ЖК Марфино. Оценка и Текущие варианты 04.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -11.96% -4.43% -10.24% -10.1% -7.99%
Средняя цена за метр по ЖК 198000руб средняя цена за метр по району 198300руб Будущая прибыль за год 10.15%
Рекомендация Держать

Застройщик Ведис Групп A-
Еще 9 объектов
Адрес
Отрадное, локация «СВАО (Северо-Восточный административный округ)», ул. Ботаническая, 11а, 17 к. 1-2, 19 к. 1-2 / ул. Кашенкин Луг, д. 6 к. 1-3, 8 к. 1-3 / Большая Марфинская ул., д. 1 к. 1-5, 4 к. 1-7
Как добраться?
Метро Фонвизинская 5 мин. транспортом, еще 3 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 14-25
Высота потолков 2.65 м
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 224900.0 230400.0 246000.0 246500.0 236400.0
2015-12-05 224500.0 229900.0 244300.0 244700.0 234400.0
2015-12-12 222100.0 219000.0 201100.0 202000.0 211500.0
2015-12-19 219500.0 226600.0 241600.0 NaN 231100.0
2015-12-26 217900.0 229700.0 235800.0 236400.0 229800.0
2016-01-10 216400.0 236200.0 239600.0 NaN 233100.0
2016-01-23 216200.0 221000.0 230700.0 231700.0 225000.0
2016-02-07 212900.0 218500.0 221100.0 222600.0 218300.0
2016-02-21 220600.0 228700.0 222000.0 223300.0 223200.0
2016-03-06 221900.0 225500.0 211900.0 212400.0 217100.0
2016-03-20 219900.0 232100.0 217400.0 218400.0 221500.0
2016-04-03 219000.0 231700.0 211800.0 NaN 218700.0
2016-04-17 216200.0 225000.0 215700.0 NaN 217600.0
2016-05-01 214200.0 220000.0 224400.0 NaN 221000.0
2016-05-15 214200.0 206700.0 213700.0 NaN 212000.0
2016-06-19 205100.0 220000.0 235000.0 NaN 223100.0
2016-08-07 206000.0 213200.0 230100.0 231600.0 219800.0
2016-08-28 207500.0 207000.0 219900.0 221100.0 214800.0
2016-09-04 202600.0 199300.0 217700.0 NaN 210700.0
2016-09-18 192700.0 206100.0 222900.0 223800.0 214800.0
2016-10-16 194700.0 219400.0 226500.0 227400.0 219600.0
2016-10-30 195200.0 226200.0 221400.0 222400.0 218800.0
2016-11-13 198000.0 220200.0 220800.0 221600.0 217500.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 14.0 12.0 10.0 2.0 38.0
2015-12-05 15.0 11.0 9.0 1.0 36.0
2015-12-12 24.0 18.0 19.0 1.0 62.0
2015-12-19 14.0 6.0 9.0 0.0 29.0
2015-12-26 15.0 9.0 13.0 1.0 38.0
2016-01-10 7.0 4.0 7.0 0.0 18.0
2016-01-23 17.0 9.0 15.0 1.0 42.0
2016-02-07 19.0 8.0 15.0 1.0 43.0
2016-02-21 15.0 10.0 15.0 2.0 42.0
2016-03-06 11.0 10.0 15.0 1.0 37.0
2016-03-20 9.0 9.0 13.0 1.0 32.0
2016-04-03 11.0 8.0 10.0 0.0 29.0
2016-04-17 12.0 7.0 14.0 0.0 33.0
2016-05-01 10.0 10.0 11.0 0.0 31.0
2016-05-15 10.0 6.0 6.0 0.0 22.0
2016-06-19 8.0 8.0 7.0 0.0 23.0
2016-08-07 9.0 13.0 10.0 1.0 33.0
2016-08-28 8.0 10.0 14.0 1.0 33.0
2016-09-04 7.0 6.0 11.0 0.0 24.0
2016-09-18 7.0 10.0 15.0 1.0 33.0
2016-10-16 9.0 10.0 14.0 1.0 34.0
2016-10-30 10.0 12.0 16.0 2.0 40.0
