ЖК Дом в Сокольниках. Оценка и Текущие варианты 04.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 1.66% 3.87% 4.09% 0.79% 1.49%
Средняя цена за метр по ЖК 483700руб средняя цена за метр по району 244000руб Будущая прибыль за год -39.56%
Рекомендация Продавать

Расположение
Регион: Москва
Округ: Восточный
Район: Сокольники
Улица: Русаковская улица, 31
Адрес: район Сокольники, ул. Русаковская, вл. 37-39
Метро:
Сокольники 3 мин пешком, 210 м
Детали
Этажей: 22-34
Тип здания: монолит
Отделка: без отделки
Машиноместа: подземный паркинг
Всего квартир: 492

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 475800.0 428700.0 415600.0 428900.0 429700.0
2015-12-05 493800.0 439700.0 434200.0 441200.0 445100.0
2015-12-12 472700.0 408500.0 399200.0 408500.0 412100.0
2015-12-19 472700.0 408500.0 399200.0 408500.0 412100.0
2015-12-26 472700.0 417600.0 411700.0 417600.0 422100.0
2016-01-10 467700.0 438300.0 427700.0 438300.0 438400.0
2016-01-23 465400.0 418000.0 411300.0 418000.0 421600.0
2016-02-07 495100.0 479600.0 463000.0 466300.0 467100.0
2016-02-21 495100.0 485600.0 460500.0 461500.0 464800.0
2016-03-06 500000.0 493200.0 452700.0 452800.0 459000.0
2016-03-20 500000.0 504900.0 450700.0 449700.0 456800.0
2016-04-03 500000.0 504900.0 444700.0 443500.0 451900.0
2016-04-17 500000.0 504900.0 446000.0 444900.0 452300.0
2016-05-01 500000.0 502700.0 461900.0 458400.0 465800.0
2016-05-15 500000.0 502700.0 464900.0 460500.0 468500.0
2016-06-19 500000.0 465400.0 449700.0 448500.0 452200.0
2016-08-07 480600.0 455700.0 450600.0 458800.0 458600.0
2016-08-28 478400.0 452300.0 443600.0 454800.0 454500.0
2016-09-04 478500.0 437100.0 434700.0 439000.0 441700.0
2016-09-18 480700.0 436700.0 432300.0 438400.0 443100.0
2016-10-16 463800.0 437000.0 434500.0 438800.0 442300.0
2016-10-30 464000.0 437700.0 433800.0 440400.0 444100.0
2016-11-13 483700.0 445300.0 432600.0 432300.0 436100.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 5 10 8 4 27
2015-12-05 5 10 7 3 25
2015-12-12 5 10 9 4 28
2015-12-19 5 10 9 4 28
2015-12-26 5 6 9 4 24
2016-01-10 4 6 6 4 20
2016-01-23 5 6 8 4 23
2016-02-07 1 2 7 11 21
2016-02-21 1 4 7 11 23
2016-03-06 1 4 7 9 21
2016-03-20 1 3 6 9 19
2016-04-03 1 3 5 9 18
2016-04-17 1 3 6 10 20
2016-05-01 1 4 7 9 21
2016-05-15 1 4 7 8 20
2016-06-19 1 4 10 9 24
2016-08-07 5 8 5 5 23
2016-08-28 4 8 3 3 18
2016-09-04 4 7 5 4 20
2016-09-18 5 7 4 4 20
2016-10-16 7 7 5 3 22
2016-10-30 7 6 4 3 20
2016-11-13 1 7 14 8 30

