Home Market Consulting Group
тел. (495) 509-71-22

ЖК Дыхание. Оценка и Текущие варианты 29.11.2016

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год нет или не было в продаже нет или не было в продаже нет или не было в продаже нет или не было в продаже нет или не было в продаже
Средняя цена за метр по ЖК 254000руб средняя цена за метр по району 166900руб Будущая прибыль за год -24.29%
Рекомендация Продавать

Район: САО (МСК)
Метро: Тимирязевская
До метро: 0.1 км (1 мин пешком)
Локация: Тимирязевский
Адрес: микрорайон 63, Дмитровское шоссе, вл. 13
Дата сдачи:
3кв 2016 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 12-28
Квартир: 413
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 52.7-159 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 211 500 - 350 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 400 м/м
Застройщик: Лидер

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 305200.0 279200.0 259300.0 293200.0 282000.0
2015-12-12 305200.0 279200.0 259300.0 295500.0 282700.0
2015-12-19 305200.0 279200.0 259300.0 296500.0 283000.0
2015-12-26 305200.0 285400.0 259300.0 295700.0 285100.0
2016-01-10 305200.0 356300.0 259300.0 298700.0 311900.0
2016-01-23 305200.0 285400.0 277800.0 318600.0 294400.0
2016-02-07 305200.0 285400.0 289400.0 300300.0 291500.0
2016-02-21 310200.0 317700.0 358100.0 354800.0 333700.0
2016-03-06 333400.0 317700.0 390400.0 418700.0 357200.0
2016-03-20 334600.0 317700.0 390400.0 412900.0 358000.0
2016-04-03 334600.0 314600.0 390400.0 412200.0 363200.0
2016-04-17 349000.0 292400.0 323000.0 315900.0 310500.0
2016-05-01 286500.0 269700.0 279900.0 289600.0 282200.0
2016-05-15 291300.0 275000.0 283900.0 290600.0 285400.0
2016-06-19 263700.0 293900.0 275400.0 283400.0 282900.0
2016-08-07 241600.0 279300.0 259900.0 261200.0 264200.0
2016-08-28 280300.0 270500.0 279900.0 281400.0 277600.0
2016-09-04 255900.0 264200.0 278000.0 280400.0 272400.0
2016-09-18 255100.0 261500.0 275400.0 277800.0 269800.0
2016-10-16 255100.0 260800.0 273600.0 276200.0 268300.0
2016-10-30 247700.0 260900.0 273100.0 275400.0 267700.0
2016-11-13 254000.0 266400.0 266100.0 268100.0 265000.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-05 1.0 2.0 1.0 1.0 5.0
2015-12-12 1.0 2.0 1.0 1.0 5.0
2015-12-19 1.0 2.0 1.0 1.0 5.0
2015-12-26 1.0 3.0 1.0 1.0 6.0
2016-01-10 1.0 2.0 1.0 1.0 5.0
2016-01-23 1.0 3.0 1.0 1.0 6.0
2016-02-07 1.0 3.0 2.0 1.0 7.0
2016-02-21 3.0 3.0 1.0 2.0 9.0
2016-03-06 2.0 3.0 1.0 1.0 7.0
2016-03-20 1.0 3.0 1.0 1.0 6.0
2016-04-03 1.0 2.0 1.0 1.0 5.0
2016-04-17 1.0 5.0 2.0 4.0 12.0
2016-05-01 9.0 11.0 4.0 11.0 35.0
2016-05-15 10.0 11.0 5.0 11.0 37.0
2016-06-19 6.0 12.0 7.0 8.0 33.0
2016-08-07 8.0 13.0 9.0 7.0 37.0
2016-08-28 10.0 21.0 22.0 11.0 64.0
2016-09-04 12.0 21.0 24.0 11.0 68.0
2016-09-18 13.0 24.0 26.0 12.0 75.0
2016-10-16 13.0 22.0 25.0 10.0 70.0
2016-10-30 14.0 19.0 27.0 11.0 71.0
2016-11-13 20.0 23.0 32.0 16.0 91.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -15.% 1 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13А 16/30 М-К 36/20/? - 10900000 171 642 8-925-504-5968 302800 256100 36.0
2 0.38% 1 Тимирязевская м. 10п Дмитровское ш. 13- 4/12 М 50.4/20.8/12.1 2Б2Л 12860000 202 506 8-495-268-0295 255200 256100 50.4
