Home Market Consulting Group
тел. (495) 509-71-22

ЖК Яуза парк. Оценка и Текущие варианты 04.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год нет или не было в продаже нет или не было в продаже нет или не было в продаже нет или не было в продаже нет или не было в продаже
Средняя цена за метр по ЖК 178300руб средняя цена за метр по району 179100руб Будущая прибыль за год 10.45%
Рекомендация Держать

Район: ВАО (МСК)
Метро: Преображенская площадь, Бульвар Рокоссовского
До метро: 2.3 км (28 мин пешком)
Локация: Преображенское
Адрес: ул. Краснобогатырская, вл. 28
Дата сдачи:
4кв 2016 - Перенесено на 1кв 2017 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 18-20
Квартир: 352
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 42.65-99.84 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 162 812 - 205 178 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный и наземный на 400 м/м
Застройщик: Моспромстройматериалы

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-06 197300.0 NaN NaN NaN 197300.0
2016-03-20 197300.0 NaN NaN NaN 197300.0
2016-04-03 197700.0 198900.0 179400.0 NaN 192800.0
2016-04-17 185800.0 186800.0 158500.0 NaN 172500.0
2016-05-01 189300.0 182600.0 155500.0 NaN 179000.0
2016-05-15 189300.0 182600.0 155500.0 NaN 179000.0
2016-06-19 178900.0 171600.0 158200.0 NaN 170600.0
2016-08-07 182400.0 163000.0 140900.0 NaN 161100.0
2016-08-28 180300.0 164700.0 141200.0 NaN 158700.0
2016-09-04 180300.0 162900.0 141200.0 NaN 158000.0
2016-09-18 177400.0 167800.0 141600.0 NaN 158400.0
2016-10-16 177600.0 159500.0 156400.0 NaN 162400.0
2016-10-30 178700.0 161800.0 156700.0 NaN 163100.0
2016-11-13 178300.0 164600.0 157400.0 NaN 164500.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0 0 0 0 0
2015-12-05 0 0 0 0 0
2015-12-12 0 0 0 0 0
2015-12-19 0 0 0 0 0
2015-12-26 0 0 0 0 0
2016-01-10 0 0 0 0 0
2016-01-23 0 0 0 0 0
2016-02-07 0 0 0 0 0
2016-02-21 0 0 0 0 0
2016-03-06 1 0 0 0 1
2016-03-20 1 0 0 0 1
2016-04-03 2 2 1 0 5
2016-04-17 5 4 5 0 14
2016-05-01 7 4 2 0 13
2016-05-15 7 4 2 0 13
2016-06-19 11 4 4 0 19
2016-08-07 14 7 8 0 29
2016-08-28 13 8 10 0 31
2016-09-04 13 7 10 0 30
2016-09-18 13 12 12 0 37
2016-10-16 15 14 12 0 41
2016-10-30 15 18 14 0 47
2016-11-13 18 22 16 0 56

