ЖК "LIFE - Митинская". Оценка и Текущие варианты 04.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
-5.6% |
нет или не было в продаже |
нет или не было в продаже |
нет или не было в продаже |
-12.63% |
| Средняя цена за метр по ЖК |
178600руб |
средняя цена за метр по району |
155400руб |
Будущая прибыль за год |
-2.99% |
| Рекомендация |
Продавать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Митино, Волоколамская
До метро: 0.6 км (7 мин пешком)
Локация: Митино
Адрес: ул. Митинская, 28
Дата сдачи:
1 очередь - 2кв 2014 - Сдано в 4кв 2014 года
2 очередь - 4кв 2015 - Сдано в срок
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 17-25
Квартир: 1388
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 29.5-94.9 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 243 000 - 243 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный - 1390 машиномест
Застройщик: Пионер
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
189200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
189200.0 |
| 2015-12-05 |
188400.0 |
182500.0 |
173100.0 |
176200.0 |
179300.0 |
| 2015-12-12 |
188400.0 |
182500.0 |
190700.0 |
NaN |
186700.0 |
| 2015-12-19 |
188400.0 |
178500.0 |
177600.0 |
173400.0 |
178600.0 |
| 2015-12-26 |
188400.0 |
178300.0 |
177600.0 |
173400.0 |
178500.0 |
| 2016-01-10 |
175000.0 |
177600.0 |
173400.0 |
NaN |
175700.0 |
| 2016-01-23 |
228500.0 |
170000.0 |
177600.0 |
173400.0 |
180200.0 |
| 2016-02-07 |
186700.0 |
184900.0 |
183600.0 |
NaN |
184800.0 |
| 2016-02-21 |
216200.0 |
179700.0 |
177100.0 |
NaN |
183600.0 |
| 2016-03-06 |
185200.0 |
179700.0 |
177100.0 |
NaN |
179600.0 |
| 2016-03-20 |
191700.0 |
179800.0 |
177100.0 |
NaN |
183600.0 |
| 2016-04-03 |
191000.0 |
180900.0 |
177100.0 |
NaN |
181600.0 |
| 2016-04-17 |
197400.0 |
188000.0 |
187500.0 |
NaN |
189900.0 |
| 2016-05-01 |
189200.0 |
187500.0 |
NaN |
NaN |
188300.0 |
| 2016-05-15 |
189200.0 |
187500.0 |
NaN |
NaN |
188300.0 |
| 2016-06-19 |
189500.0 |
189200.0 |
187500.0 |
NaN |
188900.0 |
| 2016-08-07 |
174400.0 |
164500.0 |
158400.0 |
NaN |
163000.0 |
| 2016-08-28 |
188900.0 |
164900.0 |
168300.0 |
NaN |
167700.0 |
| 2016-09-04 |
188900.0 |
161100.0 |
157100.0 |
NaN |
161300.0 |
| 2016-09-18 |
188900.0 |
166200.0 |
157800.0 |
NaN |
164000.0 |
| 2016-10-16 |
175200.0 |
167300.0 |
159300.0 |
NaN |
164700.0 |
| 2016-10-30 |
175600.0 |
165200.0 |
158800.0 |
NaN |
164100.0 |
| 2016-11-13 |
178600.0 |
167500.0 |
158800.0 |
NaN |
165300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
| 2015-12-05 |
2.0 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
8.0 |
| 2015-12-12 |
2.0 |
3.0 |
2.0 |
0.0 |
7.0 |
| 2015-12-19 |
2.0 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
8.0 |
| 2015-12-26 |
2.0 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
8.0 |
| 2016-01-10 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
| 2016-01-23 |
1.0 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
5.0 |
| 2016-02-07 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
| 2016-02-21 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
| 2016-03-06 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
| 2016-03-20 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
| 2016-04-03 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
| 2016-04-17 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
| 2016-05-01 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
| 2016-05-15 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
| 2016-06-19 |
3.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
| 2016-08-07 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
0.0 |
7.0 |
| 2016-08-28 |
1.0 |
7.0 |
4.0 |
0.0 |
12.0 |
| 2016-09-04 |
1.0 |
9.0 |
3.0 |
0.0 |
