ЖК Марфино. Оценка и Текущие варианты 04.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-11.96% |
-4.43% |
-10.24% |
-10.1% |
-7.99% |
Средняя цена за метр по ЖК |
198000руб |
средняя цена за метр по району |
198300руб |
Будущая прибыль за год |
10.15% |
Рекомендация |
Держать |
Застройщик Ведис Групп A-
Еще 9 объектов
Адрес
Отрадное, локация «СВАО (Северо-Восточный административный округ)», ул. Ботаническая, 11а, 17 к. 1-2, 19 к. 1-2 / ул. Кашенкин Луг, д. 6 к. 1-3, 8 к. 1-3 / Большая Марфинская ул., д. 1 к. 1-5, 4 к. 1-7
Как добраться?
Метро Фонвизинская 5 мин. транспортом, еще 3 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 14-25
Высота потолков 2.65 м
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
224900.0 |
230400.0 |
246000.0 |
246500.0 |
236400.0 |
2015-12-05 |
224500.0 |
229900.0 |
244300.0 |
244700.0 |
234400.0 |
2015-12-12 |
222100.0 |
219000.0 |
201100.0 |
202000.0 |
211500.0 |
2015-12-19 |
219500.0 |
226600.0 |
241600.0 |
NaN |
231100.0 |
2015-12-26 |
217900.0 |
229700.0 |
235800.0 |
236400.0 |
229800.0 |
2016-01-10 |
216400.0 |
236200.0 |
239600.0 |
NaN |
233100.0 |
2016-01-23 |
216200.0 |
221000.0 |
230700.0 |
231700.0 |
225000.0 |
2016-02-07 |
212900.0 |
218500.0 |
221100.0 |
222600.0 |
218300.0 |
2016-02-21 |
220600.0 |
228700.0 |
222000.0 |
223300.0 |
223200.0 |
2016-03-06 |
221900.0 |
225500.0 |
211900.0 |
212400.0 |
217100.0 |
2016-03-20 |
219900.0 |
232100.0 |
217400.0 |
218400.0 |
221500.0 |
2016-04-03 |
219000.0 |
231700.0 |
211800.0 |
NaN |
218700.0 |
2016-04-17 |
216200.0 |
225000.0 |
215700.0 |
NaN |
217600.0 |
2016-05-01 |
214200.0 |
220000.0 |
224400.0 |
NaN |
221000.0 |
2016-05-15 |
214200.0 |
206700.0 |
213700.0 |
NaN |
212000.0 |
2016-06-19 |
205100.0 |
220000.0 |
235000.0 |
NaN |
223100.0 |
2016-08-07 |
206000.0 |
213200.0 |
230100.0 |
231600.0 |
219800.0 |
2016-08-28 |
207500.0 |
207000.0 |
219900.0 |
221100.0 |
214800.0 |
2016-09-04 |
202600.0 |
199300.0 |
217700.0 |
NaN |
210700.0 |
2016-09-18 |
192700.0 |
206100.0 |
222900.0 |
223800.0 |
214800.0 |
2016-10-16 |
194700.0 |
219400.0 |
226500.0 |
227400.0 |
219600.0 |
2016-10-30 |
195200.0 |
226200.0 |
221400.0 |
222400.0 |
218800.0 |
2016-11-13 |
198000.0 |
220200.0 |
220800.0 |
221600.0 |
217500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