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -2.9% 1 Преображенская площадь м. 10п Краснобогатырская ул. 22К2 4/18 М 40.5/20/10.6 ? 7470306 117 206 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 184500 178900 40.5
2 5.72% 1 Преображенская площадь м. 14п Краснобогатырская ул. ВЛ28 12/18 ? 44.6/19/12 Л 7549000 118 441 8-958-753-6620 169300 178900 44.6
3 -0.0% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 8/18 М-К 42.6/17/17 Б 7625000 119 633 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 179000 178900 42.6
4 -5.1% 1 Преображенская площадь м. 12т Краснобогатырская ул. ВЛ28 2/20 ? 40.5/?/? Л 7640000 119 548 8-495-228-4894 188600 178900 40.5
5 0.24% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. ВЛ28 8/18 М 42.8/17/11 Л 7640000 119 869 8-967-213-7599 178500 178900 42.8
6 0.01% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. ВЛ28 6/18 М 43.4/17/11 Л 7765000 121 830 8-967-213-7599 178900 178900 43.4
7 -1.1% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. ВЛ28 10/20 М 43/16.8/11 Л 7787000 122 175 8-916-568-2528 181100 178900 43.0
8 -1.6% 1 Преображенская площадь м. 28п Краснобогатырская ул. ВЛ28 9/18 ? 42.8/17/11 Л 7787493 122 183 8-967-213-7599 182000 178900 42.8
9 -0.9% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 5/18 М-К 43.4/17/10 Б 7839000 122 991 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 180600 178900 43.4
10 -2.7% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 7/18 М-К 42.6/17/10 Б 7839000 122 991 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 184000 178900 42.6
11 0.42% 1 Преображенская площадь м. 10т Краснобогатырская ул. ВЛ28 7/20 М 44/20/11 Л 7839933 123 006 8-495-925-3929, 8-965-125-0650 178200 178900 44.0
12 -6.0% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 9/18 М-К 42.6/22/10 Л 8117000 127 353 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 190500 178900 42.6
13 -7.0% 1 Преображенская площадь м. 28п Краснобогатырская ул. ВЛ28 5/20 М-К 42.4/25/? Л 8160789 128 040 8-958-761-9985 192500 178900 42.4
14 -5.3% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 7/18 М-К 43.4/20/10 ? 8203000 128 702 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 189000 178900 43.4
15 -7.3% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 10/18 М-К 42.6/17/10 Б 8228000 129 094 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 193100 178900 42.6
16 -13.% 1 Преображенская площадь м. 5т Краснобогатырская ул. 22 9/20 М 40.4/16.8/10.6 Б 8393294 131 688 8-495-777-0032, 8-499-653-8177 207800 178900 40.4
17 -10.% 1 Преображенская площадь м. 28п Краснобогатырская ул. ВЛ28 16/18 ? 43.4/16.8/10.7 Л 8648873 135 698 8-967-213-7599 199300 178900 43.4
18 -0.3% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. ВЛ28 2/18 М 68.8/35/10.5 Л 11444000 179 552 8-967-213-7599 166300 165700 68.8
19 -2.7% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. ВЛ28 10/20 М 69/38/10 Л 11753000 184 400 8-903-714-7621 170300 165700 69.0
20 8.18% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 5/20 М 77.1/42.2/11.8 Л 11809000 185 279 8-495-125-4468, 8-967-213-7599 153200 165700 77.1
21 6.85% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 2/18 М 79.1/41.8/11.3 Л 12265000 192 433 8-495-125-4468, 8-967-213-7599 155100 165700 79.1
22 -7.1% 2 Преображенская площадь м. 28п Краснобогатырская ул. ВЛ28 6/20 ? 68.8/37.9/10.3 Л 12274890 192 588 8-967-213-7599 178400 165700 68.8
23 -8.5% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 8/18 М-К 68.7/34/11 Б 12452000 195 367 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 181300 165700 68.7
24 -8.5% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 8/18 М-К 68.7/42/11 Б 12452900 195 381 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 181300 165700 68.7
25 -8.5% 2 Преображенская площадь м. 4т Краснобогатырская ул. ВЛ28 8/20 М 68.7/37.8/10.3 Л 12452911 195 381 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 181300 165700 68.7
26 -8.4% 2 Преображенская площадь м. 5т Краснобогатырская ул. ВЛ28 11/20 ? 68.8/37.9/10.3 Л 12456011 195 430 8-967-213-7599 181000 165700 68.8
27 -12.% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 6/18 М 66/34/11 Б 12500490 196 128 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 189400 165700 66.0
28 -9.1% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. ВЛ28 9/20 ? 68.8/37.9/10.3 Б 12541951 197 498 8-910-464-8451 182300 165700 68.8