3 5.89% 1 Тимирязевская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 9/28 М 57/?/9.8 - 13786466 217 095 8-495-775-0355, 8-903-969-0534 241900 256100 57.0
4 12.8% 1 Тимирязевская м. 1п Дмитровское ш. 13- 3/12 М 61/35/15 Б 13850000 216 720 8-495-739-5551, 8-985-133-6152 227000 256100 61.0
5 -4.5% 1 Тимирязевская м. 1п Дмитровское ш. 13- 6/28 М 53/35/14 Б 14225000 222 588 8-495-739-5551, 8-985-133-6152 268400 256100 53.0
6 -12.% 1 Петровско-Разумовская м. 10п Дмитровское ш. 13А 8/28 М-К 52.7/22/13 Б 15398940 242 487 8-499-390-9090 292200 256100 52.7
7 -10.% 1 Петровско-Разумовская м. 10п Дмитровское ш. 13А 9/28 М-К 57/30/10 Б 16256400 255 989 8-499-390-9090 285200 256100 57.0
8 -19.% 1 Тимирязевская м. 3п Дмитровское ш. 13А 3/28 М-К 52.7/?/? - 16758600 263 897 8-499-270-0027 318000 256100 52.7
9 -20.% 1 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13А 24/28 М-К 52.4/22.4/12.9 Л 16809000 264 691 8-926-355-2254 320800 256100 52.4
10 -21.% 1 Тимирязевская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 4/28 М 53/?/13.4 - 17201280 269 159 8-495-775-0355, 8-903-969-0534 324600 256100 53.0
11 -16.% 1 Тимирязевская м. 3п Дмитровское ш. 13А 25/30 М-К 58/35/15 Л 17800000 280 296 8-903-782-3156, 8-903-753-6002 306900 256100 58.0
12 -29.% 1 Тимирязевская м. 3п Дмитровское ш. 13А 22/28 М-К 52.4/?/? - 19131240 302 626 8-499-270-0027 365100 256100 52.4
13 -23.% 1 Новослободская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 17/22 К 58.1/22.4/14.3 Л 19463500 304 558 8-968-446-7608 335000 256100 58.1
14 -9.0% 1 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13А 21/28 М 71.1/44.6/9.4 Б 20028017 315 380 8-499-973-1555 281700 256100 71.1
15 -13.% 1 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13К1 24/28 М-К 72.8/47/9.4 Л 21439000 337 599 8-926-355-2254 294500 256100 72.8
16 4.41% 2 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13А 2/28 М 87/37/15.8 ? 22295838 351 092 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 256300 267600 87.0
17 2.87% 2 Тимирязевская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 3/28 К 92/50/20 Л 23929200 374 436 8-968-446-7608 260100 267600 92.0
18 2.83% 2 Тимирязевская м. 1п Дмитровское ш. 13- 3/28 М 92/70/15 Б 23940000 376 982 8-495-739-5551, 8-985-133-6152 260200 267600 92.0
19 -12.% 2 Новослободская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 2/28 М 79/40/18 Л 24168000 378 172 8-968-446-7608 305900 267600 79.0
20 -8.7% 2 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13А 9/12 М 82.8/32.6/12.1 Б 24271495 382 202 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 293100 267600 82.8
21 -9.0% 2 Тимирязевская м. 5п Дмитровское ш. 13К1 6/10 М 82.8/42/12 Б 24351000 383 454 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 294100 267600 82.8
22 -25.% 1 Новослободская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 21/28 К 71.1/44.6/9.4 Л 24550830 386 601 8-968-446-7608 345300 256100 71.1
23 -14.% 2 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13А 5/25 М-К 80/40/14 БЛ 25000000 393 674 8-499-112-3559 312500 267600 80.0
24 -2.1% 2 Тимирязевская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 8/28 К 92/50/20 Л 25152800 393 582 8-968-446-7608 273400 267600 92.0
25 -3.7% 2 Тимирязевская м. 1п Дмитровское ш. 13А 16/28 М 91.8/70/20 ? 25520400 399 334 8-495-777-0032, 8-926-977-8701 278000 267600 91.8
