МФК "The Loft Club". Оценка и Текущие варианты 06.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -0.05% 1.49% -10.98% -2.06% 0.05%
Средняя цена за метр по ЖК 217200руб средняя цена за метр по району 231900руб Будущая прибыль за год 2.84%
Рекомендация Продавать

The Loft Club – это современная жилая малоэтажная резиденция, включающая также офисную часть и торговые помещения с отдельным входом. В корпусах старинного кожевенного завода воссоздана атмосфера классических нью-йоркских лофтов.
Исторический московский район с отличной инфраструктурой.
Закрытая охраняемая территория с собственным сквером и паркингом вместимостью более 200 машиномест.
Свободные планировки, высокие потолки и большие террасы.
Не похожие друг на друга апартаменты и офисы с интерьерами от известных лондонских архитекторов.
Большой выбор помещений разной площади – от 39 до 157 м2.
Объект полностью завершен и готов к въезду.
Помещения сразу оформляются в собственность покупателя по договору купли-продажи.
Цены в полностью завершенном, сданном и готовом к въезду объекте значительно ниже, чем в других московских проектах в стиле loft, которые находятся на начальных стадиях строительства с реальными сроками сдачи в далеком будущем.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 220000.0 213600.0 177400.0 174200.0 183100.0
2015-12-05 217300.0 207500.0 181300.0 174900.0 188000.0
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 222300.0 219700.0 181100.0 174900.0 190900.0
2015-12-26 216500.0 217300.0 184300.0 176300.0 190800.0
2016-01-10 222100.0 217800.0 184900.0 176500.0 191100.0
2016-01-23 220700.0 217700.0 187800.0 177300.0 192700.0
2016-02-07 220700.0 219600.0 188500.0 177400.0 194200.0
2016-02-21 220700.0 217900.0 184700.0 178200.0 197100.0
2016-03-06 221900.0 216400.0 184600.0 178100.0 197100.0
2016-03-20 208200.0 214800.0 184500.0 178100.0 192800.0
2016-04-03 208200.0 214800.0 188000.0 179500.0 193600.0
2016-04-17 210000.0 214800.0 188000.0 179500.0 193400.0
2016-05-01 226600.0 216300.0 188700.0 179800.0 197700.0
2016-05-15 225200.0 218000.0 282700.0 NaN 240300.0
2016-06-19 223800.0 237200.0 184900.0 178200.0 197500.0
2016-08-07 219800.0 197000.0 191300.0 182500.0 194800.0
2016-08-28 217400.0 197500.0 209000.0 209000.0 207500.0
2016-09-04 224700.0 285700.0 212400.0 NaN 245000.0
2016-09-18 220600.0 242500.0 217600.0 214100.0 222500.0
2016-10-16 230900.0 240700.0 217600.0 214100.0 224900.0
2016-10-30 230900.0 237200.0 157900.0 171300.0 192000.0
2016-11-13 219400.0 216100.0 157600.0 170800.0 193600.0
2016-12-04 217200.0 210600.0 161400.0 171300.0 188100.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 2.0 2.0 1.0 3.0 8.0
2015-12-05 5.0 4.0 2.0 3.0 14.0
2015-12-12 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-19 4.0 5.0 2.0 3.0 14.0
2015-12-26 6.0 5.0 3.0 4.0 18.0
2016-01-10 5.0 5.0 3.0 4.0 17.0
2016-01-23 5.0 5.0 4.0 4.0 18.0
