% 1 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90 11/13 М-К 49.1/49.1/? Л 13257000 205 128 8-495-604-4559 270000 240500 49.1
14 -10.% 1 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К7 8/11 ? 49.1/49.1/? - 13257000 203 633 8-495-255-1393 270000 240500 49.1
15 -10.% 1 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 11/13 ? 49.1/49/? Л 13257000 203 633 8-495-940-7700 270000 240500 49.1
16 -11.% 1 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К22 11/13 ? 49/20/14 Л 13257000 205 161 8-495-162-8412 270600 240500 49.0
17 -10.% 1 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90 10/13 М-К 49.1/28/12 Б 13257000 205 161 8-926-101-8999 270000 240500 49.1
18 -11.% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К7 11/13 ? 49.1/20/14 - 13300000 205 827 8-968-651-4173, 8-985-413-1111 270900 240500 49.1
19 5.88% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К1 2/10 М 76/48/12 Л 15750000 243 742 8-916-778-2796 207200 219400 76.0
20 1.37% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К1 7/13 ? 76/50/? ? 16450000 254 575 8-925-183-9540 216400 219400 76.0
21 1.37% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К22 7/13 М-К 76/?/? ? 16450000 254 575 8-905-762-1113 216400 219400 76.0
22 -7.3% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К7 5/13 ? 79/43.5/11.4 Л 18700000 289 349 8-926-217-2466 236700 219400 79.0
23 -7.3% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К2 5/13 М 79/43.5/11.4 Л 18700000 289 349 8-495-785-8115, 8-926-217-2466 236700 219400 79.0
24 -7.3% 2 Преображенская площадь м. Краснобогатырская ул. 90К1 8/10 ? 80/46/15 Л 18950000 293 265 8-925-664-9766, 8-906-776-0754 236900 219400 80.0
25 -12.% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К7 6/13 М-К 76/34/24 - 19000000 293 991 8-926-918-9952 250000 219400 76.0
26 -10.% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90 4/16 М-К 79/43.5/11.4 Б 19400000 300 180 8-499-390-9090 245600 219400 79.0
27 -12.% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К7 8/11 ? 79/79/? - 19750000 306 877 8-495-255-1393 250000 219400 79.0
28 -12.% 2 Преображенская площадь м. 10п Краснобогатырская ул. 90 8/13 ? 79/?/? ? 19750000 305 645 8-985-222-4747 250000 219400 79.0
29 -12.% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90 7/13 М-К 79/36/15 Б 19750000 305 645 8-926-101-8999 250000 219400 79.0
30 -13.% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 10/11 М 79/44/12 Л 20000000 309 514 8-495-739-5551, 8-499-408-1848 253200 219400 79.0
31 -18.% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К22 8/11 ? 75.5/43.5/11.4 - 20385000 315 472 8-495-162-8412 270000 219400 75.5
32 -18.% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К7 10/11 ? 75.5/75.5/? - 20385000 316 744 8-495-255-1393 270000 219400 75.5
33 -18.% 2 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 10/13 М-К 75.5/44/15 Л 20385000 315 472 8-495-374-6378 270000 219400 75.5
34 -15.% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К7 7/13 ? 79/45/11.5 Б 20500000 317 252 8-968-651-4173, 8-985-413-1111 259500 219400 79.0
35 -18.% 2 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90 3/13 ? 76.2/38/14 Л 20574000 318 397 8-495-669-3311 270000 219400 76.2
36 -18.% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90 11/16 М-К 79/43/11 Б 21330000 330 043 8-499-390-9090 270000 219400 79.0
37 -18.% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 11/13 ? 79/43.5/11.4 Б 21330000 330 043 8-965-183-0444, 8-495-646-8785 270000 219400 79.0
38 -23.% 2 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90 5/13 ? 75.5/38/14 Л 21517500 332 999 8-495-669-3311 285000 219400 75.5
39 1.84% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К7 2/13 ? 106.3/59/15.5 Б 24000000 371 417 8-968-651-4173, 8-985-413-1111 225800 230000 106.3
40 -0.5% 3 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К20 2/11 М-К 106/?/? ? 24500000 385 049 8-926-523-1918 231100 230000 106.0
