ЖК Загорье. Оценка и Текущие варианты 06.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -5.9% -2.17% нет данных нет данных -3.14%
Средняя цена за метр по ЖК 134000руб средняя цена за метр по району 119900руб Будущая прибыль за год -0.52%
Рекомендация Продавать

Район: ЮАО (МСК)
Метро: Царицыно
До метро: 6.4 км (13 мин на машине)
Локация: Бирюлево Восточное
Адрес: Михневская ул., д. 8, Ягодная 6, 8
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 20-45
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 39.3-111.2 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 130 448 - 161 832 руб
Договор: Договор Купли-Продажи
Паркинг: Подземный
Застройщик: МФС-6
Обновлено: 29 Октября 2015

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 138900.0 129300.0 133900.0 NaN 132900.0
2015-12-05 142400.0 128900.0 133900.0 NaN 133800.0
2015-12-12 147100.0 138700.0 141100.0 NaN 141500.0
2015-12-19 142200.0 128900.0 132200.0 NaN 133300.0
2015-12-26 146200.0 138600.0 143000.0 NaN 141700.0
2016-01-10 146200.0 139300.0 142200.0 NaN 141900.0
2016-01-23 145700.0 139400.0 139500.0 NaN 141100.0
2016-02-07 148100.0 141000.0 140400.0 NaN 142800.0
2016-02-21 147500.0 139400.0 132600.0 NaN 140000.0
2016-03-06 147300.0 137400.0 132300.0 NaN 138900.0
2016-03-20 147300.0 137100.0 131800.0 NaN 138600.0
2016-04-03 148100.0 141500.0 136500.0 NaN 142100.0
2016-04-17 148000.0 141400.0 136400.0 NaN 142000.0
2016-05-01 147500.0 141200.0 136400.0 NaN 141800.0
2016-05-15 146600.0 141100.0 135400.0 NaN 141200.0
2016-06-19 127300.0 124900.0 132400.0 132500.0 127500.0
2016-08-07 144700.0 139300.0 138600.0 139800.0 140600.0
2016-08-28 127300.0 124700.0 133600.0 133700.0 127700.0
2016-09-04 127200.0 124700.0 133500.0 133600.0 127600.0
2016-09-18 127300.0 124600.0 133600.0 133700.0 127600.0
2016-10-16 128200.0 126500.0 135400.0 135500.0 129300.0
2016-10-30 125400.0 123400.0 130100.0 130400.0 125700.0
2016-11-13 130400.0 125400.0 151800.0 NaN 128300.0
2016-12-04 134000.0 126100.0 NaN NaN 129600.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 48 57 23 0 128
2015-12-05 50 57 23 0 130
2015-12-12 50 57 23 0 130
2015-12-19 50 57 25 0 132
2015-12-26 50 57 23 0 130
2016-01-10 49 56 22 0 127
2016-01-23 51 57 24 0 132
2016-02-07 51 56 24 0 131
2016-02-21 52 57 23 0 132
2016-03-06 52 57 23 0 132
2016-03-20 52 56 23 0 131
2016-04-03 52 58 23 0 133
2016-04-17 50 54 22 0 126
2016-05-01 50 54 22 0 126
2016-05-15 50 54 22 0 126
2016-06-19 52 54 22 1 129
2016-08-07 52 55 23 1 131
2016-08-28 50 54 22 1 127
2016-09-04 50 54 21 1 126
2016-09-18 51 54 22 1 128
2016-10-16 52 54 22 1 129
2016-10-30 51 53 22 1 127
2016-11-13 41 33 1 0 75
2016-12-04 31 29 0 0 60

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -7.4% 1 Царицыно м. Ягодная ул. 6 7/17 М-К 40/20/10 Л 5799000 91 064 8-967-108-1440 145000 134200 40.0
2 -6.8% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 19/24 М-К 40.6/14.6/9.1 - 5849445 91 180 8-495-134-2651 144100 134200 40.6
3 -7.1% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 20/24 М-К 41/14.6/9.1 - 5924500 92 350 8-495-134-2651 144500 134200 41.0
4 2.19% 1 Царицыно м. Ягодная ул. 8к1 11/24 М-К 47.9/?/? Б 6290467 98 054 8-495-984-0639 131300 134200 47.9
5 -6.5% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 18/24 М-К 43.9/17.9/10.7 - 6306235 98 300 8-495-134-2651 143600 134200 43.9
6 -7.3% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 21/24 М-К 43.6/17.9/10.7 - 6318730 98 495 8-495-134-2651 144900 134200 43.6
7 -7.9% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 23/24 М-К 43.5/17.9/10.7 - 6341213 98 845 8-495-134-2651 145800 134200 43.5
