ЖК Новая Звезда. Оценка и Текущие варианты 06.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -2.0% -11.09% нет данных нет данных -6.33%
Средняя цена за метр по ЖК 372600руб средняя цена за метр по району 239300руб Будущая прибыль за год -25.78%
Рекомендация Продавать

Жилой комплекс «Новая Звезда» находится на северо-западе столицы в районе Щукино. Это один из первых домов бизнес-класса от компании «ДонСтрой», которые впоследствии образовали целый жилой квартал на Октябрьском поле под названием «Созвездие». Микрорайон не испытывает недостатка в объектах инфраструктуры!
Импозантное, богато декорированное здание «Новой Звезды» стало истинным украшением Щукино. Стилизованные под старину пушки на брусчатых площадках вокруг дома, ограда с массивными коваными цепями придают ему сходство с укрепленным замком.
ЖК «Новая Звезда» рассчитан на 120 квартир площадью от 85 до 230 кв.м. Высота потолков — 3.1 метра. Квартиры продаются на вторичном рынке, как правило, с дорогим дизайнерским ремонтом. Планировками предусмотрены варианты от одно- до четырехкомнатной квартиры. На окнах установлены тройные стеклопакеты. Балконы — большие, французские с кованым ограждением.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 367400.0 366100.0 NaN NaN 366700.0
2015-12-05 380200.0 400200.0 382400.0 NaN 390200.0
2015-12-12 380200.0 367000.0 365600.0 NaN 368700.0
2015-12-19 380200.0 366100.0 355000.0 NaN 363700.0
2015-12-26 368400.0 367000.0 356600.0 NaN 362200.0
2016-01-10 368400.0 373600.0 349800.0 NaN 364000.0
2016-01-23 380200.0 359800.0 346000.0 NaN 357300.0
2016-02-07 380200.0 363900.0 339200.0 NaN 358600.0
2016-02-21 369400.0 363800.0 339200.0 NaN 356400.0
2016-03-06 369400.0 364000.0 347500.0 NaN 356900.0
2016-03-20 369400.0 392400.0 378500.0 NaN 381100.0
2016-04-03 369400.0 404400.0 386400.0 NaN 390700.0
2016-04-17 369400.0 404800.0 386700.0 NaN 391000.0
2016-05-01 369400.0 467400.0 483100.0 NaN 453200.0
2016-05-15 369400.0 468100.0 483600.0 NaN 453800.0
2016-06-19 490800.0 486600.0 NaN NaN 488600.0
2016-08-07 437200.0 438100.0 NaN NaN 437500.0
2016-08-28 437300.0 438100.0 NaN NaN 437600.0
2016-09-04 439700.0 438100.0 NaN NaN 439300.0
2016-09-18 439800.0 441200.0 NaN NaN 440100.0
2016-10-16 439700.0 438100.0 NaN NaN 439300.0
2016-10-30 437400.0 438100.0 NaN NaN 437600.0
2016-11-13 380200.0 361000.0 NaN NaN 373100.0
2016-12-04 372600.0 355800.0 NaN NaN 365500.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 3 3 0 0 6
2015-12-05 2 3 2 0 7
2015-12-12 2 3 3 0 8
2015-12-19 2 3 3 0 8
2015-12-26 1 3 3 0 7
2016-01-10 1 3 2 0 6
2016-01-23 2 3 3 0 8
2016-02-07 2 3 2 0 7
2016-02-21 2 3 2 0 7
2016-03-06 2 2 3 0 7
2016-03-20 2 2 3 0 7
2016-04-03 2 3 3 0 8
2016-04-17 2 3 3 0 8
2016-05-01 2 3 2 0 7
2016-05-15 2 3 2 0 7
2016-06-19 2 2 0 0 4
2016-08-07 2 1 0 0 3
2016-08-28 2 1 0 0 3
2016-09-04 3 1 0 0 4
2016-09-18 3 1 0 0 4
2016-10-16 4 1 0 0 5
2016-10-30 3 1 0 0 4
2016-11-13 5 3 0 0 8
2016-12-04 4 3 0 0 7

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 15.9% 4 Октябрьское поле м. 5п Расплетина ул. 14 6/14 М-К 136.9/99/20 Б 44000000 683 676 8-919-786-9711, 8-495-374-6288 321400 372600 136.9
2 -14.% 3 Октябрьское поле м. 5п Расплетина ул. 14 4/18 М-К 145/95/30 63000000 990 127 8-967-016-5005 434500 372600 145.0
3 -23.% 3 Октябрьское поле м. 6п Расплетина ул. 14 7/16 М-К 133/83/20 Б 64627900 1 000 000 8-903-002-0949, 8-495-797-7074 485900 372600 133.0
4 -25.% 3 Октябрьское поле м. 7п Расплетина ул. 14 5/14 М-К 137/85/18 Б 68450000 1 059 312 8-968-771-3131 499600 372600 137.0
5 -17.% 3 Октябрьское поле м. 7п Расплетина ул. 14 6/17 М-К 157/112/18 Б 71090690 1 100 000 8-925-390-9090, 8-499-390-9090 452800 372600 157.0
6 -42.% 4 Октябрьское поле м. 6п Расплетина ул. 14 8/16 М-К 140/113/12 - 90479060 1 400 000 8-903-671-0771, 8-495-797-7074 646300 372600 140.0
7 -45.% 4 Октябрьское поле м. 7п Расплетина ул. 14 4/14 К 140/90/20 - 95003013 1 470 000 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 678600 372600 140.0

06 декабря 2016