Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
---|---|---|---|---|---|
изменение цены за год | -10.77% | 2.52% | нет данных | нет данных | -1.18% |
Средняя цена за метр по ЖК | 164800руб | средняя цена за метр по району | 200300руб | Будущая прибыль за год | 31.54% |
Рекомендация | Покупать |
Адрес: г. Москва , ЗАО , Очаково-Матвеевское , ул. Озерная , 7
Метро: Проспект Вернадского, Юго-Западная
Площадь квартир: 44–112 м2
Этажей в доме: 20-22-24
Тип дома: монолитно-кирпичный
Застройщики: ГК Базис
Жилой комплекс "07" (застройщик ГК "Базис") расположился на западе российской столицы, на улице Озерной, дом 7 в Очаково-Матвеевском. Очень удачно выбрано место для строительства — неподалеку находится Очаковский пруд и прекрасно благоустроенная зеленая зона, расположенная в пойме речки Очаковка. Транспортная доступность дома отличная, поблизости проходят две автомагистрали - проспекты Вернадского и Мичуринский. Это гарантирует удобный беспроблемный проезд практически в любое место столицы. В ближайшей перспективе намечено открытие новой станции метро – «Очаковской». До ближайшей станции метро "Юго-Западная" на транспорте можно доехать минут за 20.
Монолитно-кирпичное здание переменной этажности (20, 22 и 24 этажа) содержит 492 квартиры, от однокомнатной до четырехкомнатной. Площадь их составляет 44-122 квадратных метра. Застройщик сдает квартиры без выполнения внутренней отделки. Зато новостройка «Ноль Семь» имеет законченную дизайнерскую отделку всех вестибюлей в корпусах и мест общего пользования. Входные группы включают просторные колясочные, где молодые родители смогут оставлять транспорт своих юных чад.
Для автовладельцев сделан подземный паркинг, в котором можно поставить 578 автомобилей. Оборудована также гостевая стоянка, рассчитанная на 30 машин.
средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
---|---|---|---|---|---|
index | |||||
2015-11-28 | 184700.0 | 171000.0 | NaN | NaN | 175800.0 |
2015-12-05 | 184700.0 | 170300.0 | NaN | NaN | 177600.0 |
2015-12-12 | 184700.0 | 170300.0 | NaN | NaN | 177600.0 |
2015-12-19 | 182000.0 | 170300.0 | NaN | NaN | 178100.0 |
2015-12-26 | 182000.0 | 164800.0 | NaN | NaN | 176300.0 |
2016-01-10 | 182000.0 | 164800.0 | NaN | NaN | 176300.0 |
2016-01-23 | 182000.0 | 164800.0 | NaN | NaN | 176300.0 |
2016-02-07 | 178500.0 | 169800.0 | NaN | NaN | 175600.0 |
2016-02-21 | 174300.0 | 169800.0 | NaN | NaN | 172800.0 |
2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
2016-04-03 | 161700.0 | 195300.0 | 174100.0 | 176300.0 | 173900.0 |
2016-04-17 | 149200.0 | 194400.0 | 173500.0 | 175400.0 | 171200.0 |
2016-05-01 | 168700.0 | 194400.0 | 167300.0 | 168600.0 | 173700.0 |
2016-05-15 | 168700.0 | 193600.0 | 167300.0 | 168600.0 | 175400.0 |
2016-06-19 | 167800.0 | 185100.0 | 168600.0 | 169900.0 | 174300.0 |
2016-08-07 | 162500.0 | 179900.0 | 178200.0 | 178500.0 | 177300.0 |
2016-08-28 | 162500.0 | 177500.0 | 178200.0 | 178500.0 | 176400.0 |
2016-09-04 | 162500.0 | 180800.0 | 178200.0 | 178500.0 | 177400.0 |
2016-09-18 | 162500.0 | 182800.0 | 178200.0 | 178500.0 | 177600.0 |
2016-10-16 | 174000.0 | 170100.0 | 171500.0 | NaN | 171200.0 |
2016-10-30 | 174700.0 | 168700.0 | 170100.0 | NaN | 170500.0 |
2016-11-13 | 177100.0 | 175700.0 | 175800.0 | 176400.0 | 176100.0 |
2016-12-04 | 164800.0 | 174600.0 | 183700.0 | 185500.0 | 175500.0 |
количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
---|---|---|---|---|---|
index | |||||
2015-11-28 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
2015-12-05 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