8 -7.6% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 22/24 М-К 43.7/17.9/10.7 - 6351795 99 010 8-495-134-2651 145400 134200 43.7
9 1.18% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 15/24 Б 49/20/15 Л 6500000 102 072 8-929-652-1544 132700 134200 49.0
10 -19.% 1 Царицыно м. 10т Ягодная ул. 8к3 4/22 М-К 39/18/? Л 6500000 100 592 8-926-525-4688 166700 134200 39.0
11 -1.3% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 22/24 М-К 48.7/?/? - 6623200 103 241 8-495-134-2651 136000 134200 48.7
12 -1.6% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 23/24 М-К 48.8/?/? - 6657540 103 030 8-495-134-2651 136400 134200 48.8
13 0.57% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 2/24 М-К 50.5/19/12.9 - 6739225 105 050 8-495-134-2651 133400 134200 50.5
14 0.25% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 3/24 М-К 50.7/19/12.9 - 6787463 104 041 8-495-134-2651 133900 134200 50.7
15 -0.0% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 4/24 М-К 50.7/19/12.9 - 6809010 106 137 8-495-134-2651 134300 134200 50.7
16 -1.0% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 7/24 М-К 50.3/19/12.9 - 6819423 107 088 8-495-134-2651 135600 134200 50.3
17 -1.3% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 8/24 М-К 50.2/19/12.9 - 6827200 106 421 8-495-134-2651 136000 134200 50.2
18 -0.6% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 6/24 М-К 50.7/19/12.9 - 6852105 106 809 8-495-134-2651 135200 134200 50.7
19 -0.3% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 5/24 М-К 50.9/19/12.9 - 6857503 106 893 8-495-134-2651 134700 134200 50.9
20 -1.9% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 10/24 М-К 50.5/19/12.9 - 6910925 106 412 8-495-134-2651 136800 134200 50.5
21 -2.2% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 11/24 М-К 50.4/19/12.9 - 6918660 107 847 8-495-134-2651 137300 134200 50.4
22 -2.5% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 12/24 М-К 50.5/19/12.9 - 6953850 108 395 8-495-134-2651 137700 134200 50.5
23 -2.8% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 13/24 М-К 50.5/19/12.9 - 6975313 106 921 8-495-134-2651 138100 134200 50.5
24 -3.1% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 14/24 М-К 50.4/19/12.9 - 6982920 109 655 8-495-134-2651 138600 134200 50.4
25 -3.4% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 15/24 М-К 50.3/19/12.9 - 6990443 107 153 8-495-134-2651 139000 134200 50.3
26 -4.0% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к3 17/24 М-К 51.4/19/12.9 - 7187005 112 029 8-495-134-2651 139800 134200 51.4
27 -3.7% 1 Царицыно м. Ягодная ул. 8к3 16/24 М-К 51.6/?/? Б 7193040 112 124 8-495-984-0639 139400 134200 51.6
28 -4.3% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 18/24 М-К 51.3/19/12.9 - 7194825 110 784 8-495-134-2651 140200 134200 51.3
29 -4.0% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 17/24 М-К 51.5/19/12.9 - 7200988 113 080 8-495-134-2651 139800 134200 51.5
30 -4.5% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к2 19/24 М-К 51.3/19/12.9 - 7216628 112 491 8-495-134-2651 140700 134200 51.3
31 -10.% 1 Царицыно м. 10т Ягодная ул. 8к2 16/24 ? 50/24/12 Б 7500000 116 908 8-926-399-5335 150000 134200 50.0
32 -8.1% 2 Царицыно м. Ягодная ул. 6 9/24 М-К 58.2/?/? Б 7989405 124 537 8-495-984-0639 137300 126100 58.2
33 -10.% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 17/19 М-К 56.8/28.9/9.8 - 7990340 122 479 8-495-134-2651 140700 126100 56.8
