ЖК Рублевские огни. Оценка и Текущие варианты 02.12.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -11.85% -16.84% -34.54% -33.68% -27.57%
Средняя цена за метр по ЖК 235800руб средняя цена за метр по району 213500руб Будущая прибыль за год 0.54%
Рекомендация Продавать

Комплекс «Рублёвские огни» строится на пересечении Ярцевской улицы и Рублёвского шоссе, по индивидуальному проекту. Кирпично-монолитное здание, высота которого составит 33-40 этажей, состоит из трёх секций.

На первых этажах ЖК «Рублёвские огни» разместят помещения для объектов внутренней инфраструктуры, включающей не только торговые объекты и объекты сферы услуг, но и хозяйственно-бытовые учреждения/ призванные повысить комфорт для будущих жильцов. Для той же цели предусмотрен подземный паркинг на 470 автомобилей, решающий проблему нехватки парковочных мест. Внутренний двор комплекса, по завершению строительства, будет огорожен и снабжён охранными системами. На его территории предусмотрено не только устройство детской площадки, но и комплексное озеленение.

Внутренняя инженерия ЖК, согласно проекту, включит ряд телекоммуникационных систем, дающих жильцам возможность пользоваться телефонной связью. Интернетом и телевидением. Для снабжения комплекса электричеством предусмотрен автономный источник. Кроме того. Стоит упомянуть лифты, по 4 штуки которых обещают установить в подъездах здания. К слову, спуститься на них можно и на уровень паркинга.

