ЖК Петр 1. Оценка и Текущие варианты 04.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
13.88% |
нет или не было в продаже |
нет или не было в продаже |
нет или не было в продаже |
10.66% |
| Средняя цена за метр по ЖК |
166600руб |
средняя цена за метр по району |
176100руб |
Будущая прибыль за год |
8.16% |
| Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Авиамоторная
До метро: 1 км (12 мин пешком)
Локация: Лефортово
Адрес: ул. Красноказарменная
Дата сдачи:
1кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 23
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 25.88-85.28 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 152 000 - 190 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Мортон
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
146300.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
146300.0 |
| 2015-12-05 |
146300.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
146300.0 |
| 2015-12-12 |
146300.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
146300.0 |
| 2015-12-19 |
146300.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
146300.0 |
| 2015-12-26 |
145700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
145700.0 |
| 2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-23 |
145700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
145700.0 |
| 2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-02-21 |
146300.0 |
148200.0 |
134800.0 |
NaN |
142500.0 |
| 2016-03-06 |
146300.0 |
148200.0 |
134800.0 |
NaN |
142500.0 |
| 2016-03-20 |
146300.0 |
148200.0 |
134800.0 |
NaN |
142500.0 |
| 2016-04-03 |
146300.0 |
148200.0 |
134800.0 |
NaN |
142500.0 |
| 2016-04-17 |
146300.0 |
148200.0 |
134800.0 |
NaN |
142500.0 |
| 2016-05-01 |
146300.0 |
148200.0 |
134800.0 |
NaN |
142500.0 |
| 2016-05-15 |
146300.0 |
148200.0 |
134800.0 |
NaN |
142500.0 |
| 2016-06-19 |
146300.0 |
148200.0 |
134800.0 |
NaN |
142500.0 |
| 2016-08-07 |
146300.0 |
148200.0 |
134800.0 |
NaN |
142500.0 |
| 2016-08-28 |
179500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
179500.0 |
| 2016-09-04 |
175800.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
175800.0 |
| 2016-09-18 |
175800.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
175800.0 |
| 2016-10-16 |
175800.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
175800.0 |
| 2016-10-30 |
172600.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
172600.0 |
| 2016-11-13 |
166600.0 |
155000.0 |
162400.0 |
NaN |
161900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
| 2015-12-05 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
| 2015-12-12 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
| 2015-12-19 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
| 2015-12-26 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-01-23 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-02-21 |
4 |
2 |
2 |
0 |
8 |
| 2016-03-06 |
4 |
2 |
2 |
0 |
8 |
| 2016-03-20 |
4 |
2 |
2 |
0 |
8 |
| 2016-04-03 |
4 |
2 |
2 |
0 |
8 |
| 2016-04-17 |
4 |
2 |
2 |
0 |
8 |
| 2016-05-01 |
4 |
2 |
2 |
0 |
8 |
| 2016-05-15 |
4 |
2 |
2 |
0 |
8 |
| 2016-06-19 |
4 |
2 |
2 |
0 |
8 |
| 2016-08-07 |
4 |
2 |
2 |
0 |
8 |
| 2016-08-28 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2016-09-04 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2016-09-18 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2016-10-16 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2016-10-30 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
| 2016-11-13 |
32 |
15 |
4 |
0 |
51 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
-20.% |
1 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
1 |
3/23 ? |
22.8/18.8/? |
Л |
4783800 |
75 330 |
8-495-134-6837 |
209800 |
166900 |
22.8 |
| 2 |
-5.7% |
1 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
1 |
11/23 ? |
27.2/23.1/? |
Л |
4818582 |
75 878 |
8-495-134-6837 |
177200 |
166900 |
27.2 |
| 3 |
-7.0% |
1 |
Авиамоторная м. |
9п |
Красноказарменная ул. |
14АК3 |
20/23 ? |
27.3/16.4/? |
Л |
4900000 |
76 879 |