34 -9.7% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 15/24 М-К 58/29/10.8 - 8109850 127 352 8-495-134-2651 139800 126100 58.0
35 -9.2% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 13/24 М-К 58.4/29/10.8 - 8116140 126 513 8-495-134-2651 139000 126100 58.4
36 -10.% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 16/24 М-К 58.3/31.6/9.7 - 8176575 127 455 8-495-134-2651 140200 126100 58.3
37 -11.% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 20/24 М-К 57.8/31.6/9.7 - 8204710 127 893 8-495-134-2651 142000 126100 57.8
38 -11.% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 23/24 М-К 58.1/31.6/9.7 - 8321373 129 712 8-495-134-2651 143200 126100 58.1
39 -10.% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 18/24 М-К 59.1/29/10.8 - 8339010 129 987 8-495-134-2651 141100 126100 59.1
40 -2.0% 2 Царицыно м. Ягодная ул. 8к1 11/24 М-К 65.2/?/? Б 8396130 130 877 8-495-984-0639 128800 126100 65.2
41 -11.% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 21/24 М-К 59.2/29/10.8 - 8428600 131 383 8-495-134-2651 142400 126100 59.2
42 -10.% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 19/24 М-К 59.7/29/10.8 - 8449043 131 702 8-495-134-2651 141500 126100 59.7
43 -2.3% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 12/24 М-К 65.4/?/? - 8449680 131 712 8-495-134-2651 129200 126100 65.4
44 -2.6% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 13/24 М-К 65.5/?/? - 8490438 132 347 8-495-134-2651 129600 126100 65.5
45 -11.% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 22/24 М-К 59.5/29/10.8 - 8496600 132 443 8-495-134-2651 142800 126100 59.5
46 0.61% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 3/22 М-К 67.8/?/? - 8500425 131 550 8-495-134-2651 125400 126100 67.8
47 -0.0% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 5/18 М-К 68/?/? - 8583300 132 833 8-495-134-2651 126200 126100 68.0
48 0.95% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 2/24 М-К 68.9/?/? - 8609055 131 963 8-495-134-2651 125000 126100 68.9
49 -0.7% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 7/18 М-К 67.8/?/? - 8615685 132 065 8-495-134-2651 127100 126100 67.8
50 0.27% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 4/24 М-К 68.9/?/? - 8667620 135 109 8-495-134-2651 125800 126100 68.9
51 -1.4% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 9/18 М-К 67.9/?/? - 8686108 135 397 8-495-134-2651 127900 126100 67.9
52 -1.7% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 10/16 М-К 67.8/?/? - 8702130 135 647 8-495-134-2651 128400 126100 67.8
53 -1.0% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 8/22 М-К 68.3/?/? - 8708250 134 766 8-495-134-2651 127500 126100 68.3
54 -0.4% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 6/24 М-К 68.8/?/? - 8713520 136 831 8-495-134-2651 126600 126100 68.8
55 -4.2% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 18/24 М-К 66.5/?/? - 8761375 136 570 8-495-134-2651 131800 126100 66.5
56 -4.5% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 19/24 М-К 66.5/?/? - 8789638 135 340 8-495-134-2651 132200 126100 66.5
57 -3.6% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 16/18 М-К 67.7/?/? - 8861930 136 453 8-495-134-2651 130900 126100 67.7
58 -3.9% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 17/22 М-К 67.6/?/? - 8877570 138 382 8-495-134-2651 131300 126100 67.6
59 -3.0% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 14/22 М-К 68.4/?/? - 8895420 138 660 8-495-134-2651 130000 126100 68.4
60 -3.3% 2 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 8к1 15/22 М-К 68.2/?/? - 8898395 137 015 8-495-134-2651 130500 126100 68.2

06 декабря 2016