ЖК Влюблино. Оценка и Текущие варианты 04.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет или не было в продаже |
нет или не было в продаже |
нет или не было в продаже |
нет или не было в продаже |
нет или не было в продаже |
Средняя цена за метр по ЖК |
128500руб |
средняя цена за метр по району |
155900руб |
Будущая прибыль за год |
14.79% |
Рекомендация |
Держать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Люблино
До метро: 1.7 км (22 мин пешком)
Локация: Люблино
Адрес: ул. Цимлянская, д. 3 (
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 5-17
Квартир: 1814
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 23.69-74.29 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 118 500 - 151 600 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Мортон
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
117000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
117000.0 |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
128500.0 |
117800.0 |
113800.0 |
NaN |
118800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
15 |
15 |
14 |
0 |
44 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
1.23% |
1 |
Люблино м. |
2т |
Цимлянская ул. |
1А |
4/17 ? |
36.4/18/11.3 |
Л |
4655560 |
72 849 |
8-495-134-6835 |
127900 |
129500 |
36.4 |
2 |
0.37% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
9/17 ? |
36.4/18.3/10.8 |
Л |
4695600 |
73 672 |
8-495-134-8209 |
129000 |
129500 |
36.4 |
3 |
2.87% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
3/17 ? |
37.4/18.3/10.8 |
Л |
4707436 |
73 858 |
8-495-134-8209 |
125900 |
129500 |
37.4 |
4 |
-0.2% |
1 |
Люблино м. |
2т |
Цимлянская ул. |
1А |
11/17 ? |
36.5/18/11.3 |
Л |
4738500 |
74 617 |
8-495-134-6835 |
129800 |
129500 |
36.5 |
5 |
6.52% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
2/17 ? |
39/15/13.7 |
Л |
4739968 |
74 368 |
8-495-134-8209 |
121500 |
129500 |
39.0 |
6 |
-2.8% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
6/17 ? |
35.7/14.1/12.6 |
Л |
4759236 |
74 671 |
8-495-134-8209 |
133300 |
129500 |
35.7 |
7 |
-1.8% |
1 |
Люблино м. |
2т |
Цимлянская ул. |
1А |
5/17 ? |
36.2/14.1/13 |
Л |
4776736 |
74 745 |
8-495-134-6835 |
132000 |
129500 |
36.2 |
8 |
-1.0% |
1 |
Люблино м. |
2т |
Цимлянская ул. |
1А |
16/17 ? |
36.5/18/11.3 |
Л |
4778595 |
74 774 |
8-495-134-6835 |
130900 |
129500 |
36.5 |
9 |
-0.3% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
7/17 ? |
36.9/14/11.2 |
Л |
4795700 |
75 243 |
8-495-134-8209 |
130000 |
129500 |
36.9 |
10 |
-3.5% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
14/17 ? |
35.8/14.1/12.6 |
Л |
4804360 |
75 379 |
8-495-134-8209 |
134200 |
129500 |
35.8 |
11 |
-0.3% |
1 |
Люблино м. |
2т |
Цимлянская ул. |
1А |
8/17 ? |
37/14.1/11 |
Л |
4806100 |
75 681 |
8-495-134-6835 |
129900 |
129500 |
37.0 |
12 |
-3.5% |
1 |
Люблино м. |
2т |
Цимлянская ул. |
1А |
13/17 ? |
36/14.1/13 |
Л |
4835226 |
76 140 |
8-495-134-6835 |
134300 |
129500 |
36.0 |
13 |
-1.2% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
10/17 ? |
36.9/14/11.2 |
Л |
4836279 |
75 879 |
8-495-134-8209 |
131100 |
129500 |
36.9 |
14 |
-4.3% |
1 |
Люблино м. |
2т |
Цимлянская ул. |
1А |
15/17 ? |
35.8/14.1/12.6 |
Л |
4843740 |
76 274 |
8-495-134-6835 |
135300 |
129500 |
35.8 |
15 |
-1.1% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
12/17 ? |
37/14.1/12 |
Л |
4846767 |
76 044 |
8-495-134-8209 |
131000 |
129500 |
37.0 |
16 |
5.37% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
2/17 ? |
58.1/29.4/15.1 |
Л |
6521064 |
102 313 |
8-495-134-8209 |
112200 |
118300 |
58.1 |
17 |
0.79% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
3/17 ? |
56.9/29/11.2 |
Л |
6676538 |
104 752 |
8-495-134-8209 |
117300 |
118300 |
56.9 |
18 |
-1.0% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
4/17 ? |
56.5/29.5/14.4 |
Л |
6749360 |
105 895 |
8-495-134-8209 |
119500 |
118300 |
56.5 |
19 |
-1.0% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
