ЖК Дом в Сокольниках. Оценка и Текущие варианты 13.11.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
-2.48% |
2.1% |
4.38% |
2.68% |
3.35% |
| Средняя цена за метр по ЖК |
464000руб |
средняя цена за метр по району |
254200руб |
Потенциал Изменения цены |
-45.22% |
| Рекомендация |
Продавать |
Расположение
Регион: Москва
Округ: Восточный
Район: Сокольники
Улица: Русаковская улица, 31
Адрес: район Сокольники, ул. Русаковская, вл. 37-39
Метро:
Сокольники 3 мин пешком, 210 м
Детали
Этажей: 22-34
Тип здания: монолит
Отделка: без отделки
Машиноместа: подземный паркинг
Всего квартир: 492
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
475800 |
428700 |
415600 |
428900 |
429700 |
| 2015-12-05 |
493800 |
439700 |
434200 |
441200 |
445100 |
| 2015-12-12 |
472700 |
408500 |
399200 |
408500 |
412100 |
| 2015-12-19 |
472700 |
408500 |
399200 |
408500 |
412100 |
| 2015-12-26 |
472700 |
417600 |
411700 |
417600 |
422100 |
| 2016-01-10 |
467700 |
438300 |
427700 |
438300 |
438400 |
| 2016-01-23 |
465400 |
418000 |
411300 |
418000 |
421600 |
| 2016-02-07 |
495100 |
479600 |
463000 |
466300 |
467100 |
| 2016-02-21 |
495100 |
485600 |
460500 |
461500 |
464800 |
| 2016-03-06 |
500000 |
493200 |
452700 |
452800 |
459000 |
| 2016-03-20 |
500000 |
504900 |
450700 |
449700 |
456800 |
| 2016-04-03 |
500000 |
504900 |
444700 |
443500 |
451900 |
| 2016-04-17 |
500000 |
504900 |
446000 |
444900 |
452300 |
| 2016-05-01 |
500000 |
502700 |
461900 |
458400 |
465800 |
| 2016-05-15 |
500000 |
502700 |
464900 |
460500 |
468500 |
| 2016-06-19 |
500000 |
465400 |
449700 |
448500 |
452200 |
| 2016-08-07 |
480600 |
455700 |
450600 |
458800 |
458600 |
| 2016-08-28 |
478400 |
452300 |
443600 |
454800 |
454500 |
| 2016-09-04 |
478500 |
437100 |
434700 |
439000 |
441700 |
| 2016-09-18 |
480700 |
436700 |
432300 |
438400 |
443100 |
| 2016-10-16 |
463800 |
437000 |
434500 |
438800 |
442300 |
| 2016-10-30 |
464000 |
437700 |
433800 |
440400 |
444100 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
5 |
10 |
8 |
4 |
27 |
| 2015-12-05 |
5 |
10 |
7 |
3 |
25 |
| 2015-12-12 |
5 |
10 |
9 |
4 |
28 |
| 2015-12-19 |
5 |
10 |
9 |
4 |
28 |
| 2015-12-26 |
5 |
6 |
9 |
4 |
24 |
| 2016-01-10 |
4 |
6 |
6 |
4 |
20 |
| 2016-01-23 |
5 |
6 |
8 |
4 |
23 |
| 2016-02-07 |
1 |
2 |
7 |
11 |
21 |
| 2016-02-21 |
1 |
4 |
7 |
11 |
23 |
| 2016-03-06 |
1 |
4 |
7 |
9 |
21 |
| 2016-03-20 |
1 |
3 |
6 |
9 |
19 |
| 2016-04-03 |
1 |
3 |
5 |
9 |
18 |
| 2016-04-17 |
1 |
3 |
6 |
10 |
20 |
| 2016-05-01 |
1 |
4 |
7 |
9 |
21 |
| 2016-05-15 |
1 |
4 |
7 |
8 |
20 |
| 2016-06-19 |
1 |
4 |
10 |
9 |
24 |
| 2016-08-07 |
5 |
8 |
5 |
5 |
23 |
| 2016-08-28 |
4 |
8 |
3 |
3 |
18 |
| 2016-09-04 |
4 |
7 |
5 |
4 |
20 |
| 2016-09-18 |
5 |
7 |
4 |
4 |
20 |
| 2016-10-16 |
7 |
7 |
5 |
3 |
22 |
| 2016-10-30 |
7 |
6 |
4 |
3 |
20 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
6.61% |
2 |
Сокольники м. |
5п |
Русаковская ул. |
31 |
5/22 М |
90/36/18.5 |
Л |
39500000 |
628 081 |
8-909-641-6510 |
438900 |
467900 |
90.0 |
| 2 |
-5.31% |
2 |
Сокольники м. |
5п |
Русаковская ул. |
