ЖК Янтарный город. Оценка и Текущие варианты 06.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
50.88% |
-6.7% |
8.04% |
6.86% |
6.37% |
| Средняя цена за метр по ЖК |
377200руб |
средняя цена за метр по району |
224400руб |
Будущая прибыль за год |
-30.51% |
| Рекомендация |
Продавать |
Адрес: г. Москва , СЗАО , Строгино , Маршала Катукова , 24, корп. 1-3, 4.1, 4.2
Метро: Строгино, Мякинино
Площадь квартир: 56–153 м2
Этажей в доме: 28-38
Тип дома: монолитно-кирпичный
Застройщики: Сити-XXI век
На берегу Строгинской поймы в северо-западной части столицы в районе Строгино расположился жилой комплекс «Янтарный город», входящий в Миниполис Строгинский. Расположение новостройки (Строгино, улица Катукова, дом 24, корпуса 1-3, 4.1, 4.2) очень выгодно и удобно, учитывая экологическую чистоту и живописный ландшафт местности. Быстрая транспортная связь с центром столицы обеспечивается расположенной в пешей доступности станцией метрополитена «Строгино». В районе действуют все необходимые объекты социальной инфраструктуры, включая детские дошкольные, школьные и высшие образовательные учреждения, поликлиники, аптеки, банковские организации, спортивные и оздоровительные комплексы, торговые центры. В нескольких шагах от корпусов находится лесопарк Серебряный бор.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
250000.0 |
298400.0 |
307300.0 |
311800.0 |
303600.0 |
| 2015-12-05 |
250000.0 |
298400.0 |
307300.0 |
311800.0 |
303200.0 |
| 2015-12-12 |
250000.0 |
298400.0 |
307300.0 |
311800.0 |
303200.0 |
| 2015-12-19 |
236000.0 |
297600.0 |
307100.0 |
311600.0 |
301100.0 |
| 2015-12-26 |
241100.0 |
295200.0 |
307100.0 |
311600.0 |
300800.0 |
| 2016-01-10 |
241100.0 |
292700.0 |
313100.0 |
319000.0 |
303600.0 |
| 2016-01-23 |
239400.0 |
310700.0 |
335900.0 |
337700.0 |
321700.0 |
| 2016-02-07 |
241100.0 |
300700.0 |
335900.0 |
337700.0 |
317900.0 |
| 2016-02-21 |
299000.0 |
344400.0 |
347200.0 |
347200.0 |
330700.0 |
| 2016-03-06 |
547800.0 |
309600.0 |
329200.0 |
329900.0 |
327600.0 |
| 2016-03-20 |
547800.0 |
309600.0 |
321400.0 |
322500.0 |
322200.0 |
| 2016-04-03 |
509300.0 |
300400.0 |
328600.0 |
331400.0 |
322800.0 |
| 2016-04-17 |
547800.0 |
297800.0 |
325200.0 |
327200.0 |
321500.0 |
| 2016-05-01 |
342600.0 |
306600.0 |
342100.0 |
344600.0 |
333600.0 |
| 2016-05-15 |
342600.0 |
293700.0 |
340300.0 |
342500.0 |
327900.0 |
| 2016-06-19 |
435200.0 |
248600.0 |
327000.0 |
330700.0 |
308100.0 |
| 2016-08-07 |
431500.0 |
261200.0 |
329700.0 |
332700.0 |
320200.0 |
| 2016-08-28 |
428100.0 |
241800.0 |
331700.0 |
334800.0 |
319000.0 |
| 2016-09-04 |
432100.0 |
295700.0 |
331800.0 |
334800.0 |
332000.0 |
| 2016-09-18 |
431000.0 |
296200.0 |
328600.0 |
331500.0 |
328600.0 |
| 2016-10-16 |
278800.0 |
292400.0 |
335500.0 |
336900.0 |
324800.0 |
| 2016-10-30 |
415100.0 |
286600.0 |
337700.0 |
339600.0 |
333900.0 |
| 2016-11-13 |
331900.0 |
289400.0 |
331500.0 |
333300.0 |
324600.0 |
| 2016-12-04 |
377200.0 |
278400.0 |
332000.0 |
333200.0 |
322500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
1.0 |
10.0 |
13.0 |
2.0 |
26.0 |