14.0 |
12.0 |
10.0 |
2.0 |
38.0 |
2015-12-05 |
15.0 |
11.0 |
9.0 |
1.0 |
36.0 |
2015-12-12 |
24.0 |
18.0 |
19.0 |
1.0 |
62.0 |
2015-12-19 |
14.0 |
6.0 |
9.0 |
0.0 |
29.0 |
2015-12-26 |
15.0 |
9.0 |
13.0 |
1.0 |
38.0 |
2016-01-10 |
7.0 |
4.0 |
7.0 |
0.0 |
18.0 |
2016-01-23 |
17.0 |
9.0 |
15.0 |
1.0 |
42.0 |
2016-02-07 |
19.0 |
8.0 |
15.0 |
1.0 |
43.0 |
2016-02-21 |
15.0 |
10.0 |
15.0 |
2.0 |
42.0 |
2016-03-06 |
11.0 |
10.0 |
15.0 |
1.0 |
37.0 |
2016-03-20 |
9.0 |
9.0 |
13.0 |
1.0 |
32.0 |
2016-04-03 |
11.0 |
8.0 |
10.0 |
0.0 |
29.0 |
2016-04-17 |
12.0 |
7.0 |
14.0 |
0.0 |
33.0 |
2016-05-01 |
10.0 |
10.0 |
11.0 |
0.0 |
31.0 |
2016-05-15 |
10.0 |
6.0 |
6.0 |
0.0 |
22.0 |
2016-06-19 |
8.0 |
8.0 |
7.0 |
0.0 |
23.0 |
2016-08-07 |
9.0 |
13.0 |
10.0 |
1.0 |
33.0 |
2016-08-28 |
8.0 |
10.0 |
14.0 |
1.0 |
33.0 |
2016-09-04 |
7.0 |
6.0 |
11.0 |
0.0 |
24.0 |
2016-09-18 |
7.0 |
10.0 |
15.0 |
1.0 |
33.0 |
2016-10-16 |
9.0 |
10.0 |
14.0 |
1.0 |
34.0 |
2016-10-30 |
10.0 |
12.0 |
16.0 |
2.0 |
40.0 |
2016-11-13 |
15.0 |
25.0 |
22.0 |
3.0 |
65.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
10.0% |
1 |
ВДНХ м. |
10п |
Марфинская Большая ул. |
1к3 |
15/17 М-К |
35.9/15/9 |
Л |
6500000 |
101 983 |
8-906-706-5666 |
181100 |
199300 |
35.9 |
2 |
1.19% |
1 |
Фонвизинская м. |
10п |
Марфинская Большая ул. |
1к4 |
2/17 П |
35.5/14.2/9.2 |
- |
6990000 |
109 670 |
8-906-713-8989 |
196900 |
199300 |
35.5 |
3 |
-1.7% |
1 |
Тимирязевская м. |
10п |
Марфинская Большая ул. |
1к4 |
5/17 ? |
36/14/9 |
Б |
7300000 |
114 534 |
8-925-618-5659 |
202800 |
199300 |
36.0 |
4 |
-1.7% |
1 |
Фонвизинская м. |
25п |
Марфинская Большая ул. |
1к1 |
2/17 М |
36/17/9 |
Л |
7300000 |
114 534 |
8-495-363-6343 |
202800 |
199300 |
36.0 |
5 |
-5.6% |
1 |
ВДНХ м. |
6т |
Марфинская Большая ул. |
1к4 |
4/17 П |
36/14/9.5 |
- |
7600000 |
119 241 |
8-968-396-2715 |
211100 |
199300 |
36.0 |
6 |
-3.3% |
1 |
ВДНХ м. |
10п |
Кашенкин Луг ул. |
6к2 |
5/22 ? |
40/20/10 |
Л |
8250000 |
129 439 |
8-495-787-7700 |
206200 |
199300 |
40.0 |
7 |
-8.7% |
1 |
ВДНХ м. |
10т |
Кашенкин Луг ул. |
6к2 |
2/22 П |
38/20/10 |
Л |
8300000 |
130 224 |
8-495-921-2032, 8-916-189-3003 |
218400 |
199300 |
38.0 |
8 |
-8.7% |
1 |
ВДНХ м. |
10т |
Кашенкин Луг ул. |
6к1 |
2/22 ? |
38/20/10 |
Б |
8300000 |