Жильё будут сдавать без отделки, что, вместе со «свободной» планировкой даст жильцам возможность воплотить собственные идеи дизайна свой квартиры. Номинально в комплексе представлен диапазон квартир от одной комнаты до четырёх. Их площадь, соответственно, разниться. Так, наименьшая квартира с одной комнатой имеет площадь 48 квадратных метров, наибольшая четырёхкомнатная – 138 квадратных метров.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 267500.0 308200.0 337300.0 338800.0 319600.0
2015-12-05 265000.0 265400.0 286000.0 284200.0 279800.0
2015-12-12 264100.0 265400.0 278700.0 277600.0 274300.0
2015-12-19 264700.0 265400.0 277900.0 277100.0 274000.0
2015-12-26 263500.0 265400.0 269400.0 271600.0 269000.0
2016-01-10 264100.0 265500.0 269400.0 271600.0 268700.0
2016-01-23 265600.0 289000.0 266500.0 269900.0 273000.0
2016-02-07 264700.0 265500.0 253300.0 256200.0 258200.0
2016-02-21 264700.0 265600.0 269200.0 271600.0 268600.0
2016-03-06 265600.0 275600.0 249200.0 248300.0 257700.0
2016-03-20 264100.0 266000.0 249700.0 249800.0 254700.0
2016-04-03 243700.0 262100.0 249700.0 250000.0 251700.0
2016-04-17 244200.0 261100.0 249700.0 250000.0 251100.0
2016-05-01 244300.0 261100.0 249700.0 250000.0 251100.0
2016-05-15 230000.0 261100.0 252100.0 251300.0 250100.0
2016-06-19 229300.0 264400.0 248600.0 248800.0 248600.0
2016-08-07 251800.0 265800.0 254100.0 253200.0 255600.0
2016-08-28 245100.0 250100.0 239600.0 238900.0 241900.0
2016-09-04 245100.0 266200.0 256700.0 252000.0 256300.0
2016-09-18 246000.0 266600.0 224100.0 230700.0 238400.0
2016-10-16 244100.0 266900.0 219500.0 225000.0 233100.0
2016-10-30 245200.0 270100.0 220700.0 225900.0 236200.0
2016-11-13 235800.0 256300.0 220800.0 224700.0 231500.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 5.0 2.0 6.0 3.0 16.0
2015-12-05 3.0 8.0 12.0 6.0 29.0
2015-12-12 4.0 8.0 11.0 6.0 29.0
2015-12-19 5.0 8.0 12.0 7.0 32.0
2015-12-26 3.0 8.0 12.0 7.0 30.0
2016-01-10 4.0 10.0 12.0 7.0 33.0
2016-01-23 4.0 7.0 9.0 2.0 22.0
2016-02-07 5.0 10.0 12.0 6.0 33.0
2016-02-21 5.0 11.0 12.0 7.0 35.0
2016-03-06 4.0 10.0 15.0 2.0 31.0
2016-03-20 4.0 11.0 15.0 6.0 36.0
2016-04-03 8.0 11.0 15.0 8.0 42.0
2016-04-17 10.0 10.0 15.0 8.0 43.0
2016-05-01 11.0 10.0 15.0 8.0 44.0
2016-05-15 11.0 10.0 15.0 9.0 45.0
2016-06-19 10.0 9.0 15.0 5.0 39.0
2016-08-07 5.0 8.0 16.0 8.0 37.0
2016-08-28 4.0 7.0 8.0 8.0 27.0
2016-09-04 4.0 7.0 8.0 5.0 24.0
2016-09-18 5.0 8.0 9.0 5.0 27.0
2016-10-16 5.0 8.0 11.0 7.0 31.0
2016-10-30 6.0 8.0 10.0 5.0 29.0
2016-11-13 11.0 11.0 13.0 10.0 45.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 5.2% 1 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 8/40 ? 60/?/? Л 13500000 213 599 8-495-545-4686 225000 236700 60.0
2 1.09% 1 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 9/29 ? 61.5/23/18 Б 14400000 226 756 8-495-669-3311 234100 236700 61.5
3 -4.6% 1 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 11/30 ? 60/24/14 Л 14900000 234 630 8-903-108-2003, 8-926-647-2098 248300 236700 60.0
4 -10.% 1 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 7/33 М 57/18/25 - 15000000 234 715 8-499-372-0795, 8-926-241-9752 263200 236700 57.0
5 0.91% 2 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 16/30 ? 60/32/12 Л 15300000 240 929 8-495-517-6556 255000 257300 60.0
6 -18.% 1 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 16/40 ? 60/29/15 Б 17500000 275 572 8-499-390-5571 291700 236700 60.0
7 -21.% 1 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 15/35 ? 59/23/18 17900000 281 871 8-916-079-1627, 8-985-920-3954 303400 236700 59.0
8 -25.% 1 Молодежная м. 7п Рублевское ш. 107 18/30 М-К 60/20/25 Л 19000000 300 621 8-963-777-0595, 8-495-777-5477 316700 236700 60.0
9 3.86% 2 Молодежная м. 2п Рублевское ш. 107 12/30 М 80.2/44/12 Л 19870000 314 312 8-495-740-2160, 8-916-277-6077 247800 257300 80.2
10 -3.3% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 20/40 М 77/43/11 Л 20500000 322 813 8-495-411-7111, 8-903-133-6409 266200 257300 77.0
11 -10.% 2 Молодежная м. 8п Рублевское ш. 107 11/30 М-К 80/44/11.3 Л 22900000 358 331 8-495-232-3411, 8-916-211-1533 286200 257300 80.0
12 -10.% 2 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 8/40 М-К 80.1/44/14 Л 23000000 362 180 8-915-434-0393 287100 257300 80.1
13 24.4% 3 Молодежная м. 2п Рублевское ш. 107 6/30 М-К 127/68/11 ? 23000000 359 896 8-925-192-1965 181100 225300 127.0