2016-02-07 5.0 6.0 4.0 4.0 19.0
2016-02-21 5.0 5.0 3.0 3.0 16.0
2016-03-06 6.0 4.0 3.0 3.0 16.0
2016-03-20 6.0 3.0 3.0 3.0 15.0
2016-04-03 6.0 3.0 4.0 3.0 16.0
2016-04-17 5.0 3.0 4.0 3.0 15.0
2016-05-01 5.0 4.0 4.0 3.0 16.0
2016-05-15 3.0 3.0 2.0 0.0 8.0
2016-06-19 5.0 3.0 3.0 3.0 14.0
2016-08-07 8.0 5.0 5.0 4.0 22.0
2016-08-28 7.0 5.0 5.0 3.0 20.0
2016-09-04 3.0 4.0 2.0 0.0 9.0
2016-09-18 5.0 3.0 2.0 3.0 13.0
2016-10-16 3.0 4.0 2.0 3.0 12.0
2016-10-30 3.0 3.0 3.0 2.0 11.0
2016-11-13 7.0 7.0 3.0 3.0 20.0
2016-12-04 6.0 6.0 4.0 3.0 19.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 5.33% 1 Тульская м. 12п Духовской пер. 17К18 3/5 ? 43.2/30/10 ? 8981280 137 956 8-495-799-2269 207900 219000 43.2
2 -16.% 1 Тульская м. 11п Духовской пер. 17К11 2/3 К 38/30/? - 10000000 156 896 8-916-023-2299 263200 219000 38.0
3 -18.% 1 Тульская м. 5п Духовской пер. 17 2/3 ? 40/28/6 - 10800000 165 893 8-495-799-2269 270000 219000 40.0
4 -4.8% 1 Тульская м. 7п Духовской пер. 17К10 3/5 М 51.8/?/? ? 11917000 182 729 8-967-041-9352 230100 219000 51.8
5 -7.3% 1 Тульская м. 7п Духовской пер. 17К10 4/5 М 50.9/?/? ? 12025000 186 065 8-967-041-9352 236200 219000 50.9
6 7.37% 2 Тульская м. 5п Духовской пер. 17К18 3/5 ? 69.8/40/15 ? 13851810 212 770 8-495-799-2269 198400 213100 69.8
7 -6.4% 2 Тульская м. 5п Духовской пер. 17 4/5 К 65/?/? - 14800000 229 003 8-963-777-1594, 8-495-760-7640 227700 213100 65.0
8 -21.% 2 Тульская м. 5п Духовской пер. 17 3/5 ? 60.3/50/? ? 16281000 251 960 8-499-112-3559 270000 213100 60.3
9 -43.% 1 Добрынинская м. 10п Духовской пер. 17К12 3/5 М-К 44.1/30.1/14 ? 17000000 263 087 8-495-542-2353, 8-926-619-2353 385500 219000 44.1
10 -8.3% 2 Тульская м. 7п Духовской пер. 17К10 3/5 М 77.9/?/? ? 18117000 280 328 8-967-041-9352 232600 213100 77.9
11 -27.% 3 Тульская м. 7п Духовской пер. 17К10 3/5 М 78.6/?/? ? 18677000 286 384 8-967-041-9352 237600 171300 78.6
12 -15.% 2 Тульская м. 11п Духовской пер. 17 2/4 ? 75/45/? - 18800000 290 943 8-929-552-5859 250700 213100 75.0
13 -29.% 3 Тульская м. 7п Духовской пер. 17К10 4/5 ? 78.6/?/? ? 18970000 290 876 8-967-041-9352 241300 171300 78.6
14 -31.% 2 Тульская м. 7п Духовской пер. 17К11 2/4 К 63.8/?/? ? 19950000 309 080 8-495-771-1859 312700 213100 63.8
15 19.9% 3 Тульская м. 9п Духовской пер. 17 3/5 К 140/67/30 Б 20000000 305 088 8-968-470-3770, 8-499-993-0150 142900 171300 140.0
16 -24.% 3 Тульская м. 5п Духовской пер. 17К18 4/5 М-К 103.4/70/15 ? 23451120 360 220 8-495-799-2269 226800 171300 103.4
17 -19.% 4 Тульская м. 12п Духовской пер. 17К18 4/5 М-К 148.8/90/15 ? 31638600 485 983 8-495-799-2269 212600 171300 148.8
18 -40.% 4 Тульская м. 10п Духовской пер. 17К12 3/4 ? 122/?/? ? 35000000 550 071 8-926-190-9797 286900 171300 122.0
19 -50.% 4 Тульская м. 7п Духовской пер. 17К10 4/5 ? 106.1/?/? ? 37039000 567 937 8-967-041-9352 349100 171300 106.1

06 декабря 2016