8-925-518-7984 |
179500 |
166900 |
27.3 |
| 4 |
-8.5% |
1 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
3 |
20/23 ? |
27.3/16.4/? |
Л |
4981820 |
78 449 |
8-495-134-6837 |
182500 |
166900 |
27.3 |
| 5 |
-3.1% |
1 |
Авиамоторная м. |
10п |
Красноказарменная ул. |
14 |
9/23 М-К |
29/20/6 |
Б |
5000000 |
78 448 |
8-916-460-6057 |
172400 |
166900 |
29.0 |
| 6 |
-0.2% |
1 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
1 |
8/23 ? |
35/14.1/9.1 |
Л |
5856473 |
92 222 |
8-495-134-6837 |
167300 |
166900 |
35.0 |
| 7 |
-0.1% |
1 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
1 |
10/23 ? |
35.1/15.7/9.1 |
Л |
5864837 |
92 353 |
8-495-134-6837 |
167100 |
166900 |
35.1 |
| 8 |
-0.4% |
1 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
1 |
9/23 ? |
35.1/15.7/9.1 |
Л |
5882717 |
92 635 |
8-495-134-6837 |
167600 |
166900 |
35.1 |
| 9 |
-2.9% |
1 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
1 |
4/23 ? |
35/14.1/9.1 |
Л |
6021720 |
94 226 |
8-495-134-6837 |
172000 |
166900 |
35.0 |
| 10 |
-2.2% |
1 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
1 |
6/23 ? |
35.9/15.4/9.5 |
Л |
6130012 |
96 529 |
8-495-134-6837 |
170800 |
166900 |
35.9 |
| 11 |
-3.1% |
1 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
1 |
15/23 ? |
35.9/15.4/9.5 |
Л |
6187436 |
97 433 |
8-495-134-6837 |
172400 |
166900 |
35.9 |
| 12 |
-3.4% |
1 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
1 |
21/23 ? |
35.9/15.4/9.5 |
Л |
6208970 |
97 908 |
8-495-134-6837 |
173000 |
166900 |
35.9 |
| 13 |
-2.4% |
1 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
3 |
8/23 ? |
36.3/15.1/8.8 |
Л |
6212430 |
97 827 |
8-495-134-6837 |
171100 |
166900 |
36.3 |
| 14 |
-2.4% |
1 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
3 |
7/23 ? |
36.4/15.1/9.9 |
Л |
6231240 |
98 123 |
8-495-134-6837 |
171200 |
166900 |
36.4 |
| 15 |
-6.0% |
1 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
1 |
19/23 ? |
35.1/15.7/9.1 |
Л |
6237174 |
98 217 |
8-495-134-6837 |
177700 |
166900 |
35.1 |
| 16 |
-6.0% |
1 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
1 |
18/23 ? |
35.1/15.7/9.1 |
Л |
6237174 |
98 217 |
8-495-134-6837 |
177700 |
166900 |
35.1 |
| 17 |
-7.5% |
1 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
1 |
7/23 ? |
34.9/15.7/9.1 |
Л |
6299987 |
98 580 |
8-495-134-6837 |
180500 |
166900 |
34.9 |
| 18 |
-3.8% |
1 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
3 |
15/23 ? |
36.3/15.1/8.8 |
Л |
6303255 |
98 631 |
8-495-134-6837 |
173600 |
166900 |
36.3 |
| 19 |
-3.6% |
1 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
3 |
12/23 ? |
36.4/15.1/9.9 |
Л |
6304120 |
99 271 |
8-495-134-6837 |
173200 |
166900 |
36.4 |
| 20 |
-1.8% |
1 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
3 |
5/23 ? |
38.8/14.9/11.2 |
Л |
6599400 |
103 921 |
8-495-134-6837 |
170100 |
166900 |
38.8 |
| 21 |
-4.6% |
1 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
3 |
16/23 ? |
38.8/14.9/11.2 |
Л |
6793500 |
106 302 |
8-495-134-6837 |
175100 |
166900 |
38.8 |
| 22 |
0.91% |
1 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
3 |
2/23 ? |
41.6/16.5/13.2 |
Л |
6881490 |
107 679 |
8-495-134-6837 |
165400 |
166900 |
41.6 |
| 23 |
-3.5% |
1 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
3 |
19/23 ? |
39.8/17.6/9.7 |
Л |
6886432 |
108 440 |
8-495-134-6837 |
173000 |
166900 |
39.8 |
| 24 |
0.61% |
1 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
3 |
3/23 ? |
41.6/16.5/13.2 |
Л |
6902280 |
108 004 |
8-495-134-6837 |
165900 |
166900 |
41.6 |
| 25 |
3.65% |
1 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
1 |
14/23 ? |
42.9/17.9/14.5 |
Л |
6908929 |
108 108 |
8-495-134-6837 |
161000 |
166900 |
42.9 |
| 26 |
0.3% |
1 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
3 |
4/23 ? |
41.6/16.5/13.2 |
Л |
6923070 |
109 017 |
8-495-134-6837 |
166400 |
166900 |
41.6 |
| 27 |
-0.5% |
1 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
3 |
10/23 ? |
41.6/16.5/13.2 |
Л |
6985440 |
109 999 |
8-495-134-6837 |
167900 |
166900 |