| 2015-12-05 |
1.0 |
10.0 |
13.0 |
1.0 |
25.0 |
| 2015-12-12 |
1.0 |
10.0 |
13.0 |
1.0 |
25.0 |
| 2015-12-19 |
2.0 |
9.0 |
13.0 |
1.0 |
25.0 |
| 2015-12-26 |
2.0 |
8.0 |
13.0 |
1.0 |
24.0 |
| 2016-01-10 |
2.0 |
7.0 |
11.0 |
1.0 |
21.0 |
| 2016-01-23 |
2.0 |
7.0 |
9.0 |
1.0 |
19.0 |
| 2016-02-07 |
1.0 |
11.0 |
9.0 |
1.0 |
22.0 |
| 2016-02-21 |
10.0 |
12.0 |
2.0 |
1.0 |
25.0 |
| 2016-03-06 |
1.0 |
10.0 |
13.0 |
5.0 |
29.0 |
| 2016-03-20 |
1.0 |
10.0 |
13.0 |
4.0 |
28.0 |
| 2016-04-03 |
1.0 |
11.0 |
13.0 |
2.0 |
27.0 |
| 2016-04-17 |
1.0 |
10.0 |
14.0 |
3.0 |
28.0 |
| 2016-05-01 |
1.0 |
8.0 |
14.0 |
3.0 |
26.0 |
| 2016-05-15 |
1.0 |
8.0 |
12.0 |
3.0 |
24.0 |
| 2016-06-19 |
1.0 |
12.0 |
20.0 |
4.0 |
37.0 |
| 2016-08-07 |
2.0 |
8.0 |
21.0 |
3.0 |
34.0 |
| 2016-08-28 |
3.0 |
9.0 |
20.0 |
5.0 |
37.0 |
| 2016-09-04 |
3.0 |
6.0 |
21.0 |
4.0 |
34.0 |
| 2016-09-18 |
3.0 |
7.0 |
20.0 |
4.0 |
34.0 |
| 2016-10-16 |
4.0 |
7.0 |
19.0 |
4.0 |
34.0 |
| 2016-10-30 |
3.0 |
7.0 |
22.0 |
5.0 |
37.0 |
| 2016-11-13 |
6.0 |
13.0 |
30.0 |
11.0 |
60.0 |
| 2016-12-04 |
5.0 |
17.0 |
31.0 |
10.0 |
63.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
4.91% |
1 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К4 |
25/28 ? |
51/36/8 |
- |
18500000 |
284 168 |
8-903-738-0702 |
362700 |
380600 |
51.0 |
| 2 |
3.49% |
2 |
Строгино м. |
7п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
36/38 К |
76/35/8 |
? |
20500000 |
317 252 |
8-499-110-7218 |
269700 |
279100 |
76.0 |
| 3 |
1.27% |
2 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
25/38 М-К |
78/45/14.5 |
Л |
21500000 |
332 674 |
8-916-552-9851 |
275600 |
279100 |
78.0 |
| 4 |
-7.8% |
1 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24к3 |
27/29 М |
54/18/25 |
Л |
22300000 |
345 108 |
8-495-777-5477 |
413000 |
380600 |
54.0 |
| 5 |
-7.8% |
1 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К3 |
27/29 М |
54/18/25 |
Л |
22300000 |
345 108 |
8-495-777-5477 |
413000 |
380600 |
54.0 |
| 6 |
-6.5% |
1 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24к3 |
28/30 М-К |
55/30/15 |
Б |
22400000 |
346 656 |
8-926-500-0288 |
407300 |
380600 |
55.0 |
| 7 |
-5.5% |
2 |
Строгино м. |
3п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
29/39 М |
77.8/45/15 |
Л |
23000000 |
355 941 |
8-925-084-9025 |
295600 |
279100 |
77.8 |
| 8 |
-11.% |
1 |
Строгино м. |
12п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
27/30 ? |
54/40/10 |
? |
23262264 |
360 000 |
8-495-120-1199 |
430800 |
380600 |
54.0 |
| 9 |
-12.% |
2 |
Строгино м. |
8п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
27/38 ? |
75/45/15 |
- |
23800000 |
368 262 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0917 |
317300 |
279100 |
75.0 |
| 10 |
-11.% |
2 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
16/38 М-К |
76/42/11 |
- |
23900000 |
375 620 |
8-909-663-4852, 8-495-777-5477 |
314500 |
279100 |
76.0 |
| 11 |
-30.% |
2 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
7/29 М-К |
60/28/8 |
- |
23950000 |
370 583 |
8-925-024-4033 |
399200 |
279100 |
60.0 |
| 12 |
-10.% |
2 |
Строгино м. |
7п |
Маршала Катукова ул. |