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 7.93% 2 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 5/30 ? 90/36/18.5 БЛ 37500000 590 511 8-925-771-1760 416700 449800 90.0
2 1.61% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 5/30 М-К 90/?/? - 38500000 606 258 8-495-777-8998 427800 434700 90.0
3 -13.% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 31/34 ? 84/50/20 - 42000000 661 373 8-985-534-7881, 8-916-280-3711 500000 434700 84.0
4 -3.7% 2 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 2/37 ? 92/?/? - 42999000 677 104 8-964-764-3070, 8-495-514-8863 467400 449800 92.0
5 -11.% 2 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 30/34 М-К 84.6/60/15 Л 43000000 677 120 8-925-823-6858, 8-495-215-0805 508300 449800 84.6
6 0.0% 1 Сокольники м. 3п Русаковская ул. 31 4/34 М-К 92/90/? Л 44500000 700 740 8-964-628-2160 483700 483700 92.0
7 0.62% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 10/34 М-К 103/60/18 - 44500000 700 740 8-985-364-9746 432000 434700 103.0
8 -10.% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 4/34 М-К 92/?/? - 44500000 707 431 8-495-120-1199 483700 434700 92.0
9 5.16% 3 Сокольники м. 1п Русаковская ул. 31 7/33 ? 111/80/30 - 45888505 722 605 8-925-720-4302, 8-926-194-6182 413400 434700 111.0
10 -3.1% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 14/22 М-К 104.7/?/? - 47000000 740 107 8-499-270-0027 448900 434700 104.7
11 -0.3% 3 Сокольники м. 5п Русаковская ул. 31 12/31 М 110/?/? Б 48000000 755 854 8-916-530-2221, 8-495-766-7712 436400 434700 110.0
12 -8.6% 2 Сокольники м. 1п Русаковская ул. 31 6/25 М-К 100/65/18 ? 49230000 775 223 8-495-777-0032, 8-917-569-8266 492300 449800 100.0
13 -13.% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 6/34 ? 100/70/15 ? 50000000 787 348 8-495-120-1199 500000 434700 100.0
14 -7.6% 2 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 34/37 М-К 102.7/49.5/20.5 ? 50000000 787 348 8-926-235-5534 486900 449800 102.7
15 -8.5% 2 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 31/35 М-К 102.7/49.2/20.5 - 50500000 795 222 8-926-235-5534, 8-499-409-3555 491700 449800 102.7
16 -24.% 2 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 4/35 М 92/34/25 Л 54900000 865 704 8-926-925-6464 596700 449800 92.0
17 -19.% 3 Сокольники м. 1п Русаковская ул. 31 3/34 М-К 102/55/35 - 55000000 870 014 8-925-720-4302, 8-926-194-6182 539200 434700 102.0
18 -36.% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 26/34 ? 100/70/20 - 67949601 1 070 000 8-985-534-7881, 8-916-280-3711 679500 434700 100.0
19 4.74% 4 Сокольники м. 5п Русаковская ул. 31 10/28 М 166/110/20 ? 68900000 1 084 966 8-495-646-7423, 8-968-538-1064 415100 434700 166.0
20 -5.8% 3 Сокольники м. 1п Русаковская ул. 31 18/25 М-К 150/90/18 ? 69300000 1 091 265 8-495-777-0032, 8-917-569-8266 462000 434700 150.0
21 -37.% 3 Сокольники м. 1п Русаковская ул. 31 30/34 ? 100/66/15 - 69854730 1 100 000 8-499-390-9090 698500 434700 100.0
22 -6.4% 4 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 4/34 ? 153/71/30 Л 71124816 1 120 000 8-901-546-1458 464900 434700 153.0
23 -6.9% 4 Сокольники м. 5п Русаковская ул. 31 7/35 М-К 153/79/16.2 - 71500000 1 125 908 8-985-364-9746 467300 434700 153.0
24 -8.1% 5 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 4/34 М-К 152.3/100/30 Л 72077381 1 135 000 8-925-823-6858, 8-495-215-0805 473300 434700 152.3
25 -8.1% 5 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 7/35 ? 153/91.3/25 Л 72400000 1 145 524 8-905-545-2015, 8-495-777-0032 473200 434700 153.0
26 -3.2% 4 Сокольники м. 5п Русаковская ул. 31 14/35 М-К 166/94/21 ? 74617553 1 175 000 8-495-411-9162 449500 434700 166.0
27 -13.% 4 Сокольники м. 5п Русаковская ул. 31 18/31 М 150/120/? Л 75484440 1 200 000 8-915-227-5993 503200 434700 150.0
28 -37.% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 13/30 ? 140/?/? - 97796622 1 540 000 8-495-150-3227 698500 434700 140.0
29 -40.% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 15/34 М-К 151.7/132/15 ? 110000000 1 732 166 8-926-579-1829 725100 434700 151.7
30 -27.% 5 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 3/18 М-К 240/200/? - 144000000 2 277 854 8-926-194-6182, 8-925-720-4302 600000 434700 240.0

04 декабря 2016