ЖК Континенталь.Оценка и Текущие варианты 02.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 4.82% 7.52% -5.14% -3.77% -2.82%
Средняя цена за метр по ЖК 243800руб средняя цена за метр по району 215000руб Будущая прибыль за год -1.81%
Рекомендация Продавать

ЖК «Континенталь» расположен недалеко от самой популярной московской зоны отдыха Серебряный бор на Проспекте Маршала Жукова. Один из самых живописных и зеленых районов Москвы также примечателен своей оригинальной архитектурой и концентрацией зданий, относящихся к самым элитным классам. Наряду с хорошей экологической ситуацией важным плюсом здесь является наличие богатой инфраструктуры и удобная транспортная доступность, в том числе близость двух станций метро (15 минут на общественном транспорте до ст. метро «Полежаевская» или «Октябрьское поле»).
Сам комплекс уже стал известен столице как самая высокая постройка – 170 метров и 48 этажей. Нехитрая арифметика позволяет сделать заключение, что большинство покупателей станут счастливыми обладателями квартир с уникальными видовыми характеристиками. Как на ладони из окон будут видны и знаменитый Серебряный бор, и излучина Москвы-реки, и Гребной Канал, и словно развернувшаяся в уменьшенных масштабах, но живая карта столицы.
«Континенталь» представлен несколькими корпусами различной этажности. Первые два этажа отведены под деловой комплекс с ресторанами, магазинами, развлекательным детским клубом и музыкальной школой. На подземных этажах предусмотрена четырехуровневая подземная автостоянка на 535 машиномест, где находится автомойка и автосервис.
Комфортность проживания в здании обеспечивается современно оборудованным тепловым пунктом, рассчитанным на индивидуальный обогрев комплекса «Континенталь». И это не единственная прогрессивная технология, использованная при строительстве. Монолитная конструкция здания отделана натуральным кирпичом и керамогранитом, что придает облику «Континенталя» особую привлекательность. Комплекс рассчитан на 508 квартир площадью от 55 до 264 кв. м. На выбор покупателя есть 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры, а для самой взыскательной аудитории - 1- и 2-х уровневые пентхаусы, которые имеют отдельные террасы на эксплуатируемой кровле.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 232600.0 226100.0 231400.0 230600.0 230700.0
2015-12-05 235000.0 214600.0 239600.0 236200.0 235400.0
2015-12-12 238300.0 216600.0 235700.0 233200.0 232500.0
2015-12-19 232000.0 237200.0 292000.0 292000.0 279400.0
2015-12-26 236500.0 216300.0 258900.0 255500.0 251300.0
2016-01-10 232600.0 214300.0 243500.0 239400.0 238300.0
2016-01-23 236500.0 216000.0 258900.0 255400.0 251300.0
2016-02-07 235800.0 215300.0 243500.0 244600.0 241300.0
2016-02-21 234200.0 215300.0 237600.0 241600.0 237600.0
2016-03-06 236400.0 215300.0 229700.0 232000.0 229900.0
2016-03-20 232800.0 215300.0 227300.0 230200.0 227900.0
2016-04-03 231800.0 215300.0 221300.0 224700.0 222900.0
2016-04-17 232300.0 215300.0 229600.0 233200.0 230200.0
2016-05-01 221500.0 215300.0 228900.0 231600.0 228400.0
2016-05-15 221500.0 215300.0 228900.0 231600.0 228400.0
2016-06-19 220200.0 214900.0 234300.0 240300.0 235200.0
2016-08-07 453000.0 245700.0 227900.0 232000.0 235100.0
2016-08-28 453000.0 285500.0 220100.0 224800.0 231700.0
2016-09-04 396600.0 222100.0 226100.0 226100.0 234700.0
2016-09-18 453000.0 278700.0 222500.0 225700.0 233800.0
2016-10-16 350800.0 286000.0 226900.0 230700.0 239100.0
2016-10-30 350800.0 286000.0 219000.0 224600.0 232500.0
2016-11-13 243800.0 243100.0 219500.0 221900.0 224200.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 2.0 3.0 14.0 25.0 44.0
2015-12-05 3.0 5.0 12.0 21.0 41.0
2015-12-12 5.0 7.0 13.0 23.0 48.0
2015-12-19 2.0 2.0 4.0 4.0 12.0
2015-12-26 5.0 7.0 13.0 20.0 45.0
2016-01-10 2.0 5.0 11.0 20.0 38.0
2016-01-23 5.0 7.0 14.0 20.0 46.0
2016-02-07 5.0 6.0 14.0 22.0 47.0
2016-02-21 4.0 6.0 10.0 18.0 38.0
2016-03-06 6.0 6.0 10.0 14.0 36.0
2016-03-20 5.0 6.0 12.0 16.0 39.0
2016-04-03 3.0 6.0 9.0 14.0 32.0
2016-04-17 4.0 6.0 14.0 16.0 40.0
2016-05-01 5.0 6.0 13.0 14.0 38.0
2016-05-15 5.0 6.0 13.0 14.0 38.0
2016-06-19 4.0 6.0 7.0 16.0 33.0
2016-08-07 1.0 5.0 9.0 13.0 28.0
2016-08-28 1.0 4.0 6.0 14.0 25.0
2016-09-04 3.0 8.0 9.0 3.0 23.0
2016-09-18 1.0 5.0 10.0 11.0 27.0