24к3 |
21/28 ? |
80/35/27 |
- |
24900000 |
391 336 |
8-903-738-0702 |
311200 |
279100 |
80.0 |
| 13 |
-35.% |
2 |
Строгино м. |
12п |
Маршала Катукова ул. |
24к5 |
7/29 М-К |
60/?/? |
- |
26000000 |
402 303 |
8-495-120-1199 |
433300 |
279100 |
60.0 |
| 14 |
-22.% |
2 |
Строгино м. |
7п |
Маршала Катукова ул. |
24к3 |
9/28 ? |
74/48/17 |
Б |
26500000 |
410 040 |
8-903-171-2191, 8-919-019-7224 |
358100 |
279100 |
74.0 |
| 15 |
9.16% |
3 |
Строгино м. |
9п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
17/29 М |
88/40/30 |
Л |
26900000 |
416 297 |
8-495-104-2757, 8-926-680-3070 |
305700 |
333700 |
88.0 |
| 16 |
-4.3% |
3 |
Строгино м. |
7п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
29/39 М |
80/45/15 |
Б |
27900000 |
431 772 |
8-495-777-5477, 8-909-663-4852 |
348800 |
333700 |
80.0 |
| 17 |
-19.% |
2 |
Строгино м. |
7п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
31/38 М |
80/47/15 |
Б |
27900000 |
431 772 |
8-926-676-1494 |
348800 |
279100 |
80.0 |
| 18 |
1.48% |
3 |
Строгино м. |
8п |
Маршала Катукова ул. |
24К4 |
12/29 ? |
85/60/18 |
Л |
27950000 |
432 546 |
8-903-542-4224 |
328800 |
333700 |
85.0 |
| 19 |
-0.3% |
2 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24к5 |
14/33 М-К |
100/80/20 |
Л |
28000000 |
433 249 |
8-905-782-1326 |
280000 |
279100 |
100.0 |
| 20 |
0.70% |
3 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24к4 |
12/29 М-К |
84.5/60/18 |
Б |
28000000 |
433 320 |
8-499-390-5571 |
331400 |
333700 |
84.5 |
| 21 |
-15.% |
2 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24к4 |
12/29 М |
85/54/17 |
Л |
28000000 |
437 441 |
8-963-614-4889 |
329400 |
279100 |
85.0 |
| 22 |
-22.% |
2 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24к3 |
18/28 ? |
80/35/27 |
- |
28900000 |
454 201 |
8-903-738-0702 |
361200 |
279100 |
80.0 |
| 23 |
-0.6% |
3 |
Строгино м. |
15п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
8/24 М-К |
90/40/17 |
Л |
30240000 |
467 909 |
8-903-747-7134 |
336000 |
333700 |
90.0 |
| 24 |
-7.3% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
31/38 М-К |
100/54/16 |
Б |
36000000 |
557 035 |
8-985-972-3508 |
360000 |
333700 |
100.0 |
| 25 |
-7.3% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24к6 |
25/29 М-К |
100/71.9/6.6 |
Л |
36000000 |
557 035 |
8-495-782-5364 |
360000 |
333700 |
100.0 |
| 26 |
-8.5% |
4 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
27/29 М |
100/50/25 |
Л |
36500000 |
564 863 |
8-495-777-0377, 8-963-750-3523 |
365000 |
333700 |
100.0 |
| 27 |
6.43% |
3 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
24/28 ? |
126/87/15 |
- |
39500000 |
611 191 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0915 |
313500 |
333700 |
126.0 |
| 28 |
-18.% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24к5 |
22/29 М-К |
98/38/26 |
? |
40000000 |
618 928 |
8-925-772-0211, 8-499-740-6067 |
408200 |
333700 |
98.0 |
| 29 |
-16.% |
3 |
Строгино м. |
7п |
Маршала Катукова ул. |
24К4 |
31/38 М-К |
100/70.3/18.7 |
Б |
40000000 |
619 028 |
8-495-782-5364 |
400000 |
333700 |
100.0 |
| 30 |
-33.% |