2015-12-12 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
2015-12-19 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
2015-12-26 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
2016-01-10 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
2016-01-23 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
2016-02-07 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
2016-02-21 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2016-04-03 | 3 | 1 | 3 | 1 | 8 |
2016-04-17 | 4 | 2 | 3 | 1 | 10 |
2016-05-01 | 2 | 2 | 3 | 1 | 8 |
2016-05-15 | 2 | 3 | 3 | 1 | 9 |
2016-06-19 | 1 | 4 | 4 | 1 | 10 |
2016-08-07 | 2 | 5 | 4 | 1 | 12 |
2016-08-28 | 2 | 5 | 4 | 1 | 12 |
2016-09-04 | 2 | 4 | 4 | 1 | 11 |
2016-09-18 | 2 | 3 | 4 | 1 | 10 |
2016-10-16 | 2 | 4 | 1 | 0 | 7 |
2016-10-30 | 2 | 3 | 1 | 0 | 6 |
2016-11-13 | 5 | 6 | 4 | 1 | 16 |
2016-12-04 | 6 | 7 | 3 | 1 | 17 |
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | -3.4% | 1 | Юго-Западная м. | 5т | Озерная ул. | 7 | 2/24 М-К | 46/26/12 | Л | 7900000 | 122 258 | 8-916-608-4878 | 171700 | 165900 | 46.0 |
2 | 3.67% | 1 | Юго-Западная м. | 9т | Озерная ул. | 7 | 9/22 М | 50/19/12 | Б | 8000000 | 123 806 | 8-499-123-6365, 8-977-797-3608 | 160000 | 165900 | 50.0 |
3 | -16.% | 1 | Проспект Вернадского м. | 10т | Озерная ул. | 7 | 18/24 ? | 41/18/11 | Б | 8100000 | 125 333 | 8-926-379-4450 | 197600 | 165900 | 41.0 |
4 | -16.% | 1 | Проспект Вернадского м. | 10т | Озерная ул. | 7 | 20/24 М | 40.8/17.7/11.1 | Б | 8150000 | 126 107 | 8-903-188-0251 | 199800 | 165900 | 40.8 |
5 | -12.% | 1 | Юго-Западная м. | 10п | Озерная ул. | 7 | 13/22 ? | 45/19/12 | Л | 8500000 | 131 544 | 8-915-160-8747 | 188900 | 165900 | 45.0 |
6 | -12.% | 1 | Проспект Вернадского м. | 10т | Озерная ул. | 7 | 5/21 ? | 46/20/17 | Л | 8700000 | 136 732 | 8-916-641-8716 | 189100 | 165900 | 46.0 |
7 | -7.0% | 2 | Юго-Западная м. | 10т | Озерная ул. | 7 | 4/24 ? | 61/32.5/12.3 | 2Л | 11500000 | 176 645 | 8-926-532-1526 | 188500 | 175300 | 61.0 |
8 | 2.78% | 2 | Проспект Вернадского м. | 10т | Озерная ул. | 7 | 16/24 ? | 68/34/14.1 | Л | 11600000 | 178 181 | 8-915-361-8418, 8-985-766-9257 | 170600 | 175300 | 68.0 |
9 | -5.5% | 2 | Юго-Западная м. | 10т | Озерная ул. | 7 | 14/24 М | 63.6/37.8/11.1 | Б | 11800000 | 184 350 | 8-916-361-4354 | 185500 | 175300 | 63.6 |
10 | -5.3% | 2 | Проспект Вернадского м. | 10т | Озерная ул. | 7 | 9/22 М-К | 64/35/12 | Л | 11850000 | 186 238 | 8-925-505-1821 | 185200 | 175300 | 64.0 |
11 | -0.5% | 2 | Юго-Западная м. | 7т | Озерная ул. | 7 | 6/21 М-К | 67.5/35/16 | Л | 11900000 | 184 161 | 8-495-777-0032, 8-916-235-4755 | 176300 | 175300 | 67.5 |
12 | -9.8% | 2 | Проспект Вернадского м. | 10т | Озерная ул. | 7 | 7/20 ? | 64.3/34/14 | Л | 12500000 | 193 446 | 8-968-539-9964 | 194400 | 175300 | 64.3 |
13 | -5.3% | 2 | Проспект Вернадского м. | 10т | Озерная ул. | 7 | 17/22 М | 67.5/33/14.5 | Л | 12500000 | 196 454 | 8-964-769-9768 | 185200 | 175300 | 67.5 |
14 | 3.16% | 3 | Юго-Западная м. | 10т | Озерная ул. | 7 | 3/24 М | 86.2/48.1/13.3 | Л | 15500000 | 242 155 | 8-916-361-4354 | 179800 | 185500 | 86.2 |
15 | -10.% | 3 | Юго-Западная м. | 10т | Озерная ул. | 7 | 5/24 М-К | 86.5/62/13.3 | Б | 18000000 | 278 563 | 8-495-363-0850 | 208100 | 185500 | 86.5 |
16 | -4.6% | 3 | Проспект Вернадского м. | 10т | Озерная ул. | 7 | 11/22 ? | 92.5/49.4/14.2 | Л | 18000000 | 278 517 | 8-499-112-2695 | 194600 | 185500 | 92.5 |
17 | -12.% | 4 | Проспект Вернадского м. | 5т | Озерная ул. | 7 | 9/24 М-К | 110.6/90/14 | 2Б | 23500000 | 363 679 | 8-495-213-3005, 8-926-832-9235 | 212500 | 185500 | 110.6 |
06 декабря 2016