2016-11-13 15.0 25.0 22.0 3.0 65.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 10.0% 1 ВДНХ м. 10п Марфинская Большая ул. 1к3 15/17 М-К 35.9/15/9 Л 6500000 101 983 8-906-706-5666 181100 199300 35.9
2 1.19% 1 Фонвизинская м. 10п Марфинская Большая ул. 1к4 2/17 П 35.5/14.2/9.2 - 6990000 109 670 8-906-713-8989 196900 199300 35.5
3 -1.7% 1 Тимирязевская м. 10п Марфинская Большая ул. 1к4 5/17 ? 36/14/9 Б 7300000 114 534 8-925-618-5659 202800 199300 36.0
4 -1.7% 1 Фонвизинская м. 25п Марфинская Большая ул. 1к1 2/17 М 36/17/9 Л 7300000 114 534 8-495-363-6343 202800 199300 36.0
5 -5.6% 1 ВДНХ м. Марфинская Большая ул. 1к4 4/17 П 36/14/9.5 - 7600000 119 241 8-968-396-2715 211100 199300 36.0
6 -3.3% 1 ВДНХ м. 10п Кашенкин Луг ул. 6к2 5/22 ? 40/20/10 Л 8250000 129 439 8-495-787-7700 206200 199300 40.0
7 -8.7% 1 ВДНХ м. 10т Кашенкин Луг ул. 6к2 2/22 П 38/20/10 Л 8300000 130 224 8-495-921-2032, 8-916-189-3003 218400 199300 38.0
8 -8.7% 1 ВДНХ м. 10т Кашенкин Луг ул. 6к1 2/22 ? 38/20/10 Б 8300000 130 224 8-916-189-3003, 8-495-921-2032 218400 199300 38.0
9 -9.4% 1 ВДНХ м. 5п Кашенкин Луг ул. 8К1 11/22 П 39/20/10 Б 8580000 134 617 8-916-339-0316 220000 199300 39.0
10 -7.3% 1 Тимирязевская м. 15п Кашенкин Луг ул. 8к1 11/20 П 40/20/10.1 Б 8600000 134 931 8-926-030-8725 215000 199300 40.0
11 -11.% 1 ВДНХ м. Кашенкин Луг ул. 6к1 7/22 П 39/20/10 Б 8800000 138 069 8-903-798-2460 225600 199300 39.0
12 -14.% 1 Владыкино м. 15п Ботаническая ул. 19К2 10/17 П 38/19/7.5 Б 8900000 140 148 8-903-744-9742, 8-916-316-5055 234200 199300 38.0
13 -10.% 1 ВДНХ м. 10т Марфинская Большая ул. 4к3 7/17 П 40/18/9 Л 8900000 140 148 8-925-502-3241 222500 199300 40.0
14 -15.% 1 Тимирязевская м. 19п Кашенкин Луг ул. 8к3 7/17 П 38/19/8 Б 8990000 141 565 8-903-007-0416, 8-916-989-8456 236600 199300 38.0
15 -24.% 1 Фонвизинская м. 7п Марфинская Большая ул. 4к3 8/17 П 40/18/9 Л 10500000 164 741 8-495-911-7919, 8-903-792-1178 262500 199300 40.0
16 3.74% 2 Тимирязевская м. 19п Марфинская Большая ул. 1к4 16/17 П 53.5/32/9 Л 11400000 178 862 8-905-511-8333, 8-926-975-0510 213100 221100 53.5
17 -2.5% 2 Фонвизинская м. 10п Кашенкин Луг ул. 8К3 14/17 ? 52/?/? Б 11800000 184 642 8-903-795-5877 226900 221100 52.0
18 -0.7% 2 ВДНХ м. 5п Кашенкин Луг ул. 8к3 14/17 П 53/32/10 ? 11800000 185 138 8-929-520-0493 222600 221100 53.0
19 -0.5% 2 ВДНХ м. 15п Марфинская Большая ул. 4к6 8/17 П 54/35/10 Б 12000000 188 275 8-915-324-8741, 8-985-314-3851 222200 221100 54.0
20 -2.9% 2 Тимирязевская м. 18п Марфинская Большая ул. 1к1 11/17 П 54/32/9 Л 12300000 192 982 8-499-322-2320, 8-915-228-3593 227800 221100 54.0
21 -4.5% 2 ВДНХ м. Ботаническая ул. 17К2 8/17 П 54/32/9 Л 12500000 196 120 8-964-630-5096 231500 221100 54.0