41.6 |
| 28 |
-1.1% |
1 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
3 |
11/23 ? |
41.6/16.5/13.2 |
Л |
7027020 |
110 807 |
8-495-134-6837 |
168900 |
166900 |
41.6 |
| 29 |
-1.7% |
1 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
3 |
14/23 ? |
41.6/16.5/13.2 |
Л |
7068600 |
111 463 |
8-495-134-6837 |
169900 |
166900 |
41.6 |
| 30 |
-2.3% |
1 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
3 |
18/23 ? |
41.6/16.5/13.2 |
Л |
7110180 |
111 964 |
8-495-134-6837 |
170900 |
166900 |
41.6 |
| 31 |
-1.4% |
1 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
1 |
2/23 ? |
42.9/17.9/14.5 |
Л |
7266465 |
114 425 |
8-495-134-6837 |
169400 |
166900 |
42.9 |
| 32 |
-2.1% |
1 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
1 |
20/23 ? |
42.9/17.9/14.5 |
Л |
7317909 |
114 508 |
8-495-134-6837 |
170600 |
166900 |
42.9 |
| 33 |
-1.7% |
2 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
1 |
6/23 ? |
47.6/37.9/? |
Л |
7519236 |
118 405 |
8-495-134-6837 |
158000 |
155200 |
47.6 |
| 34 |
-1.9% |
2 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
3 |
3/23 ? |
47.5/36.7/? |
Л |
7522410 |
118 455 |
8-495-134-6837 |
158400 |
155200 |
47.5 |
| 35 |
-0.5% |
2 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
3 |
2/23 ? |
50.9/40.6/? |
Л |
7940400 |
125 037 |
8-495-134-6837 |
156000 |
155200 |
50.9 |
| 36 |
-6.9% |
2 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
1 |
13/23 ? |
47.6/37.9/? |
Л |
7942520 |
125 244 |
8-495-134-6837 |
166900 |
155200 |
47.6 |
| 37 |
-5.1% |
2 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
1 |
5/23 ? |
49/38.1/? |
Л |
8021790 |
126 319 |
8-495-134-6837 |
163700 |
155200 |
49.0 |
| 38 |
-2.6% |
2 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
3 |
16/23 ? |
50.9/40.6/? |
Л |
8113460 |
127 762 |
8-495-134-6837 |
159400 |
155200 |
50.9 |
| 39 |
-2.8% |
2 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
3 |
18/23 ? |
50.9/40.6/? |
Л |
8128730 |
128 003 |
8-495-134-6837 |
159700 |
155200 |
50.9 |
| 40 |
-2.9% |
2 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
3 |
21/23 ? |
50.9/40.6/? |
Л |
8144000 |
127 434 |
8-495-134-6837 |
160000 |
155200 |
50.9 |
| 41 |
-2.9% |
2 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
3 |
22/23 ? |
50.9/40.6/? |
Л |
8144000 |
128 243 |
8-495-134-6837 |
160000 |
155200 |
50.9 |
| 42 |
2.11% |
2 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
1 |
2/23 ? |
60.7/34.5/12 |
Л |
9227920 |
145 312 |
8-495-134-6837 |
152000 |
155200 |
60.7 |
| 43 |
0.13% |
2 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
1 |
3/23 ? |
60.7/34.5/12 |
Л |
9410050 |
148 180 |
8-495-134-6837 |
155000 |
155200 |
60.7 |
| 44 |
-0.1% |
2 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
1 |
7/23 ? |
60.7/34.5/12 |
Л |
9440405 |
147 720 |
8-495-134-6837 |
155500 |
155200 |
60.7 |
| 45 |
-0.5% |
2 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
1 |
10/23 ? |
60.7/34.5/12 |
Л |
9476831 |
149 231 |
8-495-134-6837 |
156100 |
155200 |
60.7 |
| 46 |
-1.9% |
2 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
1 |
18/23 ? |
60.7/34.5/12 |
Л |
9604322 |
151 239 |
8-495-134-6837 |
158200 |
155200 |
60.7 |
| 47 |
-12.% |
2 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
1 |
20/23 ? |
62.4/33.5/13.4 |
Л |
11105420 |
173 774 |
8-495-134-6837 |
178000 |
155200 |
62.4 |
| 48 |
1.09% |
3 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
1 |
2/23 ? |
74.8/42.2/11.2 |
Л |
12047630 |
188 517 |
8-495-134-6837 |
161100 |
162800 |
74.8 |
| 49 |
-1.4% |
3 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
1 |
18/23 ? |
74.5/42.2/11.2 |
Л |
12302444 |
193 726 |
8-495-134-6837 |
165100 |
162800 |
74.5 |
| 50 |
-2.7% |
3 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
3 |
3/23 ? |
85.3/44.5/17.6 |
Л |
14282725 |
223 491 |
8-495-134-6837 |
167400 |
162800 |
85.3 |
| 51 |
-3.1% |
3 |
Авиамоторная м. |
3т |
Красноказарменная ул. |
3 |
2/23 ? |
85.4/44.5/17.6 |
Л |
14353920 |
224 605 |
8-495-134-6837 |
168100 |
162800 |
85.4 |
04 декабря 2016