ЖК МАршала Захарова вл.7. Оценка и Текущие варианты 04.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 0.46% | 7.56% | нет или не было в продаже | нет или не было в продаже | 5.37% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 153900руб | средняя цена за метр по району | 147200руб | Будущая прибыль за год | 1.08% |
| Рекомендация | Продавать |
Форма продажи: жск
Сдача в эксплуатацию: III кв. 2018 г.
Состояние: возведение здания
Типы домов: индивидуальный проект (Монолитный)
Этажность: 22
Отделка: без отделки
Потолки: 3,20 м
Квартир на площадке: 5/6/10/9
Балконы: нет
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 153200.0 | 140300.0 | NaN | NaN | 145200.0 |
| 2015-12-05 | 152500.0 | 139800.0 | 138900.0 | NaN | 143700.0 |
| 2015-12-12 | 152500.0 | 139800.0 | 138900.0 | NaN | 143600.0 |
| 2015-12-19 | 153500.0 | 142400.0 | 138300.0 | NaN | 143600.0 |
| 2015-12-26 | 153000.0 | 139100.0 | NaN | NaN | 143000.0 |
| 2016-01-10 | 155400.0 | 141700.0 | NaN | NaN | 146400.0 |
| 2016-01-23 | 156200.0 | 145400.0 | 141700.0 | NaN | 145600.0 |
| 2016-02-07 | 156200.0 | 145400.0 | 141700.0 | NaN | 145600.0 |
| 2016-02-21 | 155100.0 | 142100.0 | 141500.0 | NaN | 144900.0 |
| 2016-03-06 | 155100.0 | 142100.0 | 140800.0 | NaN | 144500.0 |
| 2016-03-20 | 156500.0 | 144800.0 | 140800.0 | NaN | 145200.0 |
| 2016-04-03 | 158000.0 | 148200.0 | 141000.0 | NaN | 146700.0 |
| 2016-04-17 | 157400.0 | 146500.0 | 142500.0 | NaN | 147700.0 |
| 2016-05-01 | 157400.0 | 146500.0 | 142500.0 | NaN | 147700.0 |
| 2016-05-15 | 157400.0 | 146500.0 | 142500.0 | NaN | 147600.0 |
| 2016-06-19 | 156700.0 | 146600.0 | 143900.0 | NaN | 147700.0 |
| 2016-08-07 | 155200.0 | 146800.0 | 149700.0 | NaN | 149700.0 |
| 2016-08-28 | 152900.0 | 143600.0 | 151100.0 | NaN | 148900.0 |
| 2016-09-04 | 158700.0 | NaN | NaN | NaN | 158700.0 |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | 156200.0 | 151200.0 | 155500.0 | NaN | 153000.0 |
| 2016-10-30 | 158700.0 | NaN | NaN | NaN | 158700.0 |
| 2016-11-13 | 153900.0 | 150900.0 | 155800.0 | NaN | 153000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 4 | 4 | 0 | 0 | 8 |
| 2015-12-05 | 3 | 3 | 1 | 0 | 7 |
| 2015-12-12 | 3 | 3 | 1 | 0 | 7 |
| 2015-12-19 | 5 | 4 | 3 | 0 | 12 |
| 2015-12-26 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-01-10 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-01-23 | 4 | 5 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-02-07 | 4 | 5 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-02-21 | 5 | 4 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-03-06 | 5 | 4 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-03-20 | 4 | 5 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-04-03 | 2 | 3 | 2 | 0 | 7 |
| 2016-04-17 | 9 | 7 | 6 | 0 | 22 |
| 2016-05-01 | 9 | 7 | 6 | 0 | 22 |
| 2016-05-15 | 9 | 8 | 6 | 0 | 23 |
| 2016-06-19 | 7 | 8 | 6 | 0 | 21 |
| 2016-08-07 | 8 | 10 | 6 | 0 | 24 |
| 2016-08-28 | 9 | 8 | 7 | 0 | 24 |
| 2016-09-04 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 7 | 11 | 2 | 0 | 20 |
| 2016-10-30 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-11-13 | 20 | 20 | 8 | 0 | 48 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -4.6% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 2/22 ? | 25.3/23.3/? | Б | 4096070 | 64 501 | 8-495-241-5669 | 161900 | 154400 | 25.3 |
| 2 | 0.12% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 4/22 ? | 38.1/15.2/17.9 | Б | 5875020 | 92 177 | 8-495-134-6422 | 154200 | 154400 | 38.1 |
| 3 | -2.2% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 6/22 ? | 37.5/19.1/13.9 | Б | 5921250 | 92 902 | 8-495-134-6422 | 157900 | 154400 | 37.5 |
