Апарт-отель "YE’S". Оценка и Текущие варианты 04.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
13.53% |
нет или не было в продаже |
нет или не было в продаже |
нет или не было в продаже |
13.53% |
Средняя цена за метр по ЖК |
163600руб |
средняя цена за метр по району |
155400руб |
Будущая прибыль за год |
-7.4% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Волоколамская, Митино
До метро: 1 км (12 мин пешком)
Локация: Митино
Адрес: Митино, ул. Митинская, вл. 16
Дата сдачи:
4кв 2015 - Сдано в срок
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 15-25
Квартир: 456
В продаже: 1-к кв
Площадь: 27.3-42.4 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 182 432 - 208 690 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: Договор Купли-Продажи
Паркинг: Подземный на 355 м/м
Застройщик: Пионер
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
144100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
144100.0 |
2015-12-05 |
144100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
144100.0 |
2015-12-12 |
143100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
143100.0 |
2015-12-19 |
141000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
141000.0 |
2015-12-26 |
163800.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
163800.0 |
2016-01-10 |
168600.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
168600.0 |
2016-01-23 |
162900.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
162900.0 |
2016-02-07 |
162900.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
162900.0 |
2016-02-21 |
162900.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
162900.0 |
2016-03-06 |
161300.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
161300.0 |
2016-03-20 |
161600.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
161600.0 |
2016-04-03 |
161600.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
161600.0 |
2016-04-17 |
161600.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
161600.0 |
2016-05-01 |
159500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
159500.0 |
2016-05-15 |
159500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
159500.0 |
2016-06-19 |
161200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
161200.0 |
2016-08-07 |
183700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
183700.0 |
2016-08-28 |
164200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
164200.0 |
2016-09-04 |
159700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
159700.0 |
2016-09-18 |
162300.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
162300.0 |
2016-10-16 |
163500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
163500.0 |
2016-10-30 |
163500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
163500.0 |
2016-11-13 |
163600.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
163600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
7 |
0 |
0 |
0 |
7 |
2015-12-05 |
7 |
0 |
0 |
0 |
7 |
2015-12-12 |
7 |
0 |
0 |
0 |
7 |
2015-12-19 |
6 |
0 |
0 |
0 |
6 |
2015-12-26 |
16 |
0 |
0 |
0 |
16 |
2016-01-10 |
16 |
0 |
0 |
0 |
16 |
2016-01-23 |
14 |
0 |
0 |
0 |
14 |
2016-02-07 |
14 |
0 |
0 |
0 |
14 |
2016-02-21 |
14 |
0 |
0 |
0 |
14 |
2016-03-06 |
12 |
0 |
0 |
0 |
12 |
2016-03-20 |
12 |
0 |
0 |
0 |
12 |
2016-04-03 |
12 |
0 |
0 |
0 |
12 |
2016-04-17 |
12 |
0 |
0 |
0 |
12 |
2016-05-01 |
12 |
0 |
0 |
0 |
12 |
2016-05-15 |
12 |