26 -3.1% 2 Тимирязевская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 5/28 К 94/50/20 Л 25978050 406 495 8-968-446-7608 276400 267600 94.0
27 -14.% 2 Петровско-Разумовская м. 10п Дмитровское ш. 13А 4/28 М-К 83.1/42/15 Б 26018610 409 714 8-499-390-9090 313100 267600 83.1
28 7.24% 3 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13А 26/30 М 108/80/15 2Л 27000000 422 486 8-495-933-0088, 8-926-536-9592 250000 268100 108.0
29 -17.% 4 Новослободская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 11/28 М 83/54/20 2Л 27069000 426 255 8-968-446-7608 326100 268100 83.0
30 -7.4% 3 Тимирязевская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 10/28 М 96/?/14.6 - 27801730 435 031 8-495-775-0355, 8-903-969-0534 289600 268100 96.0
31 -7.2% 2 Тимирязевская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 9/28 К 98/60/20 Л 28279350 445 314 8-968-446-7608 288600 267600 98.0
32 -21.% 2 Петровско-Разумовская м. 10п Дмитровское ш. 13А 11/28 М-К 83.7/38/17 Б 28474740 448 391 8-499-390-9090 340200 267600 83.7
33 -21.% 2 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13 A 13/28 М-К 83.7/39.3/17 Л 28516000 449 040 8-926-355-2254 340700 267600 83.7
34 -12.% 1 Тимирязевская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 11/28 К 99/50/20 ? 28833240 454 036 8-968-446-7608 291200 256100 99.0
35 -11.% 1 Тимирязевская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 12/28 К 100/60/20 Л 28838810 454 124 8-968-446-7608 288400 256100 100.0
36 -23.% 2 Тимирязевская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 17/28 М 83/?/16.6 - 28971740 453 339 8-495-775-0355, 8-903-969-0534 349100 267600 83.0
37 -7.7% 2 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13К1 15/28 М-К 100.3/44.5/16.6 Л 29097000 458 189 8-926-355-2254 290100 267600 100.3
38 -7.7% 2 Петровско-Разумовская м. 10п Дмитровское ш. 13А 15/28 М-К 100.3/38/16 Б 29097030 458 190 8-499-390-9090 290100 267600 100.3
39 6.72% 3 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13А 4/28 М 118.5/65.1/13.3 2Б 29770755 468 799 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 251200 268100 118.5
40 -31.% 1 Тимирязевская м. 3п Дмитровское ш. 13А 23/30 М-К 80/50/30 - 30000000 472 409 8-926-533-1454 375000 256100 80.0
41 -13.% 2 Тимирязевская м. 5п Дмитровское ш. 13К1 16/19 М 97/46/18 Б 30021000 469 758 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 309500 267600 97.0
42 -8.9% 3 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13А 24/28 М-К 102.4/54.6/14.6 Л 30136000 474 551 8-926-355-2254 294300 268100 102.4
43 -27.% 2 Тимирязевская м. 3п Дмитровское ш. 13А 25/28 М-К 83.3/?/? - 30671060 483 644 8-499-270-0027 368200 267600 83.3
44 -13.% 2 Новослободская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 21/28 К 99.6/44.1/17.7 Л 30836160 482 513 8-968-446-7608 309600 267600 99.6
45 6.58% 3 Тимирязевская м. 1п Дмитровское ш. 13- 6/28 М 128/95/15 Б 32200000 503 854 8-495-739-5551, 8-985-133-6152 251600 268100 128.0
46 -3.1% 3 Новослободская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 3/22 К 120.9/60.4/17.1 БЛ 33477210 523 839 8-968-446-7608 276900 268100 120.9
47 -23.% 3 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13А 10/28 М 96.1/52.3/14.6 Л 33529290 524 654 8-495-777-0032, 8-926-977-8701 348900 268100 96.1