22 -4.5% 2 Фонвизинская м. 10п Марфинская Большая ул. 4к1 5/17 П 54/27/12 Б 12500000 195 596 8-915-454-0161, 8-495-902-6219 231500 221100 54.0
23 6.11% 2 ВДНХ м. 19п Кашенкин Луг ул. 8к1 16/22 П 60/32/10 Л 12500000 196 120 8-905-784-6003 208300 221100 60.0
24 -2.7% 2 Фонвизинская м. ? Марфинская Большая ул. 4к1 10/17 П 55/30/9 Л 12500000 196 120 8-926-527-7343 227300 221100 55.0
25 0.16% 2 Фонвизинская м. 10п Кашенкин Луг ул. 6к2 14/22 П 58/36/11 Л 12800000 200 827 8-916-202-9513 220700 221100 58.0
26 -7.4% 2 Фонвизинская м. 10п Марфинская Большая ул. 4к2 6/17 П 54/30/10 Л 12900000 202 396 8-964-630-5096 238900 221100 54.0
27 -12.% 2 ВДНХ м. 10т Ботаническая ул. 17К1 7/17 М 51/34/12 Б 12900000 202 396 8-495-787-9164, 8-910-472-7906 252900 221100 51.0
28 -2.8% 2 Фонвизинская м. 7п Кашенкин Луг ул. 6к2 12/22 П 58/34/10 Б 13200000 207 103 8-968-396-2715 227600 221100 58.0
29 -2.8% 2 Фонвизинская м. 5п Кашенкин Луг ул. 8к1 7/22 П 58/34/11 Л 13200000 207 103 8-499-674-0042, 8-906-762-6513 227600 221100 58.0
30 -4.6% 2 Тимирязевская м. 5п Кашенкин Луг ул. 8к1 11/22 К 58/37/10.4 ? 13450000 211 025 8-929-520-8440 231900 221100 58.0
31 -9.9% 2 Фонвизинская м. Марфинская Большая ул. 4к2 10/17 П 55/30/9 Л 13500000 212 584 8-926-527-7343 245500 221100 55.0
32 -15.% 2 ВДНХ м. ? Кашенкин Луг ул. 6к3 5/17 П 52/30/9.8 Б 13550000 212 026 8-963-750-7317 260600 221100 52.0
33 -9.3% 2 Фонвизинская м. 10п Кашенкин Луг ул. 8к2 17/22 П 56.6/32.9/10 Л 13800000 216 517 8-925-536-1662 243800 221100 56.6
34 -14.% 2 ВДНХ м. 15п Марфинская Большая ул. 4к6 4/14 П 54/36/10 Б 13990000 219 498 8-495-795-0022, 8-985-953-3873 259100 221100 54.0
35 -14.% 2 Фонвизинская м. 12п Марфинская Большая ул. 4к7 11/17 ? 54/32/9 Л 14000000 219 655 8-966-186-3650 259300 221100 54.0
36 -11.% 2 Фонвизинская м. 10п Кашенкин Луг ул. 6к2 5/20 П 58/34/11 Л 14500000 227 500 8-929-507-4443, 8-926-852-6289 250000 221100 58.0
37 -13.% 2 Фонвизинская м. 10п Кашенкин Луг ул. 6К1 2/22 П 58/33/10 Б 14900000 233 775 8-964-630-5096 256900 221100 58.0
38 -18.% 2 Фонвизинская м. 10п Кашенкин Луг ул. 8К1 8/22 П 55.1/32.8/10.1 Л 15000000 235 344 8-903-749-3198, 8-926-215-3469 272200 221100 55.1
39 -24.% 2 ВДНХ м. Ботаническая ул. 17К1 3/17 П 53/31/10 Б 15600000 244 103 8-915-454-0161, 8-495-902-6219 294300 221100 53.0
40 2.7% 3 Фонвизинская м. 7п Марфинская Большая ул. 1-2 15/17 П 76/46/10.2 Эрк 16400000 256 621 8-985-157-4412 215800 221600 76.0
41 0.6% 3 Фонвизинская м. 8п Марфинская Большая ул. 1к2 10/17 П 74.9/45.9/10.2 Л 16500000 258 879 8-962-997-9026 220300 221600 74.9
42 -4.3% 3 Петровско-Разумовская м. 15п Марфинская Большая ул. 4к5 9/17 П 77/48/10 Л 17850000 280 060 8-495-647-0000, 8-926-159-2835 231800 221600 77.0
43 -5.9% 3 Тимирязевская м. 24п Марфинская Большая ул. 4к7 5/17 П 76/45/11 Л 17900000 280 844 8-916-170-2432 235500 221600 76.0