2 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
23/29 М |
96/50/22 |
Л |
40000000 |
619 028 |
8-495-777-5477, 8-909-663-4852 |
416700 |
279100 |
96.0 |
| 31 |
-20.% |
3 |
Строгино м. |
7п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
22/29 М |
98/38/26 |
- |
41000000 |
634 504 |
8-495-775-5133, 8-925-772-0211 |
418400 |
333700 |
98.0 |
| 32 |
1.54% |
4 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
15/38 М |
127.8/82.6/12 |
Л |
42000000 |
649 980 |
8-499-372-0795, 8-903-292-5564 |
328600 |
333700 |
127.8 |
| 33 |
-12.% |
3 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
20/39 М-К |
110/49/16 |
Л |
42000000 |
660 085 |
8-963-710-4110 |
381800 |
333700 |
110.0 |
| 34 |
-1.4% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24к6 |
27/29 М-К |
124/57/20 |
2Л |
42000000 |
649 874 |
8-495-782-5364 |
338700 |
333700 |
124.0 |
| 35 |
-1.4% |
3 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24к5 |
27/29 М-К |
124/57/20 |
Б |
42000000 |
649 980 |
8-495-782-5364 |
338700 |
333700 |
124.0 |
| 36 |
-4.6% |
3 |
Строгино м. |
9п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
27/29 ? |
120/75/20 |
2Л |
42000000 |
660 085 |
8-926-500-0288 |
350000 |
333700 |
120.0 |
| 37 |
-18.% |
3 |
Строгино м. |
7п |
Маршала Катукова ул. |
24К4 |
2/28 М-К |
105/62/18 |
- |
42900000 |
663 908 |
8-499-390-5571 |
408600 |
333700 |
105.0 |
| 38 |
-18.% |
3 |
Строгино м. |
10т |
Маршала Катукова ул. |
24К4 |
3/28 М |
105/62/18 |
- |
42900000 |
663 908 |
8-926-351-6123 |
408600 |
333700 |
105.0 |
| 39 |
-18.% |
3 |
Строгино м. |
8п |
Маршала Катукова ул. |
24к4 |
2/28 ? |
105/60/18 |
- |
43000000 |
665 347 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0917 |
409500 |
333700 |
105.0 |
| 40 |
-3.0% |
4 |
Строгино м. |
8п |
Маршала Катукова ул. |
24к5 |
26/29 ? |
125/70/21 |
- |
43000000 |
665 347 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0917 |
344000 |
333700 |
125.0 |
| 41 |
-24.% |
3 |
Строгино м. |
2п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
25/38 М-К |
100/49/20 |
Л |
44400000 |
697 804 |
8-926-932-5408, 8-495-777-5477 |
444000 |
333700 |
100.0 |
| 42 |
-11.% |
3 |
Строгино м. |
8п |
Маршала Катукова ул. |
24к3 |
3/28 ? |
120/90/18 |
- |
45000000 |
696 294 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0917 |
375000 |
333700 |
120.0 |
| 43 |
-52.% |
2 |
Строгино м. |
8п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
34/38 ? |
78/40/20 |
- |
46000000 |
711 767 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0917 |
589700 |
279100 |
78.0 |
| 44 |
-52.% |
2 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
35/39 М |
78/38/20 |
Л |
46000000 |
722 950 |
8-909-663-4852, 8-495-777-5477 |
589700 |
279100 |
78.0 |
| 45 |
-28.% |
3 |
Строгино м. |
8п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
28/38 ? |
100/70/16 |
- |
47000000 |
727 240 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0917 |
470000 |
333700 |
100.0 |
| 46 |
-40.% |
2 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24к6 |
7/28 М-К |
100/?/? |
2Б |
47000000 |
727 240 |
8-903-720-9544, 8-926-571-6537 |
470000 |
279100 |