130 224 |
8-916-189-3003, 8-495-921-2032 |
218400 |
199300 |
38.0 |
9 |
-9.4% |
1 |
ВДНХ м. |
5п |
Кашенкин Луг ул. |
8К1 |
11/22 П |
39/20/10 |
Б |
8580000 |
134 617 |
8-916-339-0316 |
220000 |
199300 |
39.0 |
10 |
-7.3% |
1 |
Тимирязевская м. |
15п |
Кашенкин Луг ул. |
8к1 |
11/20 П |
40/20/10.1 |
Б |
8600000 |
134 931 |
8-926-030-8725 |
215000 |
199300 |
40.0 |
11 |
-11.% |
1 |
ВДНХ м. |
5т |
Кашенкин Луг ул. |
6к1 |
7/22 П |
39/20/10 |
Б |
8800000 |
138 069 |
8-903-798-2460 |
225600 |
199300 |
39.0 |
12 |
-14.% |
1 |
Владыкино м. |
15п |
Ботаническая ул. |
19К2 |
10/17 П |
38/19/7.5 |
Б |
8900000 |
140 148 |
8-903-744-9742, 8-916-316-5055 |
234200 |
199300 |
38.0 |
13 |
-10.% |
1 |
ВДНХ м. |
10т |
Марфинская Большая ул. |
4к3 |
7/17 П |
40/18/9 |
Л |
8900000 |
140 148 |
8-925-502-3241 |
222500 |
199300 |
40.0 |
14 |
-15.% |
1 |
Тимирязевская м. |
19п |
Кашенкин Луг ул. |
8к3 |
7/17 П |
38/19/8 |
Б |
8990000 |
141 565 |
8-903-007-0416, 8-916-989-8456 |
236600 |
199300 |
38.0 |
15 |
-24.% |
1 |
Фонвизинская м. |
7п |
Марфинская Большая ул. |
4к3 |
8/17 П |
40/18/9 |
Л |
10500000 |
164 741 |
8-495-911-7919, 8-903-792-1178 |
262500 |
199300 |
40.0 |
16 |
3.74% |
2 |
Тимирязевская м. |
19п |
Марфинская Большая ул. |
1к4 |
16/17 П |
53.5/32/9 |
Л |
11400000 |
178 862 |
8-905-511-8333, 8-926-975-0510 |
213100 |
221100 |
53.5 |
17 |
-2.5% |
2 |
Фонвизинская м. |
10п |
Кашенкин Луг ул. |
8К3 |
14/17 ? |
52/?/? |
Б |
11800000 |
184 642 |
8-903-795-5877 |
226900 |
221100 |
52.0 |
18 |
-0.7% |
2 |
ВДНХ м. |
5п |
Кашенкин Луг ул. |
8к3 |
14/17 П |
53/32/10 |
? |
11800000 |
185 138 |
8-929-520-0493 |
222600 |
221100 |
53.0 |
19 |
-0.5% |
2 |
ВДНХ м. |
15п |
Марфинская Большая ул. |
4к6 |
8/17 П |
54/35/10 |
Б |
12000000 |
188 275 |
8-915-324-8741, 8-985-314-3851 |
222200 |
221100 |
54.0 |
20 |
-2.9% |
2 |
Тимирязевская м. |
18п |
Марфинская Большая ул. |
1к1 |
11/17 П |
54/32/9 |
Л |
12300000 |
192 982 |
8-499-322-2320, 8-915-228-3593 |
227800 |
221100 |
54.0 |
21 |
-4.5% |
2 |
ВДНХ м. |
5т |
Ботаническая ул. |
17К2 |
8/17 П |
54/32/9 |
Л |
12500000 |
196 120 |
8-964-630-5096 |
231500 |
221100 |
54.0 |
22 |
-4.5% |
2 |
Фонвизинская м. |
10п |
Марфинская Большая ул. |
4к1 |
5/17 П |
54/27/12 |
Б |
12500000 |
195 596 |
8-915-454-0161, 8-495-902-6219 |
