ЖК Загорье. Оценка и Текущие варианты 06.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-5.9% |
-2.17% |
нет данных |
нет данных |
-3.14% |
Средняя цена за метр по ЖК |
134000руб |
средняя цена за метр по району |
119900руб |
Будущая прибыль за год |
-0.52% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Царицыно
До метро: 6.4 км (13 мин на машине)
Локация: Бирюлево Восточное
Адрес: Михневская ул., д. 8, Ягодная 6, 8
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 20-45
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 39.3-111.2 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 130 448 - 161 832 руб
Договор: Договор Купли-Продажи
Паркинг: Подземный
Застройщик: МФС-6
Обновлено: 29 Октября 2015
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
138900.0 |
129300.0 |
133900.0 |
NaN |
132900.0 |
2015-12-05 |
142400.0 |
128900.0 |
133900.0 |
NaN |
133800.0 |
2015-12-12 |
147100.0 |
138700.0 |
141100.0 |
NaN |
141500.0 |
2015-12-19 |
142200.0 |
128900.0 |
132200.0 |
NaN |
133300.0 |
2015-12-26 |
146200.0 |
138600.0 |
143000.0 |
NaN |
141700.0 |
2016-01-10 |
146200.0 |
139300.0 |
142200.0 |
NaN |
141900.0 |
2016-01-23 |
145700.0 |
139400.0 |
139500.0 |
NaN |
141100.0 |
2016-02-07 |
148100.0 |
141000.0 |
140400.0 |
NaN |
142800.0 |
2016-02-21 |
147500.0 |
139400.0 |
132600.0 |
NaN |
140000.0 |
2016-03-06 |
147300.0 |
137400.0 |
132300.0 |
NaN |
138900.0 |
2016-03-20 |
147300.0 |
137100.0 |
131800.0 |
NaN |
138600.0 |
2016-04-03 |
148100.0 |
141500.0 |
136500.0 |
NaN |
142100.0 |
2016-04-17 |
148000.0 |
141400.0 |
136400.0 |
NaN |
142000.0 |
2016-05-01 |
147500.0 |
141200.0 |
136400.0 |
NaN |
141800.0 |
2016-05-15 |
146600.0 |
141100.0 |
135400.0 |
NaN |
141200.0 |
2016-06-19 |
127300.0 |
124900.0 |
132400.0 |
132500.0 |
127500.0 |
2016-08-07 |
144700.0 |
139300.0 |
138600.0 |
139800.0 |
140600.0 |
2016-08-28 |
127300.0 |
124700.0 |
133600.0 |
133700.0 |
127700.0 |
2016-09-04 |
127200.0 |
124700.0 |
133500.0 |
133600.0 |
127600.0 |
2016-09-18 |
127300.0 |
124600.0 |
133600.0 |
133700.0 |
127600.0 |
2016-10-16 |
128200.0 |
126500.0 |
135400.0 |
135500.0 |
129300.0 |
2016-10-30 |
125400.0 |
123400.0 |
130100.0 |
130400.0 |
125700.0 |
2016-11-13 |
130400.0 |
125400.0 |
151800.0 |
NaN |
128300.0 |
2016-12-04 |
134000.0 |
126100.0 |
NaN |
NaN |
129600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
48 |
57 |
23 |
0 |
128 |
2015-12-05 |
50 |
57 |
23 |
0 |
130 |
2015-12-12 |
50 |
57 |
23 |
0 |
130 |
2015-12-19 |
50 |
57 |
25 |
0 |
132 |
2015-12-26 |
50 |
57 |
23 |
0 |
130 |
2016-01-10 |
49 |
56 |
22 |
0 |
127 |
2016-01-23 |
51 |
57 |
24 |
0 |
132 |
2016-02-07 |
51 |
56 |
24 |
0 |
131 |
2016-02-21 |
52 |
57 |
23 |
0 |
132 |
2016-03-06 |
52 |
57 |
23 |
0 |
132 |
2016-03-20 |
52 |
56 |
23 |
0 |
131 |
2016-04-03 |
52 |
58 |
23 |
0 |
133 |
2016-04-17 |
50 |
54 |
22 |
0 |
126 |
2016-05-01 |
50 |
54 |
22 |
0 |
126 |
2016-05-15 |
50 |
54 |
22 |
0 |
126 |
2016-06-19 |
52 |
54 |
22 |
1 |
129 |
2016-08-07 |
52 |
55 |
23 |
1 |
131 |
2016-08-28 |
50 |
54 |
22 |
1 |
127 |
2016-09-04 |
50 |
54 |
21 |
1 |
126 |
2016-09-18 |
51 |
54 |
22 |
1 |
128 |
2016-10-16 |
52 |
54 |
22 |
1 |