48 -9.3% 3 Тимирязевская м. 1п Дмитровское ш. 13А 8/30 М-К 115/50/25 2Л 34000000 535 397 8-926-512-0424, 8-925-504-5968 295700 268100 115.0
49 -3.5% 3 Новослободская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 4/22 К 124.8/64.3/17.1 БЛ 34694400 542 885 8-968-446-7608 278000 268100 124.8
50 -1.1% 3 Петровско-Разумовская м. 10п Дмитровское ш. 13А 7/28 М-К 127.9/58/15 Б 34699910 546 418 8-499-390-9090 271300 268100 127.9
51 -23.% 4 Тимирязевская м. 4п Дмитровское ш. 13А 28/30 М-К 100/70/30 - 35000000 551 144 8-925-006-0546 350000 268100 100.0
52 -23.% 2 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13А 23/30 М-К 100/50/26 Л 35000000 551 144 8-925-504-5968 350000 267600 100.0
53 -9.3% 3 Петровско-Разумовская м. 10п Дмитровское ш. 13А 20/28 М-К 120.6/68/13 Б 35661420 561 559 8-499-390-9090 295700 268100 120.6
54 -4.2% 3 Новослободская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 5/22 К 128/67.5/17.1 БЛ 35840000 564 371 8-968-446-7608 280000 268100 128.0
55 -3.7% 3 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13 A 20/28 М-К 129/71.8/15 БЛ 35920000 565 631 8-926-355-2254 278400 268100 129.0
56 -12.% 3 Тимирязевская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 24/28 М 120/?/12.8 Б 36590040 572 548 8-495-775-0355, 8-903-969-0534 304900 268100 120.0
57 -16.% 4 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13 A 8/30 М-К 115/65/25 Л 37000000 582 638 8-925-504-5968 321700 268100 115.0
58 -13.% 3 Новослободская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 19/28 М 120/79/30 Л 37291950 587 235 8-968-446-7608 310800 268100 120.0
59 -13.% 4 Петровско-Разумовская м. 10п Дмитровское ш. 13А 2/28 М-К 120.4/68/16 Б 37336040 587 929 8-499-390-9090 310100 268100 120.4
60 5.60% 3 Петровско-Разумовская м. 10п Дмитровское ш. 13А 15/22 М-К 150/91/17 Б 38085000 599 723 8-499-390-9090 253900 268100 150.0
61 -11.% 3 Петровско-Разумовская м. 10п Дмитровское ш. 13А 23/28 М-К 126.7/58/15 Б 38251364 602 343 8-499-390-9090 301900 268100 126.7
62 -5.0% 3 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13А 19/22 М 140.9/76.4/16.5 Б 39785510 626 501 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 282400 268100 140.9
63 -16.% 3 Тимирязевская м. 3п Дмитровское ш. 13А 28/30 М-К 125/60/30 - 40000000 635 893 8-926-748-2080, 8-495-740-5002 320000 268100 125.0
64 -20.% 3 Новослободская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 15/28 М 120/79/30 2Л 40466000 633 197 8-968-446-7608 337200 268100 120.0
65 -20.% 3 Новослободская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 14/28 М 120/79/30 2Л 40681000 640 602 8-968-446-7608 339000 268100 120.0
66 -38.% 2 Тимирязевская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 4/28 К 94/50/20 Л 40838470 639 026 8-968-446-7608 434500 267600 94.0
67 -4.2% 3 Новослободская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 9/22 К 145.9/79.6/17.1 БЛ 40849560 639 199 8-968-446-7608 280000 268100 145.9
68 -15.% 4 Тимирязевская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 4/28 М 129/?/16.3 Б 41057280 642 450 8-495-775-0355, 8-903-969-0534 318300 268100 129.0
69 -21.% 3 Новослободская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 17/28 М 120/79/30 Л 41148000 643 869 8-968-446-7608 342900 268100 120.0