100.0 |
| 47 |
-19.% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24к6 |
12/29 М-К |
116/?/18 |
Л |
48300000 |
759 097 |
8-916-777-2332 |
416400 |
333700 |
116.0 |
| 48 |
-31.% |
3 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
27/38 ? |
100/61/15.6 |
Л |
48463050 |
750 000 |
8-916-171-5185, 8-495-225-0818 |
484600 |
333700 |
100.0 |
| 49 |
-11.% |
4 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
6/38 М-К |
132/82/17 |
Б |
50000000 |
773 785 |
8-495-782-5364 |
378800 |
333700 |
132.0 |
| 50 |
-19.% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
14/26 ? |
120/60/20 |
Б |
50000000 |
773 785 |
8-495-276-0577 |
416700 |
333700 |
120.0 |
| 51 |
-22.% |
4 |
Строгино м. |
8п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
9/29 ? |
121/56/19 |
- |
52000000 |
804 606 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0917 |
429800 |
333700 |
121.0 |
| 52 |
-17.% |
3 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
16/29 ? |
128/90/20 |
- |
52000000 |
804 606 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0915 |
406200 |
333700 |
128.0 |
| 53 |
-21.% |
4 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
14/26 ? |
130/72/18 |
Б |
55000000 |
851 164 |
8-495-276-0577 |
423100 |
333700 |
130.0 |
| 54 |
-30.% |
3 |
Строгино м. |
8п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
14/29 ? |
121/57/19 |
- |
58165110 |
900 000 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0917 |
480700 |
333700 |
121.0 |
| 55 |
-12.% |
4 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24к5 |
25/29 М-К |
158/92.4/17.7 |
Л |
60000000 |
928 392 |
8-495-782-5364 |
379700 |
333700 |
158.0 |
| 56 |
-20.% |
4 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24к6 |
27/29 М-К |
150.8/97.8/17.4 |
Б |
63000000 |
974 970 |
8-495-782-5364 |
417800 |
333700 |
150.8 |
| 57 |
-25.% |
4 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
29/38 М |
140/120/18 |
БЛ |
63000000 |
974 970 |
8-495-777-5477, 8-909-663-4852 |
450000 |
333700 |
140.0 |
| 58 |
-40.% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
12/29 М |
116/57/20 |
Л |
64617400 |
1 000 000 |
8-903-189-3049 |
557000 |
333700 |
116.0 |
| 59 |
-38.% |
3 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24к5 |
9/29 М-К |
120/56.3/19 |
Б |
64617400 |
1 000 000 |
8-495-782-5364 |
538500 |
333700 |
120.0 |
| 60 |
-38.% |
4 |
Строгино м. |
7п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
12/29 М-К |
120/51.3/19.2 |
2Л |
64627835 |
999 999 |
8-968-651-4173, 8-985-413-1111 |
538600 |
333700 |
120.0 |
| 61 |
-48.% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
36/38 М |
100/70/18 |
Л |
65000000 |
1 015 487 |
8-926-682-3416 |
650000 |
333700 |
100.0 |
| 62 |
-37.% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24к5 |
12/29 М-К |
122/80/20 |
Л |
65000000 |
1 005 921 |
8-495-787-9164, 8-926-595-6332 |
532800 |
333700 |
122.0 |
| 63 |
-50.% |
3 |
Строгино м. |
8п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
35/38 ? |
100/70/18 |
- |
67000000 |
1 036 704 |
8-495-258-5223, 8-926-800-0917 |
670000 |
333700 |
100.0 |
06 декабря 2016