14 -14.% 2 Молодежная м. 2п Рублевское ш. 107 7/40 М 80/51/14 Б 24000000 377 927 8-499-674-0042, 8-903-741-2797 300000 257300 80.0
15 -14.% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 19/30 ? 80/?/? - 24000000 377 927 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 300000 257300 80.0
16 -21.% 1 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 12/40 М-К 80/?/? - 24000000 379 642 8-495-120-1199 300000 236700 80.0
17 -17.% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 14/39 ? 80/50/12 Б 24900000 392 099 8-495-669-3311 311200 257300 80.0
18 -17.% 2 Славянский бульвар м. 7п Рублевское ш. 107 5/35 ? 80/42/12 Л 25000000 393 674 8-903-732-0296, 8-919-995-0570 312500 257300 80.0
19 -28.% 3 Молодежная м. 2п Рублевское ш. 107 7/30 П 80/55/14 Б 25300000 398 398 8-499-674-0042, 8-903-741-2797 316200 225300 80.0
20 2.61% 3 Молодежная м. 3п Рублевское ш. 107 18/30 ? 118.4/62.6/11.5 26000000 411 376 8-495-740-2160, 8-916-277-6077 219600 225300 118.4
21 -26.% 2 Молодежная м. 7п Рублевское ш. 107 9/35 М 80/41/28 - 27900000 439 340 8-495-363-3462, 8-916-672-5234 348800 257300 80.0
22 -26.% 2 Молодежная м. 7п Рублевское ш. 107 15/42 ? 80/50/20 28000000 440 915 8-968-651-4163, 8-985-413-1111 350000 257300 80.0
23 -16.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 4/40 ? 104/68/15 28000000 440 915 8-495-669-3311 269200 225300 104.0
24 -19.% 3 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 32/40 ? 102/72/16 Б 28500000 448 789 8-499-390-5571 279400 225300 102.0
25 -11.% 3 Молодежная м. 2п Рублевское ш. 107 38/40 М-К 116/77/12 29564739 470 000 8-495-740-2160, 8-916-277-6077 254900 225300 116.0
26 2.90% 4 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 30/32 ? 137/76.4/17 30000000 472 409 8-499-390-5571 219000 225300 137.0
27 0.13% 4 Молодежная м. 2п Рублевское ш. 107 3/33 М 138.3/76.5/16.8 31117000 492 222 8-495-740-2160, 8-916-277-6077 225000 225300 138.3
28 -26.% 3 Молодежная м. 15п Рублевское ш. 107 24/40 М 103/60/16 31500000 496 029 8-495-646-7423, 8-963-669-9467 305800 225300 103.0
29 -27.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 29/40 М 105/61.6/13.1 32850000 517 288 8-495-363-0433 312900 225300 105.0
30 -5.7% 4 Молодежная м. 2п Рублевское ш. 107 19/33 М 138/77/17 33000000 522 008 8-495-740-2160, 8-916-277-6077 239100 225300 138.0
31 -9.3% 4 Молодежная м. 2п Рублевское ш. 107 24/33 М 136.8/76.5/17 34000000 537 827 8-495-740-2160, 8-916-277-6077 248500 225300 136.8
32 -11.% 4 Молодежная м. 7п Рублевское ш. 107 7/33 М-К 138/?/? 35000000 551 144 8-963-607-0822, 8-499-130-8147 253600 225300 138.0
33 -38.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 16/30 М 103/62/15 37500000 590 511 8-909-151-3384 364100 225300 103.0
34 -38.% 3 Молодежная м. 2п Рублевское ш. 107 14/30 М 103.7/?/? 38000000 598 385 8-916-548-1077, 8-495-775-5133 366400 225300 103.7
35 -34.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 31/36 ? 113/68.2/13.5 39000000 617 064 8-495-669-3311 345100 225300 113.0
36 -19.% 1 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 30/40 М-К 137/?/? - 40500000 637 752 8-495-120-1199 295600 236700 137.0
37 -21.% 1 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 3/40 М-К 136/?/? - 41000000 645 626 8-495-120-1199 301500 236700 136.0
38 -25.% 1 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 19/40 М-К 137/?/? - 43500000 688 264 8-495-120-1199 317500 236700 137.0
39 -46.% 3 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 23/24 ? 106/49/17 45000000 708 613 8-495-968-9184, 8-963-650-9033 424500 225300 106.0
40 -23.% 4 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 12/30 М-К 160/88/20 47000000 740 107 8-495-232-3411, 8-916-211-1533 293800 225300 160.0
41 -27.% 4 Молодежная м. 7п Рублевское ш. 107 17/42 ? 164/130/20 51000000 803 095 8-968-651-4163, 8-985-413-1111 311000 225300 164.0
42 -40.% 4 Молодежная м. 7п Рублевское ш. 107 29/42 ? 137/110/18 52000000 818 842 8-968-651-4163, 8-985-413-1111 379600 225300 137.0
43 -34.% 4 Молодежная м. 8п Рублевское ш. 107 16/30 М 164/85/16 56500000 889 704 8-495-232-3411, 8-916-211-1533 344500 225300 164.0
44 -34.% 5 Молодежная м. 7п Рублевское ш. 107 16/40 Б 169/125/? 58500000 921 197 8-963-965-4329 346200 225300 169.0
45 -71.% 3 Молодежная м. 7п Рублевское ш. 107 40/41 М-К 114/95/12 ? 88906020 1 400 000 8-926-118-5888 779900 225300 114.0

02 декабря 2016