ЖК Большевик. Оценка и Текущие варианты 29.11.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
нет или не было в продаже |
нет или не было в продаже |
нет или не было в продаже |
нет или не было в продаже |
нет или не было в продаже |
| Средняя цена за метр по ЖК |
278200руб |
средняя цена за метр по району |
260400руб |
Будущая прибыль за год |
-8.61% |
| Рекомендация |
Продавать |
Район: САО (МСК)
Метро: Белорусская
До метро: 1.4 км (18 мин пешком)
Локация: Беговой
Адрес: Ленинградский проспект, 15
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 7
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 23.5-233.39 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 233 600 - 449 000 руб
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-05-01 |
273100.0 |
239100.0 |
266000.0 |
NaN |
257900.0 |
| 2016-05-15 |
273100.0 |
239100.0 |
266000.0 |
NaN |
257900.0 |
| 2016-06-19 |
273100.0 |
239100.0 |
266000.0 |
NaN |
257900.0 |
| 2016-08-07 |
273100.0 |
239100.0 |
266000.0 |
NaN |
257900.0 |
| 2016-08-28 |
273300.0 |
239000.0 |
266200.0 |
NaN |
258100.0 |
| 2016-09-04 |
273300.0 |
239000.0 |
266200.0 |
NaN |
258100.0 |
| 2016-09-18 |
273300.0 |
239000.0 |
266200.0 |
NaN |
258100.0 |
| 2016-10-16 |
273300.0 |
239000.0 |
266200.0 |
NaN |
258100.0 |
| 2016-10-30 |
286900.0 |
254800.0 |
276300.0 |
NaN |
270600.0 |
| 2016-11-13 |
278200.0 |
255900.0 |
275000.0 |
NaN |
269900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-05-01 |
5 |
5 |
5 |
0 |
15 |
| 2016-05-15 |
5 |
5 |
5 |
0 |
15 |
| 2016-06-19 |
5 |
5 |
5 |
0 |
15 |
| 2016-08-07 |
5 |
5 |
5 |
0 |
15 |
| 2016-08-28 |
5 |
5 |
5 |
0 |
15 |
| 2016-09-04 |
5 |
5 |
5 |
0 |
15 |
| 2016-09-18 |
5 |
5 |
5 |
0 |
15 |
| 2016-10-16 |
5 |
5 |
5 |
0 |
15 |
| 2016-10-30 |
5 |
6 |
6 |
0 |
17 |
| 2016-11-13 |
9 |
8 |
9 |
0 |
26 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
9.33% |
1 |
Динамо м. |
8п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
2/7 К |
35.3/14.1/? |
- |
9097475 |
144 625 |
8-495-181-3079 |
257700 |
281800 |
35.3 |
| 2 |
-3.8% |
1 |
Белорусская м. |
15п |
Ленинградский пр-т |
15К2 |
2/7 ? |
35/?/? |
- |
10254611 |
162 250 |
8-495-730-0610 |
293000 |
281800 |
35.0 |
| 3 |
-23.% |
1 |
Белорусская м. |
12п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
7/8 К |
31/13.6/7.7 |
- |
11403525 |
179 819 |
8-916-174-8765, 8-495-514-0053 |
367900 |
281800 |
31.0 |
| 4 |
4.02% |
1 |
Белорусская м. |
12п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
2/7 К |
43.7/12.9/18 |
- |
11837893 |
187 301 |
8-916-174-8765, 8-495-514-0053 |
270900 |
281800 |
43.7 |
| 5 |
-8.5% |
1 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
6/7 К |
38.5/?/? |
? |
11862003 |
187 683 |
8-495-241-4500 |
308100 |
281800 |
38.5 |
| 6 |
-11.% |
1 |
Белорусская м. |
12п |
Ленинградский пр-т |
15К35 |
2/3 К |
39/23.5/6 |
- |
12462279 |
196 514 |
8-916-174-8765, 8-495-514-0053 |
319500 |
281800 |
39.0 |
| 7 |
-9.0% |
2 |
Белорусская м. |
15п |
Ленинградский пр-т |
15К2 |
2/7 ? |
44/?/? |
- |
13029765 |
206 110 |
8-495-730-0610 |
296100 |
269200 |
44.0 |
| 8 |
-0.6% |
2 |
Белорусская м. |
