Жк "Резидент 77". Оценка и Текущие варианты 04.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
10.54% |
-18.7% |
2.61% |
нет или не было в продаже |
-5.2% |
| Средняя цена за метр по ЖК |
273800руб |
средняя цена за метр по району |
163400руб |
Будущая прибыль за год |
-30.32% |
| Рекомендация |
Продавать |
Застройщик ДВК-Недвижимость
Алтуфьевский, локация «СВАО (Северо-Восточный административный округ)», Алтуфьевском шоссе, 77, к. 1
Как добраться?
Метро Бибирево 4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 22
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
247700.0 |
255600.0 |
210700.0 |
NaN |
236700.0 |
| 2015-12-05 |
247700.0 |
216800.0 |
171100.0 |
166700.0 |
199400.0 |
| 2015-12-12 |
247700.0 |
214700.0 |
208300.0 |
NaN |
217100.0 |
| 2015-12-19 |
258000.0 |
206900.0 |
212300.0 |
NaN |
216800.0 |
| 2015-12-26 |
258000.0 |
205000.0 |
205000.0 |
NaN |
214400.0 |
| 2016-01-10 |
247700.0 |
206300.0 |
212700.0 |
NaN |
212600.0 |
| 2016-01-23 |
258000.0 |
208500.0 |
218900.0 |
NaN |
218900.0 |
| 2016-02-07 |
258000.0 |
191100.0 |
206000.0 |
NaN |
204000.0 |
| 2016-02-21 |
258000.0 |
205300.0 |
205400.0 |
NaN |
214600.0 |
| 2016-03-06 |
258000.0 |
212100.0 |
205400.0 |
NaN |
220300.0 |
| 2016-03-20 |
258000.0 |
212100.0 |
205400.0 |
NaN |
220300.0 |
| 2016-04-03 |
258000.0 |
211000.0 |
NaN |
NaN |
223000.0 |
| 2016-04-17 |
383000.0 |
218000.0 |
210100.0 |
NaN |
233500.0 |
| 2016-05-01 |
383000.0 |
217400.0 |
208900.0 |
NaN |
232800.0 |
| 2016-05-15 |
383000.0 |
214100.0 |
208900.0 |
NaN |
233100.0 |
| 2016-06-19 |
383000.0 |
213000.0 |
198200.0 |
197000.0 |
221800.0 |
| 2016-08-07 |
322300.0 |
211300.0 |
208900.0 |
NaN |
240400.0 |
| 2016-08-28 |
306200.0 |
213600.0 |
198400.0 |
197000.0 |
224400.0 |
| 2016-09-04 |
298100.0 |
211300.0 |
198400.0 |
197000.0 |
224500.0 |
| 2016-09-18 |
280900.0 |
213600.0 |
198400.0 |
197000.0 |
224800.0 |
| 2016-10-16 |
280900.0 |
213600.0 |
198400.0 |
197000.0 |
224800.0 |
| 2016-10-30 |
273800.0 |
208200.0 |
207700.0 |
NaN |
227500.0 |
| 2016-11-13 |
273800.0 |
207800.0 |
216200.0 |
NaN |
224400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
1 |
1 |
1 |
0 |
3 |
| 2015-12-05 |
1 |
3 |
1 |
1 |
6 |
| 2015-12-12 |
1 |
3 |
1 |
0 |
5 |
| 2015-12-19 |
2 |
4 |
1 |
0 |
7 |
| 2015-12-26 |
2 |
4 |
1 |
0 |
7 |
| 2016-01-10 |
1 |
3 |
1 |
0 |
5 |
| 2016-01-23 |
2 |
4 |
1 |
0 |
7 |
| 2016-02-07 |
2 |
5 |
1 |
0 |
8 |
| 2016-02-21 |
2 |
4 |
1 |
0 |
7 |
| 2016-03-06 |
2 |
3 |
1 |
0 |
6 |
| 2016-03-20 |
2 |
3 |
1 |
0 |
6 |
| 2016-04-03 |
2 |
3 |
0 |
0 |
5 |
| 2016-04-17 |
1 |
4 |
1 |
0 |
6 |
| 2016-05-01 |
1 |
4 |
1 |
0 |
6 |
| 2016-05-15 |
1 |
3 |
1 |
0 |
5 |
| 2016-06-19 |
1 |
3 |
1 |
1 |
6 |
| 2016-08-07 |
2 |
2 |
1 |
0 |
5 |
| 2016-08-28 |
2 |
2 |
1 |
1 |
6 |
| 2016-09-04 |
2 |
1 |
1 |
1 |
5 |
| 2016-09-18 |
3 |
2 |
1 |
1 |
7 |
| 2016-10-16 |
3 |
2 |
1 |
1 |
7 |
| 2016-10-30 |
3 |
3 |
1 |
0 |
7 |
| 2016-11-13 |
3 |
5 |
1 |
0 |
9 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
0.6% |
1 |
Бибирево м. |
15п |
Алтуфьевское ш. |
77к1 |
5/24 М-К |
46.2/19.2/11.2 |
Л |
12600000 |
197 689 |
8-916-216-9016 |
272700 |
274400 |
46.2 |
| 2 |
-25.% |
2 |
Алтуфьево м. |
7т |
Алтуфьевское ш. |
77 |
17/22 ? |
46/21.9/11.3 |
? |
12800000 |
200 827 |
8-495-225-0818, 8-965-124-4414 |
278300 |
208500 |
46.0 |
| 3 |
-2.3% |
1 |
Алтуфьево м. |
15п |
Алтуфьевское ш. |
77к1 |
12/24 П |
47/39/8 |
Б |
13200000 |
207 103 |
8-499-703-3433 |
280900 |
274400 |
47.0 |
| 4 |
-1.4% |
2 |
Бибирево м. |
15п |
Алтуфьевское ш. |
77к1 |
15/22 М |
78/31/12 |
? |
16500000 |
258 879 |
8-495-745-0518, 8-926-311-0554 |
211500 |
208500 |
78.0 |
| 5 |
-3.5% |
2 |
Алтуфьево м. |
5т |
Алтуфьевское ш. |
77/1 |
22/23 М-К |
79.8/37/12.7 |
Л |
17250000 |
270 646 |
8-903-788-5156 |
216200 |
208500 |
79.8 |
| 6 |
0.0% |
3 |
Алтуфьево м. |
15п |
Алтуфьевское ш. |
77к1 |
22/23 М-К |
79.8/38/12 |
Л |
17250000 |
270 646 |
8-903-788-5156 |
216200 |
216200 |
79.8 |
| 7 |
1.52% |
2 |
Алтуфьево м. |
5т |
Алтуфьевское ш. |
77к1 |
22/23 К |
84/37/13 |
Л |
17250000 |
271 635 |
8-925-352-6766, 8-903-788-5156 |
205400 |
208500 |
84.0 |
| 8 |
-28.% |
1 |
Алтуфьево м. |
10п |
Алтуфьевское ш. |
77К1 |
12/24 М |
47/15/32 |
Б |
18000000 |
282 413 |
8-495-739-5551, 8-968-968-3913 |
383000 |
274400 |
47.0 |
| 9 |
-18.% |
2 |
Бибирево м. |
15п |
Алтуфьевское ш. |
77 |
3/22 М |
90/41/20 |
Л |
22950000 |
359 113 |
8-926-777-2895 |
255000 |
208500 |
90.0 |
04 декабря 2016