ЖК Аннинский. Оценка и Текущие варианты 04.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -3.3% 4.45% нет или не было в продаже нет или не было в продаже 1.08%
Средняя цена за метр по ЖК 170200руб средняя цена за метр по району 147200руб Будущая прибыль за год -3.51%
Рекомендация Продавать

Комплекс «Анинский», от группы компаний «Пик», строится на юге столицы, в районе Южное Чертаново. ЖК. По проекту, будет состоять из трёх разновысотных домов, объединённых композиционно.

Придомовая территория комплекса, по завершению строительства, будет благоустроена. Предусмотрено устройство детских площадок, зон для отдыха и открытых парковок. К слову, для жильцов построят отдельный подземный паркинг. Внутренняя инфраструктура этим не ограничивается, согласно проекту, на территории комплекса планируют построить ещё и детский садик.

Комплекс спроектирован с учётом потребностей маломобильных групп населения - подъезды будут оснащать пандусами, поручнями и аппарелями. Холлы, лифтовые и другие места общего пользования, по словам застройщика, будут отделаны в едином стиле при помощи декоративной штукатурки, зеркал и прочих элементов.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 176000.0 175400.0 NaN NaN 175800.0
2015-12-05 233300.0 166500.0 172600.0 NaN 174100.0
2015-12-12 198300.0 170700.0 NaN NaN 175100.0
2015-12-19 211100.0 168500.0 172600.0 NaN 173100.0
2015-12-26 222200.0 169900.0 171600.0 NaN 174000.0
2016-01-10 222200.0 183000.0 169800.0 NaN 179500.0
2016-01-23 166500.0 171300.0 NaN NaN 169800.0
2016-02-07 169900.0 179700.0 175100.0 NaN 176000.0
2016-02-21 184700.0 179700.0 175100.0 NaN 177200.0
2016-03-06 167100.0 169300.0 NaN NaN 168400.0
2016-03-20 184700.0 138900.0 168700.0 NaN 156500.0
2016-04-03 181200.0 167300.0 NaN NaN 173300.0
2016-04-17 177500.0 168200.0 NaN NaN 170100.0
2016-05-01 180000.0 169500.0 NaN NaN 175400.0
2016-05-15 179200.0 169500.0 NaN NaN 174400.0
2016-06-19 207300.0 206000.0 169300.0 NaN 188400.0
2016-08-07 219800.0 177900.0 167900.0 NaN 180100.0
2016-08-28 185500.0 187000.0 169300.0 NaN 177800.0
2016-09-04 185500.0 187000.0 167900.0 NaN 178400.0
2016-09-18 185500.0 185300.0 167900.0 NaN 176900.0
2016-10-16 172900.0 185900.0 181700.0 NaN 179400.0
2016-10-30 166900.0 186400.0 181200.0 NaN 177700.0
2016-11-13 170200.0 183200.0 179900.0 NaN 177700.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 2 1 0 0 3
2015-12-05 1 4 6 0 11
2015-12-12 1 4 0 0 5
2015-12-19 1 5 6 0 12
2015-12-26 1 5 5 0 11
2016-01-10 1 2 3 0 6
2016-01-23 3 5 0 0 8
2016-02-07 1 3 5 0 9
2016-02-21 1 3 5 0 9
2016-03-06 3 3 0 0 6
2016-03-20 1 5 4 0 10
2016-04-03 4 4 0 0 8
2016-04-17 1 3 0 0 4
2016-05-01 5 3 0 0 8
2016-05-15 4 3 0 0 7
2016-06-19 1 2 2 0 5
2016-08-07 2 3 3 0 8
2016-08-28 3 3 4 0 10
2016-09-04 3 3 3 0 9
2016-09-18 3 2 3 0 8
2016-10-16 4 2 2 0 8
2016-10-30 5 3 3 0 11
2016-11-13 9 7 4 0 20

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -0.4% 1 Аннино м. 6п Варшавское ш. 160К3 16/22 ? 42/20/10 Л 7200000 113 378 8-925-833-8050 171400 170600 42.0
2 -1.6% 1 Аннино м. 6п Варшавское ш. 160К3 7/25 П 41.5/17.4/10.4 Б 7200000 113 378 8-916-141-3132 173500 170600 41.5
3 -8.0% 1 Аннино м. 4п Варшавское ш. 160К1 12/22 П 41.5/20/10.5 Л 7700000 121 252 8-926-205-7799, 8-965-386-5300 185500 170600 41.5
4 1.94% 1 Аннино м. 3п Варшавское ш. 160К2 20/22 П 47.5/20/10 Л 7950000 124 732 8-495-627-7777, 8-905-521-1966 167400 170600 47.5
5 -4.0% 1 Аннино м. 7п Варшавское ш. 160К2 12/22 П 45/22/10 Б 8000000 125 517 8-925-549-3121 177800 170600 45.0
6 -14.% 1 Аннино м. 10п Варшавское ш. 160К1 17/22 М 42/20/10 Б 8400000 131 793 8-495-363-9963 200000 170600 42.0
7 -12.% 1 Аннино м. 7п Варшавское ш. 160К3 12/22 П 45/18/10 Л 8800000 138 069 8-925-549-3121 195600 170600 45.0
8 -13.% 1 Аннино м. 3п Варшавское ш. 160К2 11/22 П 45/18/10 Л 8900000 139 264 8-926-226-5003, 8-919-106-8380 197800 170600 45.0
9 -22.% 1 Аннино м. 7п Варшавское ш. 160 4/21 ? 41/18/10 Л 9000000 141 207 8-926-513-7080 219500 170600 41.0
10 -0.4% 2 Аннино м. 4п Варшавское ш. 160К1 4/17 П 57/35/10 10500000 165 343 8-967-116-3993 184200 183400 57.0
11 -0.4% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 160 к.1 4/17 П 57/35/10 10500000 164 741 8-967-116-3993 184200 183400 57.0
12 0.69% 2 Аннино м. 4п Варшавское ш. 160К1 14/22 П 58.2/34.6/10 10600000 165 865 8-916-673-9463 182100 183400 58.2
13 -4.6% 2 Аннино м. 6п Варшавское ш. 160К3 10/22 П 59.8/37/10.5 Л 11500000 180 431 8-903-790-1767, 8-495-790-1767 192300 183400 59.8
14 -8.3% 2 Аннино м. 7п Варшавское ш. 160 к.3 10/22 П 60/37/10.5 Л 12000000 188 964 8-963-683-8417 200000 183400 60.0
15 -8.9% 2 Аннино м. 7п Варшавское ш. 160К2 6/18 Б 62/35/10 12490000 195 963 8-985-559-1227 201500 183400 62.0
16 -15.% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 160К2 14/22 П 60/36/11 12990000 203 808 8-965-147-0822 216500 183400 60.0
17 0.29% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 160К3 3/22 П 75.2/43.5/9.9 Б 13500000 211 810 8-495-710-7733 179500 180000 75.2
18 -5.5% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 160К2 4/20 П 75/44/12 БЛ 14300000 224 362 8-926-224-2882 190700 180000 75.0
19 -0.6% 3 Аннино м. 2п Варшавское ш. 160 к.1 16/22 П 80/48/10 БЛ 14500000 227 500 8-905-746-9621 181200 180000 80.0
20 -0.6% 3 Аннино м. 2п Варшавское ш. 160К1 16/17 П 80/48/10 БЛ 14500000 227 500 8-495-777-5477, 8-926-913-3846 181200 180000 80.0

04 декабря 2016