231500 |
221100 |
54.0 |
23 |
6.11% |
2 |
ВДНХ м. |
19п |
Кашенкин Луг ул. |
8к1 |
16/22 П |
60/32/10 |
Л |
12500000 |
196 120 |
8-905-784-6003 |
208300 |
221100 |
60.0 |
24 |
-2.7% |
2 |
Фонвизинская м. |
? |
Марфинская Большая ул. |
4к1 |
10/17 П |
55/30/9 |
Л |
12500000 |
196 120 |
8-926-527-7343 |
227300 |
221100 |
55.0 |
25 |
0.16% |
2 |
Фонвизинская м. |
10п |
Кашенкин Луг ул. |
6к2 |
14/22 П |
58/36/11 |
Л |
12800000 |
200 827 |
8-916-202-9513 |
220700 |
221100 |
58.0 |
26 |
-7.4% |
2 |
Фонвизинская м. |
10п |
Марфинская Большая ул. |
4к2 |
6/17 П |
54/30/10 |
Л |
12900000 |
202 396 |
8-964-630-5096 |
238900 |
221100 |
54.0 |
27 |
-12.% |
2 |
ВДНХ м. |
10т |
Ботаническая ул. |
17К1 |
7/17 М |
51/34/12 |
Б |
12900000 |
202 396 |
8-495-787-9164, 8-910-472-7906 |
252900 |
221100 |
51.0 |
28 |
-2.8% |
2 |
Фонвизинская м. |
7п |
Кашенкин Луг ул. |
6к2 |
12/22 П |
58/34/10 |
Б |
13200000 |
207 103 |
8-968-396-2715 |
227600 |
221100 |
58.0 |
29 |
-2.8% |
2 |
Фонвизинская м. |
5п |
Кашенкин Луг ул. |
8к1 |
7/22 П |
58/34/11 |
Л |
13200000 |
207 103 |
8-499-674-0042, 8-906-762-6513 |
227600 |
221100 |
58.0 |
30 |
-4.6% |
2 |
Тимирязевская м. |
5п |
Кашенкин Луг ул. |
8к1 |
11/22 К |
58/37/10.4 |
? |
13450000 |
211 025 |
8-929-520-8440 |
231900 |
221100 |
58.0 |
31 |
-9.9% |
2 |
Фонвизинская м. |
8т |
Марфинская Большая ул. |
4к2 |
10/17 П |
55/30/9 |
Л |
13500000 |
212 584 |
8-926-527-7343 |
245500 |
221100 |
55.0 |
32 |
-15.% |
2 |
ВДНХ м. |
? |
Кашенкин Луг ул. |
6к3 |
5/17 П |
52/30/9.8 |
Б |
13550000 |
212 026 |
8-963-750-7317 |
260600 |
221100 |
52.0 |
33 |
-9.3% |
2 |
Фонвизинская м. |
10п |
Кашенкин Луг ул. |
8к2 |
17/22 П |
56.6/32.9/10 |
Л |
13800000 |
216 517 |
8-925-536-1662 |
243800 |
221100 |
56.6 |
34 |
-14.% |
2 |
ВДНХ м. |
15п |
Марфинская Большая ул. |
4к6 |
4/14 П |
54/36/10 |
Б |
13990000 |
219 498 |
8-495-795-0022, 8-985-953-3873 |
259100 |
221100 |
54.0 |
35 |
-14.% |
2 |
Фонвизинская м. |
12п |
Марфинская Большая ул. |
4к7 |
11/17 ? |
54/32/9 |
Л |
14000000 |
219 655 |
8-966-186-3650 |
259300 |
221100 |
54.0 |
36 |
-11.% |
2 |
Фонвизинская м. |
10п |
Кашенкин Луг ул. |
6к2 |
5/20 П |
58/34/11 |
Л |
14500000 |
227 500 |
8-929-507-4443, 8-926-852-6289 |
250000 |
221100 |
58.0 |
37 |
-13.% |
2 |
Фонвизинская м. |