44 -5.2% 3 Фонвизинская м. 12п Марфинская Большая ул. 4к7 10/17 П 77/44/10 Л 18000000 281 658 8-926-650-7321 233800 221600 77.0
45 -1.5% 3 Фонвизинская м. 10п Кашенкин Луг ул. 8к1 10/18 П 80/?/? ? 18000000 282 413 8-926-520-6009 225000 221600 80.0
46 4.65% 3 Тимирязевская м. 15п Марфинская Большая ул. 1к2 8/17 П 85/50.6/10.3 18000000 282 413 8-495-363-0160 211800 221600 85.0
47 -5.9% 3 ВДНХ м. 15п Марфинская Большая ул. 4к3 9/17 К 77/50/10 ? 18150000 284 767 8-929-520-0493 235700 221600 77.0
48 -4.4% 3 ВДНХ м. 5п Кашенкин Луг ул. 8к1 16/18 П 78.7/46.2/10 Л 18250000 286 336 8-495-363-9963 231900 221600 78.7
49 -5.5% 3 Владыкино м. Марфинская Большая ул. 4к4 6/17 П 78/46/10 Л 18300000 287 120 8-964-630-5096 234600 221600 78.0
50 -24.% 2 Фонвизинская м. 10п Ботаническая ул. 17К1 12/17 П 63/34/13 18500000 290 258 8-925-011-6269 293700 221100 63.0
51 -10.% 3 Петровско-Разумовская м. 20п Марфинская Большая ул. 1к4 13/17 П 75/46/11 Б 18500000 291 319 8-985-220-4835, 8-909-902-7871 246700 221600 75.0
52 -7.0% 3 ВДНХ м. Кашенкин Луг ул. 6к2 5/22 П 78/45/10 Л 18600000 291 827 8-964-630-5096 238500 221600 78.0
53 -9.4% 3 ВДНХ м. Ботаническая ул. 17К2 8/17 П 76/45/10 Л 18600000 291 827 8-964-630-5096 244700 221600 76.0
54 -4.8% 3 ВДНХ м. Марфинская Большая ул. 4к7 2/17 П 85/57/10 19800000 310 655 8-964-630-5096 232900 221600 85.0
55 -14.% 3 Владыкино м. Ботаническая ул. 17К1 6/17 П 76/50/11 19800000 310 655 8-495-988-4428, 8-968-019-1193 260500 221600 76.0
56 -13.% 3 ВДНХ м. Ботаническая ул. 17К2 4/14 П 78/46/10.2 Л 19950000 313 008 8-919-770-3797 255800 221600 78.0
57 -17.% 3 Фонвизинская м. 12п Ботаническая ул. 17К1 7/17 П 76/44/13 20300000 318 499 8-926-746-8067 267100 221600 76.0
58 -12.% 3 Бутырская м. 15п Ботаническая ул. 17К2 5/17 ? 83/51/12 Л 21000000 329 482 8-916-425-6561 253000 221600 83.0
59 -12.% 3 ВДНХ м. 10т Марфинская Большая ул. 4к1 8/15 П 86/49/11.5 21800000 343 284 8-915-190-0884 253500 221600 86.0
60 -19.% 3 ВДНХ м. 20т Марфинская Большая ул. 4к3 2/11 П 84/48/12 22990000 362 023 8-903-960-1303 273700 221600 84.0
61 -22.% 3 Фонвизинская м. 12п Ботаническая ул. 17К2 6/17 ? 80/51/12 Л 23000000 360 861 8-916-425-6561 287500 221600 80.0
62 -3.6% 4 Фонвизинская м. 10п Марфинская Большая ул. 1к2 2/17 П 100/65/11 Л 23000000 362 180 8-903-963-0073 230000 221600 100.0
63 -26.% 3 Тимирязевская м. 10п Кашенкин Луг ул. 8к1 13/22 П 76.4/44/10 Б 23000000 360 861 8-916-172-2909 301000 221600 76.4
64 -7.3% 6 ВДНХ м. Ботаническая ул. 17К2 8/17 П 130/88/11 БЛ 31100000 487 947 8-964-630-5096 239200 221600 130.0
65 -0.2% 5 ВДНХ м. Ботаническая ул. 17К2 8/17 П 140/90/11 БЛ 31100000 486 642 8-964-630-5096 222100 221600 140.0

04 декабря 2016