129 |
2016-10-30 |
51 |
53 |
22 |
1 |
127 |
2016-11-13 |
41 |
33 |
1 |
0 |
75 |
2016-12-04 |
31 |
29 |
0 |
0 |
60 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-7.4% |
1 |
Царицыно м. |
5т |
Ягодная ул. |
6 |
7/17 М-К |
40/20/10 |
Л |
5799000 |
91 064 |
8-967-108-1440 |
145000 |
134200 |
40.0 |
2 |
-6.8% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
19/24 М-К |
40.6/14.6/9.1 |
- |
5849445 |
91 180 |
8-495-134-2651 |
144100 |
134200 |
40.6 |
3 |
-7.1% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
20/24 М-К |
41/14.6/9.1 |
- |
5924500 |
92 350 |
8-495-134-2651 |
144500 |
134200 |
41.0 |
4 |
2.19% |
1 |
Царицыно м. |
8т |
Ягодная ул. |
8к1 |
11/24 М-К |
47.9/?/? |
Б |
6290467 |
98 054 |
8-495-984-0639 |
131300 |
134200 |
47.9 |
5 |
-6.5% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
18/24 М-К |
43.9/17.9/10.7 |
- |
6306235 |
98 300 |
8-495-134-2651 |
143600 |
134200 |
43.9 |
6 |
-7.3% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
21/24 М-К |
43.6/17.9/10.7 |
- |
6318730 |
98 495 |
8-495-134-2651 |
144900 |
134200 |
43.6 |
7 |
-7.9% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
23/24 М-К |
43.5/17.9/10.7 |
- |
6341213 |
98 845 |
8-495-134-2651 |
145800 |
134200 |
43.5 |
8 |
-7.6% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
22/24 М-К |
43.7/17.9/10.7 |
- |
6351795 |
99 010 |
8-495-134-2651 |
145400 |
134200 |
43.7 |
9 |
1.18% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
15/24 Б |
49/20/15 |
Л |
6500000 |
102 072 |
8-929-652-1544 |
132700 |
134200 |
49.0 |
10 |
-19.% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к3 |
4/22 М-К |
39/18/? |
Л |
6500000 |
100 592 |
8-926-525-4688 |
166700 |
134200 |
39.0 |
11 |
-1.3% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
22/24 М-К |
48.7/?/? |
- |
6623200 |
103 241 |
8-495-134-2651 |
136000 |
134200 |
48.7 |
12 |
-1.6% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
23/24 М-К |
48.8/?/? |
- |
6657540 |
103 030 |
8-495-134-2651 |
136400 |
134200 |
48.8 |
13 |
0.57% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
2/24 М-К |
50.5/19/12.9 |
- |
6739225 |
105 050 |
8-495-134-2651 |
133400 |
134200 |
50.5 |
14 |
0.25% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
3/24 М-К |
50.7/19/12.9 |
- |
6787463 |
104 041 |
8-495-134-2651 |
133900 |
134200 |
50.7 |
15 |
-0.0% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
4/24 М-К |
50.7/19/12.9 |
- |
6809010 |
106 137 |
8-495-134-2651 |
134300 |
134200 |
50.7 |
16 |
-1.0% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
7/24 М-К |
50.3/19/12.9 |
- |
6819423 |
107 088 |
8-495-134-2651 |
135600 |
134200 |
50.3 |
17 |
-1.3% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
8/24 М-К |
50.2/19/12.9 |
- |
6827200 |
106 421 |
8-495-134-2651 |
136000 |
134200 |
50.2 |
18 |
-0.6% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
6/24 М-К |
50.7/19/12.9 |
- |
6852105 |
106 809 |
8-495-134-2651 |
135200 |
134200 |
50.7 |
19 |
-0.3% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
5/24 М-К |
50.9/19/12.9 |
- |
6857503 |
106 893 |
8-495-134-2651 |
134700 |
134200 |
50.9 |
20 |
-1.9% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
