ЖК Хорошовский. Оценка и Текущие варианты 13.11.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-8.27% |
-8.6% |
нет или не было в продаже |
нет или не было в продаже |
-10.61% |
Средняя цена за метр по ЖК |
158700руб |
средняя цена за метр по району |
215000руб |
Потенциал Изменения цены |
35.48% |
Рекомендация |
Покупать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Октябрьское поле
До метро: 2 км (25 мин пешком)
Локация: Хорошево-Мневники
Адрес: ул. 3-я Хорошевская, вл.7
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 14-22
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 24.9-114.7 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 169 267 - 187 059 руб
Оплата: рассрочка
Договор: ЖСК
Паркинг: Подземный и гостевые
Застройщик: ГК МонАрх Недвижимость
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
173000 |
164000 |
171500 |
NaN |
169700 |
2015-12-05 |
173000 |
164000 |
171500 |
NaN |
169700 |
2015-12-12 |
173000 |
164000 |
171500 |
NaN |
169700 |
2015-12-19 |
173000 |
164000 |
171500 |
NaN |
169700 |
2015-12-26 |
173000 |
164000 |
171500 |
NaN |
169700 |
2016-01-10 |
164000 |
171500 |
NaN |
NaN |
168900 |
2016-01-23 |
164000 |
171500 |
NaN |
NaN |
168900 |
2016-02-07 |
164000 |
171500 |
NaN |
NaN |
168900 |
2016-02-21 |
166200 |
164000 |
171500 |
NaN |
168500 |
2016-03-06 |
164000 |
171500 |
NaN |
NaN |
168900 |
2016-03-20 |
164000 |
171500 |
NaN |
NaN |
168900 |
2016-04-03 |
164000 |
171500 |
NaN |
NaN |
168900 |
2016-04-17 |
164000 |
171500 |
NaN |
NaN |
168900 |
2016-05-01 |
164000 |
171500 |
NaN |
NaN |
168900 |
2016-05-15 |
164000 |
171500 |
NaN |
NaN |
168900 |
2016-06-19 |
164000 |
171500 |
NaN |
NaN |
168900 |
2016-08-07 |
164000 |
171500 |
NaN |
NaN |
168900 |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
158700 |
148500 |
NaN |
NaN |
151400 |
2016-11-13 |
158700 |
149900 |
NaN |
NaN |
151700 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
1 |
1 |
1 |
0 |
3 |
2015-12-05 |
1 |
1 |
1 |
0 |
3 |
2015-12-12 |
1 |
1 |
1 |
0 |
3 |
2015-12-19 |
1 |
1 |
1 |
0 |
3 |
2015-12-26 |
1 |
1 |
1 |
0 |
3 |
2016-01-10 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-01-23 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-02-07 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-02-21 |
1 |
1 |
1 |
0 |
3 |
2016-03-06 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-03-20 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-04-03 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-04-17 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-05-01 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-05-15 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-06-19 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-08-07 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
1 |
2 |
0 |
0 |
3 |
2016-11-13 |
1 |
3 |
0 |
0 |
4 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-5.14% |
2 |
Полежаевская м. |
10п |
Хорошевская 3-я ул. |
7 |
16/22 М |
37.8/28.5/5 |
Л |
6000000 |
94 482 |
8-495-777-8885, 8-909-641-6844 |
158700 |
150600 |
37.8 |
2 |
0.0% |
1 |
Октябрьское поле м. |
10п |
Хорошевская 3-я ул. |
7 |
16/22 М |
37.8/28.5/? |
Л |
6000000 |
95 384 |
8-985-220-7797 |
158700 |
158700 |
37.8 |
3 |
1.37% |
2 |
Зорге м. |
7п |
Хорошевская 3-я ул. |
7 |
9/22 М-К |
47.8/28.5/? |
- |
7100000 |
112 871 |
8-985-220-7797 |
148500 |
150600 |
47.8 |
4 |
-7.09% |
2 |
Октябрьское поле м. |
12п |
Хорошевская 3-я ул. |
7К15 |
10/22 М |
58/33/11 |
Л |
9400000 |
148 021 |
8-985-142-6940 |
162100 |
150600 |
58.0 |
13 ноября 2016