12п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
2/7 К |
51.9/30.2/7 |
- |
14064680 |
221 782 |
8-916-174-8765, 8-495-514-0053 |
271000 |
269200 |
51.9 |
| 9 |
-1.6% |
1 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
3/7 К |
49.1/?/? |
- |
14071649 |
221 892 |
8-495-137-4602 |
286600 |
281800 |
49.1 |
| 10 |
-3.1% |
1 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
4/7 К |
49/?/? |
? |
14251650 |
224 731 |
8-495-241-4500 |
290800 |
281800 |
49.0 |
| 11 |
-5.5% |
1 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
5/7 К |
49.1/?/? |
? |
14650566 |
231 804 |
8-495-241-4500 |
298400 |
281800 |
49.1 |
| 12 |
-9.7% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
5/7 К |
56.3/?/? |
? |
16783931 |
264 661 |
8-495-241-4500 |
298100 |
269200 |
56.3 |
| 13 |
15.2% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
2/7 К |
82.2/?/? |
- |
19192905 |
302 648 |
8-495-137-4602 |
233500 |
269200 |
82.2 |
| 14 |
11.0% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
3/7 К |
82.1/?/? |
- |
19900876 |
314 875 |
8-495-137-4602 |
242400 |
269200 |
82.1 |
| 15 |
-7.9% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
6/7 К |
68.4/?/? |
? |
20009105 |
315 518 |
8-495-241-4500 |
292500 |
269200 |
68.4 |
| 16 |
-3.2% |
2 |
Белорусская м. |
12п |
Ленинградский пр-т |
15К35 |
2/3 К |
72/28/25.1 |
- |
20023200 |
315 741 |
8-916-174-8765, 8-495-514-0053 |
278100 |
269200 |
72.0 |
| 17 |
-0.2% |
3 |
Белорусская м. |
12п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
2/7 К |
72.6/40.8/7.4 |
Б |
20032202 |
315 883 |
8-916-174-8765, 8-495-514-0053 |
275900 |
275300 |
72.6 |
| 18 |
10.0% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
4/7 К |
82.1/?/? |
- |
20084271 |
316 704 |
8-495-137-4602 |
244600 |
269200 |
82.1 |
| 19 |
1.06% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
2/7 К |
81.7/?/? |
- |
22252728 |
350 898 |
8-495-137-4602 |
272400 |
275300 |
81.7 |
| 20 |
-1.4% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
3/7 К |
83.1/?/? |
- |
23216794 |
366 100 |
8-495-137-4602 |
279400 |
275300 |
83.1 |
| 21 |
-3.0% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
4/7 К |
83.2/?/? |
- |
23616466 |
372 402 |
8-495-137-4602 |
283900 |
275300 |
83.2 |
| 22 |
-4.4% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
5/7 К |
83.9/?/? |
- |
24181598 |
381 313 |
8-495-137-4602 |
288200 |
275300 |
83.9 |
| 23 |
-9.5% |
3 |
Белорусская м. |
12п |
Ленинградский пр-т |
15К35 |
2/3 К |
92.4/56/15.2 |
- |
28135800 |
443 666 |
8-916-174-8765, 8-495-514-0053 |
304500 |
275300 |
92.4 |
| 24 |
-1.9% |
3 |
Белорусская м. |
12п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
6/7 К |
101.9/42.4/35.7 |
Б |
28605096 |
451 066 |
8-916-174-8765, 8-495-514-0053 |
280700 |
275300 |
101.9 |
| 25 |
-6.6% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
6/7 К |
101.9/?/? |
- |
30035351 |
473 620 |
8-495-137-4602 |
294800 |
275300 |
101.9 |
| 26 |
-20.% |
3 |
Белорусская м. |
12п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
7/8 К |
187.1/123.3/10.9 |
2Л |
65120998 |
1 026 876 |
8-916-174-8765, 8-495-514-0053 |
348100 |
275300 |
187.1 |
29 ноября 2016