10п |
Кашенкин Луг ул. |
6К1 |
2/22 П |
58/33/10 |
Б |
14900000 |
233 775 |
8-964-630-5096 |
256900 |
221100 |
58.0 |
38 |
-18.% |
2 |
Фонвизинская м. |
10п |
Кашенкин Луг ул. |
8К1 |
8/22 П |
55.1/32.8/10.1 |
Л |
15000000 |
235 344 |
8-903-749-3198, 8-926-215-3469 |
272200 |
221100 |
55.1 |
39 |
-24.% |
2 |
ВДНХ м. |
5т |
Ботаническая ул. |
17К1 |
3/17 П |
53/31/10 |
Б |
15600000 |
244 103 |
8-915-454-0161, 8-495-902-6219 |
294300 |
221100 |
53.0 |
40 |
2.7% |
3 |
Фонвизинская м. |
7п |
Марфинская Большая ул. |
1-2 |
15/17 П |
76/46/10.2 |
Эрк |
16400000 |
256 621 |
8-985-157-4412 |
215800 |
221600 |
76.0 |
41 |
0.6% |
3 |
Фонвизинская м. |
8п |
Марфинская Большая ул. |
1к2 |
10/17 П |
74.9/45.9/10.2 |
Л |
16500000 |
258 879 |
8-962-997-9026 |
220300 |
221600 |
74.9 |
42 |
-4.3% |
3 |
Петровско-Разумовская м. |
15п |
Марфинская Большая ул. |
4к5 |
9/17 П |
77/48/10 |
Л |
17850000 |
280 060 |
8-495-647-0000, 8-926-159-2835 |
231800 |
221600 |
77.0 |
43 |
-5.9% |
3 |
Тимирязевская м. |
24п |
Марфинская Большая ул. |
4к7 |
5/17 П |
76/45/11 |
Л |
17900000 |
280 844 |
8-916-170-2432 |
235500 |
221600 |
76.0 |
44 |
-5.2% |
3 |
Фонвизинская м. |
12п |
Марфинская Большая ул. |
4к7 |
10/17 П |
77/44/10 |
Л |
18000000 |
281 658 |
8-926-650-7321 |
233800 |
221600 |
77.0 |
45 |
-1.5% |
3 |
Фонвизинская м. |
10п |
Кашенкин Луг ул. |
8к1 |
10/18 П |
80/?/? |
? |
18000000 |
282 413 |
8-926-520-6009 |
225000 |
221600 |
80.0 |
46 |
4.65% |
3 |
Тимирязевская м. |
15п |
Марфинская Большая ул. |
1к2 |
8/17 П |
85/50.6/10.3 |
2Б |
18000000 |
282 413 |
8-495-363-0160 |
211800 |
221600 |
85.0 |
47 |
-5.9% |
3 |
ВДНХ м. |
15п |
Марфинская Большая ул. |
4к3 |
9/17 К |
77/50/10 |
? |
18150000 |
284 767 |
8-929-520-0493 |
235700 |
221600 |
77.0 |
48 |
-4.4% |
3 |
ВДНХ м. |
5п |
Кашенкин Луг ул. |
8к1 |
16/18 П |
78.7/46.2/10 |
Л |
18250000 |
286 336 |
8-495-363-9963 |
231900 |
221600 |
78.7 |
49 |
-5.5% |
3 |
Владыкино м. |
5т |
Марфинская Большая ул. |
4к4 |
6/17 П |
78/46/10 |
Л |
18300000 |
287 120 |
8-964-630-5096 |
234600 |
221600 |
78.0 |
50 |
-24.% |
2 |
Фонвизинская м. |
10п |
Ботаническая ул. |
17К1 |
12/17 П |
63/34/13 |
2Л |
18500000 |
290 258 |
8-925-011-6269 |
293700 |
221100 |
63.0 |
51 |
-10.% |
3 |
Петровско-Разумовская м. |
20п |