31 |
31/33 М-К |
85/45/16 |
Л |
42000000 |
671 097 |
8-495-646-7423, 8-916-109-8946 |
494100 |
467900 |
85.0 |
| 3 |
-8.6% |
2 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
30/34 М |
84/60/15 |
Л |
43000000 |
683 734 |
8-495-215-0805 |
511900 |
467900 |
84.0 |
| 4 |
1.93% |
3 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
10/34 М-К |
103/60/18 |
- |
44500000 |
707 585 |
8-985-364-9746 |
432000 |
440400 |
103.0 |
| 5 |
-3.84% |
3 |
Сокольники м. |
5п |
Русаковская ул. |
31 |
12/31 М |
107/?/? |
Б |
49000000 |
779 138 |
8-916-530-2221, 8-495-766-7712 |
457900 |
440400 |
107.0 |
| 6 |
-4.96% |
2 |
Сокольники м. |
1п |
Русаковская ул. |
31 |
6/25 М-К |
100/65/18 |
? |
49230000 |
786 622 |
8-495-777-0032, 8-917-569-8266 |
492300 |
467900 |
100.0 |
| 7 |
-11.93% |
3 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
6/34 ? |
100/70/15 |
? |
50000000 |
798 925 |
8-495-120-1199 |
500000 |
440400 |
100.0 |
| 8 |
-3.89% |
2 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
34/37 М-К |
102.7/49.5/20.5 |
? |
50000000 |
791 753 |
8-926-235-5534 |
486900 |
467900 |
102.7 |
| 9 |
-21.59% |
2 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
4/35 М |
92/34/25 |
Л |
54900000 |
877 220 |
8-926-925-6464 |
596700 |
467900 |
92.0 |
| 10 |
-8.61% |
2 |
Сокольники м. |
1п |
Русаковская ул. |
31 |
32/35 М |
117/54/25 |
- |
59900000 |
957 112 |
8-903-755-3633 |
512000 |
467900 |
117.0 |
| 11 |
1.62% |
3 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
18/34 М |
150/60/30 |
Л |
65000000 |
1 033 551 |
8-495-215-0805 |
433300 |
440400 |
150.0 |
| 12 |
-36.03% |
3 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
26/34 М-К |
100/76/15 |
? |
68842510 |
1 100 000 |
8-926-579-3087 |
688400 |
440400 |
100.0 |
| 13 |
6.1% |
4 |
Сокольники м. |
5п |
Русаковская ул. |
31 |
10/28 М |
166/110/20 |
? |
68900000 |
1 100 919 |
8-495-646-7423, 8-968-538-1064 |
415100 |
440400 |
166.0 |
| 14 |
-6.23% |
5 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
4/34 М |
152/100/30 |
Л |
71380150 |
1 135 000 |
8-495-215-0805 |
469600 |
440400 |
152.0 |
| 15 |
-5.77% |
4 |
Сокольники м. |
5п |
Русаковская ул. |
31 |
7/35 М-К |
153/79/16.2 |
- |
71500000 |
1 142 463 |
8-985-364-9746 |
467300 |
440400 |
153.0 |
| 16 |
-0.59% |
4 |
Сокольники м. |
5п |
Русаковская ул. |
31 |
14/35 М-К |
166/94/21 |
? |
73536318 |
1 175 000 |
8-495-411-9162 |
443000 |
440400 |
166.0 |
| 17 |
-12.47% |
4 |
Сокольники м. |
5п |
Русаковская ул. |
31 |
18/31 М |
150/120/? |
Л |
75468000 |
1 200 000 |
8-915-227-5993 |
503100 |
440400 |
150.0 |
| 18 |
-39.27% |
3 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
15/34 М-К |
151.7/132/15 |
? |
110000000 |
1 757 635 |
8-926-579-1829 |
725100 |
440400 |
151.7 |
| 19 |
-27.65% |
5 |
Сокольники м. |
5п |
Русаковская ул. |
31 |
9/33 М |
230/150/20 |
Л |
140000000 |
2 222 455 |
8-964-509-8025 |
608700 |
440400 |
230.0 |
| 20 |
-26.6% |
5 |
Сокольники м. |
1п |
Русаковская ул. |
31 |
3/25 М |
240/150/40 |
- |
144000000 |
2 300 904 |
8-495-363-0850 |
600000 |
440400 |
240.0 |
13 ноября 2016