2016-10-16 2.0 6.0 9.0 14.0 31.0
2016-10-30 2.0 6.0 10.0 15.0 33.0
2016-11-13 6.0 9.0 17.0 24.0 56.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 5.16% 1 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 5/48 ? 68/40/16 - 15900000 250 377 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 233800 245900 68.0
2 -2.1% 2 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 8/48 М 69/40/15 - 17500000 275 572 8-495-739-5551, 8-905-744-4027 253600 248100 69.0
3 -4.6% 1 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 8/48 ? 69/44.2/15.2 - 17800000 277 472 8-499-322-0174 258000 245900 69.0
4 -28.% 2 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 26/48 ? 68/45/10 ? 23500000 370 054 8-495-225-0818, 8-910-429-5149 345600 248100 68.0
5 -28.% 1 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 26/48 ? 68/25/25 ? 23500000 370 054 8-985-279-0000 345600 245900 68.0
6 14.6% 2 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78к5 4/25 ? 110/95/15 23800000 382 003 8-915-259-3432, 8-901-510-2250 216400 248100 110.0
7 -32.% 2 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 14/24 ? 65/35/30 Л 23990000 377 770 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 369100 248100 65.0
8 -35.% 1 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 14/30 М-К 63/40/20 Л 24000000 381 536 8-968-404-0899, 8-903-543-7887 381000 245900 63.0
9 -30.% 1 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 16/48 ? 68/42.2/13.6 - 24200000 377 237 8-499-322-0174 355900 245900 68.0
10 -36.% 2 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 14/30 М-К 63/40/20 Б 24500000 393 513 8-903-543-7887, 8-968-404-0899 388900 248100 63.0
11 -42.% 1 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 33/48 М-К 63/50/7 - 27000000 427 198 8-495-120-2441, 8-926-579-1827 428600 245900 63.0
12 -2.9% 3 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 44/48 М 120/?/? Л 27500000 433 640 8-910-496-3010 229200 222400 120.0
13 -37.% 2 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 23/48 М-К 70/?/? - 27700000 436 191 8-926-527-2301 395700 248100 70.0
14 -38.% 2 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78к4 7/14 ? 72/45/20 - 28870000 454 615 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 401000 248100 72.0
15 15.0% 3 Октябрьское поле м. 7п Маршала Жукова пр-т 78 11/48 М-К 150/80/10 ? 29000000 456 662 8-925-192-1965 193300 222400 150.0
16 -38.% 2 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 7/17 М 72/40/15 ? 29000000 456 662 8-495-120-1199 402800 248100 72.0
17 -5.9% 3 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78к5 10/25 ? 137/85/22 Л 32400000 510 202 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 236500 222400 137.0
18 -5.9% 3 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78к5 11/25 ? 137/85/22 Л 32400000 518 816 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 236500 222400 137.0
19 -15.% 3 Щукинская м. Маршала Жукова пр-т 78 8/48 ? 123/73.8/24.6 - 32550000 507 400 8-499-322-0174 264600 222400 123.0
20 2.23% 4 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78к5 9/24 ? 154/112/16 Л 33500000 527 523 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 217500 222400 154.0
21 -18.% 3 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78к3 8/48 М-К 125/90/35 34000000 535 397 8-967-040-5398, 8-964-766-3461 272000 222400 125.0
22 -32.% 3 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 7/19 М 106/51/13.5 35000000 551 144 8-499-112-3559 330200 222400 106.0
23 -24.% 2 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 7/19 М 106/51/13.5 35000000 551 144 8-499-112-3559 330200 248100 106.0
24 6.11% 3 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 17/48 М 167/100/20 35000000 551 144 8-926-338-1137 209600 222400 167.0
25 2.21% 4 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 5/48 ? 165/103/18 - 35900000 565 316 8-985-976-3224 217600 222400 165.0
26 1.95% 4 Щукинская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 3/48 М 165/100.2/15.3 ? 35990000 569 440 8-495-201-4349 218100 222400 165.0
27 -6.3% 3 Щукинская м. Маршала Жукова пр-т 78 14/48 ? 160/94/19.6 - 38000000 585 360 8-499-390-9090, 8-926-945-7925 237500 222400 160.0