Марфинская Большая ул. |
1к4 |
13/17 П |
75/46/11 |
Б |
18500000 |
291 319 |
8-985-220-4835, 8-909-902-7871 |
246700 |
221600 |
75.0 |
52 |
-7.0% |
3 |
ВДНХ м. |
5т |
Кашенкин Луг ул. |
6к2 |
5/22 П |
78/45/10 |
Л |
18600000 |
291 827 |
8-964-630-5096 |
238500 |
221600 |
78.0 |
53 |
-9.4% |
3 |
ВДНХ м. |
5т |
Ботаническая ул. |
17К2 |
8/17 П |
76/45/10 |
Л |
18600000 |
291 827 |
8-964-630-5096 |
244700 |
221600 |
76.0 |
54 |
-4.8% |
3 |
ВДНХ м. |
5т |
Марфинская Большая ул. |
4к7 |
2/17 П |
85/57/10 |
2Л |
19800000 |
310 655 |
8-964-630-5096 |
232900 |
221600 |
85.0 |
55 |
-14.% |
3 |
Владыкино м. |
5т |
Ботаническая ул. |
17К1 |
6/17 П |
76/50/11 |
2Л |
19800000 |
310 655 |
8-495-988-4428, 8-968-019-1193 |
260500 |
221600 |
76.0 |
56 |
-13.% |
3 |
ВДНХ м. |
5т |
Ботаническая ул. |
17К2 |
4/14 П |
78/46/10.2 |
Л |
19950000 |
313 008 |
8-919-770-3797 |
255800 |
221600 |
78.0 |
57 |
-17.% |
3 |
Фонвизинская м. |
12п |
Ботаническая ул. |
17К1 |
7/17 П |
76/44/13 |
2Л |
20300000 |
318 499 |
8-926-746-8067 |
267100 |
221600 |
76.0 |
58 |
-12.% |
3 |
Бутырская м. |
15п |
Ботаническая ул. |
17К2 |
5/17 ? |
83/51/12 |
Л |
21000000 |
329 482 |
8-916-425-6561 |
253000 |
221600 |
83.0 |
59 |
-12.% |
3 |
ВДНХ м. |
10т |
Марфинская Большая ул. |
4к1 |
8/15 П |
86/49/11.5 |
2Б |
21800000 |
343 284 |
8-915-190-0884 |
253500 |
221600 |
86.0 |
60 |
-19.% |
3 |
ВДНХ м. |
20т |
Марфинская Большая ул. |
4к3 |
2/11 П |
84/48/12 |
2Л |
22990000 |
362 023 |
8-903-960-1303 |
273700 |
221600 |
84.0 |
61 |
-22.% |
3 |
Фонвизинская м. |
12п |
Ботаническая ул. |
17К2 |
6/17 ? |
80/51/12 |
Л |
23000000 |
360 861 |
8-916-425-6561 |
287500 |
221600 |
80.0 |
62 |
-3.6% |
4 |
Фонвизинская м. |
10п |
Марфинская Большая ул. |
1к2 |
2/17 П |
100/65/11 |
Л |
23000000 |
362 180 |
8-903-963-0073 |
230000 |
221600 |
100.0 |
63 |
-26.% |
3 |
Тимирязевская м. |
10п |
Кашенкин Луг ул. |
8к1 |
13/22 П |
76.4/44/10 |
Б |
23000000 |
360 861 |
8-916-172-2909 |
301000 |
221600 |
76.4 |
64 |
-7.3% |
6 |
ВДНХ м. |
5т |
Ботаническая ул. |
17К2 |
8/17 П |
130/88/11 |
БЛ |
31100000 |
487 947 |
8-964-630-5096 |
239200 |
221600 |
130.0 |
65 |
-0.2% |
5 |
ВДНХ м. |
5т |
Ботаническая ул. |
17К2 |
8/17 П |
140/90/11 |
БЛ |
31100000 |
486 642 |
8-964-630-5096 |
222100 |
221600 |
140.0 |
04 декабря 2016