41 0.48% 3 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 2/13 ? 108.2/60.6/15.5 Л 24761570 389 160 8-495-769-6799 228800 230000 108.2
42 -0.0% 3 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90 2/13 ? 108.2/60.6/15.5 Л 24886000 385 128 8-495-669-3311 230000 230000 108.2
43 -0.0% 3 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К22 2/13 ? 108.2/60/15 Л 24886000 385 066 8-495-162-8412 230000 230000 108.2
44 -2.9% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 3/14 М 112/61/15 Б 26550000 410 880 8-915-387-6415 237100 230000 112.0
45 -16.% 3 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 5/13 ? 106.3/106/? Л 29232500 449 024 8-495-940-7700, 8-495-212-1724 275000 230000 106.3
46 -14.% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 7/13 М 108.3/60.6/15.5 Л 29241000 456 829 8-495-646-8785, 8-965-183-0444 270000 230000 108.3
47 -9.7% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К22 3/13 ? 117/65/18 Л 29800000 468 346 8-926-154-2939 254700 230000 117.0
48 -13.% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К7 9/13 ? 117/60/24 Б 31000000 479 747 8-968-651-4173, 8-985-413-1111 265000 230000 117.0
49 -22.% 3 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90 5/13 ? 106.3/59/15.5 Л 31358500 485 295 8-495-669-3311 295000 230000 106.3
50 -14.% 3 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К1 6/13 ? 117/63/? ? 31400000 485 937 8-925-183-9540 268400 230000 117.0
51 -6.2% 4 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 5/13 ? 128/63.5/14 31400000 485 858 8-926-217-2466 245300 230000 128.0
52 -6.2% 4 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К2 5/13 М 128/63/14 БЛ 31400000 485 858 8-495-785-8115, 8-926-217-2466 245300 230000 128.0
53 -14.% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 7/13 ? 117/?/? ? 31400000 485 937 8-905-762-1113 268400 230000 117.0
54 -14.% 3 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К22 9/11 М-К 117/?/? Л 31550000 484 622 8-924-545-0909 269700 230000 117.0
55 -14.% 3 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90 9/16 М-К 117/64/18 Б 31590000 488 878 8-499-390-9090 270000 230000 117.0
56 -14.% 3 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 9/13 М-К 117/64/17 Л 31590000 488 878 8-495-374-6378 270000 230000 117.0
57 -0.8% 4 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90К22 5/11 М-К 137/82/15.4 Л 31790000 491 893 8-985-831-8760 232000 230000 137.0
58 -7.3% 4 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 6/11 М 129/65/12 32000000 495 223 8-495-739-5551, 8-499-408-1848 248100 230000 129.0
59 -3.2% 4 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 4/17 ? 135/82.2/15.5 Л 32100000 496 770 8-925-517-4032 237800 230000 135.0
60 -14.% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 11/13 М 128/?/? ? 34550000 534 686 8-905-762-1113 269900 230000 128.0
61 -14.% 3 Преображенская площадь м. 2п Краснобогатырская ул. 90К22 11/13 М 128/?/? ? 34550000 534 686 8-905-762-1113 269900 230000 128.0
62 -14.% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 11/13 М 128.1/63.4/25.4 34587000 540 348 8-495-646-8785, 8-965-183-0444 270000 230000 128.1
63 -20.% 4 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 6/13 ? 138/81.6/16 Л 40020000 619 237 8-916-670-7055, 8-916-680-0920 290000 230000 138.0
64 -17.% 5 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90 3/13 ? 181.8/96.8/29.9 50904000 787 775 8-495-669-3311 280000 230000 181.8
65 -20.% 4 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 3/13 ? 181.8/140/40 52700000 809 495 8-495-940-7700 289900 230000 181.8
66 -20.% 5 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 8/11 ? 182/145/19 - 52722000 815 778 8-910-419-6423 289700 230000 182.0
67 -22.% 5 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90 5/13 ? 182/150/30 53700000 824 856 8-495-940-7700 295100 230000 182.0
68 -14.% 6 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 11/13 М 256.2/126.2/126.8 69174000 1 070 343 8-495-646-8785, 8-965-183-0444 270000 230000 256.2

06 декабря 2016