28 -26.% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 13/48 М-К 128/102/15 - 38500000 609 010 8-495-120-2441, 8-926-579-1827 300800 222400 128.0
29 -26.% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 12/48 М-К 128/?/? - 38500000 612 047 8-495-120-1199 300800 222400 128.0
30 -14.% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 43/48 ? 150/97.5/30 - 39000000 607 944 8-499-322-0174 260000 222400 150.0
31 -23.% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 5/22 ? 137/85/25 Л 39900000 628 304 8-926-860-0253 291200 222400 137.0
32 -27.% 3 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 5/32 М 130.7/80/15 Б 39900000 634 303 8-926-860-0253 305300 222400 130.7
33 -27.% 3 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78к5 5/22 ? 130.7/65/25 Л 39900000 628 304 8-926-860-0253 305300 222400 130.7
34 -31.% 3 Щукинская м. Маршала Жукова пр-т 78 4/48 ? 123/83.6/27.1 - 40000000 623 533 8-499-322-0174 325200 222400 123.0
35 -10.% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 6/48 ? 165/99.6/25 ? 40800000 642 476 8-903-153-4944 247300 222400 165.0
36 -23.% 4 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 10/24 ? 154/112/16 - 45000000 711 829 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 292200 222400 154.0
37 -26.% 3 Октябрьское поле м. 5п Маршала Жукова пр-т 78 45/49 М 148/94/20 45000000 708 613 8-985-364-9746 304100 222400 148.0
38 -20.% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 22/48 ? 170/105/16 - 47500000 747 981 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 279400 222400 170.0
39 -2.7% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78к3 43/48 М-К 210/130/20 48000000 756 900 8-967-128-1702 228600 222400 210.0
40 -25.% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 26/48 ? 165/99.9/15.4 - 49000000 789 711 8-926-609-8877, 8-926-903-0677 297000 222400 165.0
41 -22.% 4 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 15/48 М-К 172.7/98.4/22.7 ? 49500000 786 917 8-909-660-7194 286600 222400 172.7
42 -32.% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 22/48 М-К 165/90/20 Л 53978655 850 000 8-985-364-9746 327100 222400 165.0
43 -9.0% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 15/24 ? 225/150/35 - 55000000 866 083 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 244400 222400 225.0
44 -61.% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 7/48 М-К 95/?/? - 55000000 870 014 8-495-120-1199 578900 222400 95.0
45 -32.% 4 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 30/48 М-К 170/110/20 Л 55900000 880 255 8-985-929-0770 328800 222400 170.0
46 -9.0% 5 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 44/48 ? 245/180/20 - 59900000 943 243 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 244500 222400 245.0
47 -21.% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 14/24 ? 225/145/? 63440796 999 000 8-985-976-3224, 8-495-258-5223 282000 222400 225.0
48 -21.% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 14/24 ? 225/145/53 - 63440796 999 000 8-985-976-3224, 8-495-258-5223 282000 222400 225.0
49 -33.% 5 Полежаевская м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 43/48 ? 210/120/20 - 69900000 1 100 713 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 332900 222400 210.0
50 -36.% 5 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 19/24 М 201/111.8/25.5 69990000 1 103 654 8-495-201-4349 348200 222400 201.0
51 -19.% 6 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 36/48 ? 255/200/25 - 70500000 1 110 161 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 276500 222400 255.0
52 -47.% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 29/50 ? 170/120/30 - 71500000 1 125 908 8-925-517-3933 420600 222400 170.0
53 -32.% 5 Полежаевская м. 5п Маршала Жукова пр-т 78 40/48 ? 226/150/15.5 Б 75000000 1 181 022 8-968-651-4173, 8-985-413-1111 331900 222400 226.0
54 -48.% 4 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 21/48 ? 175/125/25 - 75860880 1 200 000 8-499-648-8109, 8-906-740-7789 433500 222400 175.0
55 -45.% 4 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 11/32 М-К 220/140/60 89000000 1 401 480 8-925-506-6867 404500 222400 220.0
56 -55.% 4 Щукинская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 10/18 ? 225/125/50 112000000 1 771 664 8-966-364-9605 497800 222400 225.0

02 декабря 2016