| 4 | -3.5% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 17/22 ? | 38.3/12.9/13.8 | Б | 6131830 | 96 206 | 8-495-134-6422 | 160100 | 154400 | 38.3 |
| 5 | 2.71% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 3/22 ? | 40.9/15.1/15.5 | Б | 6147270 | 96 448 | 8-495-134-6422 | 150300 | 154400 | 40.9 |
| 6 | -0.4% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 10/22 ? | 41.9/22.6/15.9 | Б | 6498690 | 101 962 | 8-495-134-6422 | 155100 | 154400 | 41.9 |
| 7 | -1.1% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 8/22 ? | 41.8/22.6/15.9 | Б | 6529160 | 102 440 | 8-495-134-6422 | 156200 | 154400 | 41.8 |
| 8 | -0.0% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 15/22 ? | 42.5/22.6/15.9 | Б | 6566250 | 103 022 | 8-495-134-6422 | 154500 | 154400 | 42.5 |
| 9 | -0.0% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 16/22 ? | 42.5/22.6/15.9 | Б | 6566250 | 103 022 | 8-495-134-6422 | 154500 | 154400 | 42.5 |
| 10 | -0.0% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 14/22 ? | 43.5/22.6/15.9 | Б | 6720750 | 105 446 | 8-495-134-6422 | 154500 | 154400 | 43.5 |
| 11 | 1.77% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 5/22 ? | 44.6/22.6/15.9 | Б | 6765820 | 106 153 | 8-495-134-6422 | 151700 | 154400 | 44.6 |
| 12 | -1.0% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 18/22 ? | 43.4/22.6/15.9 | Б | 6770400 | 106 225 | 8-495-134-6422 | 156000 | 154400 | 43.4 |
| 13 | -1.0% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 20/22 ? | 43.4/22.6/15.9 | Б | 6770400 | 106 225 | 8-495-134-6422 | 156000 | 154400 | 43.4 |
| 14 | -1.0% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 21/22 ? | 43.4/22.6/15.9 | Б | 6770400 | 106 225 | 8-495-134-6422 | 156000 | 154400 | 43.4 |
| 15 | 0.84% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 7/22 ? | 44.7/22.6/15.9 | Б | 6843570 | 107 373 | 8-495-134-6422 | 153100 | 154400 | 44.7 |
| 16 | -1.1% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 11/22 ? | 43.9/22.6/15.9 | Б | 6857180 | 107 587 | 8-495-134-6422 | 156200 | 154400 | 43.9 |
| 17 | 0.84% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 9/22 ? | 44.8/22.6/15.9 | Б | 6858880 | 107 613 | 8-495-134-6422 | 153100 | 154400 | 44.8 |
| 18 | -0.0% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 12/22 ? | 44.8/22.6/15.9 | Б | 6921600 | 108 597 | 8-495-134-6422 | 154500 | 154400 | 44.8 |
| 19 | -2.1% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 13/22 ? | 43.9/22.6/15.9 | Б | 6923030 | 108 620 | 8-495-134-6422 | 157700 | 154400 | 43.9 |
| 20 | -1.0% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 19/22 ? | 44.7/22.6/15.9 | Б | 6973200 | 109 407 | 8-495-134-6422 | 156000 | 154400 | 44.7 |
| 21 | 1.66% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 2/22 ? | 53.1/23.8/15 | Б | 7895970 | 124 338 | 8-495-241-5669 | 148700 | 151200 | 53.1 |
| 22 | 2.0% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 3/22 ? | 53.3/23.8/15 | Б | 7899060 | 123 933 | 8-495-134-6422 | 148200 | 151200 | 53.3 |
| 23 | 0.98% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 4/22 ? | 53.3/23.8/15 | Б | 7979010 | 125 188 | 8-495-134-6422 | 149700 | 151200 | 53.3 |
| 24 | -2.1% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 16/22 ? | 53.1/23.8/15 | Б | 8203950 | 128 717 | 8-495-134-6422 | 154500 | 151200 | 53.1 |
| 25 | -3.0% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 19/22 ? | 53.1/23.8/15 | Б | 8278290 | 129 883 | 8-495-134-6422 | 155900 | 151200 | 53.1 |