0 |
0 |
0 |
12 |
2016-06-19 |
14 |
0 |
0 |
0 |
14 |
2016-08-07 |
14 |
0 |
0 |
0 |
14 |
2016-08-28 |
16 |
0 |
0 |
0 |
16 |
2016-09-04 |
14 |
0 |
0 |
0 |
14 |
2016-09-18 |
14 |
0 |
0 |
0 |
14 |
2016-10-16 |
15 |
0 |
0 |
0 |
15 |
2016-10-30 |
15 |
0 |
0 |
0 |
15 |
2016-11-13 |
21 |
0 |
0 |
0 |
21 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
7.39% |
1 |
Митино м. |
7п |
Митинская ул. |
16 |
11/23 М |
32.8/29/3 |
- |
5050000 |
79 233 |
8-926-788-5456, 8-495-641-5155 |
154000 |
165300 |
32.8 |
2 |
-1.7% |
1 |
Митино м. |
7п |
Митинская ул. |
16 |
13/23 М |
30/27/3 |
- |
5050000 |
79 233 |
8-926-788-5456, 8-495-641-5155 |
168300 |
165300 |
30.0 |
3 |
7.29% |
1 |
Митино м. |
10п |
Митинская ул. |
16 |
14/23 М |
32.8/29/3 |
? |
5055000 |
79 311 |
8-926-788-5456, 8-495-641-5155 |
154100 |
165300 |
32.8 |
4 |
1.84% |
1 |
Митино м. |
7п |
Митинская ул. |
16 |
15/22 М |
32/20/8 |
? |
5195000 |
81 508 |
8-915-253-2501 |
162300 |
165300 |
32.0 |
5 |
3.93% |
1 |
Митино м. |
3т |
Митинская ул. |
16 |
6/? ? |
33/?/? |
- |
5250000 |
82 371 |
8-495-134-6653 |
159100 |
165300 |
33.0 |
6 |
1.09% |
1 |
Митино м. |
3т |
Митинская ул. |
16 |
18/? ? |
32.1/?/? |
- |
5250000 |
82 150 |
8-495-134-6653 |
163600 |
165300 |
32.1 |
7 |
1.09% |
1 |
Митино м. |
3т |
Митинская ул. |
16 |
17/? ? |
32.1/?/? |
- |
5250000 |
82 371 |
8-495-134-6653 |
163600 |
165300 |
32.1 |
8 |
1.09% |
1 |
Митино м. |
3т |
Митинская ул. |
16 |
12/? ? |
32.1/?/? |
- |
5250000 |
82 371 |
8-495-134-6653 |
163600 |
165300 |
32.1 |
9 |
-7.4% |
1 |
Митино м. |
3т |
Митинская ул. |
16 |
9/? ? |
29.6/?/? |
- |
5290000 |
82 998 |
8-495-134-6653 |
178700 |
165300 |
29.6 |
10 |
-4.6% |
1 |
Митино м. |
3т |
Митинская ул. |
16 |
16/? ? |
30.5/?/? |
- |
5290000 |
82 998 |
8-495-134-6653 |
173400 |
165300 |
30.5 |
11 |
-7.0% |
1 |
Митино м. |
3т |
Митинская ул. |
16 |
21/? ? |
29.9/?/? |
- |
5320000 |
83 469 |
8-495-134-6653 |
177900 |
165300 |
29.9 |
12 |
-5.0% |
1 |
Митино м. |
3т |
Митинская ул. |
16 |
23/? ? |
30.7/?/? |
- |
5345000 |
83 861 |
8-495-134-6653 |
174100 |
165300 |
30.7 |
13 |
-5.0% |
1 |
Митино м. |
3т |
Митинская ул. |
16 |
24/? ? |
30.7/?/? |
- |
5345000 |
83 637 |
8-495-134-6653 |
174100 |
165300 |
30.7 |
14 |
-5.3% |
1 |
Митино м. |
3т |
Митинская ул. |
16 |
20/? ? |
32.9/?/? |
- |
5750000 |
90 545 |
8-495-134-6653 |
174800 |
165300 |
32.9 |
15 |
-3.3% |
1 |
Митино м. |
3т |
Митинская ул. |
16 |
5/? ? |
33.6/?/? |
- |
5750000 |
89 974 |
8-495-134-6653 |
171100 |
165300 |
33.6 |
16 |
-3.3% |
1 |
Митино м. |
3т |
Митинская ул. |
16 |
8/? ? |
33.6/?/? |
- |
5750000 |
90 215 |
8-495-134-6653 |
171100 |
165300 |
33.6 |
17 |
-5.6% |
1 |
Митино м. |
3т |
Митинская ул. |
16 |
19/? ? |
32.8/?/? |
- |
5750000 |
90 215 |
8-495-134-6653 |
175300 |
165300 |
32.8 |
18 |
-5.9% |
1 |
Митино м. |
3т |
Митинская ул. |
16 |
10/? ? |
32.7/?/? |
- |
5750000 |
90 215 |
8-495-134-6653 |
175800 |
165300 |
32.7 |
19 |
-7.1% |
1 |
Митино м. |
3т |
Митинская ул. |
16 |
22/? ? |
32.3/?/? |
- |
5750000 |
90 215 |
8-495-134-6653 |
178000 |
165300 |
32.3 |
20 |
-6.5% |
1 |
Митино м. |
11п |
Митинская ул. |
16 |
7/22 ? |
42.4/30/8 |
- |
7500000 |
117 672 |
8-495-162-8412 |
176900 |
165300 |
42.4 |
21 |
-6.5% |
1 |
Митино м. |
8п |
Митинская ул. |
16 |
4/25 М-К |
42.4/?/? |
? |
7500000 |
117 672 |
8-495-363-1003 |
176900 |
165300 |
42.4 |
04 декабря 2016