10/24 М-К |
50.5/19/12.9 |
- |
6910925 |
106 412 |
8-495-134-2651 |
136800 |
134200 |
50.5 |
21 |
-2.2% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
11/24 М-К |
50.4/19/12.9 |
- |
6918660 |
107 847 |
8-495-134-2651 |
137300 |
134200 |
50.4 |
22 |
-2.5% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
12/24 М-К |
50.5/19/12.9 |
- |
6953850 |
108 395 |
8-495-134-2651 |
137700 |
134200 |
50.5 |
23 |
-2.8% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
13/24 М-К |
50.5/19/12.9 |
- |
6975313 |
106 921 |
8-495-134-2651 |
138100 |
134200 |
50.5 |
24 |
-3.1% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
14/24 М-К |
50.4/19/12.9 |
- |
6982920 |
109 655 |
8-495-134-2651 |
138600 |
134200 |
50.4 |
25 |
-3.4% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
15/24 М-К |
50.3/19/12.9 |
- |
6990443 |
107 153 |
8-495-134-2651 |
139000 |
134200 |
50.3 |
26 |
-4.0% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к3 |
17/24 М-К |
51.4/19/12.9 |
- |
7187005 |
112 029 |
8-495-134-2651 |
139800 |
134200 |
51.4 |
27 |
-3.7% |
1 |
Царицыно м. |
8т |
Ягодная ул. |
8к3 |
16/24 М-К |
51.6/?/? |
Б |
7193040 |
112 124 |
8-495-984-0639 |
139400 |
134200 |
51.6 |
28 |
-4.3% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
18/24 М-К |
51.3/19/12.9 |
- |
7194825 |
110 784 |
8-495-134-2651 |
140200 |
134200 |
51.3 |
29 |
-4.0% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
17/24 М-К |
51.5/19/12.9 |
- |
7200988 |
113 080 |
8-495-134-2651 |
139800 |
134200 |
51.5 |
30 |
-4.5% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
19/24 М-К |
51.3/19/12.9 |
- |
7216628 |
112 491 |
8-495-134-2651 |
140700 |
134200 |
51.3 |
31 |
-10.% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к2 |
16/24 ? |
50/24/12 |
Б |
7500000 |
116 908 |
8-926-399-5335 |
150000 |
134200 |
50.0 |
32 |
-8.1% |
2 |
Царицыно м. |
8т |
Ягодная ул. |
6 |
9/24 М-К |
58.2/?/? |
Б |
7989405 |
124 537 |
8-495-984-0639 |
137300 |
126100 |
58.2 |
33 |
-10.% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
17/19 М-К |
56.8/28.9/9.8 |
- |
7990340 |
122 479 |
8-495-134-2651 |
140700 |
126100 |
56.8 |
34 |
-9.7% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
15/24 М-К |
58/29/10.8 |
- |
8109850 |
127 352 |
8-495-134-2651 |
139800 |
126100 |
58.0 |
35 |
-9.2% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
13/24 М-К |
58.4/29/10.8 |
- |
8116140 |
126 513 |
8-495-134-2651 |
139000 |
126100 |
58.4 |
36 |
-10.% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
16/24 М-К |
58.3/31.6/9.7 |
- |
8176575 |
127 455 |
8-495-134-2651 |
140200 |
126100 |
58.3 |
37 |
-11.% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
20/24 М-К |
57.8/31.6/9.7 |
- |
8204710 |
127 893 |
8-495-134-2651 |
142000 |
126100 |
57.8 |
38 |
-11.% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
23/24 М-К |
58.1/31.6/9.7 |
- |
8321373 |
129 712 |
8-495-134-2651 |
143200 |
126100 |
58.1 |
39 |
-10.% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
18/24 М-К |
59.1/29/10.8 |
- |
8339010 |
129 987 |
8-495-134-2651 |
141100 |
126100 |
59.1 |
40 |
-2.0% |
2 |
Царицыно м. |
8т |
Ягодная ул. |
8к1 |
11/24 М-К |
65.2/?/? |