5/17 ? |
57/29.4/14.4 |
Л |
6810305 |
106 851 |
8-495-134-8209 |
119500 |
118300 |
57.0 |
20 |
-1.9% |
2 |
Люблино м. |
2т |
Цимлянская ул. |
1А |
8/17 ? |
56.5/29.5/14.4 |
Л |
6811488 |
106 584 |
8-495-134-6835 |
120600 |
118300 |
56.5 |
21 |
1.88% |
3 |
Люблино м. |
2т |
Цимлянская ул. |
1А |
3/17 ? |
61.1/42.9/? |
Л |
6833733 |
107 611 |
8-495-134-6835 |
111800 |
113900 |
61.1 |
22 |
-1.5% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
6/17 ? |
56.9/32.1/10.9 |
Л |
6837293 |
107 275 |
8-495-134-8209 |
120200 |
118300 |
56.9 |
23 |
-1.0% |
2 |
Люблино м. |
2т |
Цимлянская ул. |
1А |
9/17 ? |
57.5/34/12.1 |
Л |
6876030 |
107 594 |
8-495-134-6835 |
119600 |
118300 |
57.5 |
24 |
-1.8% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
7/17 ? |
57.1/33.8/10.4 |
Л |
6882642 |
107 986 |
8-495-134-8209 |
120500 |
118300 |
57.1 |
25 |
-2.4% |
2 |
Люблино м. |
2т |
Цимлянская ул. |
1А |
14/17 ? |
56.9/32.1/11 |
Л |
6895434 |
108 582 |
8-495-134-6835 |
121200 |
118300 |
56.9 |
26 |
-2.7% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
11/17 ? |
57/29.4/14.4 |
Л |
6932416 |
108 767 |
8-495-134-8209 |
121600 |
118300 |
57.0 |
27 |
-1.9% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
12/17 ? |
57.6/34/10.1 |
Л |
6944148 |
108 951 |
8-495-134-8209 |
120600 |
118300 |
57.6 |
28 |
-1.9% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
13/17 ? |
57.6/34/10.1 |
Л |
6944148 |
108 951 |
8-495-134-8209 |
120600 |
118300 |
57.6 |
29 |
-3.1% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
16/17 ? |
57/32.1/10.9 |
Л |
6959290 |
109 189 |
8-495-134-8209 |
122100 |
118300 |
57.0 |
30 |
-3.1% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
15/17 ? |
57/32.1/10.9 |
Л |
6959290 |
109 189 |
8-495-134-8209 |
122100 |
118300 |
57.0 |
31 |
-2.6% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
10/17 ? |
57.3/29.7/14.4 |
Л |
6961600 |
109 225 |
8-495-134-8209 |
121500 |
118300 |
57.3 |
32 |
0.0% |
3 |
Люблино м. |
2т |
Цимлянская ул. |
1А |
4/17 ? |
61.1/42.9/? |
Л |
6961980 |
109 630 |
8-495-134-6835 |
113900 |
113900 |
61.1 |
33 |
0.0% |
3 |
Люблино м. |
2т |
Цимлянская ул. |
1А |
5/17 ? |
61.1/42.9/? |
Л |
6961980 |
108 939 |
8-495-134-6835 |
113900 |
113900 |
61.1 |
34 |
-0.8% |
3 |
Люблино м. |
2т |
Цимлянская ул. |
1А |
7/17 ? |
61.1/42.9/? |
Л |
7023050 |
110 592 |
8-495-134-6835 |
114900 |
113900 |
61.1 |
35 |
-0.8% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
6/17 ? |
61.1/26.8/16 |
Л |
7023050 |
110 189 |
8-495-134-8209 |
114900 |
113900 |
61.1 |
36 |
-0.8% |
3 |
Люблино м. |
2т |
Цимлянская ул. |
1А |
8/17 ? |
61.1/42.9/? |
Л |
7023050 |
110 592 |
8-495-134-6835 |
114900 |
113900 |
61.1 |
37 |
-0.8% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
9/17 ? |
61.1/26.8/16 |
Л |
7023050 |
110 189 |
8-495-134-8209 |
114900 |
113900 |
61.1 |
38 |
-1.9% |
3 |
Люблино м. |
2т |
Цимлянская ул. |
1А |
14/17 ? |
61.1/42.9/? |
Л |
7098354 |
111 072 |
8-495-134-6835 |
116200 |
113900 |
61.1 |
39 |
-1.9% |
3 |
Люблино м. |
2т |
Цимлянская ул. |
1А |
10/17 ? |
61.1/42.9/? |
Л |
7098354 |
111 778 |
8-495-134-6835 |
116200 |
113900 |
61.1 |
40 |
-1.9% |
3 |
Люблино м. |
2т |
Цимлянская ул. |
1А |
12/17 ? |
61.1/42.9/? |
Л |
7098354 |
111 778 |
8-495-134-6835 |
116200 |
113900 |
61.1 |
41 |
-1.9% |
3 |
Люблино м. |
2т |
Цимлянская ул. |
1А |
13/17 ? |
61.1/42.9/? |
Л |
7098354 |
111 778 |
8-495-134-6835 |
116200 |
113900 |
61.1 |
42 |
-2.7% |
3 |
Люблино м. |
2т |
Цимлянская ул. |
1А |
15/17 ? |
61.1/42.9/? |
Л |
7159494 |
112 740 |
8-495-134-6835 |
117200 |
113900 |
61.1 |
43 |
-2.9% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
11/17 ? |
74.4/41.8/16.2 |
Л |
8734560 |
137 042 |
8-495-134-8209 |
117400 |
113900 |
74.4 |
44 |
-4.2% |
3 |
Люблино м. |
2т |
Цимлянская ул. |
1А |
16/17 ? |
74.2/45.7/11.9 |
Л |
8826230 |
138 986 |
8-495-134-6835 |
119000 |
113900 |
74.2 |
04 декабря 2016