13.0 |
| 2016-09-18 |
1.0 |
8.0 |
4.0 |
0.0 |
13.0 |
| 2016-10-16 |
4.0 |
12.0 |
8.0 |
0.0 |
24.0 |
| 2016-10-30 |
5.0 |
12.0 |
7.0 |
0.0 |
24.0 |
| 2016-11-13 |
4.0 |
12.0 |
7.0 |
0.0 |
23.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
-0.9% |
1 |
Митино м. |
7п |
Митинская ул. |
28К2 |
15/25 М |
38.8/15/10.1 |
Л |
7000000 |
109 827 |
8-929-987-3941 |
180400 |
178800 |
38.8 |
| 2 |
0.4% |
1 |
Митино м. |
7п |
Митинская ул. |
28К2 |
17/25 М |
41/15/10.3 |
Л |
7300000 |
114 534 |
8-929-987-3941 |
178000 |
178800 |
41.0 |
| 3 |
-3.4% |
1 |
Митино м. |
10п |
Митинская ул. |
28 |
11/25 М |
44/20/11.5 |
? |
8150000 |
127 870 |
8-985-517-6271, 8-499-110-7628 |
185200 |
178800 |
44.0 |
| 4 |
-5.3% |
1 |
Митино м. |
2п |
Митинская ул. |
28К1 |
21/25 М |
45/20/12 |
Б |
8500000 |
133 362 |
8-903-245-5080 |
188900 |
178800 |
45.0 |
| 5 |
-0.3% |
2 |
Митино м. |
10п |
Митинская ул. |
28 |
15/25 М |
60/32/14 |
Л |
10100000 |
158 465 |
8-499-390-7623 |
168300 |
167800 |
60.0 |
| 6 |
1.99% |
2 |
Митино м. |
7п |
Митинская ул. |
28К2 |
2/25 М |
62/32/12.7 |
Л |
10200000 |
160 034 |
8-929-987-3941 |
164500 |
167800 |
62.0 |
| 7 |
-0.2% |
2 |
Митино м. |
7п |
Митинская ул. |
28К2 |
13/25 М |
64.2/32/13 |
Л |
10800000 |
169 448 |
8-929-987-3941 |
168200 |
167800 |
64.2 |
| 8 |
-9.3% |
2 |
Митино м. |
5п |
Митинская ул. |
28 |
3/25 М |
60/32/9 |
Л |
11100000 |
174 155 |
8-499-674-0042, 8-916-712-3373 |
185000 |
167800 |
60.0 |
| 9 |
-0.0% |
2 |
Митино м. |
10п |
Митинская ул. |
28К1 |
15/25 М |
67/35/12 |
Б |
11250000 |
176 508 |
8-916-667-3777 |
167900 |
167800 |
67.0 |
| 10 |
-9.3% |
2 |
Митино м. |
2п |
Митинская ул. |
28 |
4/25 М |
61/38/10 |
Б |
11290000 |
177 136 |
8-968-681-4344 |
185100 |
167800 |
61.0 |
| 11 |
-7.2% |
2 |
Митино м. |
20п |
Митинская ул. |
28 |
11/25 М |
63/32/10.7 |
Б |
11400000 |
178 862 |
8-495-225-0818, 8-903-141-0024 |
181000 |
167800 |
63.0 |
| 12 |
-1.7% |
2 |
Митино м. |
7п |
Митинская ул. |
28К2 |
14/25 М |
67/36/18 |
Л |
11440000 |
179 489 |
8-985-923-7762 |
170700 |
167800 |
67.0 |
| 13 |
-11.% |
2 |
Митино м. |
10п |
Митинская ул. |
28 |
10/25 М |
63/33.7/13.7 |
Л |
12000000 |
187 772 |
8-916-574-0621 |
190500 |
167800 |
63.0 |
| 14 |
-20.% |
2 |
Митино м. |
10п |
Митинская ул. |
28 |
18/25 М |
61/34/9 |
Б |
12900000 |
201 855 |
8-926-777-2895 |
211500 |
167800 |
61.0 |
| 15 |
-11.% |
2 |
Митино м. |
7п |
Митинская ул. |
28К2 |
5/25 М |
73/35/12 |
Б |
13850000 |
217 301 |
8-968-071-7225 |
189700 |
167800 |
73.0 |
| 16 |
-11.% |
2 |
Митино м. |
7п |
Митинская ул. |
28К2 |
6/25 М |
73/35/12 |
Б |
13850000 |
217 301 |
8-968-071-7225 |
189700 |
167800 |
73.0 |
| 17 |
-1.3% |
3 |
Митино м. |
10п |
Митинская ул. |
28К1 |
8/25 М |
88/45/13 |
Б |
14200000 |
222 793 |
8-498-744-6699 |
161400 |
159300 |
88.0 |
| 18 |
-9.8% |
3 |
Митино м. |
5п |
Митинская ул. |
28 |
11/25 М-К |
86/44/13 |
Л |
15200000 |
238 482 |
8-495-647-0000, 8-926-159-2835 |
176700 |
159300 |
86.0 |
| 19 |
2.01% |
3 |
Митино м. |
5п |
Митинская ул. |
28К2К1 |
2/25 М |
98/46/11 |
Л |
15300000 |
240 051 |
8-495-984-3304, 8-968-019-1273 |
156100 |
159300 |
98.0 |
| 20 |
-20.% |
3 |
Митино м. |
5п |
Митинская ул. |
28К2 |
18/25 М-К |
80.2/45/10 |
Л |
16000000 |
251 034 |
8-495-988-4422 |
199500 |
159300 |
80.2 |
| 21 |
-20.% |
3 |
Митино м. |
5п |
Митинская ул. |
28К2 |
11/25 М-К |
80.2/45/10 |
Л |
16000000 |
251 034 |
8-495-988-4422 |
199500 |
159300 |
80.2 |
| 22 |
-22.% |
3 |
Митино м. |
5п |
Митинская ул. |
28 |
14/25 М-К |
84/45/10 |
2Л |
17200000 |
269 861 |
8-967-019-9394 |
204800 |
159300 |
84.0 |
| 23 |
-29.% |
3 |
Митино м. |
7п |
Митинская ул. |
28К2 |
24/25 М-К |
81/46/10 |
Л |
18200000 |
286 595 |
8-916-002-4956 |
224700 |
159300 |
81.0 |
04 декабря 2016