Б |
8396130 |
130 877 |
8-495-984-0639 |
128800 |
126100 |
65.2 |
41 |
-11.% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
21/24 М-К |
59.2/29/10.8 |
- |
8428600 |
131 383 |
8-495-134-2651 |
142400 |
126100 |
59.2 |
42 |
-10.% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
19/24 М-К |
59.7/29/10.8 |
- |
8449043 |
131 702 |
8-495-134-2651 |
141500 |
126100 |
59.7 |
43 |
-2.3% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
12/24 М-К |
65.4/?/? |
- |
8449680 |
131 712 |
8-495-134-2651 |
129200 |
126100 |
65.4 |
44 |
-2.6% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
13/24 М-К |
65.5/?/? |
- |
8490438 |
132 347 |
8-495-134-2651 |
129600 |
126100 |
65.5 |
45 |
-11.% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
22/24 М-К |
59.5/29/10.8 |
- |
8496600 |
132 443 |
8-495-134-2651 |
142800 |
126100 |
59.5 |
46 |
0.61% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
3/22 М-К |
67.8/?/? |
- |
8500425 |
131 550 |
8-495-134-2651 |
125400 |
126100 |
67.8 |
47 |
-0.0% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
5/18 М-К |
68/?/? |
- |
8583300 |
132 833 |
8-495-134-2651 |
126200 |
126100 |
68.0 |
48 |
0.95% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
2/24 М-К |
68.9/?/? |
- |
8609055 |
131 963 |
8-495-134-2651 |
125000 |
126100 |
68.9 |
49 |
-0.7% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
7/18 М-К |
67.8/?/? |
- |
8615685 |
132 065 |
8-495-134-2651 |
127100 |
126100 |
67.8 |
50 |
0.27% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
4/24 М-К |
68.9/?/? |
- |
8667620 |
135 109 |
8-495-134-2651 |
125800 |
126100 |
68.9 |
51 |
-1.4% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
9/18 М-К |
67.9/?/? |
- |
8686108 |
135 397 |
8-495-134-2651 |
127900 |
126100 |
67.9 |
52 |
-1.7% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
10/16 М-К |
67.8/?/? |
- |
8702130 |
135 647 |
8-495-134-2651 |
128400 |
126100 |
67.8 |
53 |
-1.0% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
8/22 М-К |
68.3/?/? |
- |
8708250 |
134 766 |
8-495-134-2651 |
127500 |
126100 |
68.3 |
54 |
-0.4% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
6/24 М-К |
68.8/?/? |
- |
8713520 |
136 831 |
8-495-134-2651 |
126600 |
126100 |
68.8 |
55 |
-4.2% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
18/24 М-К |
66.5/?/? |
- |
8761375 |
136 570 |
8-495-134-2651 |
131800 |
126100 |
66.5 |
56 |
-4.5% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
19/24 М-К |
66.5/?/? |
- |
8789638 |
135 340 |
8-495-134-2651 |
132200 |
126100 |
66.5 |
57 |
-3.6% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
16/18 М-К |
67.7/?/? |
- |
8861930 |
136 453 |
8-495-134-2651 |
130900 |
126100 |
67.7 |
58 |
-3.9% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
17/22 М-К |
67.6/?/? |
- |
8877570 |
138 382 |
8-495-134-2651 |
131300 |
126100 |
67.6 |
59 |
-3.0% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
14/22 М-К |
68.4/?/? |
- |
8895420 |
138 660 |
8-495-134-2651 |
130000 |
126100 |
68.4 |
60 |
-3.3% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
15/22 М-К |
68.2/?/? |
- |
8898395 |
137 015 |
8-495-134-2651 |
130500 |
126100 |
68.2 |
06 декабря 2016