70 -21.% 3 Тимирязевская м. 3п Дмитровское ш. 13А 17/28 М-К 120.6/?/? - 41148720 647 967 8-499-270-0027 341200 268100 120.6
71 -19.% 3 Тимирязевская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 7/28 К 127/80/20 Л 42143050 663 625 8-968-446-7608 331800 268100 127.0
72 -29.% 5 Новослободская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 25/28 М 111/73/24 2Л 42452000 664 274 8-968-446-7608 382500 268100 111.0
73 -9.2% 3 Новослободская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 12/22 К 145.9/86.2/17.1 БЛ 43084270 674 167 8-968-446-7608 295300 268100 145.9
74 -16.% 4 Тимирязевская м. 3п Дмитровское ш. 13А 6/28 М-К 136.1/?/? - 43660880 687 526 8-499-270-0027 320800 268100 136.1
75 -24.% 3 Новослободская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 20/28 К 126.7/71.8/15 Л 44839130 701 627 8-968-446-7608 353900 268100 126.7
76 -25.% 3 Новослободская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 22/28 К 126.7/71.8/15 Л 45358600 714 260 8-968-446-7608 358000 268100 126.7
77 -29.% 5 Новослободская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 27/28 М 120.4/80.8/30 Л 45526000 712 374 8-968-446-7608 378100 268100 120.4
78 -25.% 3 Новослободская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 23/28 К 126.7/71.8/15 Л 45624670 713 918 8-968-446-7608 360100 268100 126.7
79 -12.% 3 Новослободская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 18/22 К 152.8/93.1/17.1 БЛ 46680400 730 438 8-968-446-7608 305500 268100 152.8
80 -19.% 3 Новослободская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 13/22 К 141/77.1/16.5 Л 46741500 731 394 8-968-446-7608 331500 268100 141.0
81 -19.% 4 Новослободская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 9/28 М 141/62/16 2Л 46869000 733 389 8-968-446-7608 332400 268100 141.0
82 -19.% 4 Петровско-Разумовская м. 10п Дмитровское ш. 13А 9/28 М-К 141.6/82/16 Б 47152800 742 514 8-499-390-9090 333000 268100 141.6
83 -20.% 3 Новослободская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 16/22 К 140.9/77/16 Л 47426940 742 120 8-968-446-7608 336600 268100 140.9
84 -46.% 2 Новослободская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 16/22 К 97/45.7/17.9 Л 48864120 764 608 8-968-446-7608 503800 267600 97.0
85 -25.% 5 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13А 20/28 М 157.4/96/15.5 2Б 56521396 890 040 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 359100 268100 157.4
86 -76.% 1 Новослободская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 16/28 М 52/35/14 2Л 57184000 900 474 8-968-446-7608 1099700 256100 52.0
87 -29.% 4 Новослободская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 22/28 М 154/72/22 2Л 58920000 927 811 8-968-446-7608 382600 268100 154.0
88 -28.% 5 Тимирязевская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 22/28 М 159/?/15.5 Б 59396820 929 420 8-495-775-0355, 8-903-969-0534 373600 268100 159.0
89 -28.% 5 Петровско-Разумовская м. 10п Дмитровское ш. 13А 22/28 М-К 158.9/98/16 Б 59476270 936 571 8-499-390-9090 374300 268100 158.9
90 -29.% 4 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13А 22/28 М 158.9/97.5/15.5 Б 60098522 940 400 8-495-777-0032, 8-926-977-8701 378200 268100 158.9
91 -44.% 4 Тимирязевская м. 1п Дмитровское ш. 13А 18/30 М-К 145/75/32 2Л 70298140 1 100 000 8-495-723-7323, 8-963-690-0040 484800 268100 145.0

29 ноября 2016