29 -3.6% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 3/18 М-К 75.6/42/11 Б 13005200 204 047 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 172000 165700 75.6
30 -13.% 1 Преображенская площадь м. 4п Краснобогатырская ул. 22 13/20 М 63.4/19.3/10.4 Б 13047401 204 709 8-495-777-0032, 8-929-908-7623 205800 178900 63.4
31 -3.4% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 5/18 М-К 77.5/42/11 Б 13301000 208 688 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 171600 165700 77.5
32 -3.5% 2 Преображенская площадь м. 5т Краснобогатырская ул. ВЛ28 5/20 ? 77.4/42.2/11.8 Л 13301529 208 696 8-967-213-7599 171900 165700 77.4
33 -3.9% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 7/20 М-К 77.5/38/12 Б 13362000 209 645 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 172400 165700 77.5
34 -4.2% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 6/18 М-К 77.4/42/11 Б 13398500 210 217 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 173100 165700 77.4
35 -15.% 2 Преображенская площадь м. 5т Краснобогатырская ул. ВЛ28 15/18 ? 69.2/34.4/10.4 Л 13556062 212 689 8-967-213-7599 195900 165700 69.2
36 -3.8% 2 Преображенская площадь м. 4т Краснобогатырская ул. ВЛ28 4/20 М 79.1/41.8/11.2 Л 13628307 213 823 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 172300 165700 79.1
37 -16.% 2 Преображенская площадь м. 4т Краснобогатырская ул. ВЛ28 16/20 М 69.1/34.3/10.4 Л 13648370 214 138 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 197500 165700 69.1
38 9.15% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 2/20 М 99.8/54.4/13.6 2Л 14476000 227 123 8-495-125-4468, 8-967-213-7599 145100 158300 99.8
39 -0.2% 3 Преображенская площадь м. 12т Краснобогатырская ул. ВЛ28 2/20 ? 91.6/?/? Л 14533000 228 017 8-495-228-4894 158700 158300 91.6
40 0.53% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. ВЛ28 7/18 М 92.9/56/11 2Л 14631000 229 555 8-967-213-7599 157500 158300 92.9
41 0.54% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 6/18 М 94.7/54.4/12 2Л 14913000 233 979 8-495-125-4468, 8-967-213-7599 157500 158300 94.7
42 -27.% 2 Преображенская площадь м. 10п Краснобогатырская ул. ВЛ28 14/20 М 69.1/31/12 Л 15769100 247 411 8-499-372-0795, 8-968-924-1912 228200 165700 69.1
43 -8.9% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 12/18 М 92/56/12 2Л 16000000 251 034 8-925-771-0846 173900 158300 92.0
44 -1.6% 3 Преображенская площадь м. 10п Краснобогатырская ул. ВЛ28 5/20 М 100/54/15 Л 16094208 252 512 8-499-372-0795, 8-968-924-1912 160900 158300 100.0
45 -6.9% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 8/18 М-К 94.8/53/12 Б 16138000 253 199 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 170200 158300 94.8
46 -7.1% 3 Преображенская площадь м. 28п Краснобогатырская ул. ВЛ28 8/18 ? 94.7/56.5/12 2Л 16138475 253 207 8-967-213-7599 170400 158300 94.7
47 -7.8% 3 Преображенская площадь м. 4т Краснобогатырская ул. ВЛ28 9/20 М 94.6/56.4/12 2Л 16253869 255 017 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 171800 158300 94.6
48 -9.0% 2 Преображенская площадь м. 4п Краснобогатырская ул. 22 7/20 М 90.9/38.4/11.3 Б 16554261 259 730 8-495-777-0032, 8-929-908-7623 182100 165700 90.9
49 -9.3% 2 Преображенская площадь м. 5т Краснобогатырская ул. 22 9/20 М 91.6/33.1/35.2 Б 16742272 262 680 8-495-777-0032, 8-499-653-8177 182800 165700 91.6
50 -13.% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. ВЛ28 13/18 М-К 92.2/56/12 Б 16898000 265 123 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 183300 158300 92.2
51 -14.% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 14/18 М-К 92.2/56/12 ? 17014000 266 943 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 184500 158300 92.2
52 -7.7% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 5/20 М-К 99.9/58/13 Л 17144000 268 983 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 171600 158300 99.9
53 -7.8% 3 Преображенская площадь м. 5т Краснобогатырская ул. ВЛ28 14/20 ? 99.8/54.4/13.6 2Л 17144589 268 992 8-967-213-7599 171800 158300 99.8
54 -14.% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 16/18 М-К 92.9/55/12 Л 17247000 270 599 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 185700 158300 92.9
55 -9.0% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 8/20 М-К 99.9/58/12 Б 17395000 272 921 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 174100 158300 99.9
56 -21.% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. ВЛ28 17/18 М-К 94.5/57/14 Б 19100000 299 672 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 202100 158300 94.5

04 декабря 2016