| 26 | -4.4% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 15/22 ? | 53.8/25.3/19.8 | Б | 8511160 | 133 537 | 8-495-134-6422 | 158200 | 151200 | 53.8 |
| 27 | -2.2% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 21/22 М | 56/25/18 | Б | 8658940 | 135 855 | 8-495-266-9396 | 154600 | 151200 | 56.0 |
| 28 | -4.3% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 13/22 М | 56/25/18 | Б | 8847900 | 138 820 | 8-495-266-9396 | 158000 | 151200 | 56.0 |
| 29 | -3.3% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 5/22 ? | 57.1/25.6/18 | Б | 8930440 | 140 115 | 8-495-134-6422 | 156400 | 151200 | 57.1 |
| 30 | -4.3% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 11/22 ? | 57.6/25.6/18 | Б | 9100800 | 142 788 | 8-495-134-6422 | 158000 | 151200 | 57.6 |
| 31 | -0.2% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 9/22 ? | 70.2/35.3/20.9 | Б | 10635300 | 166 864 | 8-495-134-6422 | 151500 | 151200 | 70.2 |
| 32 | -0.8% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 7/22 ? | 70.5/35.3/20.9 | Б | 10751250 | 168 232 | 8-495-134-6422 | 152500 | 151200 | 70.5 |
| 33 | -2.4% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 20/22 ? | 69.8/35.3/20.9 | Б | 10812020 | 169 637 | 8-495-134-6422 | 154900 | 151200 | 69.8 |
| 34 | -1.4% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 14/22 М | 71/35/20 | Б | 10894640 | 170 933 | 8-495-266-9396 | 153400 | 151200 | 71.0 |
| 35 | -1.2% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 8/22 ? | 71.2/35.3/20.9 | Б | 10900720 | 171 028 | 8-495-134-6422 | 153100 | 151200 | 71.2 |
| 36 | -1.2% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 10/22 ? | 71.3/35.3/20.9 | Б | 10916030 | 171 268 | 8-495-134-6422 | 153100 | 151200 | 71.3 |
| 37 | -2.3% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 18/22 М | 71/35/20 | Б | 10986160 | 172 369 | 8-495-266-9396 | 154700 | 151200 | 71.0 |
| 38 | -2.4% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 12/22 М | 71/35/20 | Б | 11003850 | 172 646 | 8-495-266-9396 | 155000 | 151200 | 71.0 |
| 39 | -5.1% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 6/22 ? | 71/35.3/20.9 | Б | 11317400 | 177 566 | 8-495-134-6422 | 159400 | 151200 | 71.0 |
| 40 | -2.4% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 17/22 ? | 73.1/35.3/20.9 | Б | 11323190 | 177 657 | 8-495-134-6422 | 154900 | 151200 | 73.1 |
| 41 | 0.66% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 8/22 ? | 75.2/43.4/15.1 | Б | 11648480 | 183 428 | 8-495-241-5669 | 154900 | 155900 | 75.2 |
| 42 | -0.2% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 12/22 ? | 75.2/43.4/15.1 | Б | 11753760 | 184 412 | 8-495-134-6422 | 156300 | 155900 | 75.2 |
| 43 | -0.2% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 14/22 ? | 75.2/43.4/15.1 | Б | 11753760 | 183 919 | 8-495-134-6422 | 156300 | 155900 | 75.2 |
| 44 | -1.5% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 18/22 ? | 75.2/43.4/15.1 | Б | 11911680 | 186 890 | 8-495-134-6422 | 158400 | 155900 | 75.2 |
| 45 | -1.8% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 19/22 М | 75/43/15 | Б | 11911680 | 186 890 | 8-495-266-9396 | 158800 | 155900 | 75.0 |
| 46 | -6.0% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 2/22 М | 90/46/20 | Б | 14931000 | 234 262 | 8-495-266-9396 | 165900 | 155900 | 90.0 |
| 47 | -10.% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 9/22 ? | 92.9/46.7/20.4 | Б | 16257500 | 255 074 | 8-495-134-6422 | 175000 | 155900 | 92.9 |
| 48 | -10.% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 5/22 ? | 96.6/46.7/20.4 | Б | 16905000 | 265 233 | 8-495-134-6422 | 175000 | 155900 | 96.6 |
04 декабря 2016